Ejercicio de opción de compra

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• Compraventas
• Derechos de adquisición preferente

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• Asientos registrales
• Anotaciones preventivas

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• Formularios procesales de derecho inmobiliario y registral
• Juicio ordinario

Modelo de demanda solicitando el cumplimiento del contrato de opción de compra celebrado entre las partes con adopción de la medida cautelar de anotación preventiva de demanda.

• Formularios de Derecho Civil, Mercantil y Registral
• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral
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• Derechos reales especiales
• Opción y Derechos de Preferente Adquisición

Modelo de escritura por la que se constituye por un precio y a favor de una persona un derecho de OPCIÓN. Doctrina de la DGRN y referencia a la normativa legal en Cataluña.

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• Opció i Drets de Preferent Adquisició

Model d'escriptura per la qual es constitueix per un preu i a favor d'una persona un dret d'opció. Estudi de la normativa legal a Catalunya. Doctrina de la DGRN.

CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. PLAZO PARA SU EJERCICIO. Existe arbitrariedad en el actuar judicial cuando no se dan razones formales ni materiales, o cuando, aun constatada la existencia formal de una argumentación, la resolución resulte fruto del mero voluntarismo judicial o expresa un proceso deductivo "irracional o absurdo", de modo que, en tales casos, la aplicación de la legalidad sería tan...

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. IVA. EXENCIÓN. Cuando el artículo 20.Uno.22, de la Ley del IVA establece la excepción a la exención no esta exigiendo que la opción de compra se ejercite en un determinado plazo, por lo que, cualquiera que sea el momento en que se lleve a cabo, operará sus efectos, y, por tanto, la entrega de las edificaciones estará...

OPCIÓN DE COMPRA. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La opción de compra que se ejercita no es la inherente a esta clase de contratos, debido que resulta anticipada a su término. El ejercicio anticipado de la opción de compra no ha de estimarse inherente al contrato sino que constituye una transmisión que requiere...

"CONTRATO DE OPCIÓN CON PRECIO INDETERMINADO PERO DETERMINABLE. PREDOMINIO DEL PRINCIPIO DISPOSITIVO PROCESAL SOBRE EL ART. 1447 CÓDIGO CIVIL. El art. 1.447 dice que cuando el tercero no quisiese o no pudiese fijar el precio, el contrato quedará ineficaz. Pero, ambos han querido que la compraventa proyectada se perfeccione, por lo que esta Sala no puede imponer de oficio la aplicación del art.

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. BASE IMPONIBLE. PÉRDIDA PATRIMONIAL. CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. INDEMNIZACIÓN. La sentencia impugnada desestima el recurso contencioso administrativo interpuesto contra la resolución que confirmó la resolución, en relación con el resultado de la actuación de comprobación efectuada por la Dependencia Regional de Inspección de la Delegación...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado
• Núm. 132, Diciembre 2015

Resolución de 16 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Córdoba n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa en ejercicio de un derecho de opción de compra inscrito.

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado
• Núm. 149, Junio 2017

Resolución de 31 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Lepe, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de derecho de opción.

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado
• Núm. 149, Junio 2017

Resolución de 30 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Lepe, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de derecho de opción.

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado
• Núm. 112, Abril 2014

Resolución de 4 de marzo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Córdoba n.º 6 por la que se suspende la cancelación de una anotación preventiva de embargo solicitada en escritura de ejercicio de opción de compra.

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado
• Núm. 123, Marzo 2015

Resolución de 2 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Granollers n.º 1, por la que se rechaza la cancelación de determinada hipoteca.