division edificacion rustica
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... cuando se trate de la venta de una finca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea (1523 CC) ... ), supuestos de aportación a sociedad, división horizontal, división de condominio, todos estos ... -
Impuestos locales
... f) El que esté consolidado por la edificación, en la forma y con las características que ... Se entiende por suelo de naturaleza rústica aquel que no sea de naturaleza urbana conforme a ... la Sección Ia (actividad empresarial), división 8 ((instituciones financieras, seguros, servicios ...
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Venta de participación indivisa de finca rústica en andalucía sin atribución de uso, pero con indicios de parcelación. Competencia urbanística estatal y autonómica
Resolución de 22 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barbate, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participación indivisa de una finca rústica.
... de una posible parcelación urbanística ya que no hay una división de la finca ni se asigna un uso individualizado de una parte del terreno ... -
Código Civil
... cuotas), y, en la que cabe solicitar la división de la cosa común en cualquier momento; el art ... 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, sobre responsabilidad y plazos de garantía, y, ...
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Registro de la Propiedad
... 19.1 de la Ley de Ordenación de la Edificación" el que obliga a la constitución del seguro de da\xC3" ... horizontal con la subsiguiente división en elementos independientes. Hay que partir de lo ... que no se corresponde con la naturaleza rústica de las fincas ni con la finalidad de la propia ...
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Venta de cuota indivisa de finca rústica sin asignación de uso
Resolución de 27 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Manilva, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participaciones indivisas de fincas rústicas.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DEL ESPACIO DE SUELO OCUPADO POR LA EDIFICACIÓN ... Como es doctrina reiterada de este Centro ... éndose cada préstamo surgido de la división entre diversas fincas que responden ... VENTA DE CUOTAS INDIVISAS DE FINCA RÚSTICA ... Esta Dirección General —cfr ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... inscripción a la ampliación de la edificación predicha, de conformidad con el número 3 del ar ... ón fáctica de un edificio es de división horizontal le es de aplicación la Ley de ... a favor de la mejor postora y no ser rústica la finca objeto de enajenación. Esta Dirección ...
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Sentencias
... Aplicación de la regla supletoria de división en partes iguales .–Lo que sucede es que, si no ... acción de reintegro en materia de edificación vid. Santana Navarro, F., La responsabilidad ... , Aquilino) vendió a Amadeo una finca rústica. Tras producirse una rencilla entre Amadeo y ...
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Registro de la propiedad
... ón administrativa para los actos de división o segregación de fincas, o que, sin suponer en ... finca existe construida ( ... ) una casa rústica ( ... ) conocida con el nombre ( ... )». La ... es, necesario para garantizar que la edificación reúne las condiciones necesarias para su destino ...
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Segregaciones antiguas. Licencia, declaración de innecesariedad o de prescripción de la acción administrativa
Resolución de 13 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación, compraventa y constitución de servidumbre.
... , una vez acreditado el hecho de la división general del terreno y su reflejo en los registros ... la realidad fáctica que presenta la edificación existente, acreditada por certificación ... , en el caso resuelto, dada la naturaleza rústica de la finca, mientras no resulte acreditada su ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... con aquel arrendamiento sobre una edificación con un uso que difiere con el especificado para ... a los derechos de excusión de bienes, división y orden, el pago de la cantidad garantiza a ... persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o ...
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Capítulo V. Tributación de los actos de modificación de entidades hipotecarias
... , en las operaciones de segregación, división, agrupación o agregación de fincas no existe un ... pública de venta de una finca rústica deberá efectuarse la liquidación tributaria por ... al valor del suelo el valor de la edificación existente sobre la finca”. Y la STSJ de ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... división de la cosa común— resulta aplicable el ar ... , 100% privativa del actor; la parcela rustica de Toledo, en el despoblado de Torrejoncillo, en ... -
Ámbito de la ley
... arrendamiento que recae sobre una edificación habitable cuyo destino primordial sea satisfacer ... destino principal sea la explotación rústica ... En la actual LAU, se excluye, además, el ... (por razones de interés público, división horizontal de la finca, por motivos del ...
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Capítulo IV. Control registral de legalidad centrado en la protección del dominio público y del medio ambiente
... que aquí analizamos de segregación, división, agrupación o agregación de fincas, son ... ública en la que se segrega de una finca rústica 3 hectáreas y se declare que sobre la porción ... legal, la de afección y la de no edificación ... 4.2. Protección del dominio público ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... arrendamiento de finca urbana o rústica pasó a ser inscribible y, por otro lado, el ... Urbanos de 1964 limitaba su objeto a la división entre viviendas y locales de negocio (cfr. su ar ... misma Ley exige que se trate de una edificación, se precisa que la plaza de aparcamiento ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Propiedad, en la inscripción de una edificación debe reflejarse: «( ... ) si en el proyecto ... , segregaciones u otros actos de división de fincas en cualquier clase de suelo, cuando no ... que, a pesar de la descripción como rústica de la finca, en la calificación urbanística ...
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Análisis de resultado de los activos concursales subastados en España
... 3.7. PLD del activo concursal Finca Rústica. 3.8. PLD del activo concursal Parking. 3.9. PLD ... proporciona una cifra resultante de la división en cada lote diferenciado del valor de Remate y ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... particular para una casa en fase de edificación o ya levantada. [ ... ]. Igualmente, debería ser ... formalmente mantiene la estructura y división entre el título preliminar y los VII libros ... -
Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Contencioso-Administrativo. Tribunal Superior de Justicia de Extremadura. Año 2022
... del 2 al 1 % en la calificación rústica en suelo dedicado a energía fotovoltaica ... el urbanismo no sólo como edificación sino como gestión territorial gestión ... arquitecto y arquitecto técnicos y la división" en lotes de los contratos a efectos de contrataci\xC3" ...
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Conclusiones
... ón física de una finca u otra edificación, mientras que la declaración de obra nueva es la ... que desvirtúen la naturaleza rústica de los terrenos ni favorezcan la implantación de ...
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Compra de cuota indivisa de finca rústica en andalucía. Parcelación urbanística.
Resolución de 22 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de cuota indivisa de finca.
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Segregación sin licencia. Derecho intertemporal
Resolución de 5 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Elche n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y compra.
... el año 1986 se segrega y vende una finca rustica de cuarenta y dos áreas de cabida ... Ahora ... ídicos de los actos de segregación o división conforme a la legislación vigente a la fecha en ... del suelo, menos invasivos que la edificación, como el que supone efectuar una división o ... -
Segregación: antigüedad acreditada por certificado municipal.
Resolución de 29 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la Propiedad de Algete, por la que suspende la inscripción de una escritura de segregación y elevación a público de documento privado de compraventa.