duracion entidad urbanistica de conservacion
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Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... de planificación territorial y urbanística que pronto se vería desbordado por la ... opinión, sí hay un conflicto entre la duración de la calificación del suelo y la vivienda, que ... metálico se destinasen a la conservación y ampliación del mismo (art. 276.2 TRLS 1992), ... -
Jurisprudencia ambiental en Andalucía (Segundo semestre 2020)
... urbanística, así como la constatación de que la misma no ... en el caso concreto planteado, la duración de las posibles actuaciones previas de ... y de ahí que no pueda admitirse la conservación de actos de otro procedimiento ... Por todo ... que fueran válidos, pero imponiendo a la entidad recurrente la obligación de retirar los ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... ambiente, del entorno urbano y la conservación del patrimonio histórico 122 y, ... aunque no ... una dosis de gravedad, una afectación de entidad a la pacífica convivencia jurídica lo que ... esté prohibido por la ordenación urbanística de la zona donde se encuentre o por los estatutos ... sus efectos habilitantes tienen una duración de cinco años, transcurridos los cuales hay que ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... DENOMINACIÓN Y CONCEPTUALIZACIÓN. 3. DURACIÓN DE LA ESTANCIA Y TIPO DE CESIÓN DE LA VIVIENDA ... , que establece que si la normativa urbanística lo permite, las viviendas de uso turístico ... mantenerse en un adecuado estado de conservación, cumpliendo con la normativa de accesibilidad 35 ... de que sea explotada por una persona o entidad que no sea el propietario, será necesaria su ... -
La planificación urbanística municipal ante el cambio climático: expansión versus ciudad existente
... el centro de las ciudades con una duración de apenas tres lustros. Bien es cierto que, más ... en deficiente situación de conservación. En este mismo sentido, el preámbulo de la LRRR ...
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Estudio del procedimiento expropiatorio español
... -económica para el propietario la conservación de la parte de finca no expro piada, éste puede ... la Propiedad de Actos de Natura leza Urbanística ... La determinación del justiprecio se ... competente de la Corporación local o entidad respectiva ... Por lo que se refiere a la ... La duración del procedimiento de fijación del justiprecio es ...
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Registro de la Propiedad
... ÓN DEL SISTEMA DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA ... Caducados los asientos de presentación ... dicho derecho de uso era conocido por la entidad acreedora o si constaba inscrito en el Registro ... la obligación garantizada y con la conservación y efectividad de la garantía», facultad cuyo ... » (por el plazo en que se amplíe la duración de la hipoteca), aunque simultáneamente no se ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... és de las cesiones de vivienda de corta duración", celebradas a priori entre particulares a trav\xC3" ... la competencia atribuida para la conservación, modificación y desarrollo de un preexistente ... , y care-cen, como tales, de una entidad jurídica suficiente como para ser tratados de ... Régimen jurídico, ordenación urbanística y procedimientos de intervención. Referencia a ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... de mayores daños reputacionales para la entidad, pero que en cualquier caso no debe confundirse ... y el de la llamada prevaricación urbanística del artículo 320. Aunque en ambos casos sean ... , la población humana afectada y la duración de los efectos de la actividad contaminante» ... üedad y en un deficiente estado de conservación; sobrecalado, con un sistema de remolque ...
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Sentencia 143/2017 del Pleno del Tribunal Constitucional de 14 de diciembre de 2017 (Ponente: Encarnación Roca Trías)
El Pleno del Tribunal Constitucional analiza el recurso de inconstitucionalidad interpuesto por la Generalitat de Cataluña a través del cual impugna los artículos 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, y 15, la disposición transitoria primera, el apartado quinto de la disposición final duodécima -en cuanto da nueva redacción a los apartados séptimo y octavo del artículo 9 de la Ley de suelo (texto...
... en relación con el estado de conservación del edificio y con el cumplimiento de la ... competentes en materia urbanística y vivienda, sino que se impone por el Estado ... , o a una sociedad de capital mixto de duración limitada, o por tiempo indefinido, en la que las ... -
Nulidad del planeamiento urbanístico e invalidez de los actos amparados en el mismo. Atención especial a las nuevas iniciativas legislativas al respecto
La nulidad de los planes está generando múltiples problemas por la aplicación de la teoría de la nulidad absoluta. La doctrina y la sociedad reclaman un cambio de esta situación, tal y como lo han hecho otros países. El plan debe ser protegido por el extraordinario valor que tiene para el tráfico jurídico.
... de acción pública en materia urbanística, lo que abre más las posibilidades impugnatorias ... , en consecuencia, las técnicas de conservación de actos y trámites, entre otras, SSTS de 27 de ... un plan omnicomprensivo y agotador, de duración prolongada en el tiempo, además, está en ... , ese conjunto de intereses de muy diversa entidad, se ven frustrados porque tal o cual informe no ... -
La regularización de instalaciones de alta tensión abierta por el real decreto 337/2014: el reglamento no lo puede todo
El Real Decreto 337/2014, de 9 de mayo, establece un procedimiento de regularización ex post facto de instalaciones y líneas eléctricas de alta tensión no autorizadas. Desde un punto de vista ambiental, la legalidad y consecuencias de este procedimiento son bien dudosas, puesto que obvia la evaluación de impacto ambiental y otros trámites de protección del medio, como los informes de evaluación...
... incluso a precisar el plazo máximo de duración del procedimiento de regularización (¡solo un ... del Reglamento de Disciplina Urbanística, aprobado por Real Decreto 2187/1978, de 23 de ... protegidos, zonas especiales de conservación, zonas de especial protección para las aves, ... de control que tienen sustantividad o entidad propia desde un punto de vista procedimental, es ... -
Avances en la protección y conservación del medio marino español. El nuevo marco para la ordenación del espacio marítimo
Este trabajo tiene como objeto analizar los instrumentos de planificación del medio marino en el ordenamiento jurídico español. En el contexto de la política marítima integrada de la Unión Europea, y de las estrategias marinas, reguladas en la Ley de Protección del Medio Marino, se destaca el Real Decreto 363/2017, de 8 de abril, por el que se establece el nuevo marco jurídico para la ordenación...
... , el ruido submarino, la presión urbanística, o las alteraciones derivadas del cambio ... Estos planes tendrán una duración máxima de diez años, ... -
Los contratos de suministros, y las peculiaridades de los de agua a la población
... hubiesen determinado previamente por la entidad contratanteǤ ... Así dentro del Libro ))ǡ ... bastante difusasǡ puesto que dicha duración deberá establecerse teniendo en cuenta la ... diferentesǣ por un lado la mera conservación de las infraestructuras existentes y por otro la ... Ǥ ͳͷʹ el sometimiento a licencia urbanística de las obras a realizarǡ puesto que son actos de ...
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Las competencias locales diez años después de la LRSAL
Este artículo tiene por objeto el estudio de las competencias locales en la actualidad, teniendo en cuenta los cambios que introduce en 2013 la LRSAL y la interpretación realizada por el Tribunal Constitucional. A tal fin, se analizan en primer lugar la tipología de competencias de las entidades locales genéricamente previstas en el artículo 7 LBRL y, sobre su base, las competencias propias de...
... se trate y la capacidad de gestión de la Entidad Local, de conformidad con los principios de ... , gestión, ejecución y disciplina urbanística. Protección y gestión del Patrimonio ... Conservación y rehabilitación de la edificación; b) medio ... á su alcance, contenido, condiciones y duración, que no podrá ser inferior a cinco años, así ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... recurrentes) y cuya calificación urbanística -según informe técnico municipal incorporado- ... a los ausentes e imposibilitados, de una entidad local menor. La escritura es de 1870 y la ... La duración total de la opción no excede de cuatro años, si ... , con sus garantías de identidad y conservación, es requisito general para la operatividad ...
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Marco jurídico del uso cultural y de la gestión de la mezquita catedral
... ” de la Iglesia Católica en la conservación, gestión y uso del monumento ha sido presentada ... reales inscritos a nombre de persona o entidad determinada, sin que, previamente o a la vez, se ... El proyecto tiene una duración prevista de cuatro años (2021-2025) y para su ... , -consistente en la licencia urbanística ...
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Sentencias
... , de modo que los asuntos tenían entidad propia y no estaban vinculados unos a otros. En ... a éste durante todo el tiempo de duración de dichos procedimientos administrativos; la ... del deficiente estado de conservación y mantenimiento del mismo, y constituye una de ... urbanística ... ) determinan que su conceptuación como obra ...
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Eficiencia energética: especial referencia a la rehabilitación de edificios
... excepto aquellas construcciones de escasa entidad constructiva y sencillez técnica que no tengan, ... la aplicación del mismo no sea urbanística, técnica o económicamente viable, o sea ... relación con el deber legal de conservación de la edificación previsto en el art. 15 ... , o a una sociedad de capital mixto de duración limitada, o por tiempo indefinido, en la que las ...
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La afección de bienes
... El plazo máximo de duración de este procedimiento desde el inicio del ... de acuerdo con el prin-cipio de conservación de las actuaciones (art. 166 LGT), siempre y ... ón de la ordenación territorial y urbanística ... gestione el cobro de estas deudas, la entidad ...
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El régimen jurídico del medio ambiente en la Comunidad de Madrid
... aire, aguas, espacios naturales y conservación de la flora, la fauna y los testimonios ... quiso hacer prevalecer la situación urbanística de las parcelas frente a las determinaciones del ... se elimina el actual límite máximo de duración de las concesiones administrativas de 15 años ... 6) a esta entidad propicia la ges- ... tión integrada de los ...
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La integración de medidas de eficiencia energética en el sector de la edificación en España a la vista de los objetivos de la UE para los horizontes 2020-2030. Las redes district heating and cooling
La eficiencia energética forma parte, junto con la reducción de emisiones de gases de efecto invernadero y el fomento de las energías renovables, de los objetivos prioritarios de la política energética de la UE con vistas a garantizar la sostenibilidad del modelo desde el punto de vista ambiental, económico y de garantía de suministro. El despliegue de medidas de ahorro y optimización energética...
... las operaciones de transformación urbanística del territorio han sido más voraces, y que ... ón, construcción, mantenimiento y conservación), en relación con: a) obras de nueva planta, a xcepción de las construcciones de escasa entidad constructiva y sencillez técnica que no tengan, ... las licencias de construcción, en la duración de las obras de edificación y en la aplicación ... -
Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... ón de obras elementales de conservación por parte de los propietarios, o cortes de los ... fenómeno delictivo que tiene suficiente entidad como para tener su propia regulación plenamente ... base a haber transcurrido el plazo de duración del contrato e igualmente se alegó por parte de ... consciente de que la especulación urbanística está alcanzando unos niveles que es ... 35 ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... por los instrumentos de ordenación urbanística y territorial, pero no permite que esa excepción ... de operaciones de modificación de entidad hipotecaria para delimitar la unidad de ... efectos así como el principio de conservación del negocio del ar tícu lo 1284, nos llevan ... ÓN EN EJECUTIVO, TIPO DE ASIENTO Y DURACIÓN DE LA ANOTACIÓN ... El embargo preventivo ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... urbanística y desarrolla, entre otros, la tramitación, ... a la evaluación del estado de conservación del edificio y de las condiciones de ... de vivienda de treinta años de duración por la que el arrendatario se compromete a no ... hipotecas constituidas a favor de una entidad financiera sobre una finca en garantía de varios ...