division de cosa comun en condominio
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STS, 24 de Septiembre de 2001
RECURSO DE CASACIÓN. CONDOMINIO. DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. RECONVENCIÓN IMPLÍCITA. INDEFENSIÓN. Se recurre la sentencia que estima el recurso de apelación dejando sin efecto la sentencia que hacia lugar a la división de la cosa común y estima en parte la reconvención en cuanto a los derechos que le podían corresponder al reconvieniente por razón de las obras realizadas en el mismo. Aunque por...
... de Primera Instancia de Olivenza, sobre división de cosa común y propiedad de la misma cosa ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... úblicas y del Procedimiento Administrativo Común y siempre que se den las causas tasadas que ... sobreseimiento de otro procedimiento de división de herencia por acuerdo entre los herederos ... respecto de la pérdida o deterioro de la cosa objeto del respectivo contrato, y su ... DIVISIÓN DE FINCA EN CONDOMINIO CON CUOTA GRAVADA: PRINCIPIO DE SUBROGACIÓN ...
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Transacción homologada judicialmente: no convierte en público el documento privado ni lo hace inscribible.
Resolución de 30 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Pontevedra n.º 2, por la que se deniega la inscripción de un auto de homologación de transacción judicial. (ACM)
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División de los bienes en proindiviso
... ónyuges puedan también adquirir bienes en común, especialmente bajo un régimen de comunidad ... procesal de la acción de división de la cosa común cuando esta iba ligada a un proceso de ... -5-1922) ha venido afirmando que existe condominio o comunidad de bienes “también cuando el ...
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El estado en el derecho internacional público
... de violencia y obedece a una peculiar división de trabajo con una sociedad de mercado, ... finalidad principal de vigilar por el bien común de los que lo habitan. Así, se puede decir que ... territorio determinado no significa otra cosa, sino que existen límites suficientemente ... ; b) pertenecer el río, en condominio, a ambos Estados, permaneciendo indiviso y; aún, ...
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Título II. De las servidumbres
... también las de extinción parcial por división o segregación de la finca dominante o sirviente ... el título de constitución establezca otra cosa. El propietario de la finca sirviente, si es ... servidumbre sobre una finca de titularidad común, pudiendo ser beneficiaria de la servidumbre la ... titulares dominicales constituye un condominio especial con atribución, a uno o a varios, de ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... , puesto que ni se puede exigir la división ni se admite la renuncia ... Ahora bien, en el ... limita, a la manera de un derecho real en cosa ajena, la copropiedad del edificio ... Sin ... comunes, etc., pero no porque el piso sea común ... Se dice que sobre el edificio existe una ... la cuota que le corresponda en el condominio ... -
Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
... no son en ningún caso susceptibles de división y salvo pacto se presumen iguales” y “solo ... pero no que cada vivienda que posea en condominio por diferentes personas”. Define la vivienda ... el destino propio, sin que sea más que una cosa accesoria para ese uso independiente, al que e en común el disfrute y la propiedad de los elementos como ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... , procurarán, al amparo de la legislación común sobre propiedad horizontal que rige en todo el ... muy sucinta en la LRMTC, la figura del condominio (o condohotel) como fórmula que permitiría a un ... inscribir la obra nueva o escritura de división horizontal, o bien mediante certificación ...
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De las personas criminalmente responsables de los delitos (arts. 27 a 31 quinquies)
... ógicas, dado que documento es cualquier cosa que sirve para ilustrar o comprobar algo (SSTS de ... en el papel que le corresponde en la división del trabajo, integrado en la aportación conjunta al hecho. En esa decisión común aparecen conectados los distintos aportes en que ... destacan que en la coautoría por condominio funcional del hecho cada coautor actúa y deja ...
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A propósito de la jurisdicción voluntaria y la Llei 3/2017 (interrogatio in iure, acuerdos alcanzados tras el cese de la convivencia de uniones estables, y alguna cosa más?)
... de aplicarse -un mismo Notario- el derecho común. Y eso que esa nueva redacción de preceptos con ... frente a actos de pura disolución de condominio, parece claro que el Decreto aprobatorio del ... 2016) que en los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no contenciosa ...
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STS 278/2016, 25 de Abril de 2016
MATRIMONIO. CARGAS MATRIMONIALES. Lo cierto es que cuando se comparece ante el Notario, se adquiere en nombre de los dos porque se pretendía que ambos abonarán el precio en proporción a su participación en la propiedad, pero es lo cierto que tanto la cantidad inicial como las cuotas de hipoteca han sido abonadas en exclusividad por el demandante reconvencional por lo que al no existir pago por...
... reseñado, acodar la extinción de condominio y división de la cosa común y entendiendo que ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... de la obligación de pago, el caudal común (comprendidos los frutos de los bienes ... , por cuanto que, de manera general, esa división de funciones no será tan aparente ni puede ser ... que no afectan a la sustancia de la cosa, sino solamente a su conservación o ... bancaria implique la existencia de un condominio sobre el numerario depositado en la cuenta, cuya ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... trata de una titularidad compartida (condominio), como si se sujeta al régimen general o es una ... el dominio o derecho real sobre la cosa. Se pueden configurar como derechos reales o ... ón de cuotas y expresando el carácter común o presuntivamente común del bien, determinando ... ón parcelaria, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Para inscribir escrituras públicas de división o segregación de fincas es preciso acreditar a ... aprovechan para disolver el condominio existente entre ambos, llevando a cabo su ... octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas), sino también ... ni fase contradictoria, ni eficacia de cosa juzgada; que la calificación registral tiene ...
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Extinción judicial de condominio. Efectos de la nota marginal en subastas voluntarias. Cancelación de cargas
Resolución de 20 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro, por la que se deniega la cancelación de cargas ordenada en un mandamiento dictado en procedimiento judicial de extinción de comunidad. (ACM)
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... Ahora bien, una cosa es que la propiedad deba mantener la ediicación ... úblicas y del Procedimiento Administrativo Común, LRAJAPC, se entiende por “autorizaciones todos ... o jurídica que tenga por inalidad la división de la parcela ... El control a efectuar en las ...
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Acuerdo transaccional de disolución de comunidad
Resolución de 8 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 10, por la que se deniega la inscripción de un testimonio de sentencia y auto por el que se homologa un acuerdo de extinción de condominio.
... Ejercitada acción de división de cosa común (vivienda) que pertenece a dos ... -
Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... Otra cosa es que en la escritura sea común indicar si ... los cónyuges titulares en régimen de condominio de un bien inmueble -generalmente adquirido por ... régimen económico matrimonial y la división de los bienes en comunidad ordinaria indivisa» ... -
Otros aspectos de la venta judicial
... 3. LA SUBASTA VOLUNTARIA JUDICIAL: LA DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN ... La Ley de la ... de terceros licitadores extraños al condominio, sino de la participación de los comuneros en la ...
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Extinción de comunidad: naturaleza. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a inscribir una escritura de extinción de comunidad. (IES)
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Los elementos procomunales
... elemento privativo, se deja como elemento común, con el fi n de obtener un beneficio para la ... , SAPENA TOMÁS lo define como el condominio de un piso o local en propiedad horizontal ... en ningún caso ejercitar la acción de división ... 483POVEDA DÍAZ: Los elementos procomunales ... “el elemento procomunal no puede ser otra cosa" que un elemento común por destino, pero que podr\xC3" ...
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Apuntes sobre la posibilidad de desalojo de la vivienda familiar una vez producido el cese de la atribución del uso de la misma
... ón que le corresponda en el condominio, conforme con el artículo 394 CC " ... de gananciales, e incluso puede ser común después en modo de proindiviso o cotitularidad ... no pueda ser desalojado del uso de la cosa común, habiéndose acordado por mayoría comunal ... 806 y siguientes de la LECivil, ya de división de cosa común, según el caso ... Y ello ...
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Tributario
... por herencia decidieron extinguir el condominio. A estos efectos, se adjudicó la finca a uno de ... o al posible desmerecimiento por su división y, además, el copropietario que se benefició ... no es consecuencia de la división de la cosa común, sino de la adjudicación de la mitad de ...
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Registro de la Propiedad
... , que se casa bajo el régimen de derecho común en el país del varón; todo sin perjuicio de lo ... para ocupar por su propia autoridad la cosa legada ... Cuando las calificaciones impugnadas ... inscrita (segregación, agrupación, división, etc ... ), como resulta de los artículos 33 a 35 ... ordinario de disolución de condominio, en cuya virtud, los tres condueños demandantes ...