Distinción de mandato con el arrendamiento de servicios
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Valoración vLex
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... se deben prestar, con carácter obligatorio, unos servicios consustanciales al del arrendamiento de la habitación como ... . vivienda orientada por el mandato constitucional consagrado en el artículo 47 de la CE, de ...Es importante clarificar esta distinción para evitar la confusión de considerar que todos ellos conforman ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... de Comercio, Industria, Navegación y Servicios, si el deudor es empresario, o los notarios, si ...La distinción entre empresario en sentido amplio y el resto de ... Magna impone a los poderes públicos el mandato de garantizar la defensa de los consumidores, ...En todo caso, los contratos de arrendamientos que se suscriban, se consideran contratos de ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... correspondan por la prestación de los servicios recibidos, disponiendo cómo ha de procederse ... artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual ... general (Libro IV del ACM) de la distinción obligación de resultado/de medios: « Supuestos ... cuáles sean los actos equivalentes al mandato ó intimacion judicial para el pago ó entrega, ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
Hace mucho tiempo que la doctrina y jurisprudencia no han revisado los principios generales del Derecho de Seguros. Quizás por seguir una línea de pensamiento muy típica del funcionalismo, esto es, que lo que lleva mucho tiempo funcionando (con independencia de que sea bien o mal) no necesita ser revisado. Es, sin embargo, evidente que el ciudadano (sin necesidad de ser un consumidor, que es una...
... y, la cobertura, en una prestación de servicios siendo ambas cuestiones autónomas y totalmente ... con dos acuerdos distintos: compraventa y mandato. El primero transmite el dominio (que no el ... en el precio 1.447 (2) el arrendamiento a satisfacción en arrendamiento 1.598 (3) la ...* Distinción entre el animus y otras figuras afines: El ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
...2. Concepto. A) Definición y distinción de otros deberes. Dentro del contexto que hemos ...Dicho mandato u obligación entronca con el deber de lealtad en ...ía también los contratos de arrendamiento, los cuales estarían incluidos en el artículo ... y la sociedad de una relación de servicios u obra, plantea inmediatamente una duda. ¿Forman ...
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Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
En este artículo se pretende abordar y desgranar algunas de las cuestiones que se plantean en la relación entre la justicia gratuita y las costas, conceptos que, aunque a priori puedan parecer opuestos o antitéticos, en realidad están íntimamente interrelacionados, suscitando numerosos interrogantes. A estos efectos se analiza en primer lugar cómo puede impactar la condena en costas cuando una de
... de la existencia de un contrato de arrendamiento de servicios, en base al cual habrán de ... para lograr el cumplimiento del mandato judicial, el “hacer ejecutar lo Juzgado” de ...Esta distinción a nivel conceptual la explica con gran calidad el ...
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Sentencias
... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... mercado de valores y los productos y servicios de inversión, el incumplimiento por parte de la ...Todos estos mandatos se recogerán en el Libro de órdenes de la obra ... (S. L. M.). 15. Distinción entre comunidad de pastos y servidumbre de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...éstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de ...ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE APARCAMIENTO. La falta de personalidad ... (apartado 3) que «la ley abandona la distinción tradicional entre arrendamientos de vivienda y ... y su régimen resulta directamente de un mandato legal. A partir de la entrada en vigor de esta ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
...1305) 22 . Y c) en la distinción de los campos aplicativos del error y del dolo, y ... terrenos y vender a una empresa de servicios un edificio de oficinas, que debe entregar en el ... se había celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por ... su ignorancia, intento eludir sus mandato » (cursiva mía) 567 . Por ello, dichos autores ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... ejemplo, en los casos de venta o arrendamiento de algún elemento común del edificio (vivienda ... sobre los elementos, pertenencias y servicios comunes que lleva inherente la titularidad ...Este precepto enunciaba dos mandatos: una regla o principio general, que podríamos ...Sentada esta distinción, sin embargo, el problema es determinar qué ...
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Contenido obligacional del contrato de servicios del abogado. Un repaso jurisprudencial.
El objeto de este trabajo es concretar el contenido obligacional del contra-to del Abogado con su cliente, a partir de la obligación principal del Abo-gado de asesorar o defender, que se configura como una obligación de medios, objeto de un contrato de servicios, a la que se suman las obliga-ciones accesorias de información, confidencialidad, lealtad… Se analiza también su cumplimiento e...
... en una obligación de dar, lo que permite mantener la distinción conceptual entre una y otra; así, puede decirse que la ... se desprende de la regulación que del contrato de arrendamiento de obra contiene el Código Civil, que no sólo tiene en cuenta ... contrato de arrendamiento de servicios, al contrato de mandato» ; y la Sentencia de 28 de diciembre de 2001 que «la relación ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... las partes, declaraba su nulidad, y luego la aplicaba por mandato de una ley imperativa. En el ámbito contractual resulta ... se previera la repercusión del incremento del coste de servicios, suministros e impuestos, o que el contrato se hubiera ido ... tácito/implícito y su sugerencia de abandonar la distinción, y propone que, simplemente, la existencia de pacto de prórroga ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...No obstante esta distinción, desde el punto de vista civil o registral, lo ...ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ... Decreto de traspaso de competencias y servicios sirviendo como título la resolución del ... mandatario, de modo que la exigencia de mandato expreso a que se refiere el párrafo segundo ...
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Sentencias
...ón de la estación de servicio, arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento. ... cuestión que afecta al cumplimiento del mandato y a la eventual responsabilidad contraída por su ... Contrato de obras: Vicios: La entidad «Servicios Profesionales de Gestión» no es promotora de ...Entendió que la distinción que hacía el artículo 10 entre desistimiento y ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
..., comercial o de prestación de servicios, con el fin de obtener un lucro, asumiendo el ..., debe atenderse a la clásica distinción entre sociedades mercantiles personalistas —en ...Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de ... que permite preservar la integridad del mandato contenido en el artículo 1306 del Código ...
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La responsabilidad civil subsidiaria de las Administraciones Públicas
El presente trabajo analiza en el derecho español. Esta se encuentra regulada en dos artículos del Código Penal. Por un lado, el artículo 121 CP trata de hechos ilícitos dañosos, y constitutivos de infracción criminal, cometidos por empleados públicos en el ejercicio de sus funciones. Por otro lado, el artículo 120.3 CP declara la responsabilidad civil subsidiaria de la Administración cuando el...
... Derecho y el aumento exponencial de los servicios públicos tales como la sanidad, la educación en ... derivada de un contrato de arrendamiento de servicios.». En todo caso, parece excesivo el ... que se dan para justificar dicha distinción es que una normativa tiene carácter subsidiario ...ún las circunstancias, a las figuras del mandato y del arrendamiento de servicios. Estos ...
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4.2 Modalidades Específicas
...paciente y el médico es uno de arrendamientos de servicios. 299 . También, se ha apreciado que ... lado considerándose como un contrato de mandato. De otra parte como un contrato de arrendamiento ... 376 , Irizarry Yunqué establece las distinciones que pueden hacerse entre la responsabilidad ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... económicas de intercambio de bienes y servicios. Por lo que la contratación en masa, ... se cuestiona si un ordenamiento cumple el mandato de protección dirigido al legislador cuando los ...ón, incluyendo ahora también el arrendamiento en cualquier circunstancia, así como la ... por todos los conceptos, con distinción de la correspondiente a principal, a intereses ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... y protección del cliente de servicios bancarios por falta de habilitación legal para ...Esta distinción, añade el magistrado, tiene especial importancia ...ón de algún bien), toda vez que el arrendamiento" de viviendas entre particulares es un negocio jur\xC3"...ículo 12 de la Ley Hipotecaria deroga el mandato del artículo 84 de la Ley de Consumidores y ...
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El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... lado, con el deber de proporcionar los servicios a los que viene obligado el hostelero durante la ...–, consideró de forma principal la distinción entre las obligaciones de medios y de resultado. ... establece lo siguiente: «en el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga ... un contrato de trabajo, o un contrato de mandato, o un contrato atípico de gestión de intereses ...
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La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... la prórroga de un contrato de arrendamiento suscrita por el fiduciario, sin auto-rización ni ... pura y simplemente responden «durante su mandato», de las deudas y cargas de la herencia con los ... propiedad, en recompensa de sus leales servicios a mi criada «..» y al fallecimiento de esta a ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... si existe una verdadera prestación de servicios (por ejemplo, en el caso de la «pasantía» del ... retentionis (en efecto, al regular el mandato se reconoce a favor del mandatario el poder de ... extinción del contrato de arrendamiento por. . pérdida gravosa de esa cesión de uso y ... PASQUAU LIAÑO que recuerda que la distinción entre la nulidad y la anulabilidad ha encontrado ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... del censo enfitéutico o de los arrendamientos (según la superficie haya sido constituida por ... voluntaria, el representante necesitará mandato expreso, de acuerdo con el artículo 1713 del ... en los planes urbanísticos, servicios comple-. . mentarios e instalaciones ...7.5 La distinción entre la eficacia frente a terceros o entre ...
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Poder general vs Poder concebido en términos generales. Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo
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Registro de la propiedad
...éstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de ... y su régimen resulta directamente de un mandato legal. La resolución de 30 de mayo de 2016 se ... legatario en la medida en que la distinción entre heredero y legatario no es predicable ...ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO A ...