embargo inmueble no inscrito
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... varias personas que tiene en común un inmueble y no se ponen de acuerdo en la venta (unos ... común no existe ningún deudor, ningún embargo y tampoco ningún procedimiento de apremio, por ... por nota al margen del bien o derecho inscrito la expedición de la certificación de dominio y ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
..., pese a la subasta de tal bien inmueble. Esta crisis ha golpeado a los colectivos más ..., en todo caso, la exigencia de estar inscrito en el Registro Mercantil. . cuando se trate de ...Sin embargo, se deja abierta la posibilidad de ejercicio de ...
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo ...ón de ocupación ilegal de un bien inmueble, y habida cuenta de la contraposición de ... su ejercicio, sin disponer de título inscrito que legitime la oposición o la perturbación». ... -
Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
...ón de gran tenedor de vivienda, el inmueble objeto de demanda constituya vivienda habitual de ... que, para la efectividad del derecho inscrito, hubiere solicitado el actor. También se ... a la autoridad judicial, y su inmediato embargo preventivo, que se asegurará mediante depósito, ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
...b. validez del embargo de bienes no pertenecientes al deudor ejecutado. ..., en función de la naturaleza mueble o inmueble del bien 2 . . Tradicionalmente se ha discutido ...á al adquirente que antes la haya inscrito en el Registro. Es decir, que el Código Civil ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
...Sin embargo, lo cierto e incuestionable es que la doctrina ... o pertenecientes al propietario del inmueble que son utilizadas para acceder a éste sin su ...inscrito en la Oficina española de Patentes y Marcas. Por ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... Enajenado el bien (inmueble o mueble inscribible) en subasta judicial, se ... cuestiones relativas al alcance sobre el embargo no anotado, no sólo cuando se trabó con ... consten en el Registro o que se hubieren inscrito con posterioridad a la anotación preventiva, ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... y que representa a ese concreto bien inmueble o participación indivisa del mismo. . Los ... a cualquier otro posible derecho no inscrito que pudiera acreditarse documentalmente. Por otro .... Sin embargo, la tecnología blockchain , como herramienta ... -
Las distintas diligencias preliminares
...Sin embargo, no compartimos la reducción del objeto de la ...ándoles con un objeto determinado, el inmueble que ocupaban, aún no plena, resultaba su~ciente ... sumarios de protección del derecho real inscrito, interdictales (art. 250.1.4 LEC en relación con ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... facilitó el acceso a la propiedad del inmueble ocupado mediante la atribución de derechos de ... . la presente sentencia, y, sin embargo, no podamos aceptar las premisas de que parte, ...ón adquisitiva en favor del titular inscrito. Es una presunción que admite prueba en ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... en el artículo (eliminado) 295 CP, sin embargo, no mantuvieron una misma posición. Por ello, en ... a la polémica acerca de si un bien inmueble podía ser objeto de este delito), véase la ST ... no le concierne porque no está inscrito en el objeto social, la sociedad queda obligada ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad ...Sin embargo, la determinación y valoración de ese ... posesión del inmueble pero no lo ha inscrito a su nombre en el Registro de la Propiedad, ... -
Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
...Sin embargo, somos conscientes de la imposibilidad de ... comparten un mismo bien, por lo general, inmueble 7 . . Como hemos dicho, la acción de división ... de un bien inmueble o derecho real inscrito en el Registro de la Propiedad o bienes muebles ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... extender anotación preventiva de embargo sobre la finca registral 4594, y el documento ... Propiedad se exige que esté previamente inscrito el derecho del transmitente (art. 20 de la LH). ... o a un derecho real sobre el mismo inmueble, de suerte que la estimación de la pretensión ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... . Sin embargo, cuando no se da ese "consentimiento ...Por ejemplo: la venta de un inmueble ocultando engañosamente que está hipotecado ... real limitativo del dominio que aparece inscrito en el Registro de la Propiedad" (STS 846/2000, de ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
..., de la ejecución de una hipoteca o de un embargo (y la adquisición forzosa de la vivienda ... del origen o titularidad del inmueble sustrato de la vivienda. . Por esta razón, dice ... un título inscribible y efectivamente inscrito en el Registro de la Propiedad, ej., un título ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... ocupare, sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan ...Sin embargo, la celeridad y la dudosa necesidad de aplicar el ...Por ello, para el propietario que tenga inscrito el dominio en el Registro de la Propiedad puede ... -
Jurisprudencia Civil
...ón de obras de modificación del inmueble, así como la pérdida de lo edificado sin ... censos y el aprovechamiento urbanístico inscrito en el Registro de la Propiedad separado del ... CC: Su finalidad es dejar sin efecto un embargo incorrecto, debiendo justificar el tercerista la ...
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El registro y la realidad física: la finca
... entre la finca registral y el inmueble catastral, y sus respectivas titularidades, así ... tracto sucesivo, inoponibilidad de lo no inscrito y fe pública registral. 2 . En el apartado ... solo registro de la propiedad (…) sin embargo, en los casos mucho menos numerosos, pero cada ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... adjudicación de este bien inmueble, en caso de ser un bien de naturaleza ganancial. .... 3 No se analizan, sin embargo, otros textos de Derecho civil autonómico ... de uso conocido efectivamente por este o inscrito en el Registro de la Propiedad. Subsistencia que, ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... forma más o menos permanente en algún inmueble de su elección. Es lo que el profesor LACRUZ ...Sin embargo, otros autores entienden que el artículo 1320 ... misma, aun cuando tal derecho no se haya inscrito en el Registro de la Propiedad. El criterio ... -
Sentencias
...La Audiencia Provincial de Madrid, sin embargo, desestimó la demanda, por considerar que la ... había hipotecado voluntariamente un inmueble a favor de la Agencia Tributaria como garantía ... soportar la ejecución sobre el inmueble inscrito a su nombre. ( STS de 22 de abril de 2015; ha ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... haya llevado a cabo la ejecución de un inmueble hipotecado antes de que el juez que conozca del ...Sin embargo, el principio de contradicción obliga, con ... consecuencia, sólo robustece el título inscrito" frente a dichos terceros a los efectos de la fe p\xC3"...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
...Sin embargo, el divorcio emocional no siempre se alcanza; ... que imponga la atribución del uso del inmueble familiar a doña ( ) y a su hija. En efecto, ...El derecho de uso podrá ser inscrito o anotado preventivamente en el Registro de la ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... a la disolución de la sociedad por el embargo de la parte de uno de los cónyuges por deudas ... referencia hiciese la hoy recurrente al inmueble en cuestión." . De lo anterior se puede concluir ...á la referencia registral si está inscrito, o la ausencia de inscripción; así como debe ...