donacion encubierta
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Exclusión de ganancialidad en virtud de sentencia por donación encubierta en vez de compra. Simulación
Resolución de 26 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Elche n.º 4 a inscribir una sentencia dictada en procedimiento de liquidación de sociedad de gananciales.
Resumen: La rectificación del registro requiere el consentimiento de los titulares registrales y no de personas distintas a las mismas, por lo que no ha de intervenir el vendedor/donante. Hechos: Se trata de una sentencia dictada en un ... -
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
...Abordó el tradicional problema de la validez de la donación de inmueble encubierta en escritura pública de compraventa y determinó, con clara pretensión de gene-ralidad, que en ningún caso esa escritura podía servir para ... -
La donación de bienes inmuebles encubierta bajo la forma de una compraventa otorgada en escritura pública: el problema de la simulación y la forma
DONACIÓN ENCUBIERTA. SIMULACIÓN Y FORMAEn este trabajo pretendemos analizar si la escritura pública de compraventa de bienes inmuebles es suficiente para entender cumplidos los requisitos de forma que para la donación exige el artículo 633 del Código Civil. Nos encontramos ante un caso de simulación relativa, en el que hay un negocio aparente, la compraventa y otro oculto o disimulado, la...
Análisis Crítico de Jurisprudencia 5. Obligaciones y Contratos LA DONACIÓN DE BIENES INMUEBLES ENCUBIERTA BAJO LA FORMA DE UNA COMPRAVENTA OTORGADA EN ESCRITURA PÚBLICA: EL PROBLEMA DE LA SIMULACIÓN Y LA FORMA por ROSANA P... -
Compraventa simulada de bienes inmuebles versus donación encubierta. (Sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007)
Las sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007, que se hacen eco de la existencia de una jurisprudencia vacilante sobre esta cuestión, resuelven que la escritura pública de una compraventa totalmente simulada no cumple con los requisitos legales precisos para ser considerada como donación. Esta doctrina se considera aplicable tanto al supuesto de...
@1. Doctrina El interés de las recientes sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero 20071, radica en que retoman con rotundidad pero no sin cierta controversia, determinada posición doctrinal de... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
...Por tal razón, es inadmisible una donación basada en la pura liberalidad sin que exista una verdadera gratuidad (algo ... la causa para informar la validez de aquella relación laboral encubierta donde se abusa del vínculo de confianza personal, explicando con ella si ... -
STS 256/2012, 27 de Abril de 2012
DONACIÓN. ESCRITURA PÚBLICA. REQUISITOS AD SOLEMNITATEM. El actor interpuso en su día demanda contra la viuda y heredera del causante, interesando que se dictara sentencia por la cual se condenara a la demandada a que, compareciendo ante Notario, elevara a público el documento privado suscrito entre el demandante y el causante, así como al otorgamiento de las correspondientes escrituras a favor...
...ón a la que se puede llegar es que nos hallamos ante una donación mediante la que el donante cede la práctica totalidad de su patrimonio al ... -
Donación de inmuebles disimulada o encubierta
La donación de inmuebles disimulada o encubierta es aquel supuesto en que una donación se encubre bajo la apariencia de otro negocio jurídico oneroso, aunque realmente no hay contraprestación en todo o en parte, y por tanto, sin cumplirse todos los requisitos y formalidades que el Código Civil (CC) ordena par...
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STS 317/2008, 5 de Mayo de 2008
"COMPRAVENTA. NULIDAD. La Sala de segunda instancia razona la nulidad de la compraventa señalando que, comprobada la confusión patrimonial de los patrimonios de los compradores y el vendedor, no queda acreditado que se pagara precio alguno, careciendo el contrato de causa; además, se declara también nula la donación encubierta, en este caso porque la inexistencia del negocio simulado y la total...
... domicilio familiar de éstos, lo que en realidad encubría una donación por no haberse satisfecho precio alguno. Los demandados se opusieron a la ... de causa; además, se declara también nula la donación encubierta, en este caso porque la inexistencia del negocio simulado y la total ... -
La forma del negocio
... escritura pública de compraventa que se entiende disimula una donación remuneratoria en vez de un contrato de vitalicio como sostienen los ... del Tribunal Supremo que admite la posibilidad de una donación encubierta bajo la forma de compraventa, la que producirá sus efectos siempre y ...
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22. Las verdades simuladas
... victum- , como cuando, por ejemplo, según es muy usual, una donación se enmascara o disfraza de compraventa. En estos casos de simulación ..., se refiere a la donación disimulada de bienes inmuebles encubierta bajo la capa de una simulada compraventa. El aspecto más relevante de ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de enero de 2013 (1552/2013)
El año 2002, doña Tarsila otorgó escritura pública de segregación y compraventa de una parte de una finca. Fue comprador un sobrino de doña Tarsila, que luego aportó esa parte de finca a una sociedad mercantil. Más de un año después, doña Tarsila otorgó escritura pública de compraventa de la otra parte de la finca, siendo compradora una sobrina suya. El Tribunal Supremo declara la nulidad de las...
... vía reconvencional solicitó la declaración de validez de la donación remuneratoria subyacente. Los codemandados Ildefonso y La Herrería se ... Anderson, Miriam, “Sentencia de 26 de febrero 2007 (Donación encubierta. La escritura pública de compraventa no satisface los requisitos formales ... -
STS 984/2002, 23 de Octubre de 2002
SIMULACIÓN: Donación, encubierta como compraventa, de la totalidad de los bienes a una hija. Nulidad del negocio simulado y del disimulado por ilicitud de la causa consistente en defraudar los derechos legitimarios del otro hijo. CADUCIDAD: Inaplicabilidad a la acción de nulidad radical. REDUCCIÓN DE DONACIONES: Presupone una donación válida, inaplicabilidad a las donaciones con causa ilícita. D
... por falta de causa, bajo ese negocio simulado se encubría una donación ya inatacable por haber prescrito la acción de nulidad. Interpuesto ...ía prescrito, en cambio, la acción de nulidad de la donación encubierta o disimulada por transcurso del plazo de cuatro años establecido en el ... -
La regulación del convenio de colaboración empresarial
... actividades económicas pues en el ámbito empresarial la donación o dádiva es difícil de justificar. Nos encontramos ante lo que se ha ... vean el logo o marca de la empresa como forma de publicidad encubierta. . Al margen de esta cuestión conceptual, el problema jurídico que se ...
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Concepto y caracteres del contrato
..., con las consiguientes posibilidades de reducción como donación inoficiosa para el caso de que los. . Tribunales lo entendieran así en ... del TS de 7 de marzo de 1980, tratando del tema de la donación encubierta bajo la forma de contrato de compraventa, en punto. . a la legitimación ...
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Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... válido para transmitir la propiedad como puede ser compraventa, donación, etc. Debe prestarse especial atención al momento en que la cosa debe ser ... sea el título de la misma y en concreto el de una donación encubierta; d) la condena a la vendedora a otorgar nueva escritura de compraventa en ... -
Mecanismos de previsión (will substitutes), en su relación con aspectos de las donaciones, seguros y empresa familiar
...: i) El pacto que se cuestiona contenía un compromiso de donación de la nuda propiedad de un inmueble perfectamente individualizado como ... mencionadas en el párrafo anterior, la validez de la donación encubierta es ratio del fallo. El argumento básico de esta posición es el de que si ...
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Compraventa 'para persona por designar'. Título y modo
Resolución de 11 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4 a inscribir una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa.
...á, si lo es con causa explícita sí tributará o bien como donación o bien por ITP, sin perjuicio de su tratamiento correspondiente en IRPF. ... es innecesario recurrir al análisis de una supuesta donación encubierta.". La Sentencia del TS de 22 de noviembre de 2006, Recurso 125/2006, ... -
Sentencias
.... Inexistencia de simulación para ocultar una donación fraudulenta.– . Las complejas operaciones llevadas a cabo no acreditan ... 685 . . 686 Anuario de Derecho Civil . cabo una donación encubierta a favor de J. M., que a la postre perjudicaría su legítima hereditaria. ...
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
...ían deudas considerables, que donaron a sus hijos un inmueble -donación que fue declarada nula radicalmente por el Tribunal a quo -, finca que ...encubierta con la finalidad de defraudar a los acreedores hipotecarios-, y declaró ... -
STS 550/2012, 27 de Septiembre de 2012
PROCESO CIVIL. INDEFENSION. Como declara entre otras las sentencias de esta Sala de 14 de Julio de 2010, rec 1914/2006 , y 29 de noviembre de 2010, rec. 361/2007 , para que una denegación de prueba adquiera relevancia constitucional infringiendo el derecho a la defensa que consagra el artículo 24 de la Constitución Española , que pueda operar en el campo de la legalidad ordinaria es preciso que...
... ser puesto a nombre del demandado, declarar la nulidad de dicha donación, debiendo Don Severino devolver dicho importe, con los intereses legales. ... 5º.- Revocación de la donación encubierta en las escrituras, contratos y cambio de titularidad del Fondo de ... -
La donación de inmueble encubierta como compraventa
I Introducción.-II. La simulación.-III. La prueba de la simulación A) El contradocumento B) Los indicios. I. Necesidad. 2. Enajenación de lodo el patrimonio 3. Afecto: a) Relación paterno-filial. b) Parentesco. c) Convivencia o relación extramatnmonial. 4. Persona interpuesta. 5. Sub-fortuna 6. Movimientos boticarios. 1. Precio vil. 8. Precio no entregado ante notario. a) Precio confesado. b)...
@I. Introducción El caso de la donación de bien inmueble encubierta bajo compraventa, que se realiza en escritura pública, es un supuesto corriente y, posiblemente, el caso de simulación más frecuente en la práctica 1. De... -
Will substitutes y derechos sucesorios familiares
... que la prima aportada por el causante debe calificarse como una donación encubierta realizada por el tomador, que se descapitaliza en perjuicio de ...
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Contenido del contrato
... del cedente por tratarse de un negocio oneroso 407 y no de una donación, o podrá realizarse con parte de él. A nuestro juicio, es conveniente ...Dicha escritura, en la cuál parece reflejarse una donación encubierta por razones de tipo fiscal, aparecen, como se decía, predios con ...
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STS 282/2012, 30 de Abril de 2012
COMPRAVENTA. DONACIÓN. NULIDAD. La donación disimulada bajo la apariencia de la compraventa tampoco es válida ya que resulta imprescindible que en escritura pública conste tanto la voluntad de donar como la aceptación de dicha donación por parte del donatario, ahora recurrente, voluntades que no concurren, en la escritura pública objeto de autos. Se desestima la apelación.
... en fecha de 31 de julio de 2001, así como la nulidad de la donación encubierta por defectos de forma, ordenándose la cancelación en el ... -
SAP Valencia 315/2014, 12 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA DE INMUEBLE. DONACIÓN ENCUBIERTA. CARGA DE LA PRUEBA DE LA SIMULACIÓN. VALIDEZ Y EFICACIA DE LA COMPRAVENTA. Las donaciones encubiertas o disimuladas con la intención de defraudar a los legitimarios pueden ser declaradas nulas por infringir el art. 1275 del CC si tienen causa ilícita, cosa distinta de aquellas que lesionen la legítima, que se regirán por lo dispuesto en los artículos 6
...donación y subsidiariamente acción de donación inoficiosa por exceder el valor de ...La diferencia entre la donación encubierta de 49.794,93 euros (110.794,93 menos 61.000) y los únicos 19.452,96 que ...