donacion simulada compraventa
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Compraventa simulada de bienes inmuebles versus donación encubierta. (Sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007)
Las sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007, que se hacen eco de la existencia de una jurisprudencia vacilante sobre esta cuestión, resuelven que la escritura pública de una compraventa totalmente simulada no cumple con los requisitos legales precisos para ser considerada como donación. Esta doctrina se considera aplicable tanto al supuesto de...
@1. Doctrina El interés de las recientes sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero 20071, radica en que retoman con rotundidad pero no sin cierta controversia, determinada posición doctrinal de... -
STS 111/2013, 6 de Marzo de 2013
DONACIÓN DE BIENES INMUEBLES. COMPRAVENTA SIMULADA. LEGITIMACIÓN ACTIVA. INCUMPLIMIENTO DE CARGAS O PRESTACIONES MODALES. HEREDEROS. Se plantea como cuestión de fondo la aplicación de la doctrina jurisprudencial relativa a las exigencias de especial formalidad, contenidas en el artículo 633 del Código Civil , en orden a la validez y existencia de la donación celebrada; si bien, no en atención al...
... impuestas por el donante, de la donación realizada en escritura notarial de 22 de octubre ... ún conste en la escritura pública de compraventa ... 5º Condenar al demandado a reintegrar a los ... -
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... la donación de inmueble encubierta en escritura pública de compraventa y determinó, con clara pretensión de gene-ralidad, que en ningún caso ... ón de inmuebles hecha bajo la forma de una compraventa totalmente simulada. El Tribunal reconoce ciertamente la existencia de dos líneas ... -
22. Las verdades simuladas
... de quien no puede comprar 919 ; en la compraventa que encubre un contrato de vitalicio 920 ; en el ... de protección oficial 925 , una simulada venta de unas acciones en que falta el precio 926 ... , por ejemplo, según es muy usual, una donación se enmascara o disfraza de compraventa. En estos ...
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STS 683/2014, 18 de Noviembre de 2014
VENTA SIMULADA. Si una compraventa es simulada por encubrir una donación disimulada, la donación es nula, ya que cuando el artículo 633 del Código Civil exige la escritura pública como forma sustancial, no se refiere a cualquier escritura sino a una específica donde consten la voluntad de donar y la aceptación.
... La compraventa efectuada mediante escritura pública otorgada el ... Sencelles, Tomo NUM003 , fue totalmente simulada, y en consecuencia, se declara la nulidad ... d'Assís", declararnos la validez de la donación por parte de Dª Penélope a favor de D Catalina ... -
STS 941/2011, 22 de Diciembre de 2011
ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA. DONACIÓN SIMULADA. PRECIO. El padre vendió a sus hijos, en escritura pública la nuda propiedad de una finca por un precio confesado de 304.500€;. Se consideró probado que los compradores habían pagado solo una cantidad de unos 30.000€;, en pagos parciales y en metálico. También se consideró probado que los actores vivían en la vivienda vendida por su padre hasta...
... absoluta de la escritura pública de compraventa suscrita en fecha 25 de AGOSTO DE 2005, ante la ... haber efectuado el padre difunto una donación remuneratoria; la sentencia de 1ª instancia dijo ... que nos hallamos ante una compraventa simulada, lo equipara a una donación remuneratoria y en ... -
Las donaciones por razón del matrimonio en el Código Civil de Cataluña
... precepto englobaba cualquier tipo de donación que se otorgase fuera de los capítulos ... la prohibición a través de una compraventa simulada que encierra realmente una donación. El ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de enero de 2013 (1552/2013)
El año 2002, doña Tarsila otorgó escritura pública de segregación y compraventa de una parte de una finca. Fue comprador un sobrino de doña Tarsila, que luego aportó esa parte de finca a una sociedad mercantil. Más de un año después, doña Tarsila otorgó escritura pública de compraventa de la otra parte de la finca, siendo compradora una sobrina suya. El Tribunal Supremo declara la nulidad de las...
... ública de segregación de una finca y compraventa de una parte de ella. Intervino como comprador un ... ó la declaración de validez de la donación remuneratoria subyacente. Los codemandados ... pública de compraventa totalmente simulada no cumple los requisitos del artículo 633, pues ... -
STS 333/2011, 9 de Mayo de 2011
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. RECLAMACIÓN DE OBRA. HEREDEROS. LEGITIMACIÓN PASIVA. Se ha producido la infracción denunciada porque la sentencia impugnada declara la existencia de una aceptación previa de la herencia por los hijos como causa que invalida la renuncia a la herencia, mediante el argumento de que existe por parte de uno de los hijos la ocupación de una vivienda adquirida mediante...
... ón, lo constituye la naturaleza simulada, encubridora de una donación, radicalmente nula, ... reside, pues, al no existir compraventa y ser nula la donación, la ocupación del piso ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... que podríamos considerar típicos: compraventa, donación, herencia y usufructo. A veces la ... , como la del precario o la compraventa simulada. Si no, su progenitora debería apoquinar una ... -
STS, 28 de Noviembre de 2011
COMPRAVENTA. DONACIÓN SIMULADA. Las consideraciones de la sentencia recurrida infringen el alcance y contenido del art. 633 CC, que exige la escritura pública para la validez de una donación de un bien inmueble. Asimismo exige que la aceptación del donatario conste en la misma escritura de donación o en otra separada. Por tanto solo la escritura pública dota de validez y eficacia a la donación,...
... de precio, la nulidad del contrato de compraventa otorgado entre Dª Covadonga , como vendedora, y ... de Barcelona, encubre en realidad una donación que efectúa Dª Covadonga a D. Pablo , donación ... a la demanda que se trató de una venta simulada", ya que en realidad se había otorgado una donaci\xC3" ... -
Las distintas diligencias preliminares
... señor posea a título de dueño por compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de ... de la compraventa, por tratarse de una donación ilícita en perjuicio de los coherederos que ... , en este caso, de una compraventa simulada. Aquí, la ~nalidad no es la cosa poseída sino ...
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Autonomía de la voluntad testamentaria: la dispensa de colación como declaración unilateral y revocable en disposiciones testamentarias
Las donaciones inter vivos, como actos gratuitos que son, pueden porque así lo autoriza el Código de Derecho común, efectuarse por el donante, con carácter de colacionables o no. Por tanto, el negocio jurídico fundamental, participa de los presupuestos esenciales de las relaciones obligatorias y, al tiempo, la nota de la colacionabilidad imputa que dicha declaración de voluntad, esté...
... La donación, bien sabemos que es un modo de adquirir; empero, ... ón declaró la inexistencia de una compraventa por simulación y la ilicitud de la causa de una ... de una donación remuneratoria simulada. c) Un sector de la doctrina científica invoca ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... de la finca a través de una venta simulada (simulación relativa), que disimulaba un acuerdo ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ... mutuo, del depósito irregular, de la donación o la dación en pago que cita la jurisprudencia ...
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STS 282/2012, 30 de Abril de 2012
COMPRAVENTA. DONACIÓN. NULIDAD. La donación disimulada bajo la apariencia de la compraventa tampoco es válida ya que resulta imprescindible que en escritura pública conste tanto la voluntad de donar como la aceptación de dicha donación por parte del donatario, ahora recurrente, voluntades que no concurren, en la escritura pública objeto de autos. Se desestima la apelación.
... nulidad de la escritura pública de compraventa otorgada en fecha de 31 de julio de 2001, así mo la nulidad de la donación encubierta por defectos de forma, ordenándose la ... y la validez de una donación simulada bajo un contrato de compraventa con examen ... -
Las donaciones a los partidos políticos con causa falsa o ilícita
... La donación en general; 2. Régimen jurídico; 3. Los ... formas (como la sucesión testada, compraventa" con rebaja considerable del precio, etc.) ... \xE2" ... simulada a través del dinero público ... Decir ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... , con la celebración del contrato de compraventa se pierde la facultad dispositiva sobre el bien, ... excesivas, en constitución simulada de gravámenes, en reconocimiento de créditos ...
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Introducción al Derecho inglés de los contratos
... de contratos –por ejemplo, en una donación gratuita–. Y es que lo que hace que las ... dificulta la, para nosotros, donación simulada bajo la forma de una compraventa–. Por tanto, ...
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El artículo 1035 del Código Civil y la colación como norma de reparto y anticipo de la herencia si concurren herederos forzosos
Los presupuestos básicos de la redacción y contenido del artículo 1035 del Código civil común y la colación como norma de reparto y anticipo de la herencia, desencadenan que si concurren herederos forzosos, dicha colación solo se empleará entre ellos. Por su parte y frente a la computación de la legítima, será imputable si hubiere donaciones que pudieren perjudicar a los legitimarios
... Colación. Donación ... KEY WORDS: Imputation. Collation ... ón declaró la inexistencia de una compraventa por simulación y la ilicitud de la causa de una ... de una donación remuneratoria simulada. c) Un sector de la doctrina científica invoca ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 4 de mayo de 2009. Nulidad de donación de inmueble disimulada mediante escritura de compraventa. Alcance del artículo 633 del Código Civil
Resumen de los hechos - 1. Importancia de la Sentencia comentada. Breve referencia a la Sentencia del Tribunal Supremo de 11 de enero de 2007 - 2. Líneas jurisprudenciales en relación con supuestos similares - 3. Opción adoptada por la Sentencia comentada en relación con el artículo 633 del Código Civil - 4. Crítica a la posición de la Sentencia - 4.1. Interpretación formalista del artículo 633 C.
... 633 C.civ. y basta con que la compraventa simulada (simulación relativa) conste en escritura pública para cumplir el requisito de forma; (ii) cuando el art. 633 C.civ. exige escritura pública para ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... , le engaña y le hace firmar la compraventa de un apartamento del mismo precio pero ubicado ... cuando en realidad se trata de una donación porque no se está pagando precio alguno) ... -
La colación: El problema de la valoración de los bienes colacionables y su influencia en la partición hereditaria
... Justiniano la colación a cualquier donación hecha por el ascendiente al descendiente y ... hubo fue la donación disimulada -en compraventa" simulada- señalando el TS que \"Se hace abstracci\xC3" ...
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STS 901/2000, 10 de Octubre de 2000
SOCIEDAD DE GANANCIALES. PRESUNCIÓN. CARGA DE LA PRUEBA. Si de acuerdo con la presunción de ganancialidad el bien en cuestión formaba parte del activo de la sociedad de gananciales, correspondía a la contraparte la probanza de privaticidad del bien adquirido. Se estima parcialmente la demanda. Se desestima la apelación. No ha lugar al recurso de casación.
... calificado la sentencia recurrida como donación simulada de compraventa la adquisición del ... -
ATS, 9 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA. FALTA DE CAUSA. NULIDAD CONTRACTUAL. Siendo el objeto del presente procedimiento la declaración de nulidad contractual por falta de causa en el contrato de compra-venta, que deviene de un contrato de compra-venta anterior de cuota de sociedad de gananciales, que resulta nulo al no constar acreditado pago de precio, y porque la simulada compraventa no encubre una donación u otra...
... antes de firmar la escritura de compraventa con la parte demandada, eludiendo además que ... acreditado pago de precio, y porque la simulada compraventa no encubre una donación u otra ... -
Las acciones de reducción o supresión de donaciones como mecanismo de protección legal del crédito: una aproximación desde el derecho catalán
Existen, en el ordenamiento civil catalán, distintas normas que, también en distintos ámbitos, permiten al acreedor promover la reducción o supresión de determinadas adquisiciones a fin de procurarse el cobro de su crédito. A falta de un régimen general, el estudio persigue identificar reglas generalizables a todo supuesto de reducción atendiendo, en especial, a los efectos de la acción.PALABRAS...
... a haberse computado el valor de una donación en la base de cálculo del crédito, resulta que ... ón en caso de haberse otorgado una venta simulada a efectos de perjudicar la legítima 121 ... El ... 394). según quintana (en «la compraventa con pacto de sobrevivencia en el derecho civil de ...