Donación de inmuebles

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• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de escritura de donación de finca rústica arrendada, (pura y simple, sin limitaciones, no colacionable ni imputable a legítima). Supuestos en que hay tanteo y retracto.

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Modelo de escritura de donación de donante de vecindad civil catalana, no colacionable e imputable a legítima en la sucesión del donante-

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Modelo de escritura de donación pura y simple, sin limitaciones, no colacionable ni imputable a legítima.

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Modelo de escritura de donación de una finca con pactos especiales, como donación con carga, con pacto de reversión o con reserva de la facultad de disponer. Código Civil y legislación catalana y navarra. -

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de escritura de donación de cónyuges donantes de vecindad civil común, no colacionable e imputable a legítima en la sucesión de los donantes.

NULIDAD DE DONACIÓN DE BIEN INMUEBLE. SIMULACIÓN. COMPRAVENTA. Se plantea la revisión de la doctrina jurisprudencial relativa a la nulidad de la donación de bien inmueble disimulada bajo escritura pública de compraventa, cuando el animus donandi resulte acreditado en la sucesión testamentaria del donante. La nulidad de la escritura pública de compraventa impide que se considere válida la donación

DONACIONES. NULIDAD. COMPRAVENTA SIMULADA. NULIDAD DE LA ESCRITURA. Esta Sala considera que la nulidad de la escritura pública de compraventa impide que se considere válida la donación de inmuebles que se dice encubría. Aunque se probase que hubo animus donandi del donante y aceptación por el donatario del desplazamiento patrimonial, lo evidente es que esos dos consentimientos no constan en la...

"REVOCACIÓN DE DONACIÓN FRAUDULENTA. La presunción de fraude en las enajenaciones gratuitas admite prueba en contrario, pero consta la ausencia de toda prueba fehaciente que acredite la alegada inexistencia del fraude de acreedores. Está acreditado como hecho probado la insolvencia en que ha incurrido el deudor al realizar la donación de inmuebles, que eran las únicas propiedades con que...

COMPRAVENTA. DONACIÓN. SIMULACIÓN. ART. 633 C.C. Se reclama contra la sentencia que desestima el recurso de apelación contra sentencia desestimatoria de pretensión de nulidad de la compraventa celebrada. Esta Sala considera que la nulidad de la escritura pública de compraventa impide que se considere válida la donación de inmueble que se dice encubría. El art. 633 Cód. civ., cuando hace forma...

COMPRAVENTA. SIMULACIÓN. ACCIÓN DE NULIDAD. El interés casacional es inexistente porque la sentencia recurrida no desconoce la doctrina jurisprudencial de esta Sala que, viene interpretando el art. 633 CC en el sentido de considerar que contiene un requisito de forma ab solemnitatem , constitutivo, del que depende su validez y eficacia, con la consecuencia de que no cabe admitir la existencia...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

Las sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007, que se hacen eco de la existencia de una jurisprudencia vacilante sobre esta cuestión, resuelven que la escritura pública de una compraventa totalmente simulada no cumple con los requisitos legales precisos para ser considerada como donación. Esta doctrina se considera aplicable tanto al supuesto de donación pura como al...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

DONACIÓN ENCUBIERTA. SIMULACIÓN Y FORMAEn este trabajo pretendemos analizar si la escritura pública de compraventa de bienes inmuebles es suficiente para entender cumplidos los requisitos de forma que para la donación exige el artículo 633 del Código Civil. Nos encontramos ante un caso de simulación relativa, en el que hay un negocio aparente, la compraventa y otro oculto o disimulado, la...

• Practicum fiscal. Teoría, práctica, fórmulas y esquemas

• Tomo VIII, Vol 2º: Artículos 618 a 656 del Código Civil

I. La forma solemne de la donación, en general: 1. Por excepción al principio de libertad de forma, la donación es contrato solemne. 2. Razones de la solemnidad. 3. La forma lo es del contrato, no de la entrega de lo donado. 4. También la entrega es forma de la donación manual. 5. Diversas formas que admite el contrato de donación, según los bienes sobre que recae.-II. La donación de muebles...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

Se desprende la aceptación de una donación de inmuebles del hecho de comparecer el donatario en la misma escritura y otorgarla con el donante, aunque no se diga de modo expreso que acepta.