division de cosa comun en condominio

34387 resultados para division de cosa comun en condominio

  • Causas de ineficacia y extinción embargo y concurso
    ... sanciona las agrupa bajo el denominador común de extinción ... Por ineficacia , ... de efectuar un heredamiento sobre una cosa concreta y determinada en su artículo 68 538 ... ambos, pero sin que pueda ejercitar la división de la comunidad, y producido el evento de la ... , lo que supone la formación de un condominio muy particular ... La segunda resolución ...
  • Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
    ... que los dos esposos son de vecindad común ... Las normas reguladoras del procedimiento ... sensu» termina con la situación de condominio y constituye un derecho de propiedad exclusiva a ... porciones materiales que resulten de su división. El pretendido negocio de «extinción parcial» ... de la polémica sobre si la división de la cosa común constituye o no un acto traslati- ...
  • SAP Las Palmas 443/2009, 11 de Diciembre de 2009

    ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. CONDOMINIO. EXTINCIÓN. En el presente supuesto, como se ha visto, primero en vía extrajudicial y posteriormente en la judicial ambas partes desean hacerse con el inmueble. La resolución a quo establece que existe un interés más necesitado de protección, el de la hija del matrimonio, pero lo cierto es que en nada se expone en qué está más necesitado que en el...

    ... , declarando la extinción del condominio existente sobre la finca registral nº NUM000, ... asunto se centra en la solicitud de división de la cosa común de la vivienda ganancial de la ...
  • Estatuto jurídico de la cotitularidad en Cuba. Una visión desde el Código Civil cubano

    Las situaciones de cotitularidad no son derecho real, están presentes en todos los derechos reales desde el momento en que comparten dos o más personas un derecho sobre un bien indiviso. Su desarrollo práctico en Cuba hoy se ha diversificado y en muchas ocasiones no se valora con profundidad la complejidad del instituto. Las modificaciones legislativas radicales acaecidas desde el 2011 en materia

    ... tanto cuando varias personas adquieren en común la propiedad de un bien, como sucedería si uno o ... personas; como cuando el propietario de una cosa ceda una parte abstracta (cuota) de la misma a un ... de una normativa destinada a regular la división de la comunidad ... @III. Naturaleza jurídica ... presupuesto para que se mantenga el condominio ... Por lo que nuestro código en un análisis ...
  • Registro de la propiedad
    ... que el Código Civil afirme su naturaleza de cosa juzgada entre las partes (art. 1816 del Código ... ón definitiva de la disolución de condominio ... Resolución de 19-7-2016 ... ( BOE ... de dicha Ley, que establecen el régimen común de solicitudes de auxilio internacional para la ... de testamentaria, hoy procedimiento de división judicial de la herencia, posibilidad, conforme a ...
  • Societas, consortium, communio en las fuentes jurídicas romanas: ¿confusión terminológica o conceptual?
    ... 3,154 b) 12 , con otras formas de condominio que surgen ‘alii quoque’, es decir, entre ... los consortes puede manumitir al esclavo común, quedando liberto con respecto a los demás, o en, enajenar, mediante mancipatio, una cosa común con plena y efectiva traslación del ... Romano y la facultad de pedir la división», Revista de Derecho Notarial, 107, 1980, pp ...
  • Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa

    Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...

    ... de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio ... de un hecho futuro e incierto, fijado de común acuerdo, bien sea para que este produzca efecto, ... ón de una escritura de extinción de condominio sometida a condición suspensiva) ... ante la renuncia de una herencia, la división de una cosa común, etc.) 44 ... Como se observa, ...
  • El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
    ... ás preceptos de este Código, salvo que otra cosa resulte de la dicción del artículo de que se ... lo son la compraventa, extinción de condominio, arrendamiento con opción de compra, donación, ... ó un supuesto donde existía un hijo menor común al matrimonio y dos hijos menores fruto de una ... LOPEZ, S., Procesos de Familia y División de Patrimonios , Thomson-Aranzadi, Navarra, 2015 ...
  • Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe

    En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...

    ... ía ver de manera clara y paladina la división horizontal en plantas de su vuelo vertical y, de ... del portero que, aun siendo elemento común, lo era por destino y, por lo tanto, podía ser ... jurídica no es un hombre sino alguna otra cosa. Al no hacer la distinción necesaria entre el ... terminado la copropiedad, y cesado el condominio sobre una parte que fue abstracta e ideal durante ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... del régimen sucesorio de Derecho común que la legítima es la porción de bienes de la ... se reserva el derecho de apropiarse de una cosa dada en garantía. Por tanto, constituye una ... éndose cada préstamo surgido de la división entre diversas fincas que responden ... BIENES GANANCIALES: DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO ... Respecto de la naturaleza jurídica de la ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... de «vender» impida la extinción del condominio, de común acuerdo o en pública subasta, en los ... La segregación o división (vid. resoluciones de 23 de julio de 2012 y 2 de ... Cosa distinta es la previsión contenida en el ...
  • Planteamiento y delimitación
    ... del uso de la vivienda tienen como común denominador la necesidad de remitirse a la ... , entre otros…, donde hay una gran división al respecto, al igual que en la jurisprudencia ... tienen naturaleza real (propiedad o condominio, usufructo, habitación), naturaleza personal ... a ocuparla, como derecho real limitado en cosa parcialmente ajena” ... 15 En la ...
  • Convenio regulador. Adjudicación de vivienda adquirida en estado de solteros

    Resolución de 8 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Alicante n.º 3, por la que se suspende la inscripción de un convenio regulador de los efectos de un divorcio.

    ... ajeno a la liquidación del patrimonio común ... El recurrente alega que si bien la vivienda ... ón y la consiguiente extinción de ese condominio, para tener acceso registral, tiene que ser así ... división de la cosa común respecto de los bienes que ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
    ... án como, además, en cuestiones de derecho común u otros derechos corresponde a la Dirección ... , segregaciones u otros actos de división de fincas en cualquier clase de suelo, cuando no ... , a diferencia de lo que sucede con el condominio romano, con cuotas definidas, y en donde cabe el ejercicio de la división de cosa común. Y, por eso, en la sociedad de gananciales ...
  • El desarrollo de la actividad agraria a través de la sociedad civil y de la comunidad de bienes
    ... explotaciones de titularidad individual, común de los cónyuges, o integrantes de una comunidad ... de propiedad bajo la copropiedad o condominio, tanto cuando un patrimonio o su masa pertenezca ... el crédito mancomunado no permite su división 7 , situación que se da con el matrimonio y, en ... los gastos y aprovecha los beneficios de la cosa común cada uno de los condóminos. Tal y como ...
  • Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
    ... de regímenes de “comunidad en mano común o germánica”, caracterizados por la ... consecuencia una copropiedad común,o condominio" ordinario,sobre los bienes que no ostentarán car\xC3" ... usufructo; no existe un derecho real en cosa ajena sobre la mitad consorcial del otro ... 266.1 cdfa , en sede de liquidación y división del consorcio, reconoce el derecho de los ...
  • Derecho Civil Histórico de Castilla y Constitución (Actual vigencia de 'Los Estados del Duque de Medinaceli')

    El estatuto peculiar de la tierra definido como «los Estados del Duque de Medinaceli» constituye un ejemplo paradigmático de la polémica vigencia de un Derecho arcaico y de corte feudal en un territorio bien definido dentro de Castilla-La Mancha. Consta en la Escritura de Concordia de 5 de mayo de 1552, rubricada por sanción regia en la Real Cédula de 11 de junio de 1553. Posteriormente la Ley 5/1

    ... que le hacen ajeno a toda la disciplina común de las instituciones relativas a los derechos ... ún resulta mucho más acertada, pues tal cosa constituye al fin ... III. NATURALEZA DE LA ... los pueblos no pueden calificarse de condominio con la casa Ducal de Medinaceli puesto que no ... , autoriza en cualquier momento a su división liquidación en términos bien expresivos (« ...
  • ¿Por qué el artículo 1482 del Código civil menciona al -vendedor o vendedores-?

    La explicación del artículo 1482 CC es histórica: la obligación de sanear por evicción se concibe como una obligación indivisible. No significa que quepa reclamar de la cadena de transmitentes anteriores. Palabras clave: Evicción.

    ... El uso del singular es común en cualquier texto legal en razón de su ... o de pretensiones de terceros sobre la cosa vendida) como otro caso más de incumplimiento o ... el artícu lo 1139 pr CC: Si la división fuere imposible, solo perjudicarán al derecho de ... proporción a su participación en el condominio o responden solidariamente de todo ... La ...
  • STS 115/2024, 25 de Enero de 2024

    ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. EXTINCIÓN CONDOMINIO. PROPIEDAD HORIZONTAL. Cuando en un mismo documento notarial se formaliza la división en régimen de propiedad horizontal y la extinción del condominio preexistente con adjudicación a los comuneros de su porción, a los efectos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, solo procede que se liquide el ITPAJ por la

    ... ídicos documentados, devengado por la división horizontal de un edificio sito en el núm. NUM002 ... no es necesario que las fincas cuyo condominio se extingue formen parte de la misma comunidad, ... y sus hermanos tuvieran más bienes en común que los reflejados en la escritura que aquí ... de la división material de la cosa común ... 3º) Identificar como normas ...
  • Tratamiento del Ius Retentionis. A favor de un mayor contenido y alcance, desde el régimen constitucional de los bienes de rendimiento económico

    El derecho de retención se aborda desde una útil relación de supuestos, asumiendo la sobretutela a favor de la persona que soporta mayor onerosidad y explicando la necesidad de un tratamiento integrador que legitime una trascendencia real, aun cuando el derecho del que traiga causa sea de carácter meramente crediticio; generalizando otros contenidos que, además y antes de un ius distrahendi, sean

    ... reales, se debe valorar la posesión de la cosa ajena y, frente al titular real dominical o ... , y un esfuerzo por construir un régimen común del ius retentionis acorde con las exigencia de ... condominio (cuando la división perjudique la cosa al uso al ...
  • Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora

    La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen

    ... de sujetos, correspondién-doles en común» 2 ... Para que exista la comunidad de derechos ... La división intelectual en cuotas: éstas son disponibles por ... ón material en el momento de dividirse la cosa. De forma que no hay comunidad cuando uno de los ... real de propiedad (copropiedad o condominio) como a cualquiera de los derechos reales (art ...
  • El certificado sucesorio europeo
    ... español procede distinguir entre legados de cosa específica y determinada, propia del testador, ... ejemplo, en relación con el Derecho civil común, baste con pensar en la extensa variedad y ... diversas modalidades; prohibición de división de la herencia…) y las demás circunstancias ... 48 LH) y de reconocer titularidades en condominio o comunidad ... En los términos regulados en ...
  • STS 649/2019, 20 de Diciembre de 2019

    ROBO CON VIOLENCIA. CÁMARAS DE VIDEOVIGILANCIA. VALIDEZ. Las pruebas utilizadas en la investigación policial fueron las grabaciones de las cámaras de grabación existentes en la joyería y otros adyacentes que tomaron imágenes de los condenados en las inmediaciones del comercio para preparar el atraco. La existencia de cámaras de videovigilancia instaladas en el entorno seguro de comercios o...

    ... patrimonio de modo ilícito, y puesta de común acuerdo con aquél, además de dicha acción, ... En este tema hay que distinguir que una cosa son las meras irregularidades, o defectos ... del "pactum scaeleris" y del condominio funcional del hecho, cabe integrar en la ... acción, que será funcional si existe división de funciones entre los intervinientes, pero todas ...
  • Parámetros históricos y jurídicos, romanos y medievales, para la protección de recursos naturales
    ... Conocida es la división que reporta Gayo en sus Instituciones «… rerum ... cosas humani iuris públicas tienen en común con los bienes divini iuris que no están en el ... Comunes no significa propiedad en condominio. Equivale a vida global colectiva 60 ... Los ... El aire no es una cosa aislada. Es la atmósfera universal. El agua ...
  • STS 570/2012, 27 de Septiembre de 2012

    DIVISIÓN DE COSAS COMUNES. VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. CRÉDITO HIPOTECARIO. SOLIDARIDAD. Los demandantes ejercieron frente al demandado, la acción de división de cosa común respecto de dos inmuebles de los que son copropietarios, correspondiendo a los demandantes su participación del 50% como herederos de don Elias, solicitando que, al tratarse de cosas indivisibles, se efectúe la venta en pública...

    ... lo incluido en el nº 1, se decrete la división del inmueble objeto de la acción interpuesta de ... : Primero.- Declarar la extinción del condominio existente entre las partes sobre los inmuebles ... , don Gumersindo , la acción de división de cosa común respecto de dos inmuebles de los que son ...

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