donacion usufructo vitalicio con reserva nuda propiedad

1449 resultados para donacion usufructo vitalicio con reserva nuda propiedad

  • Usufructo sobre parte de una finca sin previa segregación

    Resolución de 1 de julio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Pola de Siero, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación.

    Supuesto: Se presenta escritura de donación por la que dos cónyuges, sometidos al régimen ... , donan a su hijo el usufructo vitalicio que a los donantes corresponde sobre una ... , lo que conlleva implícita la reserva de la nuda propiedad, sin necesidad de una ...
  • Escritura de extinción de usufructo por muerte del usufructuario

    Modelo de Escritura por la que un nudo propietario solicita la cancelación del usufructo por defunción del usufructuario.

    ... : I.- Que según el Registro de la Propiedad, el compareciente es titular de la nuda propiedad ... constituido el usufructo con carácter vitalicio, la extinción del usufructo y la consolidación ... B ; más tarde Pablo se muere (o hace donación, etc.) y su parte indivisa pertenece a la Sra. C ... B (por cualquiera mecanismo: compra, reserva del donante, testamento, etc.). Es importante, ...
  • STS 835/2006, 17 de Julio de 2006

    ESTAFA. No se acredita que la víctima fuera totalmente consciente y conocedora del alcance de la escritura de donación. La existencia del engaño precedente está en el otorgamiento de la donación que dejaba sin contenido el testamento. Se concluye que la donación fue ideada por el recurrente --elemento interno sólo alcanzable por vía indirecta-- para cerrar toda posibilidad de revocación...

    ... Carmela lo entendiera le donó la nuda propiedad de la finca, aunque con reserva de fructo vitalicio.- La donación tiene carácter irrevocable lo que ... la nuda propiedad reservándose el usufructo vitalicio, lo que no respondía al deseo de ...
  • Escritura de compraventa de la nuda propiedad de finca arrendada y reserva de usufructo

    Modelo de compraventa de la nuda propiedad de una finca arrendada, reservándose el vendedor el usufructo vitalicio para sí y para su cónyuge, si le sobrevive. Tanteo y retracto y criterios fiscales.

    ... horizontal entre particulares con arrendatarios i si es donación Escritura de venta de finca rústica arrendada (pago al contado) ... de la Exposición, reservándose el vendedor el usufructo vitalicio y reservándolo a favor de su cónyuge si le sobrevive, cónyuge que aquí ...
  • Sucesión Empresarial
    ... empresa de negocios en la que la propiedad de los medios de producción y/o la dirección se ... a título gratuito por sucesión o donación ... Tienen el carácter de gananciales: los ... 2) Establecer el usufructo universal de su herencia a favor del cónyuge, lo ... - Donación de la nuda propiedad con reserva del usufructo vitalicio: ...
  • STS 491/2014, 29 de Septiembre de 2014

    CONTRATO COMPLEJO DE ALIMENTOS Y OTROS ("vitalicio"). SIMULACION RELATIVA. Disimula una donación. Inoficiosidad de ésta.

    ... del contrato de cesión de bienes con reserva de usufructo a cambio de alimentos, renta ... el apartado anterior, por subyacer una donación encubierta y, en consecuencia, se ordene la ... ilicitud de causa del contrato de cesión de nuda propiedad con reserva de usufructo a cambio de ... idea de que se trata de un contrato de vitalicio, por lo que la onerosidad de la prestación y el ...
  • Sobre el beneficio de inventario y otras cuestiones de doctrina registral
    ... que no tiene acceso al Registro de la Propiedad » ... No corresponde al Registrador ... @IV. Usufructo ganancial vs. Usufructo conjunto y sucesivo ... de una finca inscrita a nombre del hijo en nuda propiedad por venta que le hicieron sus padres, asados en gananciales, con reserva del usufructo vitalicio, « que se extinguirá al ... Dirección habla de la posibilidad de donación inter vivos , frente a la idea del Registrador, ...
  • El usufructo: la regla 'salva rerum substantia' y sus excepciones

    Actividad práctica 1.ª Una encuesta sobre el régimen del usufructo a contestar por los alumnos - 1. En qué medida el régimen del CC español sobre el usufructo es romano - 2. Materiales utilizados para elaborar el régimen del CC en materia de usufructo - 3. ¿Ha fracasado en su aplicación práctica el régimen codicial del usufructo - 4. La aplicación extensiva por el CC del límite de respetar la...

    ... bro II, De los bienes, de la propiedad y de sus modificaciones, comprendiendo los arts ... nuda (desnuda) [ ... ]; la esencia jurídica del ... mediante arrendamiento, venta o donación), pero el cedente, pese a la cesión, no perdía ... norma, siempre que no se constituya con reserva de usufructo ... Respecto a dicha cláusula ... a larga duración (normalmente vitalicio), y el usufructuario asume la mayor parte de las ...
  • STS 460/2007, 7 de Mayo de 2007

    Adquisición, mediante compraventa, de vivienda por la arrendataria con dinero de uno de los hijos, a quien después se transmite por compraventa la nuda propiedad. Calificación del negocio. Nulidad de la segunda escritura por inexistencia de precio: no procede. Fiducia cum amico. Mandato para adquirir.

    ... , que entendían venía a constituir una donación encubierta en fraude de sus derechos ... registral NUM002 del Registro de la Propiedad de Madrid nº 31, sita en la CALLE000 nº NUM000, ... ía Angeles, escritura de compraventa de la nuda propiedad de la vivienda sita en CALLE000 nº ... para éste la vivienda, con el usufructo vitalicio de la propia madre, que, por cierto, ... dirige la oferta, para el mismo hijo, a reserva del derecho de usufructo. La posibilidad, y la ...
  • Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles

    La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...

    ... , ya que se prefiere la relación de propiedad con el inmueble antes que la cesión temporal del ... , como el uso, la habitación, el usufructo. No «creemos» todavía en la perspectiva de ... , artículo 562-9, y se presume también vitalicio, artículo 562-2. Se permite además, en el ... de condición resolutoria, reunión con nuda propiedad, ... renuncia 40 , pérdida total de ... 591 y sigs ... « La donación o legado de un derecho de habitación sobre la ... , o bilaterales, como la venta con reserva de habitación. Así, el motivo puede ser ...
  • STS 438/2014, 18 de Julio de 2014

    PROMESA DE DONACIÓN. CONVENIO REGULADOR. VALIDEZ. Se discute la nulidad de una promesa de donación de un inmueble realizada en un convenio regulador de separación. Al tratarse de un inmueble, su inclusión en el convenio, que tiene valor de documento público, no es necesario otorgar ulterior escritura por tratarse de una medida que afecta a la vivienda familiar tomada en el marco de la solución a...

    ... por tercero a favor de éste, a trasmitir la nuda propiedad de la vivienda que constituyera ... su hijo menor Efrain , reservándose el usufructo a su favor ... b) Y, subsidiariamente, para el ... esta declaración, y a transmitir por donación en escritura pública la nuda propiedad de dicho ... habido de la relación de matrimonio, con reserva del donante del usufructo vitalicio, estando el ...
  • STS, 1 de Julio de 2014

    ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. MALA FE. DONACIÓN. Se debate si la transmisión de una finca sin poder disposición puede declararse ineficaz. La donataria se donó a sí misma la finca en autocontrato, por lo que no se puede entender que actuó de buena fe, presupuesto esencial para consagrar toda adquisición a non domino. La persona que carece de buena fe no es tanto el que procede lejos de la recta...

    ... por falta de objeto de la escritura de donación de fecha 14-2-2007, otorgada ante el notario de ... registral NUM000 del Registro de la Propiedad de Puzol, Tomo NUM001 , libro NUM002 del Puig, ... vendió esta finca, reservándose el usufructo, al actual demandante, don Martin , en escritura ... , reservándose el usufructo vende la nuda propiedad a don Martin , quien compra, libre de ... dicho, la finca que fue vendida (aún con reserva del usufructo) y más tarde (con ... ón es válida en cuanto al usufructo vitalicio, de que sí era titular. El motivo y, por ende, ...
  • Escritura de donación con reserva de usufructo

    Modelo de donación de la nuda propiedad, reservándose el donante el usufructo vitalicio y reservándolo a favor de su consorte. Criterios fiscales.

    ... del que forma parte en régimen de propiedad horizontal de *. Inscrita en el Registro de la ... Don * dona en este acto a su hijo Don * la nuda propiedad de la finca descrita en el Apartado I ... , reservándose el donante el usufructo vitalicio y reservándolo a favor de su esposa Doña *, si ...
  • Eficacia e ineficacia del autocontrato

    El trabajo analiza la figura del autocontrato, partiendo de su admisión conceptual. Se concretan los supuestos en los que se produce la figura de la autocontratación en el tráfico jurídico y aquellos otros en los que, pese a no existir propiamente autocontratación (doble o múltiple representación), las consecuencias jurídicas deben ser las mismas. Finalmente, se analizan los casos en los que es...

    ... junta de propietarios en el régimen de propiedad horizontal cuando resulten «gravemente lesivos ... representante y representado sea una donación en la que el representante sea el donante y la ... O bien, se reserve el usufructo donando la nuda propiedad; o done el usufructo ... proindiviso, reservándose el usufructo vitalicio para sí y para su mujer. El propio donante, en ... hay conflicto de intereses cuando existe reserva de la facultad de disponer sobre la totalidad de ...
  • Escritura de adquisición de derecho de uso o habitación privativo

    Modelo de adquisición de un derecho de uso o habitación por compra. Derecho común. Formas. Criterios fiscales.

    ... vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios i si es donación Escritura de venta de finca rústica arrendada ... o extraordinarios, y por el fondo de reserva, que correspondan a la parte vencida del año en ... además de las causas de extinción del usufructo, establece que se extinguirá también por el ... , excepto advertir que puede ser vitalicio o temporal. -. A favor de dos o más personas ... 4. El valor del derecho de nuda propiedad se computará por la diferencia entre ...
  • Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU)
    ... a consecuencia de la transmisión de la propiedad de los mismos por cualquier título o de la ... la compraventa) o lucrativa (p.e. la donación), y puede producirse mediante un negocio ... cosas de propiedad ajena, como son el usufructo, los derechos de uso y habitación, los derechos ... b) Usufructo vitalicio ... Se computará el 70% del valor catastral del ... d) Transmisión de la nuda propiedad ... Su valor se computa por la ... , se exigirá el impuesto desde luego, a reserva, cuando la condición se cumpla, de hacer la ...
  • Vigente Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
    ... de cosas, como son la posesión, la propiedad y las situaciones de comunidad, especialmente la ... de ascendencia romana, como son el usufructo y sus diminutivos o las servidumbres, y otras de ... También regula la donación, a la que reconoce la consideración de título ... , superficie, censo enfitéutico y vitalicio, servidumbre, vuelo, opción, tanteo y retracto, ... momento de la muerte de los donantes o la reserva a su favor del usufructo vitalicio no confiere a ... y adjudicando a otro u otros cotitulares la nuda propiedad ... 4. El cotitular o la ...
  • Contenido y extinción del usufructo

    Actividad práctica 1.ª - Actividad práctica 2.ª Casos prácticos - Actividad Práctica 2.1, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.4 a...

    ... por diez años sobre una finca de su propiedad ... En los tres años siguientes, Bernardo ... ña Carmen, vende a una sociedad mercantil la nuda propiedad de una vivienda. La venta se realiza, ... al verificar la enajenación, deduce y se reserva el derecho de usufructo vitalicio sobre la ... RESUMEN: Usufructo: inexistencia de donación con reserva de usufructo para los padres: falta ...
  • Impuesto sobre sucesiones y donaciones
    ... adquisición de bienes y derechos por donación o cualquier otro negocio jurídico a título ... cualquier título del pleno dominio o usufructo vitalicio de una explotación agraria o finca ... nuda propiedad y derechos de uso y habitación, ... La Administración se reserva el derecho de comprobar, con arreglo a los medios ...
  • Sucesión empresarial
    ... empresa de negocios en la que la propiedad de los medios de producción y/o la dirección se ... a título gratuito por sucesión o donación ... Tienen el carácter de gananciales: ... 2) Establecer el usufructo universal de su herencia a favor del cónyuge, lo ... - Donación de la nuda propiedad con reserva del usufructo vitalicio: ...
  • Escritura de adquisición de usufructo ganancial

    Modelo de escritura de adquisición de un usufructo ganancial. Normas legales y doctrina de la Dirección General.

    ... vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios i si es donación Escritura de venta de finca rústica arrendada ... o extraordinarios, y por el fondo de reserva, que correspondan a la parte vencida del año en ... ón a Don *, quien compra y adquiere la nuda propiedad (en su caso, para su sociedad ... ón cuando tal derecho es de carácter vitalicio. En el presente supuesto, de la escritura de ...
  • Sentencias
    ... del distribuidor, a quien se le reserva por disposición legal el título principal, pues ... (G.A.L.) ... 13. Nulidad de donación de inmueble disimulada bajo escritura pública de ... á cumplirse cuando la prenda sea de la propiedad de persona distinta a la del deudor; y el ... camión contrario, de forma que Seguros Vitalicio no se personó en las actuaciones penales, ni, ... (S.L.M.) ... 27. Usufructo sobre participaciones sociales. Derecho del uctuario frente a la nuda propietaria. prohibición de enriquecimiento ...
  • Modos de constitución del usufructo

    II.-1. Enumeración del artículo 468 del Código civil. A) Constitución por ley. B) Constitución por negocio jurídico. 1.- Derechos Forales. 2.- Derecho Común. C) Constitución por prescripción. D) ¿Existen otros modos?. 1.- Liquidación del régimen económico matrimonial. 2.-División de la cosa común. II.-2. La constitución del usufructo por negocio jurídico. A) La constitución por negocio inter...

    ... , el artículo 73 regula la denominada "reserva del señorío mayor", que, en el heredamiento de ... matrimoniales o escritura de donación". Se regula la sucesión por pacto sucesorio en ... lo que, de atribuirse sólo el usufructo, la nuda propiedad sería para los herederos testados o ... que la constitución del usufructo, vitalicio o sometido a término cierto sea la mejor manera ...
  • Escritura de extinción de usufructo por renuncia

    Modelo de Escritura por la cual el usufructuario renuncia a su usufructo.

    ... Que, según consta en el Registro de la Propiedad, el/la compareciente es USUFRUCTUARIO/A de la ... La nuda propiedad correlativa corresponde a Don *, por ... B ; más tarde Pablo se muere (o hace donación, etc.) y su parte indivisa pertenece a la Sra. C ... B (por cualquiera mecanismo: compra, reserva" del donante, testamento, etc.). Es importante s\xC3" ... o Fuero Nuevo: «El usufructo será vitalicio, salvo que conste haberse constituido por tiempo ...
  • Escritura de Adquisición de usufructo por compra

    Modelo de adquisición del usufructo de una finca a título de compra. Formas. Criterios fiscales.

    ... vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios i si es donación Escritura de venta de finca rústica arrendada ... o extraordinarios, y por el fondo de reserva, que correspondan a la parte vencida del año en ... ón a Don *, quien compra y adquiere la nuda propiedad y a Don * quien compra y adquiere el ... (Sin modificar) «El usufructo será vitalicio, salvo que conste haberse constituido por tiempo ...

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