duracion cargo de presidente junta de propietarios de propiedad horizontal
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... ratificando penas cada vez más elevadas a cargo de quienes perturban la vida de sus vecinos con ... en el presente caso, dada la muy larga duración de la injerencia domiciliaria por ruidos, no ... y que, por consiguiente, sus propietarios u ocupantes ya conocían las molestias que ello ... circunstancia de que se hubiese creado una junta inspectora del servicio concedido, pueden servir ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ... junta de propietarios [que autoriza al presidente a entablar la acción de cesación] la que inicia ... -
Jurisprudencia Civil
... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ...ón, pues condenado uno de los tres propietarios, mediante sentencia, a vender a los adquirentes ... por hechos realizados en el ejercicio de su cargo, dirigidas contra el Presidente del Gobierno, ...horizontal. Acuerdos adoptados en junta de propietarios que ... virtud de cláusula contractual, a la duración...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... los arrendamientos de media y larga duración para uso de vivienda en tales zonas 3 . . — ..., nocivas, peligrosas o ilícitas), el presidente de la comunidad, a iniciativa propia o de ... «el presidente, previa autorización de la junta de propietarios, debidamente convocada al efecto, ... 97 RJ 2013, 6886; Vid. su comentario a cargo de GARCÍA GARCÍA, J.M., La propiedad ... -
De la renta
... inviables, pues es evidente que la propiedad huirá del arrendamiento si no hay una ...Durante los cinco primeros años de duración del contrato, la renta solo podrá ser ... esta limitación no gusta a muchos propietarios, tengo que hacer constar que me parece un buen ... un edificio en régimen de propiedad horizontal, el arrendador deberá repartir proporcionalmente ... vienen impuestas por las decisiones de la Junta de Propietarios, ante las que nada puede hacer el ... a la notificación un certificado del Presidente o del secretario-administrador en el que conste ... arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. . En edificios en régimen de ...
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Elementos comunes
... y no requerirán de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación .... . La propiedad horizontal de hecho . Supremo de 23 de enero de ... de secretario, con el visto bueno del presidente, quienes responderán, en caso de culpa o .... Con cargo al fondo de reserva la comunidad podrá suscribir ... constitución como derecho autónomo, y duración del mismo en caso de perecimiento del edificio ...
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Las distintas diligencias preliminares
... a tenor de lo dispuesto en la Ley de Propiedad Intelectual. No obstante, quedan al margen el ... que a instancia de una comunidad de propietarios se accedió a la diligencia de exhibición de un ... sor cuya instalación se había acordado en junta de propietarios así como el coste de su retirada ... y completamente especi~cados movimientos de cargo, pueden considerarse claramente encuadrados en el ... de propietarios frente a su anterior Presidente, a quien pretendía reclamar responsabilidad, de ... reguladas en la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que, en principio, una pretensión de ... económicos de muchos consumidores, la duración del proceso, la complejidad jurídica de ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
...; b) que la cosa tomada sea ajena en su propiedad al agente criminal y, además, que la toma sea ... sea momentánea, de breve y efímera duración e incluso fugaz -pues es independiente del tiempo ... viviendas en régimen de propiedad horizontal. El Tribunal Supremo acordó que los trasteros y ...Así se acordó en Junta General para la unificación de criterios, ..., pues se actúa de consuno con ellos, en el cargo de operaciones inexistentes, sino para los ... por parte de los legítimos propietarios de los bienes o dinero apropiado y generan ... en todo caso existirán los cargos de Presidente, Vicepresidente y Secretario (art. 32 y ss. Ley ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
...ón en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, ...Los propietarios habrán de mantener las condiciones de seguridad, ... turísticos o culturales, corriendo a cargo de los fondos de ésta las obras que lo rebasen ... declaración de obra nueva y división horizontal con la consiguiente individualización registral ..., por su coste, por el tiempo de su duración y por la afección del inmueble al Plan Especial ... urbanísticas vigentes, el Presidente de la Comisión Provincial de Urbanismo ...Junta de Decanos de los Colegios Notariales de España ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
. @I. Relaciones de vecindad en la propiedad horizontal. La vida en comunidad supone ... está pensando en usuarios de larga duración: arrendatarios tradicionales, o usufructuarios, ...-rios, tengan asignadas por razón del cargo que desempeñen o del servicio que presten. · b) ...El presidente de la Comunidad, a iniciativa propia o de ... el presidente, previa autorización de la Junta de propietarios, debidamente convocada al efecto, ... -
Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
@Nacimiento de las Comunidades de Propietarios en régimen de Propiedad Horizontal. Determinar ... y como demandados a través de su Presidente, en virtud de la llamada > que le reconoce el ... a través de la figura del Presidente de la Junta de Propietarios que ostenta ex lege la ..., y en la medida en que quien ostente el cargo de administrador carezca de la condición o ...), e incluso ser acorde y pareja con una duración más prudente en la reclamación de las acciones ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: FORMAS DE GARANTIZAR LA SALIDA DE LOS ELEMENTOS ..., se someten también a la competencia de la junta general por considerarse que exceden de la ... por el transcurso del año de duración de la hipoteca previsto inicialmente. Y para que ... organización de las comunidades de propietarios análogas a las que recaen sobre los elementos ...; además, había sido designado en el cargo por ambos cónyuges, realiza la partición ..., a pesar de la declaración del presidente sobre su válida constitución. Las Resoluciones ...
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Derecho Civil
... proyecta sobre personas que desempeñan un cargo público o tienen una personalidad política y ... su título en el Registro de la Propiedad, tramite necesario para obtener financiación de ... afectar, responderán, frente a los propietarios y terceros adquirentes de los edificios o de ... Legitimación del Presidente de la Comunidad para reclamar la indemnización ... título constitutivo de la propiedad horizontal por el promotor.- El promotor dispone de la ... la Comunidad de propietarios decidió en Junta instalar un ascensor. Esto implicaba la invasión ... la obligación garantizada y su duración, pero que no eran susceptibles de calificación ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
...ón de obra nueva es el título de propiedad" del solar sobre el que se levantará la edificaci\xC3"... que preceptúa la Ley de Propiedad Horizontal 169 . Por. ejemplo, la construcción de una ... quórum preciso de la Comunidad de Propietarios. b) También requerirán licencia la división o ..., etc.), ya que precisa autorización de la Junta de Propietarios". En el caso de que no acatase ..., en todo caso, se debe comunicar al Presidente de la Comunidad o a su Administrador, la ..., patios interiores, etc.) y la duración estimada de dichas obras. Para algunos autores ... destinadas a servicios que se hallen a cargo del Estado, de las provincias y de los pueblos ". ...
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Artículo 16
. Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales . Artículo 16 . 1. La a de propietarios se reunirá por lo menos una vez al año para ... que lo considere conveniente el presidente o lo pidan la cuarta parte de los propietarios, o ... Cualquier propietario podrá pedir que la Junta de propietarios . estudie y se pronuncie sobre ... Propiedad Horizontal . 179 . . Capítulo II. Del régimen de la ... es a tiempo cierto, el mismo tendrá la duración señalada. Por ejemplo, si se decide pasar tres ... de “fehaciencia”, ya que sería un cargo insostenible para la mayor parte de las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DERECHO A EDIFICAR SOBRE ELEMENTOS COMUNES. ... Civil parte de la comunidad de los propietarios sobre el suelo y el vuelo como elementos ... un saldo a su favor, o deuda pendiente a cargo del ejecutado que se ve privado de su vivienda ..., se someten también a la competencia de la junta general por considerarse que exceden de la ... DE USO SOBRE LA VIVIENDA FAMILIAR: DURACIÓN. . Como recuerda la reiterada doctrina de este ...ón de la comunidad la ostente su presidente, pero sin entrar en consideraciones sobre la ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... al vendedor incumplidor un plazo de duración razonable para cumplir (apartado 1). Durante el ... lugar, la empresa de servicios -o la propiedad si los presta directamente- debe requerir en el ... Alberto Bercovitz Rodríguez-Cano -Presidente de la Sección- informa que la tarea de la ...gr. una comunidad de propietarios) 194 ;. Manuel Jesús Marín López considera ...ón de entrega de aquel y en hacerse cargo del mismo.». 2.7.5 Consideración final. [83] ...ón de los distintos vocales en la obra con-junta./ Para la redacción del Código se designaron ... propietarios en régimen de propiedad horizontal (en los últimos años, con abundantes sentencias ... -
Selección y carrera. El refuerzo del mérito y la imparcialidad
... aquí concebimos como un problema la duración excesiva de nuestros procesos selectivos, allí ... escalones, que conforman la carrera horizontal. El ascenso a un escalón superior permite ... rendimiento profesional en el acceso a todo cargo público, y a lo largo del texto constitucional ... potestad para dictar, previo informe de la Junta Superior de Personal, «las instrucciones y. . ... cargo durante un plazo razonable de su presidente y los miembros de sus consejos u órganos ...ón Pública y empresa privada 8,0% Propietarios y gerentes de hostelería, comercio y agricultura ... sólo se pondría fin al sentimiento de propiedad de un determinado puesto de trabajo, que tiende a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... si la certificación de los acuerdos de la junta general de la cooperativa faculta al presidente ... vivienda que va a efectuar a su exclusivo cargo, lo cual es algo ajeno al contenido típico ... las fincas resultantes de la división horizontal, sino ante una previa división del préstamo ... unánime de la junta de propietarios en tanto que supone una modificación del título ... dicho plazo, el de diez años, es el de duración de las garantías exigidas por el citado ...
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Sentencias
... Sentencias . A cargo de: Antonio CABANILLAS SÁNCHEZ (Universidad ...y J., entró en contacto con don G., presidente de la asociación RPS, dedicada a la prevención ... al amparo del Plan de Viviendas de la Junta de Extremadura 2004/2007, a resultas del cual se ...duración de 28 años. La escritura fue redactada conforme ...ública no impide la transmisión de la propiedad si el adquirente toma pose-sión material de la ... 19. Propiedad horizontal. Elementos comunes. Posibilidad de alteración ... de acuerdo unánime de Junta de Propietarios: autorización estatutaria a propietarios de ...
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Artículo 13
... La Junta de propietarios. . b) El presidente y, en su ... dentro del mes siguiente a su acceso al cargo, invocando las razones que le asistan para ello. ... . Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales . 5. Las funciones del ... 396 y ss.) como de la Ley de Propiedad Horizontal [art. 2 b)], pues en otro caso quedaría a .... Duración de los nombramientos. Art. 13.7 . La LPH, desde ...
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Unión Europea, España y Portugal
...ón o de revisión de clasificación ante la Junta Consultiva de Contratación Administrativa del ... regula aspectos relativos al derecho de propiedad, una materia vedada al decreto-ley; y, por otro ... contiene un voto particular del Presidente de la Sala, en el que se censura que la sentencia ...— tampoco confiere control, puesto que el cargo está destinado a gestionar el desarrollo ... y continuada que habría tenido una duración superior a diez años. La CNMC considera ... , tanto desde un punto de vista horizontal ( i. e. , la reducción del número de operadores ... con las juntas de las comunidades de propietarios, (i) suprime la obligación de que se hagan ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... esencial diferencia existente entre la duración de los derechos o gravámenes que acceden al ... PROPIEDAD HORIZONTAL: PLANTA DE GARAJE DISTRIBUIDA EN CUOTAS CON ... Civil parte de la comunidad de los propietarios sobre el suelo y el vuelo como elementos ... en forma por quien haya de hacerlo y tenga cargo vigente (resoluciones de este Centro Directivo de ... legal de que el anuncio de convocatoria de junta para adoptar acuerdos de modificación de ... sin que pueda suplirse por acuerdo del presidente u otro consejero. Esta competencia exclusiva del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... sin necesidad de consentimiento de la junta de propietarios, según se desprende de los culos 7 y 17 de la Ley de propiedad horizontal, ya que esta cuestión no se plantea en la nota ... la propiedad practique en los libros a su cargo, la inscripción de la cancelación de dicha ... en el Consejo Rector o en el Presidente del Organismo autónomo. Pues bien, en el ... cantidades dispuestas a lo largo de la duración del contrato, como las cantidades que se hayan ...
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Sentencias
... eventuales problemas conyugales de un presidente de la República o las dificultades económicas ... de una serie de correos electrónicos propiedad del actor, con la excusa de aportarlos a un ... de terreno como cuerpo cierto: Duración: Anulabilidad por vicios: Caducidad.– El 30 de ... o al uso pactado, que serían por cuenta y cargo del arrendatario, autorizándolas la arrendadora. ...HECHOS.–Una Junta Vecinal de Montes Vecinales en Mano Común (la ... Bravo de Mancilla, «La accesión horizontal en las construcciones extralimitadas (Una ... deberá ser pagada por mitad por los propietarios del inmueble. ( STS de 21 de septiembre de 2016; ...
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Registro de la Propiedad
...96.1), que los propietarios de las parcelas colindantes con la red de canales ... un saldo a su favor, o deuda pendiente a cargo del ejecutado que se ve privado de su vivienda ...duración de la hipoteca flotante, cualquiera que fuere el ...PROPIEDAD HORIZONTAL: DESVINCULACIÓN DE ANEJO. Es perfectamente ... necesidad de posterior acuerdo adoptado en junta de propietarios, siempre que las mismas se ... de la obligación de comunicarlo al Presidente de ambas o de las Subcomunidades afectadas», que ...