devolucion fianza arrendamiento local de negocio

6260 resultados para devolucion fianza arrendamiento local de negocio

  • STS 360/2010, 1 de Junio de 2010

    ARRENDAMIENTO. DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. La inviabilidad de la prestación por desaparición de la falta de interés en la misma del arrendatario se debe a que ambas partes elevaron a la categoría de causa contractual la unión de ambos locales para unirse en una única unidad locaticia, como se especificó en el contrato mediante la expresión de la finalidad y la obtención de las...

    ... se declare: a) que el contrato de arrendamiento suscrito entre las dos partes con fecha 24 de ... innecesariamente y en concepto de devolución de fianza y rentas arrendaticias que nunca ... elementos eliminados en la zona central del local, determinándose en ejecución de sentencia, ... un contrato de arrendamiento de local de negocio el cual tenía un fin concreto y específico ...
  • STS 10/2006, 2 de Febrero de 2006

    CONTRATO DE LEASING. LEASE-BACK. El lease-back es considerado como negocio fiduciario de carácter autónomo, y la transmisión dominical no tiene más justificación que servir de garantía durante el tiempo de la financiación.Es nulo el acuerdo de que el titular de la garantía real se apropie definitivamente del bien en caso de incumplimiento de la obligación garantizada mediante él, aunque no se

    ... y declaro resuelto el contrato de arrendamiento, financiero concertado el día veintisiete de ... el segundo, de arrendamiento financiero y fianza, por el que la sociedad compradora Saudesbank ... jurídico no se configura como un solo negocio con intervención de tres partes contratantes, ... junto con los intereses, cuya devolución se formaliza mediante el pago de cuotas de ...
  • Inmuebles 2011
    ... sido el causante de la frustración del negocio ... En virtud del contrato de arras las ... el momento en que se haga efectiva la devolución ... El promotor debe de tener a ... está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no ... 2º.- LOCAL DE GARAJE.- Local destinado a garaje y otros ... - En materia de fianza ... - Formalización del arrendamiento ...
  • Procesal civil
    ... camiones) que sirvan al empresario como local de negocios permanente o habitual. Asimismo, se ... la carga de probar que el contrato se negoció individualmente con el consumidor y, sentando lo ... condena a la entidad financiera a la devolución de los importes indebidamente cobrados desde la ... ón anticipada del contrato de arrendamiento. Por su parte, la demandada-arrendataria se opuso ... ón solicitando que se les devolviera la fianza, a lo que se allanó la demandante-demandada ...
  • STS 805/2017, 11 de Diciembre de 2017

    HOMICIDIO. Las puertas de evacuación constituyen la mejor medida de seguridad que puede establecerse ante un espectáculo al que acuden miles de personas, pues con tales vías de evacuación se pueden minimizar riesgos en caso de avalanchas humanas como en supuesto de ocurrir un incendio. En el presente caso, tales mecanismos de seguridad se encontraban desactivados. Se desestima la casación.

    ... social se encontraba tanto el arrendamiento de los bienes inmuebles adscritos a la sociedad ... Madrid Destino Cultura Turismo y Negocio SA que se subrogó, en la posición de Madridec, ... el aforo permitía, pues recorrió todo el local, y pudo percibir tal concurrencia de jóvenes que ... que la nulidad de las actuaciones y devolución a la instancia para nuevo examen ... En ... al Juzgado por Mapfre, constituyendo fianza Hiscox en fecha 6 de marzo de 2014 por la ...
  • Obligaciones del arrendatario

    I. Pago de la renta. A. Aumento de la renta. B. Reducción de la renta. -II. Uso diligente del local. -III. Pago de los gastos de escrituración del contrato. -IV. Otras obligaciones del arrendatario. A. Devolución del local arrendado. B. Fianza. C. Tolerancia de obras de mejora. D. Puesta en conocimiento del propietario de usurpaciones o novedades dañosas y de la...

    ... á obligado «a pagar el precio del arrendamiento en los términos convenidos» (art. 1555.1.° ... local. Mas si no es válido el acuerdo por el que se ... o aviso en los anuncios o impresos de su negocio" que realice el titular revelan una clara invitaci\xC3" ... Otras obligaciones del arrendatario. Devolución del local arrendado ... @@A. Devolución del ... @@B. Fianza ... «A la celebración del contrato será ...
  • STS 394/2014, 7 de Mayo de 2014

    MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. ASOCIACIÓN ILÍCITA. COHECHO. PREVARICACIÓN. La malversación no requiere engaño, maquinación o artificio en la disposición. Su concurrencia no aparece en la tipicidad de la malversación, por lo que es factible la subsunción en el delito de fraude, usar artificios, maquinaciones, para defraudar al Estado y en el delito de malversación cuando se produce la...

    ... , cesión y, en general, cualquier negocio jurídico y económico que sea conveniente para ... el IDI si que se haya procedido a su devolución. Dicha factura no respondía a servicio real ... , explotación, urbanización y arrendamiento no financiero, de toda clase de fincas rústicas ... ón de metodologías de partenariado local para las actuaciones de las políticas de ... de 15.000 euros que obran depositados como fianza personal de un total de 100.000 euros. Reconoció ...
  • Vigente Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
    ... podrá pedir al solicitante que preste fianza para responder de los eventuales daños y ... a recuperar los bienes cedidos en arrendamiento financiero mediante contratos inscritos en los ... án, sin perjuicio del deber de devolución a la masa, en su caso, de las cantidades cobradas ... 2.ª Tener un volumen de negocio anual inferior a setecientos mil euros o un ...
  • Vigente Plan General de Contabilidad (Real Decreto 1514/2007, de 16 de noviembre)
    ... sobre sociedades y operaciones de arrendamiento financiero, a los criterios normales incluidos en ... enajenables que constituyan una línea de negocio o un área geográfica significativa o empresas ... , de un instrumento de deuda, tal como una fianza o un aval ... Estos contratos se valorarán ... ón el comportamiento estadístico de devolución ... Cuando la fianza sea a corto plazo, no ... ón Pública estatal, autonómica o local y la otra empresa también esté controlada o ...
  • La fianza como forma de garantía personal: su régimen jurídico y su regulación en la contratación internacional

    En este trabajo vamos a analizar el contrato de fianza que es una especie de los llamados de garantía, que son aquellos que tratan de asegurar el cumplimiento de una obligación principal. Como dispone el artículo 1822 del Código Civil: Por la fianza se obliga uno a pagar o cumplir por un tercero, en el caso de no hacerlo este. Se trata, por lo tanto, de un contrato por el cual una tercera persona,

    ... la fianza puede ser considerada como un negocio abstracto y no causal, por ser independiente de ... cualquier momento la fianza mediante devolución de la misma al garante o mediante notificación ... del cumplimiento de un contrato de arrendamiento (STS de 25 de octubre de 1932) o de un contrato ...
  • STS 467/2015, 21 de Julio de 2015

    INVERSOR PROFESIONAL. IMPARCIALIDAD ENTIDAD FINANCIERA. La calificación del cliente de inversor profesional supone tener en cuenta el conocimiento y afinidad del cliente con los productos financieros, relevante para juzgar sobre el error vicio. Las empresas deben actuar en el ejercicio de sus actividades con imparcialidad y buena fe, sin anteponer los intereses propios a los de sus clientes, en...

    ... 9.793.330/34), con la fianza solidaria de Rasche Hijos, S.A. y Motoaranjuez, ... derechos de crédito derivados del arrendamiento de un local de negocio a un tercero ... v) ... Altae el titular de los mismos, con devolución a la demandante del valor nominal de la ...
  • STS 228/2013, 22 de Marzo de 2013

    MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. PRINCIPIO ACUSATORIO. Sostiene la recurrente que las conclusiones definitivas de la acusación no son sustancialmente idénticos a los contenidos en la sentencia, al incluirse en ésta la disposición por la recurrente de la suma cobrada en el cheque disminuyendo así su solvencia. Las disposiciones patrimoniales que se recogen en el factum no han sido cuestionadas...

    ... Hidro-Rubber Ibérica S.A., en devolución del préstamo recibido. Los otros 6.000.000 ... de 30.050,60 euros, y propiedad de un local comercial y dos viviendas desde el año 2000, con ... , objeto social las operaciones de arrendamiento y subarrendamiento de todo tipo de bienes muebles ... ón, de forma solidaria y conjunta, de una fianza por importe de 1.033.915 euros para garantizar ...
  • Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica.
    ... á exigir al curador la constitución de fianza que asegure el cumplimiento de sus obligaciones y ... medidas de apoyo, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o ... , contara con medidas de apoyo, la devolución del depósito se ajustará a lo que resulte de ... casos, con plenitud de facultades como en negocio propio, y serán válidos e irrevocables, sin ...
  • SAP Madrid 571/2015, 14 de Diciembre de 2015

    DELITOS SOCIETARIOS. La conducta analizada no constituye tampoco un acto de administración desleal, pues no ha sido acreditado un desvío en el precio de compra que permita calificar su adquisición como manifiestamente fraudulenta. Dicha valoración se hace tras constatar que el valor venal que la perito ha atribuido a las furgonetas se apoya en una valoración realizada sin haber inspeccionado...

    ... , acordó con doña Nuria, propietaria de un local de negocio sito en la Avenida Principal núm. 20 ... ), la resolución del contrato de arrendamiento de cinco años de duración que con dicha ... una fianza por importe de doce mil euros (12.000). En el ... resolver el anterior, no reclamó la devolución de la fianza antes prestada por INVERSIONES ...
  • STS 842/2006, 31 de Julio de 2006

    "PREVARICATO JUDICIAL. Se denuncia infracción de preceptos legales. El acusado actuó consciente de la ventaja que comportaba su ""status"" judicial para infundir mayor zozobra y miedo a los afectados; condición profesional que, efectivamente, causó a estos últimos una ingente presión y un muy superior temor al que hubieren experimentado de haberles exigido las referidas cantidades una persona...

    ... que continuó usando privadamente como local de trabajo cuando fue nombrado Magistrado por R ... se decretó su prisión provisional sin fianza, hasta el 21 de diciembre de 1998, en que se ... en el ámbito mercantil o del negocio y buscando siempre paliar un perjuicio económico ... tarde se reintegraba con consiguiente devolución de aquel comprobante al deudor que, ... aludidas hijas sendos contratos de arrendamiento, en los que se indica que su duración es de ...
  • Acuerdo de terminación de contrato de arrendamiento de local de negocio

    Modelo de acuerdo de terminación de contrato de arrendamiento de local de negocio con entrega de llaves y liquidación de fianza.

    ... El Arrendador manifiesta haber revisado las condiciones de devolución del inmueble, aceptándolas, por lo que declara no tener nada que reclamar ... Arrendador el importe de …….EUROS (…….€) en concepto de fianza legal derivada del Contrato de Arrendamiento. Dicha cantidad se devuelve ...
  • Sentencias
    ... la apertura de huecos en la fachada de un local comer-cial, de propiedad del demandado, situado ... prestados en virtud del contrato de arrendamiento llevado a cabo entre las partes. El artículo 241 ... negocio jurídico en virtud del cual la propietaria de ... G. C.) ... 12. Extinción de la fianza.– El artículo 1852 CC prevé un supuesto de ... concursales o contra la masa, la devolución a la masa concursal de una cierta cuantía que ...
  • Vigente Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre)
    ... ón se cumpla, de hacer la oportuna devolución según las reglas del artículo 57 ... se equipararán a los de arrendamiento ... 5. No estarán sujetas al concepto ... de cualquier tributo estatal, autonómico o local, cuando tal cambio suponga directa o ... del prestatario, en los asegurados con fianza y en los contratos de reconocimiento de deudas y ... égimen de indivisión la explotación del negocio del causante por un plazo superior a tres años ...
  • Mujer y patrimonio (el largo peregrinaje del siglo de las luces a la actualidad)

    Este estudio analiza la capacidad y el poder sobre su patrimonio que se reconocen a la mujer casada. Se investiga, a través de los textos legales, la situación jurídica de la mujer casada, sobre la que han pesado importantes limitaciones, desde el siglo xviii, pasando por la codificación española, las dos Repúblicas, el siglo xx, la dictadura para acabar en la situación actual. Las normas...

    ... de excepción (cuando no hubo malicia o la fianza beneficiara a la mujer o ésta se obligaba en ... , de una forma u otra, tienen su propio negocio" (comercio o artesano) ... @@3.2 El derecho catal\xC3" ... án propio, tanto en el general como en el local o municipal, se hallan referencias, de otra, la ... hipoteca en garantía de su devolución. El marido administrador de los bienes ... al consorte no titular del arrendamiento, éste podrá continuar en el uso de dicha ...
  • Derecho de la competencia y acuerdos de colaboración empresarial. Acuerdos de investigación y desarrollo y acuerdos de especialización

    El desarrollo de las modalidades de colaboración empresarial y, en concreto, de las «Redes Empresariales» presenta especiales connotaciones en su cohonestación con el Derecho de la Competencia. La configuración jurídico-económica más próxima y ajustada de las «Redes Empresariales» que conllevaren Acuerdos de Cooperación Horizontal consiste en la estructura del «Modelo de Contrato Multilateral»,...

    ... de dinero, de la prestación de una fianza o cualquier otro tipo de garantía, como ... , y proporcionalmente al volumen de negocio que cada componente haya creado. A efectos de lo ... productos se tendrán que admitir a devolución siempre que su estado no impida claramente su ... de los servicios de distribución y arrendamiento»: artículo 1.1.d) RDCAID y artículo 2.5 ...
  • Versión original Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre, de medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania y de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad.
    ... y procedimientos asociados a la devolución parcial del Impuesto sobre Hidrocarburos ... une la introducción de nuevos modelos de negocio y tecnologías cada vez más disruptivas, en un ... Escala de funcionarios de administración local con habilitación de carácter nacional. Ahora ... de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda con objeto de evitar un shock ... á sin necesidad de constitución de fianza o garantía en virtud de lo previsto en el ...
  • Legislación vigente
    ... • El negocio de cambio de billetes extranjeros, cuando los ... - Devolución de operaciones de pago iniciadas por un ... • Los contratos de arrendamiento o de arrendamiento financiero, en los que no se ...
  • Respecto de las diferentes opciones en la configuración legal de la retención posesoria en el ámbito del Derecho Civil
    ... / deudor deberá reclamar su devolución cuando entienda que el retenedor/acreedor ha ... Verificada la entrega, se cancelará la fianza o hipoteca" ... Poniéndolo en relación con el ... , como actividad mercantil, un espacio de un local o recinto del que es titular, para el ... contractualmente engendrado a través del negocio jurídico que regulan los arts. 1857 a 1873, ni ...
  • STS 1311/2006, 22 de Diciembre de 2006

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. INCUMPLIMIENTO RESOLUTORIO. Se reclama la resolución de un contrato de arrendamiento de local de negocio. La entrega del local arrendado sin las condiciones necesarias para cumplir el destino pactado comporta un incumplimiento de la obligación de entrega impuesta al arrendador por el art. 1554.1º CC que faculta para el ejercicio de la acción...

    ... de fecha 30 de noviembre de 1992, del local comercial sito en el edificio número 8 de la ... noviembre de 1992, del contrato de arrendamiento de local de negocio sobre el mencionado bajo ... de 8 500 000 pesetas en concepto de devolución del precio del traspaso de local, pagado por la ... que la entidad demandada constituyó como fianza dos meses, 460 000 pesetas, habrá de ser ...
  • II. El contrato de opción de compra
    ... ón de la opción de compra como negocio obligacional, abriría una puerta al fraude, por ... los bienes gananciales, como un arrendamiento por más de seis años, una hipoteca, o una ... el contrato de opción de compra sobre local comercial otorgada por el marido sin el ... de edificación, no implica la devolución de los 124 millones de prima. “Sin que el ... convenido el pago de las mensualidades, la fianza del importe de una mensualidad, los pagos de luz, ...

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