elevar a escritura publica documento privado
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Venta por tutor con autorización judicial y aceptación previa de herencia.
Resolución de 30 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de La Palma del Condado a inscribir una escritura de elevación a público de contrato verbal de compraventa.
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... el contenido del ar tícu lo 209 LH, al elevar una regulación tan específica a rango legal, y ... , puedan instar el oportuno convenio en escritura pública. Baste señalar que, en la inscripción ... momento coetáneo al otorgamiento del documento público, sin que ello sirviera de elemento ... de la fe pública registral, viéndose privado de ella posteriormente —después de producirse ... -
Arrendamiento con opción de compra. Acta de manifestación y fotocopias
Resolución de 3 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Torrejón de Ardoz n.º 2, por la que se deniega la inscripción de un contrato de arrendamiento con opción de compra.
... acta de manifestaciones sobre un contrato privado de arrendamiento con opción de compra no es ulo inscribible. Lo procedente es elevar a público el contrato privado ... Hechos: Se ... para otorgar la correspondiente escritura pública ... Registradora: Dice que no se puede ... un derecho de opción que figura en el documento privado, y que el derecho de opción tiene ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... ; lo que abrirá el debate a la opinión pública y a los operadores jurídicos. Un debate que, a ... veracidad del notario autorizante de la escritura quien hace constar que dio lectura de su ... y de claridad cuando el sencillo documento aportado que era la propuesta vinculante ... particulares es un negocio jurídico privado, por lo que si no se acredita actividad ... de las cláusulas, con posibilidad de elevar consultas a la DGRN» ... OLAIZOLA MARTÍNEZ, ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... en el momento de otorgamiento de la escritura 31 ... En las fusiones y escisiones, la ... constitución o transmisión del derecho a elevar una o más plantas sobre un edificio o terreno, o ... artículo 17.5 LGT, lo relega al ámbito privado, sin que pueda afectar en este caso a la ... notario la correspondiente escritura pública a fin de obtener la bonificación del 99% en el ... liquidación, y junto a ella el documento -por lo general una escritura pública- en que se ... -
La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
... las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión— ... transmisibles por la tradición del documento ». Pero esta afirmación se ha de completar ... la venta de participaciones en documento privado no produciría ninguna clase de efectos ni entre ... la intención del legislador ha sido la de elevar a rango de ley los apartados b) y d) del ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... de los deberes de visita y exposición pública de dichos bienes ... 11.- Las pérdidas ... que se justifique mediante factura o documento equivalente ... b) En otro caso, la ... la deducción deben formalizarse en escritura pública, en la que se debe especificar la ... período impositivo los que resulten de elevar al año los rendimientos íntegros ...
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Sanción penal de la prevaricación urbanística
... le exigencia de lex scripta (mandato de escritura y reserva de ley en materia penal), lex praevia ... correcto funcionamiento de la función pública" el art. 320 CP se configura como delito de ... Según GÓMEZ TOMILLO, M., elevar la infracción de un deber a la categoría de ... y afirmando en su proyecto con valor de documento público y deber de veracidad que incumbía a su ...
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Anexo 2
... ón la naturaleza propia de las acciones pública, privada y popular en el procedimiento criminal ... la persecución de delitos de carácter privado y del acusador privado en otros de carácter ... La forma del instrumento público. La escritura pública. El acto notarial ... Personas a ... 241. Reglas para elevar a escritura pública del testamento abierto, el ... 121. De los requisitos de forma en el documento" público notarial. Reglas referentes a la redacci\xC3" ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... 517 de la LEC 33 , esto es, en escritura pública intervenida por ... fedatario ... falsedad de la firma; 4.ª Falsedad del documento en que aparezca formalizado el contrato » ... de al menos 180 euros, que se podrá elevar hasta la quinta parte del valor de la ... cumple con sus obligaciones pueda ser privado del bien por terceros acreedores del vendedor» ... -
STS 285/2016, 3 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA CIVIL. NULIDAD POR SIMULACIÓN ABSOLUTA. Cuando el artículo 1302 establece rigurosas restricciones para el ejercicio de la acción de nulidad, se está refiriendo única y exclusivamente a aquellas pretensiones que se encaminen a obtener la anulación o declaración de nulidad relativa de los contratos en que se aprecie la concurrencia de algún vicios de consentimiento; no siendo aplicables
... A) Se declare la nulidad de la escritura de compraventa otorgada ante el Notario de ... , en fecha de 2 de Julio de 1.993, (Documento n.º 6) y del contrato privado de compraventa de ... sea acogida, se condene a las demandadas a elevar a escritura pública el contrato privado de 4 de ... -
Subapoderamiento. Carácter mercantil o civil. Reseña de la cadena de poderes previos. Congruencia del juicio notarial y calificación del registrador.
Resolución de 25 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Málaga nº 10 a inscribir una escritura de elevación a público de un contrato privado de compraventa.
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Visión general del notariado y las nuevas tecnologías, y otras cuestiones relacionadas. Perspectivas de futuro
... , con la deinición entre otros del Documento Notarial electrónico , así como su engarce ... étricas, la clave privada y la clave pública, los prestadores de servicios de certiicación, ... que aparte del documento público o privado" en soporte papel, podía surgir una nueva categor\xC3" ... Escritura pública. Ensayos de actualidad. Colegios ... administrador a los efectos de ejecutar o elevar a público, los acuerdos de la junta de socios, o ...
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Expediente judicial de dominio para la reanudación de tracto sin tracto interrumpido, pero con grandes dificultades de documentación.
Resolución de 13 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Arrecife, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un auto judicial dictado en procedimiento de reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
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La reclamación de la filiación no matrimonial: legitimación y efectos
Uno de los medios de determinación de la filiación no matrimonial es por sentencia judicial mediante el ejercicio de la acción de reclamación con o sin posesión de estado e interés legítimo. A la determinación de la filiación no matrimonial paterna y materna en especial la que tiene lugar por sentencia judicial, la problemática que plantea y los efectos que se derivan de la filiación ya...
... del nacimiento en el Registro Civil, el documento o sentencia firme que determina legalmente la ... en testamento o codicilo, en escritura pública o ante la persona encargada del Registro ... ón y relaciones parentales, Derecho Privado y Constitución, núm. 28, año 22 ... — ... del artículo 44.7 de la LRC orientada a elevar a rango de legal la doctrina de la citada ... -
Los problemas prácticos habituales en las "operaciones particionales"
... Si opta por otorgar escritura pública de aceptación y adjudicación de ... el causante, con determinado número de documento nacional de identidad o número de ... causante constara sólo en un documento privado cuya fecha cierta vendrá determinada cuando ... pero sí documento privado, habrá que elevar dicho documento privado a escritura pública para ...
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La paralización de los órganos sociales en la ley de sociedades de capital. Bases para la reforma
... http://www.ucm.es/centros/webs/d321/ (documento depositado en el archivo institucional EPrints ... de la disolución judicial no es la escritura pública notarial, sino el testimonio de la ... 708 LEC ni mucho menos elevar la decisión judicial a escritura pública. Como ... de la voluntad en el ámbito del Derecho privado que impiden obtener un determinado efecto ...
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STS 759/2013, 22 de Abril de 2014
CONTRATO DE CESIÓN. INCUMPLIMIENTO. "Fuera de este ámbito conceptual (del incumplimiento contractual referido a la ejecución de los deberes prestacionales), la categoría del incumplimiento esencial se aleja de la variante de la prestación debida para residenciarse, mas bien, en la coordenada de la satisfacción del interés del acreedor; en donde el centro de atención no se sitúa ya tanto en el...
... los contratos de cesión efectuados por Escritura Pública de fecha 29 de marzo de 2.004 otorgadas ... 1 º.- Que el documento privado de 10 de diciembre de 1985 con su ... don Eugenio y doña Esperanza , deberán elevar a escritura pública, el documento privado de 20 ... -
La necesidad de cooperación judicial penal internacional en el espacio de libertad, seguridad y justicia para combatir el delito de tráfico de drogas
... del principio de defensa de la salud pública comunitaria o universal y ha sentado la doctrina ... A través del documento nueva visión de la OEA, emitido en 1995 por el ... iniltre en el sector Público y el sector privado ... č Reforzar la prevención de la ... č Principio de escritura y formalidad: ... Este principio establece que ... de recibir, solicitar, analizar y elevar a las autoridades competentes los informes ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... , cuando lo cierto es que la demanialidad pública limita sus exigencias a rechazar solo aquellas ... que enmarcan la participación del sector privado en la financiación y ejecución de ... título oneroso o gratuito, se requiere escritura pública y la inscripción en el Registro de la ... , a las formalidades extrínsecas del documento presentado, a los trámites e incidencias ... los derechos que describe, como el de elevar una o más plantas sobre un edificio o realizar ...
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Documentación de acuerdos sociales
Examen detallado de la documentación de los acuerdos sociales de las sociedades mercantiles, desde el punto de vista formal y de fondo, tanto de Junta como de Consejo de Administración, y su certificación y elevación a público, con especial atención al Acta Notarial de Junta como medio privilegiado de acreditación de la voluntad societaria. Palabras clave: acta notarial de Junta, acta, Junta,...
... de Administración, facultad, certificar, elevar a público acuerdos sociales, sociedades ... Si el acta se extendiera en documento aparte habría que transcribirla a posteriori ... án en la forma establecida en la escritura (más bien, en los propios Estatutos) y a falta ... los mismos cuando consten en escritura pública o su incorporación como anexo al propio acta arial cuando consten en documento privado en los casos permitidos por la Ley ... A ... -
Dinámica del registro
... ón voluntaria y administración pública ... 1.4 Presupuesto, trámites y suspensión: ... Así ocurre cuándo se retira el documento presentado para pago de impuestos devengados o ... en los últimos tiempos a la escritura, la cual tiene su fundamento en la masificación ... embargo, si una Sentencia ha condenado a elevar a público un documento, aún con Auto que tenga ... preventivas hechas en virtud de documento privado, mediante renuncia en otro documento privado ...
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El registro nacional de asociaciones (II). Análisis de las funciones de procedimiento, registro, publicidad y contabilidad
... revocación de la condición de utilidad pública. i) Las asociaciones que constituyen o integran ... ón, entendiendo por ésta « aquel documento mediante el que los interesados ponen en ... ún, lícito y no lucrativo, de interés privado o de interés público-privado, con vocación de ... asociaciones cuando se constituyen en escritura pública o elevan a escritura pública el ... Escasa aportación ésta más allá de elevar el rango normativo de unos derechos ya ...
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STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... y condeno, al expresado demandado a elevar a escritura pública los contratos concertados ... ambos contratos) y consta acreditado (documento n.º 6 de la contestación) que dicho documento ... era su obligación en virtud del contrato privado de compraventa. Como ya dijera la Sala Primera ... -
La motivación judicial entendida como garantía constitucional y obligación legal: en torno a la configuración, función, alcance y extensión de la motivación en nuestro ordenamiento jurídico
... , cuando dice que el individuo, privado por el Estado del poder de hacerse justicia a sí ... privilegiadas de la Administración pública frente a los particulares ... TOMÁS J. ALISTE ... quién es el encargado de realizar el documento que contenga la transcripción por escrito de la ... justinianeo, fiel al principio de escritura, prescribe la necesidad de redactar la sentencia, ... establece los supuestos en los que procede elevar al tribunal petición de certiorari : ... Rule ...