division de cosa comun en condominio
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Los elementos procomunales
... elemento privativo, se deja como elemento común, con el fi n de obtener un beneficio para la ... , SAPENA TOMÁS lo define como el condominio de un piso o local en propiedad horizontal ... en ningún caso ejercitar la acción de división ... 483POVEDA DÍAZ: Los elementos procomunales ... “el elemento procomunal no puede ser otra cosa" que un elemento común por destino, pero que podr\xC3" ...
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Apuntes sobre la posibilidad de desalojo de la vivienda familiar una vez producido el cese de la atribución del uso de la misma
... ón que le corresponda en el condominio, conforme con el artículo 394 CC " ... de gananciales, e incluso puede ser común después en modo de proindiviso o cotitularidad ... no pueda ser desalojado del uso de la cosa común, habiéndose acordado por mayoría comunal ... 806 y siguientes de la LECivil, ya de división de cosa común, según el caso ... Y ello ...
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Registro de la Propiedad
... que el legatario no puede ocupar por sí la cosa legada, debiendo exigir tal entrega al albacea ... del legitimario en nuestro Derecho común, caso de que exista en una sucesión, hace ... o comunidad y la liquidación o división del patrimonio ganancial o común (art. 77.2, ... facultad de exigir la extinción del condominio se plantea el problema de quién está legitimado ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... lo mismo cuando debe aplicarse el Derecho común, pues establece como régimen aplicable, en caso de no disponerse otra cosa, la sociedad ganancial. A través de ella "se ... sociedad ganancial, y se procede a la división y adjudicación de la mitad de las acciones, no ... Fernández-tresguerres García, "El condominio y el usufructo sobre participaciones sociales. Un ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... él no cabe solicitar judicialmente la división de la cosa común de manera que se creen nuevas ... DE GANANCIALES: DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO EN EL QUE UNA CUOTA ES GANANCIAL ... En ...
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Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... de regímenes de “comunidad en mano común o germánica”, caracterizados por la ... consecuencia una copropiedad común,o condominio" ordinario,sobre los bienes que no ostentarán car\xC3" ... usufructo; no existe un derecho real en cosa ajena sobre la mitad consorcial del otro ... 266.1 cdfa , en sede de liquidación y división del consorcio, reconoce el derecho de los ...
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La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... La Sala declara que, una cosa es que se trate de proteger al más débil o ... frente a su esposa, habiendo una hija en común del matrimonio, que a la fecha de presentación ... , visto que las situaciones de condominio tienden a ser antieconómicas.” ... Contra ... esta fue consecuencia de la acción de división ejercitada por el demandante aquí recurrido, a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ídicos que, sin constituir formalmente división o segregación, pueden presentar indicios de ... octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, regula el ... el donante la libre disposición de la cosa o derecho que se dona. En relación con el poder ... pacta que «la presente extinción de condominio queda sujeta a la condición suspensiva de que la ...
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División judicial de cosa común. Tracto sucesivo. Notificación de la calificación
Resolución de 20 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 14, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación de dos inmuebles vendidos en pública subasta como consecuencia de una disolución de comunidad. (ACM)
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El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... es conseguir la totalidad del dominio de la cosa adquirida, esperando sobrevivir al otro, entonces ... por objeto practicar entre vivos la división de un caudal y otras disposiciones particionales, ... como justificación de cualquier condominio, pero más aún en el caso a que nos referimos, ...
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STS 312/2015, 11 de Junio de 2015
ACCIÓN DE DIVISIÓN. El llamado principio minimalista se integra en el concepto valorativo que se deriva del equilibrio que debe guardar toda operación de división, expresando un razonable límite de cara al origen de unos desembolsos desproporcionados o cuantiosos a cargo de los partícipes, o de algunos de ellos, tras las resultas de la adjudicación. Se trata, de un concepto enmarcable dentro de...
... 2. Proceder a la división del citado inmueble, sometiendo el total edificio ... a la procedencia de la extinción del condominio existente entre los hermanos Ambrosio Rogelio ... se ejercitaba una acción de división de cosa común contra sus hermanas Belinda , ahora ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... jurídica y su eficacia en el Derecho común y en el foral catalán ” 72 ... VALLET ... donaciones inter vivos con entrega de la cosa post mortem y donaciones mortis causa por ... la compra efectuada daría lugar a un condominio entre los adquirentes, nunca a una sociedad, y ... el punto de infiexión que supuso la división de la doctrina en dos grandes orientaciones: la ...
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STS 660/2014, 28 de Noviembre de 2014
DIVORCIO. LIMITACIÓN INDEBIDA DEL DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR. La atribución del uso de la vivienda familiar, es una forma de protección, que se aplica con independencia del régimen de bienes del matrimonio o de la forma de titularidad acordada entre quienes son sus propietarios, por lo que no puede limitarse el derecho de uso al tiempo durante el cual los progenitores ostenten la...
... á en todo caso, cuando se produzca la división de la cosa común o extinción del condominio ... -
La titularidad de los montes privados
... 3) y a los “montes vecinales en mano común ”, a los que en el n. 4 califica sin ambages ... de ellos tenga un derecho singular sobre la cosa. No se trata de persona jurídica sino de una ... él podrá ser objeto de enajenación, división" o gravamen hasta que recaiga la oportuna resoluci\xC3" ... y poco claros para hacer desvirtuar el condominio del Código civil”, estableciendo, v.gr ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ómico-matrimonial y en general del haber común del matrimonio es materia típica y propia del ... , dando, prometiendo o reteniendo alguna cosa evitan la provocación de un pleito o ponen ... , tanto para los actos de parcelación, división o segregación, como para las obras de ... cuota adquirida en una disolución de condominio con abono en metálico de fondos gananciales, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... jurisprudencial, en el marco del Derecho común, un diferente tratamiento del derecho de uso ... , dando, prometiendo o reteniendo alguna cosa evitan la provocación de un pleito o ponen ... 2016) que en los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no contenciosa ... DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO: CASOS EN QUE UNA DE LAS CUOTAS TIENE CARGAS ...
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El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... ís con preferencia al denominado Derecho Común ... @2. Análisis de la regulación del régimen ... Miatade, salvo cuando entre as partes outra cosa for acordada e contractada " 17 18 ... Era de ... los tenía antes del fallecimiento (condominio con la esposa fallecida) y se constituye una ... judicialmente la disolución y división del consorcio, pasando entonces a regir el ...
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Los juristas y la libertad de testar
... Navarra– que en mi país haya ocurrido tal cosa, pero si ocurriera no dificulto mucho que los ... , mientras las disposiciones del Derecho común y mucho más las emanadas modernamente del poder ... “Con la división del patrimonio entre los hijos no puede menos que ... 3) Los hijos no tienen un “condominio” en los bienes del padre. 272 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... El procedimiento especial de división de herencia tiene por objeto llevar a cabo la ... desafectación del vuelo como elemento común, y sin reserva alguna del derecho de vuelo a ... de derechos reales limitados sobre cosa propia), de modo que lo que vendría a implicar ... actos de disposición sobre bienes en condominio (art. 397) ... Resolución de 21-2-2018 ( BOE ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de marzo de 2012 (2154/2012)
Si después de vender una octava parte indivisa de unas fincas, la sociedad vende después la totalidad de las fincas a otro comprador, no procede declarar que ese segundo contrato es nulo o inexistente, pues si en su condición de mera copropietaria, la vendedora carecía de facultad para transmitir el dominio de las fincas y el comprador conocía tal circunstancia, la venta celebrada carece de...
... Si es válida la venta de cosa ajena, con mayor razón lo ha de ser la venta de ... diversas soluciones que la venta de cosa común realizada por uno de los comuneros sin el ... , de la totalidad de la cosa objeto del condominio sufre, pues, una excepción cuando, atendiendo al ... á suceder, en segundo lugar, que en la división el comunero no llegara a adquirir la totalidad de ... -
Sentencias
... blanqueo de capitales fuera el propósito común de ambas partes al concertar el contrato, pues no ... Aplicación de la regla supletoria de división en partes iguales .–Lo que sucede es que, si no ... commercium como carácter intrínseco de la cosa ... Los tanteos y retractos legales son ... venta de un monumento en situación de condominio, y también a operaciones de derribo de inmuebles ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... del pleno dominio de la totalidad de la cosa adquirida ... Este objetivo primero ... ón en un texto legal bajo su denominación común, manteniendo así su vinculación con la ... uno suceda al otro al extinguirse el condominio existente, amparándose mutuamente ... ón de la cuota y la acción de división, dos de las características que precisamente ...
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La responsabilidad exigible en el saneamiento por evicción en caso de pluralidad de vendedores: solidaridad o mancomunidad
A partir de un supuesto real, donde un integrante de una sociedad postganancial inmerso en un procedimiento judicial de liquidación desea demandar a los herederos de uno solo de los vendedores, ya fallecido, ante la insolvencia del otro vendedor, también fallecido, para exigirles íntegramente la responsabilidad derivada del saneamiento por evicción, el objeto de este trabajo consiste en analizar...
... de primer grado en nuestro Derecho común 1 ... El Señor A2 era hijo de la Señora A1, quien ... el artículo anterior no resulta otra cosa, el crédito o la deuda se presumirán divididos ... de él, o el árbol se encuentra en condominio, o una vivienda está arrendada en ... frente al tercero, aunque admita la división interna en proporción a la respectiva ... -
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... con la afectación o destino de la cosa. En efecto, el reconocimiento, por el Code ... de superficie: la urbanística y la común. La primera se aplicaría a los derechos de ... división o varias segregaciones. Solo en cuanto estas son ... de vuelo implique una vocación al condominio y todo lo que hemos dicho antes en cuanto a la ...
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El concurso de acreedores en la comunidad de gananciales
... o jurídica, cuyo presupuesto objetivo común es su situación de insolvencia. Por su parte, la ... Concurso acordará la liquidación o división del patrimonio que se llevará a cabo de forma ... ículos 75.2.1 º y 82 de la L.C.) no es otra cosa que un elenco de aquéllos bienes y derechos que, ... , sino que en este caso se trata de un condominio de un bien, respecto del cual el deudor ...