diferencias entre promotor y autopromotor
161 resultados para diferencias entre promotor y autopromotor
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Valoración vLex
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
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Resoluciones destacadas en consumo y empresa
... tanto en las relaciones de profesionales entre sí como de éstos con los consumidores». Parece ...Momento para su apreciación. Promotor y autopromotor. Sentencia del Tribunal Supremo ...
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Obra nueva en autopromoción en cataluña. Libro del edificio. Recurso ante la dgrn o ante dej cataluña.
Resolución de 29 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Igualada n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
... de una vivienda unifamiliar por un autopromotor en Cataluña. En el Registro de la Propiedad se ... informático no viene autenticado por el promotor con su firma electrónica o por otro medio ...En cuanto al fondo del asunto, diferencia entre normas de naturaleza registral, reguladoras ...
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Registro de la Propiedad
... Primera), se establece a cargo del promotor (cfr. Art. 9.1 y 2.d]). La inscripción de obras ... por dicha Ley, para el caso de autopromotor de una única vivienda unifamiliar para uso ... consulta del «Servicio de Interconexión entre los Registros» y no admitir sin más la ... simplemente se especifican pequeñas diferencias respecto de unas superficies que habían sido ...
- Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
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Registro de la Propiedad
... de que los interesados puedan contender entre sí para ventilar la cuestión en el ... acreditadas, a pesar de las escasas diferencias de superficie referidas en la calificación, toda ... antes referido en «el supuesto del autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar ... una finca ya inmatriculada a favor del promotor. Se impone por tanto una interpretación ...
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Registro de la Propiedad
... de esta Dirección General (cfr., entre otras, las citadas en los «Vistos» de la ...: a) que el Juez considera que el promotor ha adquirido la propiedad de las fincas por ...SEGURO DECENAL: EXCEPCIÓN DEL AUTOPROMOTOR. La Ley exige un doble requisito, subjetivo y ...
- Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se ha llegado a un acuerdo transaccional entre las partes de un procedimiento ordinario de ... solar manifestando su carácter de autopromotores y su destino para uso propio. Tal cuestión se ...Esta obligación se impone tanto al promotor como al propietario único, con lo que parece que ... misma porción del territorio y las diferencias de cabida, si las hubiera, no excedan del diez ...
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STS 639/2017, 23 de Noviembre de 2017
PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CONDICIÓN LEGAL DE CONSUMIDOR. A efectos del préstamo para la financiación de la construcción, el auto-promotor es consumidor, puesto que aunque aborde tareas que se encomiendan a profesionales, lo hace para la satisfacción de necesidades personales. Sin embargo, el prestatario obtuvo el préstamo como promotor, puesto que la finalidad en ese momento era...
... la demandada a pagar al actor la diferencia entre los intereses cobrados al 4%, y los que resultan ... se formalizó como préstamo a promotor", porque se hizo constar que la vivienda se vender\xC3"...
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Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
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Registro de la Propiedad
...Pero entre los efectos derivados del simple reconocimiento ... DECENAL: VENTA REALIZADA POR EL AUTOPROMOTOR DENTRO DEL PLAZO DE DIEZ AÑOS. Mediante la ...La mera manifestación del promotor-vendedor, como igualmente ha declarado este ...
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Registro de la Propiedad
... de la duración de las medidas cautelares -entre ellas el embargo preventivo de bienes y ...SEGURO DECENAL: EXCEPCIÓN DEL AUTOPROMOTOR. En el presente caso la certificación técnica ..., y respecto de cada uno de los promotores que se asocien en cuanto a su propia vivienda ... nueva descripción justificando las diferencias en dicha documentación, acreditan la existencia ...
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Registro de la Propiedad
..., pero existen importantes conexiones entre la obligación del deudor y la garantía real ...és de expediente de dominio cuando el promotor sea causahabiente del titular registral ya que en ..., entre las que hay que incluir las diferencias descriptivas entre uno y otro (..) pues, como ... DE LA VIVIENDA POR EL ADQUIRENTE DEL AUTOPROMOTOR. Limitado el objeto de este expediente, como ...
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Vigente
Ley de Ordenación de la Edificación (Ley 38/1999, de 5 de noviembre)
..., por otra, la discrepancia existente entre la legislación vigente y la realidad por la ... responsabilidades, configurándose el promotor como una persona física o jurídica que asume la ... no será exigible en el supuesto del autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar ...En este último caso, las diferencias que pudieran resultar de la sentencia que se ...
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La promoción inmobiliaria encubierta: un fraude de ley
Fraude de ley. Simulación La promoción inmobiliaria encubierta es un fenómeno bastante común y se desarrolla especialmente en las cooperativas de viviendas y comunidades de propietarios. En épocas de crisis inmobiliaria y financiera como la actual, estos agentes proliferan y con ellos el citado fenómeno. A los responsables se les deben exigir las mismas obligaciones que a un
... mayoría de ocasiones, que el verdadero promotor de una edificación no es el aparente. Esta ... desapercibida, ya que la edificación se entrega, pero en condiciones muy distintas a las ... que vinculan al gestor con el autopromotor: mandato, arrendamiento de servicios, etc.. No es ... de marzo de 1990) ha establecido las diferencias entre el mandato y el arrendamiento de servicios, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...és de expediente de dominio cuando el promotor sea causahabiente del titular registral, ya que, ... la normativa aplicable al procedimiento, entre los que se incluye el previsto en el artículo ... 30 de diciembre, en relación con el autopromotor, es doctrina reiterada de esta Dirección General ...
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La responsabilidad civil del promotor por defectos constructivos
1 . Introducción -2 . ¿Qué se entiende por «promotor» a efectos de responsabilidad? -2.1 . El concepto de «promotor» -2.2 . Las denominadas «figuras análogas» -3 . Responsabilidad derivada de la normativa edificatoria -3.1 . Responsabilidad del promotor ex LOE -3.2 . Responsabilidad del promotor ex artículo 1591 CC -3.3 . La cuestión de la derogación del artículo 1591 CC por la LOE -4 . La...
... sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título» 10 ... para su propio uso (el denominado «autopromotor»), . - la cooperativa de viviendas que se .... Las principales diferencias de este régimen respecto al de las acciones ex ...
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Constatación registral de la terminación de obras previamente declaradas e inscritas durante su construcción y contrastes entre los diferentes supuestos de declaración
Análisis de los requisitos para constatar en el Registro la terminación de una obra nueva que había sido declarada e inscrita mientras se hallaba en construcción y su contraste con el resto de los supuestos
... el de vivienda y tratándose de autopromotores, no es exigible la garantía del seguro decenal. ... los consumidores, usuarios distintos del promotor, como resulta de los artículos 1, 7, 13 y 17 del ... energética, pero cuyas importantes diferencias impiden generalizar la analogía. Él Real ...
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Responsabilidad civil de los sujetos de la edificación
... al contrato de compraventa suscrito entre ellos, a los artículos 1489 y siguientes del ...De acuerdo con ello la figura del promotor tendría . . una doble faceta, por una parte, ... de 2006 establece las coincidencias y diferencias entre el director de obra y el director de ... cio no es aplicable al supuesto del autopromotor, que construye una vivienda para uso propio. . ...
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Declaración de Obra Nueva acabada.
Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran sobre solar propio una Edificación ya acabada a costas de su sociedad conyugal. Seguro Decenal. Diversos supuestos. Doctrina de la DGRN.
... mi expresa solicitud, la coincidencia entre la realidad física y la que consta en la ... OPCION C.- AUTOPROMOTOR INDIVIDUAL: Sin Seguro decenal. ni seguro de ... que la parte adquirente exonere al Auto promotor de tal obligación y acredite que éste ha ... de esta Dirección General, las diferencias e imprecisiones en la descripción de los ...