division de cosa comun en condominio
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Liquidación de régimen económico matrimonial de separación de bienes
Resolución de 30 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Pamplona n.º 3 a inscribir la adjudicación de un inmueble mediante testimonio de decreto dictado por la secretaria judicial del Juzgado de Primera Instancia n.º 8 de Pamplona, en procedimiento de liquidación de régimen...
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Segregación de finca y separación de comuneros. Determinación de las cuotas
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Oviedo n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de segregación y separación de comuneros (IES)
Resumen: La división de la cosa común presenta una naturaleza ... ón a su cuota de titularidad en el condominio originario, el cual no puede entenderse que se ... -
La superación del paradigma territorial y sus efectos en el derecho administrativo: Bases normativas del Derecho Administrativo transnacional
El Derecho Administrativo aborda con creciente frecuencia fenómenos jurídicos que podemos denominar como «transnacionales». Esta calificación se debe a que no son susceptibles de una ordenación integral por el Derecho Administrativo estatal. En este estudio abordamos el análisis de esos fenómenos jurídicos desde la perspectiva del principio de territorialidad. El objetivo es mostrar los efectos...
... ón moderna del Estado, es un lugar común en la Teoría General del Estado 9 ... La Teoría ... tiene su particular constatación en la división sistemática entre Derecho Público y Derecho ... Cosa distinta es que el contenido normativo de los ... , afirma, en este sentido, que «il “condominio” dell’ Administrative Global Law si fonda ... -
Disolución de comunidad en la que la adjudicataria, era cotitular de varias fincas, en una parte, 'privativa' y, en otra, 'privativa por confesión
Resolución de 13 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de Lucena n.º 2 a inscribir una escritura de extinción de comunidad.
... condominio, en base a que la participación originaria, ... división de la cosa común, bien por reunirse todas las ... -
Algunas reflexiones sobre el tratamiento de la mediación en el anteproyecto de ley de medidas de eficiencia procesal del servicio público de justicia
... c) Sucesiones. d) División judicial de patrimonios. e) Conl ictos entre ... i) Derechos reales sobre cosa ajena. j) Contratos de distribución, agencia, ... voluntad de las partes, ya sean ambas de común acuerdo o una en cumplimiento de un pacto de ...
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El derecho de tiempo compartido en el nuevo Código Civil argentino
La presente investigación tiene como objeto analizar el nuevo Código Civil argentino, el cual contiene novedades de gran importancia en el ámbito de los Derechos Reales. Se observa una ampliación en su objeto, en las categorías (sobre cosa propia o sobre cosa ajena) y en su contenido. Puntualmente en materia de tiempo compartido, se supera la reglamentación impuesta por la normativa especial que...
... tiempo compartido como una especie de condominio con indivisión forzosa o como un derecho ... de los recursos al utilizarse en común» (pto. VII. Libro cuarto, Capítulo 1 ... comparado existen normas que aclaran la división de materias en este aspecto. Así el Código ... la totalidad o una parte material de la cosa que constituye su objeto, por el todo o por una ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... El elemento común a esta legislación autonómica de acceso a la ... de su constitución o la ley autoricen otra cosa, según prevé el art. 647 CC. Sin embargo, el ... una participación mayoritaria en un condominio sobre la misma. Esta infracción viene dispuesta ... of Judicature Court of appeal (civil division) on appeal from Central London county Court, ...
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H
... haber común ... Término conocido también como ... y civiles pertenezcan al propietario de la cosa que los produce, tal es el caso de las crías de ... sea ulteriormente el resultado de la división o la subasta. La hipoteca constituida sobre la ... ya sea en forma separada o en condominio, los cuales deben tener salida a la vía pública ...
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Deudas comunes y privativas (arts. 218-226 CDFA)
... y de dotar de autonomía al patrimonio común respecto a los patrimonios de cada uno de los ... a la consideración individual del condominio romano, de manera que solo colectivamente sus ... Ambos cónyuges son los propietarios de cada cosa, de modo que el derecho de uno y otro, unidos, ... la suspensión mientras se realiza la división. Lo que en abstracto no sería necesario pues la ...
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Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... 225 Cosa distinta es que, posteriormente, las eventuales ... en documento privado son una fuente común de conl ictos en la determinación del inicio del ... , si los comuneros deciden extinguir el condominio con exceso de adjudicación sobre la cuota de ... a la fecha en la que se efectúa la división del patrimonio común, ya sea en documento ...
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Registro de la Propiedad
... , de un lado, que los proyectos de división propuestos por el demandado-recurrente exigían ... Otra cosa hubiera sido que la aceptación de la herencia ... por nuestro TS, en el ámbito del derecho común, como por el TSJ de Galicia, en el ámbito del ... ón, cuando alguna de las cuotas del condominio tiene carácter ganancial, ha generado ...
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Liquidación de régimen de bienes de anterior matrimonio o pareja estable en caso de unión posterior
... derecho a participar en el patrimonio común anterior ... Liquidación de régimen de ... La división, el ejercicio de la actio communi dividundo, ... división -troceo, si se quiere- de la cosa atribuida en común o, de ser ésta indivisible ... condominio, ex art. 398, por analogía) acaso sea la más ...
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La cotitularidad por cuotas y las sociedades en los sistemas jurídicos latinos, y en el derecho alemán
... ( ad ex ., el régimen de la acción de división en la cotitularidad por cuotas) cuando, en ... medios, las de usuarios, las de compras en común o las sociedades mutuas de seguros. Y, sobre ... interpreta que tales beneicios no son otra cosa que el reembolso por la cooperativa de lo ... 51 G. BRANCA, «Comunione. Condominio negli ediici, Libro Terzo. Propietà», 6.ª ed., ...
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Convenio regulador. Adjudicación de vivienda no habitual adquirida en estado de solteros
Resolución de 22 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sant Mateu a inscribir la adjudicación de un inmueble mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio.
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... DIVISIÓN, SEGREGACIÓN, PARCELACIÓN ... Resolución de ... sus cuotas o a su conversión en elemento común ... Por otra parte, uno de los elementos ... escrituras: una, de disolución del condominio sobre la vivienda, la cual fue íntegramente ... 391-1); ni puede satisfacer la cuota en otra cosa que no sea dine-ro, salvo disposición contraria ...
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Consideraciones fiscales relativas a la extinción del régimen de condominio
... : « Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece pro indiviso a varias ... , siendo la doctrina tradicional más común la que distingue entre el condominio romano y ... también la posibilidad de instar la división de la cosa común ( actio communi dividundo ) ...
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STS 583/2014, 21 de Octubre de 2014
DIVISION DE COSA COMUN ex artículo 400 del Código civil en forma de propiedad horizontal ex artículo 401, párrafo segundo. Rebeldía de algunos (menos del 10%) copropietarios: no implica oposición. Caben compensaciones en metálico. Realidad social. Tutela judicial efectiva.
... Declare la pertinencia de la acción de división ejercitada. 2º.- Acuerde que la división de la cosa común se verifique con arreglo a la propuesta de ... ón de la extinción del condominio, y que basta con la petición formulada por un ... -
Convenio entre cónyuges sobre ejercicio de los derechos de socio. Unipersonalidad de la sociedad
Resolución de 20 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles de Almería a inscribir la una declaración de unipersonalidad sobrevenida de una sociedad.
... ón de cuotas, ni facultad de pedir la división material, mientras dura la sociedad, a diferencia de lo que sucede con el condominio romano, con cuotas definidas, y en donde cabe el ejercicio de la división de cosa común" ... No obstante, ello no implica que "el ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... ía ser establecer un contenido básico común a los distintos procedimientos, sobre aspectos ... de la Ley 13/2015 destacamos como división fundamental dos bloques regulatorios, uno general ... de gananciales o disoluciones de condominio) o que reflejen dicha titularidad, como una ... Otra cosa es que la inmatriculación —por los demás ... -
La propiedad ante la fiscalidad autonómica
... ón estatal y que mantienen este nexo común en todos los casos. Por otro lado los impuestos ... Ocurre con la separación de la cosa común, como puede ser el fin del condominio, ... se aporta este criterio en un caso de división del condominio de una herencia ... 81 CV ...
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STS 544/2017, 5 de Octubre de 2017
COMUNIDAD HEREDITARIA. FORMACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE LOTES INDIVISOS. La sentencia recurrida infringe los arts. 400 y 402 CC, dado que se ha efectuado una adscripción de bienes indivisos, sin sorteo, y con causa cuya justificación no tiene refrendo legal. El hecho de que una de las herederas resida en el inmueble de mayor valor, no constituye título de atribución ni causa justificada para obviar la
... la comunidad sobre dicho inmueble por división" en lotes, con adjudicación por sorteo a los part\xC3" ... ón a sus respectivos derechos en el condominio disuelto ... »5.- Declare la obligación de las ... Muñoz en ejercicio de acción división de cosa común y en consecuencia, ... »- debo declarar ... -
Algunas conclusiones acerca de la cotitularidad por cuotas empresa
... ón de los partícipes o la forma de división de los bienes y derechos comunes, en los dos ... ordenamiento o regulación civil del condominio (arts. 392 y siguientes del Código Civil) ... , esto es, orientada al desarrollo en común de una actividad económica en el tráico, puede ...
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Casos prácticos de derecho romano
... 5, 3 ( Gai 1 Inst .) “La principal división en el derecho de las personas es ésta: que todos ... pretende Ticio oponer la excepción de cosa juzgada ... CUESTIONES ... • ... ían comprado Cayo y Sempronio un fundo en común. Decidieron repartirse la mitad del fundo y dejar ... ercto non cito , a la sociedad, al condominio? ... • ¿Qué implica la confusión de ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... cuota indivisa de la inca cuo condominio se etingue con lena ad£udicación a un ... concurrir o onerse o im ugnar la división ero no ueden decidir cómo se lleva a cao ... no es susce tile de inscri ción °tra cosa sería que además del le vantamiento del ... acada del ediicio que es elemento común «artículo © CC® cua alteración ...
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Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... y del procedimiento administrativo común (art. 149.1.18 de la CE) 6 ... — ... como el derecho a gozar y disponer de una cosa sin más limitaciones que las establecidas por la ... de una vocación urbanística en la división del suelo rústico, por atribuir el uso exclusivo ...