ejecución hipoteca con usufructo
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De las defraudaciones
... que admite las formas imperfectas de ejecución (TS 2ª, S. 18 abr 1984). Consumación: Se ... real a una carga real o personal (hipoteca, embargo, prohibición de enajenar, secuestro, ... 453 CC; prenda, art. 1866 CC; usufructo, art. 502 y 522 CC ... La pendencia de una ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Para proceder a la cancelación de un usufructo por fallecimiento de la usufructuaria es ... EJECUCIÓN DE HIPOTECA: APLICACIÓN PONDERADA DEL 671 DE LA ...
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Elementos de la hipoteca flotante
... a ver en la hipoteca no un derecho real sobre la cosa, sino una ejecución" anticipada (o la preconstitución de un embargo) encaminada a la realizaci\xC3" ... 805 CC), al legado de usufructo, uso o habitación (art. 793 CC) o la oferta pública voluntaria de ...
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Ejecución de hipoteca. Uso de vivienda familiar inscrito
Resolución de 5 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Granada nº 2, por la que se suspende la inscripción de un auto de adjudicación recaído en procedimiento de ejecución hipotecaria.
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Dinámica del registro
... , modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, ... mismo rango lo que supone, en caso de ejecución de cualquiera de ellos, la subsistencia de las ...
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Sentencias
... además de manera relevante en la ejecución del contrato y participando en su gestión ... B constituye un derecho real de hipoteca sobre el solar resultante de haber demolido ya la ... su mujer (N), quien no solo tendría el usufructo sobre la herencia de V, sino también sería ...
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Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... usufructo de la totalidad de un patrimonio, a cuyas deudas ... del Código Civil) y de extensión de la hipoteca (art. 1877 del Código Civil), el Código Civil ... cuyo valor ha de determinarse en ejecución de sentencia». Doctrina seguida por la Sentencia ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... un préstamo que garantiza con la hipoteca de la finca o explotación; y, segunda, porque, a ... de retracto se ejercite una vez que el usufructo se ha extinguido y consolidado en la plena ... forzosas (incluyendo las derivadas de ejecución hipotecarias y de apremios administrativos, así ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... de devolución, con garantía de primera hipoteca sobre el inmueble financiado, teniendo como ... que estuviera separada la propiedad del usufructo, a menos que todos los condueños consientan la ... y 114 del Reglamento General para la ejecución de la Ley Hipotecaria y surta de esta manera su ...
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Ius delationis e ius transmissionis
... ón de la herencia, a expensas de la ejecución de cuanto había dispuesto el senadoconsulto ... causante deben estar contenidos en el usufructo ...
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El legado o donación del derecho de habitación en el caso de un descendiente mayor de edad con discapacidad: controversias ante la aplicabilidad de una novedad legislativa sucesoria y contractual
Ante una situación de necesidad económica de un hijo mayor de edad con discapacidad, diversas son las opciones tuitivas existentes en nuestra legislación, entre ellas el derecho de alimentos pero también la posibilidad de que a través de una donación o legado del derecho de habitación las necesidades de cobijo o de vivienda de ese hijo mayor con discapacidad que carece de recursos económicos sean
... contenido y regulación del derecho de usufructo para aquellas cuestiones que deban completar su ... prohíba la constitución de una hipoteca en los derechos de uso y habitación (art. 108.3 ... el bien de que se trate, suponiendo la ejecución de la hipoteca, la extinción del derecho). En la ... -
Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... comerciales y, por supuesto, a la hipoteca como instrumento de crédito territorial ... lAnzAmiento consecuenciA de lA ejecución hipotecAriA. 2. morAtoriA en el pAgo del ... que tengan otra vivienda en propiedad o usufructo, salvo que no puedan disponer de ella por causa ... -
A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... ejecución de la prenda previsto en el artículo 1872 del ... que secundum legem es susceptible de hipoteca mobiliaria pero no de prenda. Créditos futuros ... otros por: BELTRÁN DE HEREDIA, El usufructo sobre usufructo en la legislación española, ... -
Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... ón de derechos de goce como el usufructo) 339 ... Esto se debe a que el objetivo del ... de transmisión, financiación e hipoteca sobre su derecho que no entren en contradicción ... bien por la propia Administración, en ejecución subsidiaria y a sus expensas. Como afirma el art ...
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La administración ordinaria de los bienes de los hijos. Su actualización en la Propuesta de Código civil
En el presente trabajo se analiza toda la problemática que plantean los supuestos de la administración ordinaria de los bienes de los hijos por parte de sus padres, teniendo en cuenta la regulación actual de nuestro Código civil y del Código civil de Cataluña, así como la que se realiza en la Propuesta de Código civil presentada por la Asociación de Profesores de Derecho civil. Dentro de las...
... de la cosa en caso de incumplimiento y ejecución forzosa. Por ello se incluye el gravamen dentro ... Tal es el caso de la hipoteca", donde la distinción entre actos de administraci\xC3" ... El usufructo se refiere a los no legales 6 ... Sin ... -
Usufructo y planificación sucesoria: aplicación al testamento del cónyuge divorciado
... 1 de diciembre de 1987), en un seguro de vida para el pago de la hipoteca, precisa que la cantidad no se integra en el relictum, a los efectos de ... ón, pues no todo fundamento o contenido impugnatorio de la ejecución testamentaria llevada a cabo queda comprendido en la prohibición impuesta ...
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La dispensa de impedimento matrimonial y la intervención judicial en los casos de desacuerdo conyugal y administración de bienes gananciales en la ley de la juris dicción voluntaria
... enajenar la propiedad, extinguir el usufructo o cualquier derecho, en virtud del cual se habite ... aquellos negocios jurídicos, como la hipoteca, que llevan consigo posibilidades de que el bien ... de dicho patrimonio, por la ejecución en caso de impago de la deuda garantizada con el ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... La naturaleza de este hecho —dar ejecución a la distribución del caudal hereditario—, es ... que el cónyuge supérstite conserva el usufructo, en tanto que la cotitularidad de los coherederos ... de gravámenes como el embargo o la hipoteca no afecta a las facultades de disposición de los ... -
Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... cuando un crédito se garantiza mediante hipoteca sobre varias fincas. Esta distribución se puede ... ) Como regla general, y si el plazo de ejecución de la carga estuviera definido, por el transcurso ... vi. Cancelación de un usufructo por su extinción. El art. 192 RH en relación ... -
La regulación del convenio de colaboración empresarial
... la planificación, dirección o ejecución de la actividad cuya autoría corresponde en ... Isidoro Martín Dégano ... un usufructo pues, aunque no está prevista una duración ...
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Dinámica de las relaciones obligatorias contractuales y extracontractuales: principios generales de derecho y su aplicabilidad a los medios solutorios en los cambios de deudor
Este artículo está dedicado al análisis de los principios generales de derecho en las relaciones contractuales y extracontractuales, y su aplicabilidad en el ámbito del cumplimiento del tercero. También abordamos el estudio de los futuros principios europeos del Derecho de contratos y de daños
... ás aún no haya llegado el término de ejecución—, la deuda comprometida 7 ... 996 Revista ... donó a B un inmueble reservándose el usufructo para sí y a su muerte para su esposa. En la ... los derechos accesorios, como la fianza, hipoteca, prenda o privilegio, por lo que en el caso de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: CALIFICACIÓN REGISTRAL DE SUS CLÁUSULAS ... cargas derivados del procedimiento de ejecución hipotecaria a instancia de «Caja de Ahorros y ... , no se relaciona en el inventario el usufructo del que era titular registral el causante por lo ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... del deudor común, a las hipótesis de ejecución individual, de modo que podemos considerar que el ... , salvo que se trate de los créditos con hipoteca legal tácita o de los refaccionarios de los ... en el Código Civil a propósito del usufructo de créditos (Art. 507, Código Civil); así el ...
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22. Las verdades simuladas
... puede alcanzar también a la ejecución del contrato simulado y extender así el ámbito ... en que se simula como existente un usufructo extinguido por consolidación "para dar una ... crédito, la ficticia constitución de hipoteca o la simulación de la obtención de un ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... hiciera constar en la inscripción de la hipoteca el pacto de posposición de la condición ... de la hipoteca que ha sido objeto de ejecución ... En el presente caso no cabe sino ... derecho expectante de viudedad y del usufructo viudal, excluyen la excepción a la aplicación ...