elemento privativo ventana
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STS 423/2011, 20 de Junio de 2011
OBRAS DE CERRAMIENTO. En el caso examinado no puede apreciarse, de acuerdo con los hechos que declara probados la sentencia de apelación que exista un abuso de derecho por parte de la comunidad de propietarios en la adopción del acuerdo de demandar a la recurrente. Son circunstancias que configuran el abuso de derecho, las subjetivas, de intención de perjudicar o de falta de interés serio y...
... y la apertura de en una de ellas de una ventana al exterior. AI propio tiempo, se alega que la ... existente tiene naturaleza de elemento común y, en lo sustancial, nadie lo ha negado en ... de una terraza, elemento común de uso privativo que afecta a un elemento común como es la ... -
Obras privativas
Obras en el piso o local - Limitaciones por afectar a elementos comunes y por alterar la seguridad del edificio - Obras que comporten el cambio de destino de la vivienda o local - Prescripción de las infracciones por obras que afecten a elementos comunes - La imposición de servidumbres a la Comunidad de Propietarios - Recopilación de jurisprudencia
... de madera, que pese a asentarse sobre un elemento común no lo afecta de modo estructural ni se ... f) conversión de la ventana en puerta con construcción de peldaños para ... del ático, a pesar de ser de uso privativo de la entidad y ello por cuanto afectaría a la ... -
Interpretación de los testamentos. Interpretación de las cláusulas testamentarias conflictivas y/o dudosas
... nos sirve de referencia para alumbrar el elemento espiritual, la ratio de la voluntad o intención ... El problema es ver desde la ventana el interior de la casa; si no también puede ... criterio prevalece sobre el propio y privativo ...
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Sociedades, conflictos, cultura y derecho desde una perspectiva antropológica
... 15 y el reconocimiento de que cualquier elemento de una sociedad se encuentran interrelacionado ... debate universalismo-relativismo no es privativo de la antropología jurídica, sino sólo ...
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STS 1023/2007, 10 de Octubre de 2007
Propiedad horizontal. Elementos comunes. Fachada. Obras en local comercial para abrir un acceso a la calle. Modifican la fachada como elemento común, dado que afectan a un cerramiento configurador de la misma, como se desprende de la existencia de una servidumbre de paso con el local adyacente.
... , la demandante que la citada fachada es elemento común, oponiéndose los copropietarios a dichas ... - de carácter estrictamente privativo- del local y no a la fachada, concretamente el ... la fachada transformando puerta en ventana o ampliando el hueco de ventanas preexistentes ... -
STS 970/2011, 9 de Enero de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. REALIZACIÓN DE OBRAS. AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso y confirmó la de instancia que desestimó una demanda por la que varios copropietarios de un edificio sometido al régimen de propiedad horizontal solicitaron que se declarase la ilegalidad de las obras llevadas a cabo por una copropietaria consistentes...
... La terraza exterior, es un elemento definidor de la configuración del inmueble, de ... las obras realizadas como elemento privativo. Se decía en la demanda que existía otra ... -
La protección del medio ambiente por el Tribunal Europeo de Derechos Humanos: últimos avances jurisprudenciales
A pesar de no existir un derecho a un medio ambiente saludable en el Convenio Europeo de Derechos Humanos (CEDH), existe ya una consolidada jurisprudencia del Tribunal Europeo de Derechos Humanos en materia de protección ambiental. En particular, encontramos dos escenarios de casos en los que las cuestiones ambientales han podido tenerse en cuenta. El primero se produce cuando la salvaguarda del...
... del país, no cabía hacer un uso privativo de la misma. En este caso el TEDH afirmó la ... estatal, regional o municipal ha sido un elemento que el TEDH ha tenido en cuenta para afirmar la ... -
Artículo 8
I. División material, agregación y segregación de pisos o locales y sus anejos - II. Necesidad del consentimiento de los titulares afectados y de la aprobacion de la junta de propietarios
... cada propietario a realizar obras en su elemento privativo (piso o local), ello es siempre que se ... consistentes en la transformación de una ventana en puerta que da acceso desde su piso al patio ... -
Inmuebles 2011
... 26. Apertura de una ventana a la propiedad colindante ... Para abrir ... Supone la alteración de un elemento común para lo cual se exige unanimidad de la ... El propietario de cada elemento privativo puede realizar obras en el mismo siempre que no ...
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Artículo 6 Normas de régimen interior
... de propietarios la obra que transforma la ventana en puerta de un local realizada al amparo de los ... terreno litigioso tiene la naturaleza de elemento común del edificio ... ha de estimarse aquélla ...
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STS 649/2009, 23 de Octubre de 2009
COMPRAVENTA. No puede considerarse adquirida la propiedad por la simple formalización del contrato privado, ya que éste no genera la transmisión instrumental exigida en nuestro derecho en virtud de la teoría del título y el modo; además, la recurrente señala que tal doctrina ha sido violada por la resolución impugnada por cuanto la misma sostiene que los contratos privados de compromiso de venta...
... el espacio de los bajo cubiertas esun elemento común, porque tratan de supuestos en que dicho itio puede llegar a ser privativo, por reservaexpresa de la propiedad o por acuerdo ... -
La doctrina alemana de la base del negocio
... La presuposición es pues un elemento psicológico, intermedio entre los meros motivos ... por la puerta volvería a entrar por la ventana" 485 ... @3. La teoría de la des ... Con todo, este segundo defecto no es privativo de la imposibilidad práctica del § 275 II BGB, ...
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STS 797/2012, 16 de Octubre de 2012
APROPIACIÓN INDEBIDA. DAÑOS. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Los elementos que se dejan expresados concurren, sin duda, en la conducta realizada por la acusada que ha dispuesto de la casi integridad de los muebles de la vivienda que estaba judicialmente autorizada a usar, con la obligación, pasado seis meses, de devolverla en el estado en que le fue entregada, es decir, recibe con título legítimo un...
... D. Marcos , dueño privativo de la misma, previa retirada por Eugenia de sus ... de la despensa, una vidriera, puerta y ventana del lavadero. Faltan todos los muebles y ... En este elemento se requiere que el sujeto activo tenga el objeto ... -
Aproximación al sistema de riegos de la huerta de Alicante a través de la literatura popular y los testimonios orales de regantes y antiguos empleados del sindicato de riegos
El objetivo de este trabajo es poner de manifiesto la importancia que los testimonios orales y la literatura popular desempeñan en el conocimiento de uno de los sistemas de regadío más complejos del Estado español. A partir del testimonio de dos antiguos regantes, de un ex director del Sindicato de Riegos y del análisis de varias obras literarias de Rafael Altamira e Isidro Buades, se estudia,...
... de Valencia, pueden citarse el Juzgado Privativo de Aguas de Orihuela y el Consejo de Hombres ... y sonaron unos discretos golpecitos en la ventana ... — Quién es? —, dijo Bautista ... , junto al legón, el farol resultaba un elemento imprescindible para alumbrarse y poder guiar el ... -
STS 993/2008, 5 de Noviembre de 2008
Interés casacional. Aunque se han verificado por los demandados obras consistentes en el cerramiento de las terrazas de los áticos del edificio, los cuales, por su naturaleza, constituyen uno de sus elementos comunes, aunque de uso privativo por aquéllos, para lo cual era requerido el acuerdo unánime de los propietarios manifestado en Junta, es evidente, en este caso y según la declaración de...
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SAP Valencia 205/2015, 7 de Julio de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. El titulo constitutivo establece que las terrazas situadas en la parte posterior en el centro del edificio pertenecen en cuanto a su uso a las viviendas situadas en la primera planta, siendo su vuelo elemento común del inmueble por tanto esta claro que tanto en lo referente al vuelo como al suelo, goza unicamente de un derecho de disfrute, no de propiedad.
... y termo eléctrico, sustitución de ventana V-1, sustitución de puerta de salida a la ... en la misma planta alta, siendo su vuelo elemento común del inmueble constitutivo de patio de ... vedado pretender llevar el derecho privativo de uso y disfrute de forma excluyente al derecho ... -
STS 1073/2007, 5 de Octubre de 2007
Excepción de falta de legitimación activa. Eliminación de obras ilegales. Comunidad de propietarios. Daños y perjuicios
... de la existencia de ventanas al patio privativo de la Comunidad reseñada y, en cuanto a la ... -
VI. División de la cosa común y la propiedad horizontal
... , siempre y cuando tengan salida a un elemento común o a la vía pública. Se trata de una ... , incluso aquellos que fueren de uso privativo; los ascensores y las instalaciones, conducciones ...
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Vigente
Código Penal (Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre)
... , techo o suelo, o fractura de puerta o ventana ... 3.º Fractura de armarios, arcas u otra ... , distrajere las aguas de uso público o privativo de su curso, o de su embalse natural o ... , gas, agua, telecomunicaciones u otro elemento, energía o fluido ajenos, por alguno de los ...
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La propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña
... ón, pasan a ser considerados elemento común ... Ahora bien, hay en la ley ... de que cabe configurar como elemento privativo independiente un especio físico, por ejemplo, un ... algún derecho individual (le ciega una ventana, le priva de un uso exclusivo atribuido en el ...
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STS, 13 de Octubre de 2010
Vicio ruinógeno. Defectos constructivos. Deficiencias al arquitecto de la obra. Reparaciones de las viviendas en ejecución de sentencia
... que tiene grietas en el salón y en una ventana que parece que se va a caer, en un baño han ... -
SAP Soria 81/2016, 11 de Julio de 2016
SERVIDUMBRES. La prohibición de plantar árboles a menor distancia de la establecida en el artículo 591 del Código Civil tiene la finalidad de regular pacíficamente la convivencia entre vecinos a través del respeto a la integridad y libertad del uso de los fundos, siendo una limitación recíproca que favorece igualmente a las dos fincas colindantes, naciendo el derecho a que se arranquen los árboles
... octubre de 1989, y después a título privativo en pleno dominio, a partir de escritura de fecha ... que quita insolación y vistas a la ventana de la cocina de la actora. Exclusivamente eso ... seto vivo, porque no constituye elemento de delimitación de la finca con la vecina ... -
SAP Orense 592/2021, 16 de Diciembre de 2021
RESPONSABILIDAD CIVIL PROFESIONAL DEL ABOGADO. RELACIÓN CAUSAL CON EL DAÑO PATRIMONIAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Se condena a un abogado a resarcir a su cliente una indemnización de daños y perjuicios, por los perjuicios causados al iniciar un procedimiento judicial que sabía que iba a fracasar. La Sala considera que el letrado actuó con negligencia, ya que optó por solicitar una...
... la escalera del piso de doña Zaira, una ventana igual que la instalada en el resto del edificio, ... -Las obras habrían de ejecutarse en un elemento comunitario, no en un elemento privativo de la ... -
SAP Madrid 130/2014, 20 de Marzo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. Cuando en el título constitutivo se prevea la posibilidad de segregación de un local comercial, implícitamente se está autorizando como consecuencia natural de lo anterior la apertura de una salida de la finca matriz si el local carece de ella. La construcción de la salida independiente no puede afectar a la seguridad, estabilidad y estética del edificio ni puede perjudicar...
... abiertos con retirada de la puerta y ventana colocados, no efectuándose expresa condena en ... quede ya consumada en el interior del elemento privativo de la demandada, pero entiende que ello ... -
STSJ Cataluña 20/2015, 26 de Marzo de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. El artículo 553-11,2 referido a los Estatutos comunitarios, establece la plena validez de las cláusulas que permiten las operaciones de agrupación, agregación, segregación y división de elementos privativos y las de desvinculación de anexos con creación de nuevas entidades sin consentimiento de la junta de propietarios. Las cuotas de participación de las fincas resultantes...
... comunitario con modificación de este elemento común para permitir el acceso al inmueble, ... -10-2013 analiza la transformación de una ventana en puerta de acceso a un local preexistente (que ... la mayor finca y otra de participación privativo de cada una de las ocho escaleras o casas que ...