duracion cargo de presidente junta de propietarios de propiedad horizontal
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... los arrendamientos de media y larga duración para uso de vivienda en tales zonas 3 . . — ..., nocivas, peligrosas o ilícitas), el presidente de la comunidad, a iniciativa propia o de ... «el presidente, previa autorización de la junta de propietarios, debidamente convocada al efecto, ... 97 RJ 2013, 6886; Vid. su comentario a cargo de GARCÍA GARCÍA, J.M., La propiedad ... -
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
. @I. Relaciones de vecindad en la propiedad horizontal. La vida en comunidad supone ... está pensando en usuarios de larga duración: arrendatarios tradicionales, o usufructuarios, ...-rios, tengan asignadas por razón del cargo que desempeñen o del servicio que presten. · b) ...El presidente de la Comunidad, a iniciativa propia o de ... el presidente, previa autorización de la Junta de propietarios, debidamente convocada al efecto, ... -
Jurisprudencia Civil
... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ...ón, pues condenado uno de los tres propietarios, mediante sentencia, a vender a los adquirentes ... por hechos realizados en el ejercicio de su cargo, dirigidas contra el Presidente del Gobierno, ...horizontal. Acuerdos adoptados en junta de propietarios que ... virtud de cláusula contractual, a la duración...
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Las distintas diligencias preliminares
... a tenor de lo dispuesto en la Ley de Propiedad Intelectual. No obstante, quedan al margen el ... que a instancia de una comunidad de propietarios se accedió a la diligencia de exhibición de un ... sor cuya instalación se había acordado en junta de propietarios así como el coste de su retirada ... y completamente especi~cados movimientos de cargo, pueden considerarse claramente encuadrados en el ... de propietarios frente a su anterior Presidente, a quien pretendía reclamar responsabilidad, de ... reguladas en la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que, en principio, una pretensión de ... económicos de muchos consumidores, la duración del proceso, la complejidad jurídica de ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
...; b) que la cosa tomada sea ajena en su propiedad al agente criminal y, además, que la toma sea ... sea momentánea, de breve y efímera duración e incluso fugaz -pues es independiente del tiempo ... viviendas en régimen de propiedad horizontal. El Tribunal Supremo acordó que los trasteros y ...Así se acordó en Junta General para la unificación de criterios, ..., pues se actúa de consuno con ellos, en el cargo de operaciones inexistentes, sino para los ... por parte de los legítimos propietarios de los bienes o dinero apropiado y generan ... en todo caso existirán los cargos de Presidente, Vicepresidente y Secretario (art. 32 y ss. Ley ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... ratificando penas cada vez más elevadas a cargo de quienes perturban la vida de sus vecinos con ... en el presente caso, dada la muy larga duración de la injerencia domiciliaria por ruidos, no ... y que, por consiguiente, sus propietarios u ocupantes ya conocían las molestias que ello ... circunstancia de que se hubiese creado una junta inspectora del servicio concedido, pueden servir ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ... junta de propietarios [que autoriza al presidente a entablar la acción de cesación] la que inicia ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
...ón en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, ...Los propietarios habrán de mantener las condiciones de seguridad, ... turísticos o culturales, corriendo a cargo de los fondos de ésta las obras que lo rebasen ... declaración de obra nueva y división horizontal con la consiguiente individualización registral ..., por su coste, por el tiempo de su duración y por la afección del inmueble al Plan Especial ... urbanísticas vigentes, el Presidente de la Comisión Provincial de Urbanismo ...Junta de Decanos de los Colegios Notariales de España ...
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Elementos comunes
... y no requerirán de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación .... . La propiedad horizontal de hecho . Supremo de 23 de enero de ... de secretario, con el visto bueno del presidente, quienes responderán, en caso de culpa o .... Con cargo al fondo de reserva la comunidad podrá suscribir ... constitución como derecho autónomo, y duración del mismo en caso de perecimiento del edificio ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... elegir qué asiento practicar, ni su duración, ni los efectos que deba producir al venir todas ...Por tanto, se trata, no solo de propietarios que han adquirido su derecho desde la expedición .... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO Y OTROS TIPOS. . La ...Por ello se atribuye a la junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias ... virtud de resolución dictada por el presidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo, en ... a derecho de dotar de preferencia al cargo inscrito (en este caso, más que cargo, sistema ...
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Legislación extractada y actualizada
... a poner fin a un contrato de duración" indefinida, sin notificación previa con antelaci\xC3"... sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre fincas o edificios construidos o por ...cargo de ella, a las circunstancias de la situación en ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... o apoderado de la empresa mercantil, o presidente, miembro o gestor de la Junta de cualquier ... personales de la deuda o propietarios de bienes especialmente afectos a su pago o a los ...
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Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
@Nacimiento de las Comunidades de Propietarios en régimen de Propiedad Horizontal. Determinar ... y como demandados a través de su Presidente, en virtud de la llamada > que le reconoce el ... a través de la figura del Presidente de la Junta de Propietarios que ostenta ex lege la ..., y en la medida en que quien ostente el cargo de administrador carezca de la condición o ...), e incluso ser acorde y pareja con una duración más prudente en la reclamación de las acciones ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ..., cuyo apartado segundo prevé que la duración de tal derecho sea, en caso de haber hijos, ... los titulares de los derechos son propietarios del inmueble por cuotas indivisas que llevan ...ón deberá ser otorgada por el presidente de la comunidad de propietarios, previo acuerdo ... por mayoría simple de asistentes a la Junta que se convoque al efecto. En la escritura de .... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...ÓN ORGÁNICA: ADMINISTRADOR DE SOCIEDAD CON CARGO NO INSCRITO. . Es reiterada doctrina de este ...
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Sentencias
. Sentencias . A cargo de: Antonio CABANILLAS SÁNCHEZ (Catedrático de ... la acción reclamatoria contra los propietarios de los pisos superiores los que, a su vez, ... de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, para el caso ..., sobre todo en cuanto a la renta y a la duración del contrato, para preservar el equilibrio ... 2003 y para nombrar un representante en la Junta de Accionistas de Ronáldez S.A. 3.4 La sección ... propietarios en régimen de propiedad horizontal.– Las comunidades de propietarios en régimen ... ha de ser representada por su presidente (arts. 7.6 LEC y 13.3 LPH), que, como establece ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... una pena en concreto, ya definida en su duración definitiva. Con independencia de lo anterior, aun ... de derecho, al tratar de la prueba de cargo en relación con esta acusada, se reitera ... caso ahora enjuiciado no concurre, la propiedad de un solar del que es dueño, mientras que el ... ya concluido el periodo probatorio, el Presidente del Tribunal, ante la petición de la ... sentido vertical que se cruza con otra horizontal que tiene desde nacimiento) una en ceja y dos en ...
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De la renta
... inviables, pues es evidente que la propiedad huirá del arrendamiento si no hay una ...Durante los cinco primeros años de duración del contrato, la renta solo podrá ser ... esta limitación no gusta a muchos propietarios, tengo que hacer constar que me parece un buen ... un edificio en régimen de propiedad horizontal, el arrendador deberá repartir proporcionalmente ... vienen impuestas por las decisiones de la Junta de Propietarios, ante las que nada puede hacer el ... a la notificación un certificado del Presidente o del secretario-administrador en el que conste ... arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. . En edificios en régimen de ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... el derecho real más pleno, que es la propiedad, apreciamos esa facultad dispositiva en la ...Debemos recordar que esta duración prorrogada es una limitación del carácter ...ón de discapacidad y la actuación con el cargo propio de la guarda legal que se de. . ...La comunidad, a través del Presidente, puede requerir la cesación e incluso obtener, ... la instalación del elevador, si bien en Junta de vecinos se vota en contra. . a) Tendrán que ... . En la Ley de Propiedad Horizontal se determina como obra de carácter obligatorio, ... adeudadas a la comunidad de propietarios. El piso o local estará legalmente afecto al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... públicos, cediendo cada uno de los propietarios de fincas colindantes un trozo de su terreno para ... por ella, salvo que de los libros a su cargo resulte que el bien embargado es la vivienda ... —«reelegido»— por unanimidad en la junta general universal indicada, que el cargo fue .... PROPIEDAD HORIZONTAL: REQUISITOS DE CONSTITUCIÓN. . Se confirma la ... con el visto bueno del alcalde o presidente al menos en ciertas actuaciones. Mas en el ... meras notas de publicidad noticia, de duración indefinida, sino asientos para hacer constar la ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
...ón de obra nueva es el título de propiedad" del solar sobre el que se levantará la edificaci\xC3"... que preceptúa la Ley de Propiedad Horizontal 169 . Por. ejemplo, la construcción de una ... quórum preciso de la Comunidad de Propietarios. b) También requerirán licencia la división o ..., etc.), ya que precisa autorización de la Junta de Propietarios". En el caso de que no acatase ..., en todo caso, se debe comunicar al Presidente de la Comunidad o a su Administrador, la ..., patios interiores, etc.) y la duración estimada de dichas obras. Para algunos autores ... destinadas a servicios que se hallen a cargo del Estado, de las provincias y de los pueblos ". ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... naturaleza de los derechos de nudo propietarios y usufructuarios. La Dirección General de los ... los bienes adquiridos a título oneroso con cargo al acervo común, constante su vigencia. Esta .... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS TURÍSTICAS. . La necesidad de ... modificación estatutaria es un acto de la junta como órgano colectivo de la comunidad, pero este ...(el solicitante) actúa por encargo del presidente de la comunidad». . 3748 Revista Crítica de ... de la Ley Hipotecaria eleva el plazo de duración de la hipoteca flotante, cualquiera que fuere el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: FORMAS DE GARANTIZAR LA SALIDA DE LOS ELEMENTOS ..., se someten también a la competencia de la junta general por considerarse que exceden de la ... por el transcurso del año de duración de la hipoteca previsto inicialmente. Y para que ... organización de las comunidades de propietarios análogas a las que recaen sobre los elementos ...; además, había sido designado en el cargo por ambos cónyuges, realiza la partición ..., a pesar de la declaración del presidente sobre su válida constitución. Las Resoluciones ...
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Artículo 13
... La Junta de propietarios. . b) El presidente y, en su ... dentro del mes siguiente a su acceso al cargo, invocando las razones que le asistan para ello. ... . Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales . 5. Las funciones del ... 396 y ss.) como de la Ley de Propiedad Horizontal [art. 2 b)], pues en otro caso quedaría a .... Duración de los nombramientos. Art. 13.7 . La LPH, desde ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... bien ganancial, pacten o no compensación a cargo de los bienes privativos y siempre que el ..., con exceso, el plazo de diez años de duración de responsabilidad por los daños materiales ... derechos de cada uno de los propietarios afectados. . Pero dada la frecuente ... en función de sus aportaciones a la junta de compensación. Se trata de un pacto .... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS. . Se exige ...: DISCREPANCIA ENTRE EL ACTA DEL PRESIDENTE Y EL CERTIFICADO DEL ADMINISTRADOR. DILIGENCIA DE ...
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Derecho Civil
... proyecta sobre personas que desempeñan un cargo público o tienen una personalidad política y ... su título en el Registro de la Propiedad, tramite necesario para obtener financiación de ... afectar, responderán, frente a los propietarios y terceros adquirentes de los edificios o de ... Legitimación del Presidente de la Comunidad para reclamar la indemnización ... título constitutivo de la propiedad horizontal por el promotor.- El promotor dispone de la ... la Comunidad de propietarios decidió en Junta instalar un ascensor. Esto implicaba la invasión ... la obligación garantizada y su duración, pero que no eran susceptibles de calificación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... esencial diferencia existente entre la duración de los derechos o gravámenes que acceden al ... PROPIEDAD HORIZONTAL: PLANTA DE GARAJE DISTRIBUIDA EN CUOTAS CON ... Civil parte de la comunidad de los propietarios sobre el suelo y el vuelo como elementos ... en forma por quien haya de hacerlo y tenga cargo vigente (resoluciones de este Centro Directivo de ... legal de que el anuncio de convocatoria de junta para adoptar acuerdos de modificación de ... sin que pueda suplirse por acuerdo del presidente u otro consejero. Esta competencia exclusiva del ...
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Sentencias
... Sentencias . A cargo de: Antonio CABANILLAS SÁNCHEZ (Universidad ...y J., entró en contacto con don G., presidente de la asociación RPS, dedicada a la prevención ... al amparo del Plan de Viviendas de la Junta de Extremadura 2004/2007, a resultas del cual se ...duración de 28 años. La escritura fue redactada conforme ...ública no impide la transmisión de la propiedad si el adquirente toma pose-sión material de la ... 19. Propiedad horizontal. Elementos comunes. Posibilidad de alteración ... de acuerdo unánime de Junta de Propietarios: autorización estatutaria a propietarios de ...