dictamen pericial inmobiliario
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Los plazos de garantía previstos en la LOE
... , «El nuevo régimen del promotor inmobiliario ... », op. cit., p. 2708 ... 22 Vid. M. J ... cit., pp. 199-200 ... 44 Cfr. «Dictamen sobre el Proyecto de Ley de Ordenación de la ... , para lo que resultará útil un informe pericial, aunque obviamente no se pueden descartar otros ...
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Caso Nº3. Informe y dictamen sobre valoración como suelo clasificado urbanizable, a efectos expropiatorios de la parcela de referencia catastral XXX. Camino de San Lázaro nº X. Término municipal de San Cristóbal de la Laguna. Tenerife
... preciso señalar que la normativa a seguir en la presente prueba pericial es la establecida en la Ley 6/1998 sobre Régimen del Suelo y ... Valores catastrales no se ajustan a la realidad del mer cado inmobiliario, seguiremos la metodología residual. Este artículo tenía ya su ...
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Concepto de allegados y el interés superior del menor
La Ley concede a los allegados el derecho de relación con los menores. La jurisprudencia ha concretado que son realmente los menores quienes tienen este derecho por su propio beneficio. El juez fijara la extensión del derecho de relación del allegado según el supuesto y el modo de practicarse la relación entre menor y allegado que puede ser distinta en cada supuesto. Podría incluso concederse una
... comparte el criterio expresado en el dictamen pericial practicado durante la litis, relativo a ... -
La inconstitucionalidad y nulidad de las normas sobre la base imponible del IIVTNU. La STC 182/2021, de 26 de octubre, y el RD-L 26/2021, de 8 de noviembre
El presente trabajo es un comentario de la sentencia del Tribunal Constitucional 182/2021, de 26 de octubre, que declara inconstitucionales y nulas sin restricciones las normas reguladoras de la base imponible del Impuesto sobre el Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, rectificando así las sentencias precedentes sobre esta misma materia. La citada sentencia formula importante doctrina sobre
... mientras el auge del mercado inmobiliario originó plusvalías de cuantías superiores, ... medios de mercado o cotizaciones, dictamen pericial o tasación pericial contradictoria) y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de los contratos de crédito inmobiliario es aplicable a los préstamos concedidos a ... lo prefiere, emita de oficio informe o dictamen para ilustrar al Ayuntamiento con cuantas ...
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STS 791/2013, 11 de Diciembre de 2013
OBRAS. DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN. No puede pretenderse a través de este cauce una revisión completa de la valoración de la prueba, como hace la recurrente, pues tal valoración, como función soberana y exclusiva de los tribunales de instancia, no es revisable en este recurso extraordinario, salvo cuando, por infringirse normas de valoración tasada de la prueba, o ser manifiestamente arbitraria o...
... "COMUNIDAD DE PROPIETARIOS COMPLEJO INMOBILIARIO DIRECCION000 ", personada ante esta Sala por ... las viviendas señaladas en el informe pericial de la actora, asumiendo todos los gastos que por ... obras según el detalle contenido en el dictamen pericial aportado por su parte, con expresa ... -
Autorregulación de la discapacidad en la ley 8/2021
... En el dictamen además se hace referencia a que la demandada ... el disponente de todo su patrimonio inmobiliario, a favor de cualquier persona ... La ... juicio del Notario, incorpore un informe pericial en el mismo sentido». Debe tenerse en cuenta que ...
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Protección jurídica de la persona con la capacidad modificada judicialmente. El matrimonio
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la protección jurídica de la persona con la capacidad modificada judicialmente, en especial con relación a la institución matrimonial y la capacidad para prestar el consentimiento relativo al mismo por parte de los contrayentes.
... 3290 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 770, págs. 3290 a 3326 ... Protección ... á sobre la incapacitación sin previo dictamen pericial médico, acordado por el tribunal». En ... -
STS, 19 de Enero de 2015
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. REFINERÍAS DE PETRÓLEO. REDUCCIÓN DE LA BASE IMPONIBLE. La Sala viene considerando a efectos catastrales su configuración como un único bien inmueble, teniendo en cuenta, en definitiva, que es una instalación industrial en la que se transforma el petróleo crudo en diversos productos a través de un conjunto de operaciones que se denominan proceso de refino. Se...
... la Gerencia Territorial del Catastro Inmobiliario de Ciudad Real de 11 de febrero de 2008, por la ... El dictamen del Consejo de Estado de 20 de noviembre de 2003 ... El informe pericial aportado con la demanda y suscrito por TINSA ... -
La ley 4/2015, del Estatuto de la Víctima del Delito y la justicia restaurativa: sujetos pasivos y perjudicados por una amplia heterogeneidad de hechos delictivos
La esperada Ley 4/2015, de 27 de abril, del Estatuto de la Víctima del delito, contempla un catálogo de derechos, procesales y extraprocesales, de todas las víctimas de delitos, sin excepción. Con todo, también contempla las remisiones a normativa especial en materia de víctimas con especiales necesidades o con especial vulnerabilidad. En particular y en consonancia con las reformas acometidas en
... y un acto terrorista, pese a la pericial practicada ... Declara la sentencia en sus ... ) al pago de una indemnización (según dictamen pericial) por el daño moral sufrido a resultas ... -
La modificación de la orientación sexual de los padres y el interés superior de los menores
Debe tomarse como principio básico el superior interés de los hijos para declarar que la reanudación de la relación materno filial con la madre no custodia es una exigencia acorde con las necesidades de los niños para superar el traumatismo psicológico que están viviendo originado por la modificación de la orientación sexual de la madre no gestante. Tras la ruptura matrimonial y la existencia de...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 774, págs. 1991 a 2001 1991 ... María ... del menor, y con base en la prueba pericial psicológica, en el riesgo relevante de ... las actuaciones, no proporcionando ese dictamen la justificación objetiva y razonable que sería ... -
Delitos especiales de deslealtad al cliente
... de si se ha llegado a emitir o no dictamen escrito. El mero contacto para aceptar o rechazar ... de inter-mediación como asesor inmobiliario y que se apropió de las cantidades aportadas por ...
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STS 201/2018, 12 de Febrero de 2018
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN. REALIZACIÓN DE OBRAS DE COLECTOR CON AISLAMIENTO DE LOCALES. DAÑOS MATERIALES Y LUCRO CESANTE. VALORACIÓN PROBATORIA. A la hora de valorar los dictámenes periciales debe prestarse una atenta consideración a elementos tales como la cualificación profesional o técnica de los peritos, la magnitud cuantitativa, la clase e importancia o dimensión...
... que dispone (documental de ambas partes, pericial y testifical), respondiendo en el Fundamento ... con la mercantil Talleres Inmobiliario no se especifica que sea por un aislamiento del ... por el contenido o el sentido del dictamen, sin olvidar tampoco que la libre valoración ... -
El medio de comprobación a partir del valor catastral y los coeficientes multiplicadores no puede emplearse para comprobar el valor real de los inmuebles. Análisis de las STS 1051/2018 de 19 de junio de 2018
A lo largo de 2018 el TS ha modificado de forma sustancial su posición jurisprudencial respecto al empleo del método de comprobación mediante estimación por referencia al valor catastral actualizado mediante coeficientes multiplicadores. Si en 2017 sendas sentencias parecían legitimar su uso por las Administraciones tributarias autonómicas, una serie de sentencias ha dado un vuelco a la cuestión...
... pericial contradictoria, coeficientes multiplicadores, ... otros métodos de comprobación como el dictamen de peritos ... A juicio del TS, remitiéndose de ... catastral recogido en el Catastro Inmobiliario. En estos casos, entendía el TS en dichas ... -
La naturaleza jurídica de la obligación en cirugía estética
... de un ginecólogo con base en un informe pericial que valora como insuficientes las actuaciones ... de sanear (“rehabilitar” dice el dictamen pericial) la boca del paciente… Y tal resultado ... Inmobiliario, núm. 699, año 2007, pág. 353 ...
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El impuesto sobre incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana en las operaciones de reestructuración de empresas agroalimentarias
... en los niveles de los años del auge inmobiliario 2 ... 1 Vid. AGENCIA TRIBUTARIA DE ... en mercados nacionales y extranjeros; dictamen de peritos de la Administración; valor asignado ... oposición consistente en la tasación pericial contradictoria provocará que, en un gran número ...
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Derecho Civil
... diversas pruebas (en concreto, la prueba pericial, la de interrogatorio de partes y testigos, y la ... a la superficie en m2 invalidada, según dictamen pericial, incluida la superficie de vuelo que se ... de las cláusulas de contenido real inmobiliario». Con ello se hace hincapié en la distinción ...
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La libre circulación de las personas protegidas en Europa: la voluntad de la persona en la determinación de la ley aplicable a su protección
La libre circulación de las personas protegidas en Europa no ha sido objeto de especial atención por las instituciones comunitarias que no han aprobado una norma uniforme en materia de libre circulación de medidas de protección y de ley aplicable. El Convenio de La Haya, ratificado por algunos Estados, no ha sido, sin embargo, ratificado por España, aunque sí se ha modificado la ley aplicable a...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 767, págs. 1287 a 1325 1287 ... 4. Ningún informe o dictamen, nacional o internacional, sobre Derecho ... -
El smart contract como negocio jurídico
... La prueba pericial informática resulta la más conveniente en sede ... ía posible probarse, en base a un dictamen pericial informático, que la errónea ejecución ... Revista de Derecho Inmobiliario, nº. ൱൰൯, ൳൱-൫൮൫ ...
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La presunción de capacidad o favor testamenti en los pacientes diagnosticados de enfermedad de Alzheimer
... o anomalías psíquicas, se exigirá dictamen médico sobre su aptitud para prestar el ... ía que se centra en la valoración pericial del paciente o supuesto paciente con daño ... », Revista crítica de Derecho Inmobiliario ...
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STS, 7 de Marzo de 2014
EXPROPIACIÓN. El recurrente, en su motivo de recurso, reiterando en esencia las consideraciones vertidas en el primero de los motivos, argumenta de forma subsidiaria si no se admitiera la vigencia de la Ponencia de Valores, que para el cálculo del valor básico de repercusión ha de acudirse al método residual dinámico, pero partiendo de parámetros distintos a los tenidos en cuenta por el Jurado,...
... , destacando al respecto el informe pericial emitido en el proceso por técnico idóneo ... ya el acuerdo del Jurado, ya el dictamen emitido en autos, ya en parte a uno y en parte a ... Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario (TRLCI), los acuerdos adoptados (de valoración) ... -
STS 1000/2018, 13 de Junio de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. LIQUIDACIÓN. Habiéndose acreditado que la vivienda fue transmitida por la referida inmobiliaria, del Banco Santander, entendemos que el precio efectivamente pagado por el demandante era el valor de mercado en la referida urbanización, cuyos precios fueron reduciéndose en un momento de grave crisis económica y ante la falta de compradores, hasta llegar a
... obligado a promover una tasación pericial contradictoria para desvirtuar el valor real ... de Santander liquidase su stock inmobiliario. Por lo mismo, no se está ante una operación de ... casos-; también cuando se acude al dictamen de peritos de la Administración ( art. 57.1.e) ... -
La venta judicial
... de inmuebles en un mercado como el inmobiliario, en el que los agentes mediadores conocen a la ... el Letrado de la ejecución, emite su dictamen en el que determina el valor de mercado del bien ... del bien y obtiene un valor de tasación pericial de 300.000€, señalándose día para la ...
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Algunas reflexiones y propuestas sobre el impuesto sobre el patrimonio y su base imponible
Tras un breve análisis de la conveniencia del mantenimiento o supresión del Impuesto sobre el Patrimonio en el sistema tributario español, se formulan diversas propuestas en relación con la base imponible basadas en el valor real de los distintos elementos patrimoniales y regulando presunciones iris tantum de valor real para aquellos que más frecuentemente conforman el patrimonio de las personas...
... el contribuyente acudir a la tasación pericial contradictoria y, para aquellos elementos ... lo contrario, y siendo el sector inmobiliario uno de los sectores económicos más cíclicos ... en la propuesta incluida en el Dictamen emitido en 1907 por la Comisión especial del ... -
STS 1051/2018, 19 de Junio de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. LIQUIDACIÓN PROVISIONAL. En la selección del rango reglamentario se residencian, todos los problemas dogmáticos que conlleva la práctica comprobadora, en tanto sus determinaciones no se limitan a ser el punto de partida de la comprobación, sino también el de llegada, de suerte que, son ahora polémicas y merecen una respuesta ad casan las sustanciales...
... aquí los que figuran en el Catastro Inmobiliario, es el medio de comprobación al que ha acudido ... la recurrente no instase la tasación pericial contradictoria en la reclamación ... que en vía judicial no se aportase un dictamen pericial para acreditar que el valor satisfecho ...