contrato corretaje
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SAP Barcelona 463/2005, 7 de Julio de 2005
CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE. De tales declaraciones no puede entenderse acreditado que Gestión Integrada de la Llar condicionase el recibo de su comisión a la venta de la vivienda de la Sra. Camila, o a la adquisición por sí de dicha vivienda, menos aún a precio de mercado, máxime teniendo en cuenta que previamente se había interrogado a la testigo Sra. Marí Juana sobre si ella había estado
... aplicada, que sostiene que en los contratos de mediación o corretaje el mediador ha de limitarse en principio a poner en relación a comprador ... tal actividad ha de desplegarse en lograr el cumplimiento del contrato final, alegando asimismo la apelante que estamos ante una mediación ... -
SAP Tarragona 377/2007, 19 de Noviembre de 2007
CONTRATO DE AGENCIA INMOBILIARIA. El contrato de agencia inmobiliaria se presenta como atípico, pero esta dotado de propio contenido sustantivo, generándose al amparo de la libertad de contratación, y es próximo al mandato, corretaje, arrendamiento de servicios y contrato laboral, predomina en el mismo la función de gestión mediadora por lo que reviste de naturaleza de pacto de encargo. En...
... prueba del encargo y de que sus actuaciones sirvieran para en contrato celebrado. SEGUNDO.- Dado que la apelación parece confundir la índole de ... del Código Civil y si bien mantiene aproximaciones de mandato, corretaje, arrendamiento de servicios y contrato laboral, predomina en el mismo la ... -
SAP Madrid 387/2007, 20 de Junio de 2007
CONTRATO DE CORRETAJE O MEDIACIÓN. HONORARIOS. La parte demandante ejercitaba acción de condena del demandado D. Alfonso al pago de los honorarios pactados en el contrato de agencia inmobiliaria entre ellos concertado. En los contratos de mediación o corretaje la relación que los conforma viene constituida porque la función del agente radica en la conexión y contacto negocial que procura entre el
...Alfonso al pago de los honorarios pactados en el contrato de agencia inmobiliaria entre ellos concertado, se alza la meritada ... octubre de 2.000, mantiene que en los contratos de mediación o corretaje la relación que los conforma viene constituida porque la función del ... -
SAP Madrid 474/2006, 18 de Octubre de 2006
CORRETAJE INMOBILIARIO. El agente de la propiedad inmobiliaria tiene derecho al cobro del corretaje cuando el contrato de venta se realizó por su eficaz intervención. Se desestima la demanda. Se estima la apelación.
... agente de la propiedad inmobiliaria tiene derecho al cobro del corretaje cuando el contrato de venta se realizó por su eficaz intervención. Sigue ... -
SAP Baleares 354/2013, 17 de Octubre de 2013
PARTICIPACIONES PREFERENTES. OBLIGACIONES SUBORDINADAS. Las participaciones preferentes, al contrario que las acciones, no cotizan en bolsa. Se negocia en un mercado secundario, lo que las puede dotar de una cierta liquidez, ya que en este mercado secundario un suscriptor podría hacer líquida su inversión en participaciones preferentes. Sin embargo, estaría sujeta a la cotización de las...
... subsidiario a los dos anteriores, se solicita la resolución del contrato por incumplimiento por parte de BANIF de los deberes esenciales de ..., que, en este caso, sólo podría ser de la comisión de corretaje percibida. SEGUNDO.- La sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre ... -
SAP Málaga 121/2008, 29 de Febrero de 2008
CONTRATO DE COMISIÓN O CORRETAJE. Tras lo expuesto, carece de interés examinar la cuestión referida al importe de los honorarios que se habrían devengado a favor de la actora para el caso de que su actividad mediadora hubiese sido eficaz para la formalización de la compraventa. No obstante, ha de expresarse la coincidencia de esta Sala con las consideraciones que sobre este punto se expresan en...
...ón de carácter personal, derivada de la relación jurídica de contrato de comisión o corretaje habida entre la actora y los demandados, don Juan ... -
El acuerdo de mediación' de la ley 5/2012, de 6 de julio, de mediación en asuntos civiles y mercantiles: algunas notas sobre su eficacia yefectos desde una perspectiva histórico-crítica
Que las partes en conflicto construyan la solución y pongan fin a la disputa a través de la autocomposición depende, en gran medida, de la activación de instrumentosque puedan proporcionar un alto grado de seguridad en el cumplimiento del acuerdo alcanzado. Se propone el análisis desde un punto de vista histórico de los elmentos que han propiciado el cumplimiento del acuerdo construido por las...
... que a ese inicial pacto se le pueda adjuntar una stipulatio –contrato de naturaleza formal-; es decir, en el derecho clásico el acuerdo puede ... ), texto del Digesto de Justiniano dedicado al contrato de corretaje, en concreto, la sitúan en el ámbito de actuación del pater familias ... -
SAP Barcelona 159/2006, 4 de Abril de 2006
CONTRATO DE CORRETAJE Y MEDIACIÓN. El cúmulo de datos probados permite afirmar que los derechos y obligaciones dimanantes del mandato de venta conferido por Daniela conciernen a ambos demandados in solidum, de tal modo que el constatado defectuoso cumplimiento de la mediación funda sobradamente la condena indemnizatoria formulada en la demanda, de conformidad con lo prevenido en el artículo 1726...
...Daniela, declaro rescindido el contrato de corretaje y mediación suscrito con el demandado Assesoría Vicar, S.L. ... -
Capítulo IV. Influencia de 'lo juzgado' en un proceso posterior
1. Comparación entre la res iudicata y la res iudicanda. 2. El efecto negativo y el efecto positivo de la cosa juzgada. 3. La cosa juzgada en su función positiva o prejudicial.
... de lo resuelto en proceso anterior (la declaración de que el contrato que ligaba a las partes era de corretaje) que constituía la causa de ... -
SAP Jaén 54/2007, 13 de Marzo de 2007
COMPRAVENTA. CORRETAJE. El contrato de corretajes sin especifica regulación legal,es aquel por el que el agente lleva a cabo una labor de aproximación entre comprador y vendedor, procurando la perfección de la compraventa, exigiendo que el contrato perfeccionado se corresponda con la verdadera situación jurídica y registral del inmueble que se ofrecer a la venta.No puede alegarse la nulidad del...
... ni de la calificación de la vivienda antes de suscribir el contrato de compraventa ni de los efectos que tal consideración tendrían respecto ... -
SAP Almería 96/2006, 3 de Mayo de 2006
"COMPRAVENTA INMOBILIARIA. INTERMEDIACIÓN. El contrato, en cuestión, debe conceptuarse como de corretaje o mediación que puede definirse como aquel contrato especial por virtud del cual una de las partes (mediador) se obliga, a cambio de una remuneración, a promover o facilitar la celebración de un determinado contrato entre la otra parte y un tercero, por servirle de intermediario en esa...
... instancia, y ha tenido ocasión de pronunciarse este Tribunal, el contrato, en cuestión, debe conceptuarse como de corretaje o mediacion, contrato ... -
Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
...ó la acción de la demandante, que reclamó la resolución del contrato y el abono de las mensualidades pendientes de pago. Los demandados ... (M. J. P. G.) . 46. Naturaleza del contrato de corretaje.– El contrato de corretaje exige que el mediador ponga en contacto a su ... -
SAP Huesca 139/2006, 28 de Junio de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATO. CIRCUNSTANCIAS SOBREVENIDAS. MODIFICACIÓN. Para la modificación de un contrato por motivo de circunstancias sobrevenidas se exige que la alteración sea extraordinaria, que el equilibrio de las prestaciones resulte aniquilado por darse una desproporción exorbitante y que las circunstancias sobrevenidas sean radicalmente imprevisibles. Se estima el recurso.
... juzgado número 3 de Huesca , sobre resolución y cumplimiento de contrato y reclamación de cantidad. Rafael promovió los primeros autos, como ... -
SAP La Rioja 249/2006, 28 de Julio de 2006
CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE. Al considerar que en el contrato de mediación o corretaje el mediador ha de limitarse, en principio, a poner en relación a los futuros comprador y vendedor de un objeto determinado, como actividad desplegada con la finalidad de conseguir el cumplimiento del contrato final. El mediador ha de contribuir eficazmente a la conclusión del negocio y se supedita, en...
... Supremo de 21 de octubre de 2000, al considerar que en el contrato de mediación o corretaje el mediador ha de limitarse, en principio, a ... -
SAP Almería 295/2002, 22 de Noviembre de 2002
CONTRATO DE CORRETAJE. NEXO OBLIGACIONAL. PRUEBA: El examen de la prueba practicada lleva al convencimiento de que no sólo es claro que el corredor fue contratado en un principio por el comprador y no por el demandado vendedor sino que, además, no está probado que éste asumiera en momento alguno ningún tipo de relación negocial con el mediador, estando acreditado únicamente que se limitó a...
..., se basa en que intervino como tal en elotorgamiento de un contrato de compraventa de inmueble celebrado entre el demandado D. Ángel como ... no haberse convenido expresamente una remuneración concreta del corretaje, éste -siempre según el demandante- habrá de ser determinado conforme a ... -
Vigente
Real Decreto-ley de servicios de pago y otras medidas urgentes en materia financiera. (Real Decreto-ley 19/2018, de 23 de noviembre)
... a los servicios de pago, resolución y modificación del contrato marco y los derechos y obligaciones en relación con la prestación y ...
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SAP Madrid 315/2008, 11 de Julio de 2008
CONTRATO COMPRAVENTA. COMISIÓN. INCUMPLIMIENTO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Se inicia reclamación de cantidad derivada de incumplimiento contractual. El comitente no puede revocar la comisión si ya se ha celebrado el contrato de realización con el tercero, y, de igual modo, si aún no lo ha sido, debe dejar indemne al comisionista de los gastos y gestiones realizadas, pero ante la resolución...
... Ordinario sobre Reclamación de Cantidad por Incumplimiento de Contrato, procedentes del Juzgado de Primera Instancia nº 49 de Madrid, seguidos ... la existencia entre las partes de un contrato de mediación o corretaje, ha de señalarse como indica la jurisprudencia del T.S., que este ... -
SAP Burgos 112/2015, 17 de Abril de 2015
CONTRATO DE COMISIÓN DE VENTA. HONORARIOS. COMISIONES. El mediador tiene derecho a cobrar los honorarios si interviene en la perfección del contrato de compraventa, aunque finalmente no se celebre. El vendedor tiene derecho a cobrar parte de la indemnización por no haberse celebrado el contrato de compraventa de la finca. Se desestima recurso de apelación.
...La presente reclamación deriva de la celebración de un contrato de comisión de venta celebrado por la parte actora con la agencia ... de 1994 y las que en ella se citan): El contrato de mediación o corretaje, es un contrato innominado "facio ut des", por el que una de las partes ... -
SAP Guadalajara 173/2004, 13 de Julio de 2004
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. Debe estarse por la validez tanto del encargo efectuado a la inmobiliaria, como del negocio de compraventa ratificado por la vendedora y perfeccionado aunque no consumado, presumiéndose la capacidad de la vendedora ya que la misma no ha sido desvirtuada por prueba en contra. Constando por tanto el incumplimiento de la vendedora que faculta a
... y de Dª Teresa , y en consecuencia, se declara resuelto el contrato privado de compraventa celebrado el día 29 de enero de 2001 entre ... -
ATS, 10 de Diciembre de 2013
CONTRATO DE MEDIACIÓN. En la infracción de las normas que regulan la interpretación de los contratos, no se pueden considerar infringidas dichas normas legales cuando, lejos de combatirse una labor interpretativa abiertamente contraria a lo dispuesto en ellas o al derecho a la tutela judicial, el recurrente se limita a justificar el desacierto de la apreciación realizada por el tribunal de...
... en el que se ejercita acción de condena dineraria derivada de contrato de mediación, tramitado en atención a la cuantía. La cuantía no excede ... que cita, sobre la limitación de los efectos del contrato de corretaje a la partes que los otorgan, art. 1257 CC . En el motivo tercero se ... -
STS 741/2005, 6 de Octubre de 2005
"MANDATO. CONDUCTA DESLEAL. La Sentencia da por probado que la conducta del mandatario no fue correcta, y sí desleal, en el último caso, y que la tardanza en el expediente administrativo fue causa de perjuicios a los mandantes, por lo que califica la resolución contractual como correcta, entendiendo que no se puede continuar en el mantenimiento del mandato después de esa falta de confianza, y
..."1º) Declarar que los demandados han resuelto unilateralmente el contrato de fecha 25 de agosto de 1994.- 2º) Declarar que según lo convenido en ....), el que supone la concertación de un contrato de comisión o corretaje, por el que aquélla encarga a éste, en exclusiva durante un cierto ... -
SAP Barcelona, 27 de Enero de 2001
CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE. En el contrato de mediación o corretaje, una de las partes (el corredor) se compromete a indicar a la otra (el comitente), la oportunidad de concluir un negocio jurídico con un tercero o a servirle para ello de intermediario a cambio de una retribución. Se rige por la normativa general de las obligaciones y contratos, el derecho del agente o corredor al...
...Y es que, en efecto, en relación con el contrato de mediación tiene declarado nuestro más alto tribunal que es doctrina ... que en ella se citan) la de que en el contrato de mediación o corretaje, que es un contrato innominado "facio ut des", por el que una de las ... -
SAP Madrid 32/2004, 21 de Enero de 2004
COMPRAVENTA. Se solicita el perfeccionamiento del contrato de compraventa. El contrato no autorizaba a Citilar, S.L. a perfeccionar el contrato de compraventa, sino exclusivamente a recibir arras o señal a cuenta del precio, lo que no puede confundirse con apoderamiento para celebrar o perfeccionar la venta. En primera instancia no prospera la demanda. Se desestima el recurso de apelación.
...en concepto de retribución pactada en el contrato celebrado entre las partes, en cuya virtud se encargó la ejecución de ...TERCERO.- El contrato de corretaje o de correduría, también denominado contrato de agencia inmobiliaria ... -
SAP Valencia 40/2007, 24 de Enero de 2007
CONTRATO DE MEDIACIÓN. HONORARIOS. DEVENGO: El contrato de mediación o corretaje nace a la vida jurídica por la actividad eficiente y acreditada del agente mediador, y, en consecuencia, los derechos de éste al cobro de las remuneraciones convenidas, los adquiere desde el momento en que se perfecciona la compraventa encargada, que lleva consigo la actividad previa de oferta y búsqueda de...
... de la vivienda no era la demandada, por lo que el objeto del contrato era inexistente, ya que ninguno puede contratar en nombre de otro sin ...En esta clase de contratos - mediación o corretaje--, como se deja dicho, la relación que los conforman viene constituida ... -
Naturaleza jurídica de la prestación principal del abogado
..., puesto que cabe la posibilidad de entender que es un contrato de arrendamiento de servicios (artículos 1.583 y siguientes CC), un ... servicios deben encuadrarse en los contratos de mediación o corretaje, de agencia o de comisión mercantil, habida cuenta de que dichos tipos ...