diferencia entre tacita reconduccion prorroga legal
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STC 90/2019, 2 de Julio de 2019
Interpuesto por el Parlamento de Cataluña respecto del Acuerdo del Pleno del Senado de 27 de octubre de 2017, por el que se aprueban las medidas requeridas por el Gobierno al amparo del artículo 155 de la Constitución, así como de las disposiciones dictadas en desarrollo, complemento o adición de estas medidas.
... con la autorización de la prórroga del estado de alarma, por lo que puede ... del Reglamento de dicho Parlamento, incluye entre las funciones de la diputación permanente, una ... había apuntado una posible vía de reconducción del conflicto mediante la apertura de una fase de ... de infracciones del orden constitucional y legal pueden llegar a cometerse que no puedan dar lugar ... de sus intereses, la cual, de forma tácita, fue desestimada por el presidente de la ... En su tenor literal, diferencia el atentado grave al interés general de España ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... política social, como es el caso de la prórroga automática en los arrendamientos urbanos, que si ... como consecuencia de una disposición legal, administrativa o judicial pero de la que dimana ... se refiere a los actos, podemos distinguir entre: mortis causa y a título gratuito ; ... 1504 CC prohíbe expresamente, a diferencia del art. 1124 CC, conceder nuevo plazo al deudor ... prórroga, pues no existe en esta materia tácita reconducción, dado que el transcurso del tiempo ... -
El derecho de subrogación en los arriendos locativos
El presente trabajo realiza un estudio de las disposiciones legales sucesiva y simultáneamente vigentes en relación con el derecho de subrogación de los locales arrendados para uso distinto del de vivienda. A tal fin se han escrutado las líneas y corrientes interpretativas que la jurisprudencia, emanada del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales, ha...
... Este Real Decreto 4 suprimió la prórroga forzosa estatuida por el artículo 57 de la Ley ... de 24 de diciembre, y sin perjuicio de la tácita reconducción prevista en el artículo 1.566 del ... de arriendos comerciales celebrados entre el 9 de mayo de 1985 y el 31 de diciembre de ... (con el contrato vigente o en prórroga legal o convencional ex art. 9 del Real Decreto ... «interés casacional» no es la simple diferencia entre la sentencia impugnada y otras ... -
Viejos y nuevos problemas de la concesión minera
La concesión de minas, pese a ser una institución de arraigada tradición en nuestro Derecho, pues no en balde viene siendo el instrumento jurídico de general aplicación para la extracción de gran parte de los recursos minerales susceptibles de aprovechamiento en nuestro país, sin embargo sólo de vez en cuando es objeto de reflexión, por lo que junto a los viejos problemas, no siempre resueltos,...
... dominio público minero ha sido estudiado, entre otros, por, R. PARADA VÁZQUEZ: Derecho ... 8. La diferencia de criterios de clasificación de los recursos ... a la tradición —hoy carente de soporte legal—, todavía se siguen conociendo, viene de lejos ... parte de este cóctel de difícil reconducción a unos mismos principios los artículos 20 y 21, ... la renuncia del propietario expresa o tácita, decida aprovechar por sí mismo dichos recursos, ... la nuestra, el otorgamiento o no de la prórroga de los permisos de investigación no es ajena al ... -
Inmuebles
... la necesaria concordancia de datos entre Catastro y Registro de Propiedad ... reconocen mutua y recíprocamente capacidad legal suficiente para suscribir el presente CONTRATO DE ... La diferencia fundamental entre el MIBOR y el resto es que el ... la vivienda (causa de denegación de la prórroga), debe realizarse en un plazo de tres meses, ya ... , de modo que en este caso se produce la tácita reconducción ... Ello significa que el ...
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Terminación y efectos del contrato de arrendamiento rústico
I. Introducción. - II. Causas de terminación del arrendamiento: - 1. Pérdida física y expropiación forzosa de la finca. - 2. Vencimiento del plazo. - 3. Por mutuo acuerdo de las partes. - 4. Por desistimiento unilateral del arrendatario. - 5. Muerte del arrendatario. - 6. Extinción de la persona jurídica o la comunidad. - 7. Por resolución del derecho del...
... que añadir las recogidas en este cuerpo legal, como son la novación extintiva o la confusión de derechos entre arrendador y arrendatario por adquisición de la ... La LAR de 2003, a diferencia" de la anterior y derogada Ley de Arrendamientos R\xC3" ... término convencional o legal y de la prórroga, en su caso» ... La duración del ... arrendamiento, evitando así la prórroga tácita del mismo» 7 ... Para evitar que el contrato de ... F., «La tácita reconducción en la nueva Ley de Arrendamientos Rústicos», en ... -
La problemática de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados al amparo de la legislación anterior y vigentes a la entrada en vigor de la lau actual de 1994: breve examen de sus disposiciones transitorias
... de 1994 ha optado por una vía intermedia entre la liberalización y el mantenimiento de rentas ... Si el contrato está en situación de prórroga legal en la fecha de entrada en vigor de la LAU ... En este caso y en el anterior, la tácita reconducción se regirá por lo dispuesto en el ... por tanto no admiten interrupción, a diferencia de si fuesen de prescripción ... El ...
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SAP Burgos 305/2011, 8 de Julio de 2011
ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA. NULIDAD. PROTECCIÓN JUDICIAL. No puede ser a este respecto aplicada la doctrina de la tácita reconducción por alguna de las partes apelantes alegada en tanto en cuanto la redacción del art.1566 C.C. invoca la presencia de un nuevo contrato de arrendamiento, eso sí, sobre la misma cosa por consentimiento presunto de ambas partes y el cual se estima existente a partir de la
... SOBRE: NULIDAD PRORROGA ARRENDAMIENTO LOCAL NEGOCIO ... LUGAR: BURGOS ... de Castilla la Vieja (Burgos) suscrito entre las demandadas con fecha 31 de Enero de 2008, ... de que si no lo desalojan en el término legal, serán lanzados de él y a su costa; todo ello ... de la aplicación de la táctica reconducción ... SEGUNDO.- La parte demandada, D. Justiniano, ... la doctrina legal que realiza una diferencia importante entre los tres conceptos entendiendo ... ón de seis años así como la prórroga tácita del mismo "de año en año mientras alguna de las ... -
STS, 3 de Febrero de 2004
CONTRATOS DE TRABAJO. RESCISIÓN. Se atacan resoluciones administrativas que extinguen contratos de trabajo por asumir con medios propios la realización de los servicios prestados. No se ataca la legalidad de la rescisión sino que solo se reclama la indemnización. Obligación de juzgar dentro de los límites de las pretensiones formuladas por la partes y de las alegaciones. Principio de...
... de conducción del correo por carretera entre Irún-Estación-Buzones e Irún-Hendaya (Francia) ... silencio judicial como una desestimación tácita cuya motivación puede inducirse del conjunto de ... proceso contencioso-administrativo se diferencia entre el acto administrativo impugnado y la ... ía prestándose como consecuencia de prórroga impuesta por la Administración, sino en virtud e tácita reconducción a partir del 1 de mayo de 1961, como lo acredita ... años (1995, 1996 y 1997), más el interés legal desde la fecha de la resolución del contrato ... -
Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos
... el carácter obligatorio de la prórroga forzosa en los contratos de arrendamientos ... de una clara diferenciación de trato entre los arrendamientos de vivienda y los destinados a ... disímiles que se hagan eco de esa diferencia ... En este sentido, al mismo tiempo que se ... én en la ley un mecanismo de prórroga tácita, transcurrido como mínimo el plazo de garantía ... legal, según proceda. Esta revisión no se produce de ... La tácita reconducción prevista en el artículo 1.566 del Código Civil ...
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El hipotecante no deudor: ¿Un «fiador real» cobijado por la analogía en el régimen de la fianza?
En defensa de nuestra jurisprudencia negamos en este trabajo la resurgida teoría del hipotecante por deuda ajena como «fiador real»: En lo teórico, porque tal tesis constituye una contradictio in terminis perturbadora de categorías clásicas como, sobre todo, la distinción entre derechos reales y personales, entre cargas reales y personales y, por ende, entre garantías reales y personales,...
... todo, la de la tradicional distinción entre derechos reales y personales, y, por extensión, ... legal por razón de tutela). Pero, como de todos es ... como «fiador real», les basta con la diferencia de naturaleza apuntada. Y así, incluso, debería ... el principio res inter alios acta , la prórroga no llegará a alcanzar al garante, salvo que ... una novación extintiva (parecida a la tácita reconducción, cfr., arts. 1566 y 1567 CC), lo ... -
La formación histórica del concepto de propiedad pública. Un esbozo sobre el origen civilista del desahucio en el Derecho Administrativo
I. Origen etimológico del vocablo desahucio - II. Antecedentes históricos del desahucio. La propiedad pública y la propiedad privada en la evolución del Derecho común: del Derecho Romano al Código Civil - 1. Introducción - 2. La propiedad pública y los arrendamientos en el Derecho Romano - 2.1. La propiedad pública y la clasificación de los bienes - 2.1.1. Clasificación de los bienes - 2.1.2. El...
... inquilino o arrendatario mediante acción legal 1 , situando el origen del verbo desahuciar en ... Maunz, se han movido entre la aplicación analógica al Derecho ... Se diferencia siempre el suelo itálico del provincial. Los ... o había continuado en virtud de tácita reconducción después de expirado el término ... un año, sin perjuicio del derecho de prórroga ... -
Derrogado
Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 83/1980, de 31 de diciembre)
... La renta, en defecto de acuerdo entre las partes, se determinará conforme a lo ... de los preceptos del presente texto legal: ... 1º Los arrendamientos entre parientes ... tendrá derecho a una primera prórroga" por seis años y a prórrogas sucesivas de tres a\xC3" ... ón de lo que se le adeude la diferencia hasta la mayor renta determinada para la finca ... prórroga legal, salvo que hubiere habido tácita reconducción, en cuyo caso ésta tendrá la ...
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SAP Castellón 308/2002, 16 de Octubre de 2002
JUICIO VERBAL.DESAHUCIO POR EXPIRACIÒN DE PLAZO CONTRACTUAL.Parece artificioso acudir a una prórroga del contrato, cuando lo que se prorroga no es el contrato primitivo, que es el supuesto del que parte el artículo 10, sino un contrato renovado en virtud de una tácita reconducción, y cuya prolongación en el tiempo puede hacerse acudiendo a una tácita voluntad de las partes en lugar de hacerlo en...
... contractual una vez expirado el plazo de tácita reconducción de tres años, rige a todos los ... de las Audiencias Provinciales, y a su vez entre los que llegan a la misma conclusión lo ... contrato no tendrá la duración mínima legal del art. 9, sino una duración menor de sólo ... de 1.994, y por tanto, lo relativo a la prórroga del contrato del art. 10; y en este caso no nos ... La diferencia estriba en que en vez de aplicar en la táctica ... -
Temas especiales de contratación en Galicia
... de 2000 [j 2] delimita el concepto legal de profesional de la agricultura a que se ... a los efectos de acceso a la propiedad, entre el profesional de la agricultura y el cultivador ... No se puede desconocer la profunda diferencia existente entre los retractos de colindantes y ... Los periodos de tácita reconducción tendrán una duración de dos años ...
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Versión original
Real Decreto-ley 1/2023, de 10 de enero, de medidas urgentes en materia de incentivos a la contratación laboral y mejora de la protección social de las personas artistas.
... ón del conjunto de la economía española, entre ellos la igualdad de género, con carácter ... se ha puesto de manifiesto con la opción legal de promocionar la contratación temporal como ... , y reflejar expresamente que cabe la prórroga extraordinaria cuando, en el periodo señalado, ... tácita reconducción) ... En relación con las ... la cantidad adeudada y percibir la diferencia a su favor si el beneficiario manifiesta su ...
- Convenio Colectivo de Centros de Asistencia y Educación Infantil, Normativa Estatal
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Historia: Evolución de los arrendamientos urbanos en España; la prórroga forzosa
... y también por imposición, personal o legal, con lo cual se convierte en forzosa; también ... de las viviendas dado el desfase producido entre la demanda y la oferta; de esta forma comenzó la ... aquí en el siglo pasado, pero con la diferencia de que entonces la Administración se inhibió ... , ni por la venta de la finca; o la tácita reconducción, o sea la posible continuación del ...
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Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... El propio legal representante de la adquirente admitió en el ... ón del derecho de propiedad, pues entre las causas de extinción, modificación de sus ... Ahora bien, a diferencia de lo apreciado por el juzgador de instancia, no ... diciembre de 1964 y, por lo tanto, a la prórroga legal forzosa regulada en su artículo 57, como ... el plazo pactado -o, en su caso, la tácita reconducción del mismo-, con arreglo a lo ... -
Límites a la facultad de pedir la división de la cosa común
1. Por exigencia de la buena fe. 2. Por un acto unilateral del testador. 2.1. Consideraciones generales. 2.2. Plazo de la prohibición a dividir impuesta por el testador. 2.2.1. Diez años. 2.2.2. Veinte años. 2.2.3. Sin límite temporal. 2.3. ¿A quién afecta la prohibición de dividir?. 3. Por un acto unilateral del donante. 4. Por pacto de indivisión de los comuneros. 4.1. Introducción y...
... , ya que cuando se realiza de mutuo acuerdo entre los comuneros, o por medio de terceras persona no ... ético, y al espíritu objetivo de la norma legal no prevalezcan las maniobras tendentes a lograr ... concepto de herederos voluntarios, a diferencia de lo que sucede si dicha mejora no tiene ... diez años, salvo que se diera alguna prórroga. El Tribunal Supremo casa la sentencia de la ... una duración determinada se renueve por tácita reconducción por una duración determinada o ... -
Derecho del trabajo
... ídica laboral individual que se establece entre trabajador y empresario con ocasión del trabajo ... de reconducción a condiciones de homogeneidad habrán de ser ... , teniendo en cuenta la jornada máxima legal" o, en su caso, la pactada. Anualmente se elaborar\xC3" ... y se pueden establecer de forma expresa o tácita sin ser necesaria ninguna cláusula de ... por la extinción, se abonará la diferencia de la indemnización hasta cubrir los 45 días ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... asimismo, nuestro alto tribunal (entre otras, SSTS de 9 de mayo de 2000, 26 de julio de ... , exteriorizados de forma expresa o tácita, de modo indubitado y concluyente, es preciso que ... legal del diario en la que se publicó. el juzgado ... de 1989, en que se cumplió el plazo de prórroga y se hizo efectiva la revocación del contrato ... Diferencia entre el leasing y la venta a plazos.-El contrato ... Tácita reconducción: legitimación activa. Artículo 80 LAR.-Se ... -
Artículo 1.565
I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado: 1. Abandono de la cosa antes del vencimiento del plazo y prolongación de la posesión más allá de él. 2. El fallecimiento del arrendatario y su incidencia en el contrato de arrendamiento.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial: 1. La extinción del contrato por transcurso del plazo contractual y sus prórrogas. 2....
... determinado: o el pactado expresamente o el legal. ¿Se refiere a ambos casos el artículo 1.565? ... además se prevea la posibilidad de una prórroga. Es conveniente que en la estipulación se prevea ... ón de éste convenio expresamente o por tácita reconducción, queda obligado el arrendatario a ... jurisprudencia (y cita muchas sentencias, entre ellas las de 29 abril 1960, 18 marzo 1961, 2 ... en la aplicación de la norma una diferencia no objetiva ni razonable, sino arbitraria y ... -
La universalidad material de la jurisdicción en nuestro ordenamiento constitucional
1.1. La Constitución de 1978 - 2.1.1. El Título VI: Del Poder Judicial - 2.1.2. Salas y Órdenes jurisdiccionales en el resto del texto constitucional - 2.2. Los criterios de acceso a la vía casacional en el marco de un nuevo sistema jurisdiccional - 2.2.1. El Gabinete Técnico de Información y Documentación del Tribunal Supremo
... de España una institución asimilable entre el 25 de junio de 1809 y el 21 de septiembre de ... ña, donde desde el principio – a diferencia del modelo francés – la conservación de la ... ó a mostrar su preocupación por un sistema legal que le obligaba a conocer muchos casos sin ... se declare el derecho del actor a la prórroga de su nombramiento como Letrado del Tribunal ... ños, sin existir una especie de “reconducción tácita” propia de supuestos bien distintos ... -
El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... derechos patrimoniales crediticios (cfr., entre otros, los arts. 1096. 2 y 1273 CC), responderá ... Motiv. LAT, a diferencia de la originaria, ya no habla de la ... ón originaria del tiempo, ¿cabría la prórroga en el aprovechamiento por turno arrendaticio? Por ... muy semejante a la especie de hipoteca tácita que el artículo 9. 1e) III LPH impone sobre el ... plazo la posibilidad de la tácita reconducción ex artículos 1566 y 1567 cc 199 ; así lo ...