efecto traslativo compraventa
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... como decisiva para ese efecto, se le deben reconocer los tres elementos. Este ... posesoria para consumar el efecto traslativo de dominio. Por ello la definición de la ... obligacional o crediticio, así en la compraventa perfeccionada y no ejecutada –art. 1450 CC– y ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... efecto, se confrontará el modo de adquirir en ... Título y modo. Momento traslativo. Modos de adquirir ... KEY WORDS: Property ... con finalidad traslativa realizado (compraventa, permuta, donación, renta vitalicia, etc.) ... Lo ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... la propia sociedad; 8) si el régimen traslativo de las acciones o participaciones sociales inter ... Compraventa de acciones o participaciones sociales de la ... aceptación de esas donaciones tendría el efecto de reducir la porción legitimaria de los ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... e) Es traslativo del dominio. En cuanto sirve de título para la transmisión del dominio ... ñales dadas en los contratos de reserva suelen llevar aparejado el efecto de que, si no se formaliza el contrato de venta en el plazo señalado en ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... , el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ... contrato de compraventa por producir «un efecto traslativo del dominio, convirtiendo al ... -
Jurisprudencia Civil
... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ... levantamiento del velo se puede llevar a efecto la comunicación de responsabilidad entre una ... crédito cedido, no impide el efecto traslativo pleno de la cesión de crédito. En el caso, ...
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Sentencias
... Sujetos activo y pasivo.– El efecto invalidante del dolo, como vicio del ... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ... válido pero carente de efecto traslativo del dominio por falta de titularidad y poder de ...
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Configuración del activo
... ón y de la futura reintegración, efecto similar al anteriormente comentado. Todo ello ... En este caso no se trata de un negocio traslativo de la propiedad sino declarativo de un cónyuge ... jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura ...
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Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... En efecto, dado que el concepto de responsabilidad también ... @II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos ... A ... án a restaurar el (correcto) resultado traslativo, para que sea conforme al que se prometió 159 ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... posibilidad de complementar el título traslativo inmatriculable mediante acta de notoriedad ... En efecto, en materia de fideicomisos, precisamente, es ... a tercero mediante escritura de compraventa de 18 de abril de 2016, por consiguiente, había ... -
Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... que fue el sistema jurídico romano el que otorgó carácter traslativo" a la partición hereditaria equiparándola a la venta o permuta y que el C\xC3" ... En efecto, las adquisiciones mediante compraventa y demás actos asimilados, entre ellos la sucesión mortis causa según ... -
El registro y la realidad física: la finca
... real en el Registro cualquier título traslativo o declarativo del dominio de los inmuebles o de ... A tal efecto, se entenderá solicitado el traslado con la ... , es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como documentado ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... la inmatriculación por doble título traslativo, en la redacción dada por la Ley 13/2015, aunque ... En efecto, es doctrina reiterada de este Centro Directivo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ... in iure de Derecho catalán, el efecto de la falta de contestación es la repudiación ... o a que se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato ... 82 Se trata del conocido «efecto vertical de las directivas», que surge cuando el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... o a que se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad ... ón se complementan, y juntas producen el efecto traslativo respecto del heredero en la ... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ...
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Registro de la propiedad
... la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante un ... la inscripción directa del negocio traslativo otorgado por todos los herederos del titular ... y cinco días que se les concedió al efecto). Por tanto se han cumplido los presupuestos ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... artículos 1507 a 1525, en sede de compraventa, pues es este el supuesto más frecuente 2 ... : «la publicidad registral del acto traslativo de dominio no desplaza el deber legal impuesto ... concertados sobre fincas urbanas, surtan efecto frente a terceros que hayan inscrito su derecho, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por el que las partes resuelven la compraventa y se pretende la inscripción a favor del ... o a que se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad ... art. 1204 CC). El efecto meramente modificativo y no extintivo de la ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la ... estipulación accesoria a un negocio traslativo, en el que una de las partes no ha cumplido aún ... el efecto resolutorio, en caso de incumplimiento, quede ...
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La doble venta
... en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ... espiritualizada de bienes muebles surtirá efecto" traditorio aunque el comprador no tenga la posesi\xC3" ... entrega del bien para lograr el efecto traslativo 48 ; b) Otra anómala, que incluso puede llegar a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... En efecto, el artículo 787.2 de la Ley de Enjuiciamiento ... o se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ...
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El contrato de compraventa de buques
... ) o si el buque no es objeto de compraventa (sino de otro acto traslativo del dominio): El ar tículo 121 LNM extiende el régimen del contrato de ... @X. Saneamiento y evicción ... En efecto, el legislador hace pivotar los plazos de ejercicio de la acción de ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... la finca y producido, incluso, el efecto traslativo de la propiedad de la finca ofrecida ... unidad familiar, y (ii) escrituras de compraventa ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... quienes intervienen en el contrato de compraventa en la posición de parte vendedora son realmente ... es válida y va a producir algún efecto o, por el contrario, es nula o inexistente ...