division de cosa comun en condominio
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La familia agraria como sujeto a proteger en la cadena alimentaria
... . Este problema común, afecta a la empresa agraria familiar, que ... de propiedad bajo la copropiedad o condominio, tanto cuando un patrimonio o su masa pertenezca ... el crédito mancomunado no permite su división 29 , situación que se da con el matrimonio y, ... los gastos y aprovecha los beneficios de la cosa común cada uno de los condóminos. Tal y como ...
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La importancia práctica de la cotitularidad por cuotas empresa, y las dudas sobre su calificación y regulación
... que voluntariamente agrupa la titularidad común de bienes y derechos para el desarrollo de una ...REDONDO TRIGO, «Condominio versus sociedad. El ánimo de lucro en las ...Excepto, eso sí, cuando se insta la división de la empresa o negocio común y falta consenso ... varias personas que son titulares de una cosa común», por lo que hay que pasar de «la pura ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ordinario de disolución de condominio, en cuya virtud, los tres condueños demandantes ... incumplidor, los del propietario de la cosa hipotecada y aquéllos de los eventuales terceros ...: LIQUIDACIÓN EN PROCESO JUDICIAL DE DIVISIÓN DE PATRIMONIOS. En el supuesto de este expediente ... recordar que, en el ámbito del Derecho común, el artículo 885 del Código Civil establece que ...
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Registro de la Propiedad
... sobre la que no se ha pactado otra cosa -siempre con sometimiento a un test de realidad- ... resolución si el suelo rústico es común o protegido, y, en este último caso, la fecha de ...ón parcelaria, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa ...DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO: REALIZADA EN CONVENIO REGULADOR DE LAS MEDIDAS ...
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P
... deudor que pasará a ser propietario de la cosa dada en prenda o hipotecada, en caso de falta de ...ños y por el cual establecen que la cosa común se conserve indivisa. Este pacto puede haber sido ... puede pedir en cualquier tiempo la división de la cosa común (art. 167 CCB). . No obstante, ...ícipes pueden solicitar el cese del condominio o copropiedad (salvo las excepciones o ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que los dos esposos son de vecindad común. . Las normas reguladoras del procedimiento de ... sensu» termina con la situación de condominio y constituye un derecho de propiedad exclusiva a ... porciones materiales que resulten de su división. El pretendido negocio de «extinción parcial» ... de la polémica sobre si la división de la cosa común constituye o no un acto traslati- . Rev. ...
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La acción de partición de la herencia, la actio familiae erciscundae. Función de la adiudicatio y de la condemnatio
...ía Evolución histórico-jurídica del condominio" en el derecho romano, Universidad de Jaén 2003; \xE2"... y el testador no había hecho la división. Talamanca 6 precisa que cuando varios ... simétrico, con un control material de la cosa, en la que la propiedad y la posesión estaban en ... tanto de división sino de puesta en común entre los coherederos, así considera que el ...
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Estatuto jurídico de la cotitularidad en Cuba. Una visión desde el Código Civil cubano
Las situaciones de cotitularidad no son derecho real, están presentes en todos los derechos reales desde el momento en que comparten dos o más personas un derecho sobre un bien indiviso. Su desarrollo práctico en Cuba hoy se ha diversificado y en muchas ocasiones no se valora con profundidad la complejidad del instituto. Las modificaciones legislativas radicales acaecidas desde el 2011 en materia
... tanto cuando varias personas adquieren en común la propiedad de un bien, como sucedería si uno o ... personas; como cuando el propietario de una cosa ceda una parte abstracta (cuota) de la misma a un ... de una normativa destinada a regular la división de la comunidad. @III. Naturaleza jurídica de ... presupuesto para que se mantenga el condominio. Por lo que nuestro código en un análisis ... -
Características del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... con los derechos de tipo familiar , una cosa es el interés protegido por el derecho atribuido ...117 CE, si bien es común en la jurisprudencia darle un contenido temporal ... a la liquidación o extinción del condominio ” sobre el inmueble. . La sentencia, señala ...división y disolución de los bienes comunes de ambas ...
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Homologación de acuerdo transaccional en ejecución de sentencia.
Resolución de 6 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Arganda del Rey nº 1, por la que se suspende la inscripción de un auto judicial homologando una transacción.
... de títulos judiciales (sentencia sobre división de cosa común). En el acuerdo se modifica ... escritura pública de disolución de condominio ya que no estamos ante el supuesto excepcional de ... -
Registro de la propiedad
... que el Código Civil afirme su naturaleza de cosa juzgada entre las partes (art. 1816 del Código ...ón definitiva de la disolución de condominio. Resolución de 19-7-2016. ( BOE 19-9-2016). ... de dicha Ley, que establecen el régimen común de solicitudes de auxilio internacional para la ... de testamentaria, hoy procedimiento de división judicial de la herencia, posibilidad, conforme a ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
...ás preceptos de este Código, salvo que otra cosa resulte de la dicción del artículo de que se ... lo son la compraventa, extinción de condominio, arrendamiento con opción de compra, donación, ...ó un supuesto donde existía un hijo menor común al matrimonio y dos hijos menores fruto de una ... LOPEZ, S., Procesos de Familia y División de Patrimonios , Thomson-Aranzadi, Navarra, 2015. ...
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Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
... de sujetos, correspondién-doles en común» 2 . Para que exista la comunidad de derechos ...La división intelectual en cuotas: éstas son disponibles por ...ón material en el momento de dividirse la cosa. De forma que no hay comunidad cuando uno de los ... real de propiedad (copropiedad o condominio) como a cualquiera de los derechos reales (art. ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del régimen sucesorio de Derecho común que la legítima es la porción de bienes de la ... se reserva el derecho de apropiarse de una cosa dada en garantía. Por tanto, constituye una ...éndose cada préstamo surgido de la división entre diversas fincas que responden .... BIENES GANANCIALES: DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO. . Respecto de la naturaleza jurídica de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de «vender» impida la extinción del condominio, de común acuerdo o en pública subasta, en los .... La segregación o división (vid. resoluciones de 23 de julio de 2012 y 2 de ...Cosa distinta es la previsión contenida en el ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... por tener salida propia a un elemento común de aquél o a la vía pública podrán ser objeto ... no son en ningún caso susceptibles de división y sólo podrán ser enajenadas, gravadas o ... propiedad privada individual unida al condominio indivisible sobre los elementos comunes ... recae en torno a un proindiviso sobre una cosa exclusivamente que se posee en común mientras ...
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Planteamiento y delimitación
... del uso de la vivienda tienen como común denominador la necesidad de remitirse a la ..., entre otros…, donde hay una gran división al respecto, al igual que en la jurisprudencia. . ... tienen naturaleza real (propiedad o condominio, usufructo, habitación), naturaleza personal ... a ocuparla, como derecho real limitado en cosa parcialmente ajena”. . 15 En la práctica, ...
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Convenio regulador. Adjudicación de vivienda adquirida en estado de solteros
Resolución de 8 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Alicante n.º 3, por la que se suspende la inscripción de un convenio regulador de los efectos de un divorcio.
... ajeno a la liquidación del patrimonio común. El recurrente alega que si bien la vivienda fue ...ón y la consiguiente extinción de ese condominio, para tener acceso registral, tiene que ser así ...división de la cosa común respecto de los bienes que ... -
El desarrollo de la actividad agraria a través de la sociedad civil y de la comunidad de bienes
... explotaciones de titularidad individual, común de los cónyuges, o integrantes de una comunidad ... de propiedad bajo la copropiedad o condominio, tanto cuando un patrimonio o su masa pertenezca ... el crédito mancomunado no permite su división 7 , situación que se da con el matrimonio y, en ... los gastos y aprovecha los beneficios de la cosa común cada uno de los condóminos. Tal y como ...
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Derecho Civil Histórico de Castilla y Constitución (Actual vigencia de 'Los Estados del Duque de Medinaceli')
El estatuto peculiar de la tierra definido como «los Estados del Duque de Medinaceli» constituye un ejemplo paradigmático de la polémica vigencia de un Derecho arcaico y de corte feudal en un territorio bien definido dentro de Castilla-La Mancha. Consta en la Escritura de Concordia de 5 de mayo de 1552, rubricada por sanción regia en la Real Cédula de 11 de junio de 1553. Posteriormente la Ley 5/1
... que le hacen ajeno a toda la disciplina común de las instituciones relativas a los derechos ...ún resulta mucho más acertada, pues tal cosa constituye al fin. . III. NATURALEZA DE LA ... los pueblos no pueden calificarse de condominio con la casa Ducal de Medinaceli puesto que no ..., autoriza en cualquier momento a su división liquidación en términos bien expresivos (« ... -
STS 570/2012, 27 de Septiembre de 2012
DIVISIÓN DE COSAS COMUNES. VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. CRÉDITO HIPOTECARIO. SOLIDARIDAD. Los demandantes ejercieron frente al demandado, la acción de división de cosa común respecto de dos inmuebles de los que son copropietarios, correspondiendo a los demandantes su participación del 50% como herederos de don Elias, solicitando que, al tratarse de cosas indivisibles, se efectúe la venta en pública...
... lo incluido en el nº 1, se decrete la división del inmueble objeto de la acción interpuesta de ...: Primero.- Declarar la extinción del condominio existente entre las partes sobre los inmuebles ..., don Gumersindo , la acción de división de cosa común respecto de dos inmuebles de los que son ... -
¿Por qué el artículo 1482 del Código civil menciona al -vendedor o vendedores-?
La explicación del artículo 1482 CC es histórica: la obligación de sanear por evicción se concibe como una obligación indivisible. No significa que quepa reclamar de la cadena de transmitentes anteriores. Palabras clave: Evicción.
... El uso del singular es común en cualquier texto legal en razón de su ... o de pretensiones de terceros sobre la cosa vendida) como otro caso más de incumplimiento o ... el artícu lo 1139 pr CC: Si la división fuere imposible, solo perjudicarán al derecho de ... proporción a su participación en el condominio o responden solidariamente de todo. . La ... -
Inmatriculación mediante extinción parcial de comunidad
Resolución de 21 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Pastrana-Sacedón a inmatricular determinada finca
... que afecte a toda la finca ya que el condominio persiste y por ello no constituye título hábil ...Doctrina: La división de la cosa común presenta una naturaleza ... -
El certificado sucesorio europeo
... español procede distinguir entre legados de cosa específica y determinada, propia del testador, ... ejemplo, en relación con el Derecho civil común, baste con pensar en la extensa variedad y ... diversas modalidades; prohibición de división de la herencia…) y las demás circunstancias ... 48 LH) y de reconocer titularidades en condominio o comunidad. . En los términos regulados en el ...
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STS 649/2019, 20 de Diciembre de 2019
ROBO CON VIOLENCIA. CÁMARAS DE VIDEOVIGILANCIA. VALIDEZ. Las pruebas utilizadas en la investigación policial fueron las grabaciones de las cámaras de grabación existentes en la joyería y otros adyacentes que tomaron imágenes de los condenados en las inmediaciones del comercio para preparar el atraco. La existencia de cámaras de videovigilancia instaladas en el entorno seguro de comercios o...
... patrimonio de modo ilícito, y puesta de común acuerdo con aquél, además de dicha acción, ...En este tema hay que distinguir que una cosa son las meras irregularidades, o defectos ... del "pactum scaeleris" y del condominio funcional del hecho, cabe integrar en la ... acción, que será funcional si existe división de funciones entre los intervinientes, pero todas ...