devolucion fianza arrendamiento
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STS 1523/2018, 22 de Octubre de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. SUJETO PASIVO. La Sala modifica su jurisprudencia anterior y concluye que no es el prestatario el sujeto pasivo del impuesto en las escrituras notariales de préstamo con garantía hipotecaria, sino la entidad que presta la suma correspondiente. El negocio inscribible es la hipoteca y el único interesado en la elevación a escritura pública y la...
... se ha constituido en garantía de su devolución ... Los razonamientos que siguen descansan, ... "acreedor afianzado" en la constitución de fianza a la que se refiere el apartado e) del mismo ... para su posterior transformación o arrendamiento ... Según la jurisprudencia del TJUE (sentencia ... -
SAP Cádiz 265/2000, 30 de Octubre de 2000
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. FIANZA. VOLUNTAD DE LAS PARTES. Se presenta demanda peticfionando la devolución de la fianza depositada en virtud del contrato arrendamiento. Al proseguir en la nave industrial, sin mediar comunicación alguna entre las partes, la Sala entiende que, existió renovación del contrato, ya que, de un lado el arrendatario se hallaba al corriente en el pago de las rentas...
... demandada a que devuelva el importe de la fianza depositada en su poder, por importe de 500.000 ... contratantes, en un contrato de arrendamiento de una nave industrial, por tiempo de un año, ... -
SAP Madrid 571/2015, 14 de Diciembre de 2015
DELITOS SOCIETARIOS. La conducta analizada no constituye tampoco un acto de administración desleal, pues no ha sido acreditado un desvío en el precio de compra que permita calificar su adquisición como manifiestamente fraudulenta. Dicha valoración se hace tras constatar que el valor venal que la perito ha atribuido a las furgonetas se apoya en una valoración realizada sin haber inspeccionado...
... ), la resolución del contrato de arrendamiento de cinco años de duración que con dicha ... una fianza por importe de doce mil euros (12.000). En el ... resolver el anterior, no reclamó la devolución de la fianza antes prestada por INVERSIONES ... -
Obligaciones del arrendatario
I. Pago de la renta. A. Aumento de la renta. B. Reducción de la renta. -II. Uso diligente del local. -III. Pago de los gastos de escrituración del contrato. -IV. Otras obligaciones del arrendatario. A. Devolución del local arrendado. B. Fianza. C. Tolerancia de obras de mejora. D. Puesta en conocimiento del propietario de usurpaciones o novedades dañosas y de la...
... á obligado «a pagar el precio del arrendamiento en los términos convenidos» (art. 1555.1.° ... Otras obligaciones del arrendatario. Devolución del local arrendado ... @@A. Devolución del ... @@B. Fianza ... «A la celebración del contrato será ... -
STS 228/2013, 22 de Marzo de 2013
MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. PRINCIPIO ACUSATORIO. Sostiene la recurrente que las conclusiones definitivas de la acusación no son sustancialmente idénticos a los contenidos en la sentencia, al incluirse en ésta la disposición por la recurrente de la suma cobrada en el cheque disminuyendo así su solvencia. Las disposiciones patrimoniales que se recogen en el factum no han sido cuestionadas...
... Hidro-Rubber Ibérica S.A., en devolución del préstamo recibido. Los otros 6.000.000 ... , objeto social las operaciones de arrendamiento y subarrendamiento de todo tipo de bienes muebles ... ón, de forma solidaria y conjunta, de una fianza por importe de 1.033.915 euros para garantizar ... -
STS 1531/2018, 23 de Octubre de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. SUJETO PASIVO. La Sala modifica su jurisprudencia anterior y concluye que no es el prestatario el sujeto pasivo del impuesto en las escrituras notariales de préstamo con garantía hipotecaria, sino la entidad que presta la suma correspondiente. El negocio inscribible es la hipoteca y el único interesado en la elevación a escritura pública y la...
... se ha constituido en garantía de su devolución ... Los razonamientos que siguen descansan, ... "acreedor afianzado" en la constitución de fianza a la que se refiere el apartado e) del mismo ... para su posterior transformación o arrendamiento ... Según la jurisprudencia del TJUE (sentencia ... -
STS 103/2016, 18 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. La apropiación indebida de dinero es normalmente distracción, empleo del mismo en atenciones ajenas al pacto en cuya virtud el dinero se recibió, que redundan generalmente en ilícito enriquecimiento del detractor aunque ello no es imprescindible para que se entienda cometido el delito. Se condena al acusado.
... , los ingresos correspondientes a arrendamiento de barras de discoteca se destinarían a la ... de las cuentas y a la consiguiente devolución del dinero." ... En el presente caso, el ... -
Eventualidades procesales en el caso de que se ejercite conjuntamente la acción de reclamación de rentas o cantidades asimiladas
XII.1. El problema de la reconvención en el juicio verbal . XII.2. Nulidad de la relación arrendaticia . XII.3. Compensación .
... las rentas debidas con el importe de la fianza una vez concluido en contrato de arrendamiento, ... que tanto el pago de la renta como la devolución de la fianza tienen su origen en el mismo ... -
STS 805/2017, 11 de Diciembre de 2017
HOMICIDIO. Las puertas de evacuación constituyen la mejor medida de seguridad que puede establecerse ante un espectáculo al que acuden miles de personas, pues con tales vías de evacuación se pueden minimizar riesgos en caso de avalanchas humanas como en supuesto de ocurrir un incendio. En el presente caso, tales mecanismos de seguridad se encontraban desactivados. Se desestima la casación.
... social se encontraba tanto el arrendamiento de los bienes inmuebles adscritos a la sociedad ... que la nulidad de las actuaciones y devolución a la instancia para nuevo examen ... En ... al Juzgado por Mapfre, constituyendo fianza Hiscox en fecha 6 de marzo de 2014 por la ... -
STS 770/2013, 22 de Octubre de 2013
APROPIACIÓN INDEBIDA. No cabe duda que el creciente protagonismo que la víctima ha alcanzado en el proceso penal, y el primordial deber de atender eficazmente a la reparación de los daños causados , se encuentra en la raíz de las reformas cometidas. La víctima ha pasado de ser el "sujeto pasivo" del delito, sin rostro, a ser protagonista, protagonista pasivo pero corporal y concreto y por tanto...
... , al caber que correspondiera a la devolución por parte de HORMIGONES MONPASA S.L. de una ... , que se articularía mediante un arrendamiento financiero. Finalmente la operación fue anulada, ... ón por la vía de la prestación de la fianza a que venga obligado el imputado por mandato ... -
Vigente
Plan General de Contabilidad (Real Decreto 1514/2007, de 16 de noviembre)
... sobre sociedades y operaciones de arrendamiento financiero, a los criterios normales incluidos en ... , de un instrumento de deuda, tal como una fianza o un aval ... Estos contratos se valorarán ... ón el comportamiento estadístico de devolución ... Cuando la fianza sea a corto plazo, no ...
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STS 148/2000, 23 de Febrero de 2000
CONTRATO DE FIANZA. AFIANZAMIENTO DE OBLIGACIONES FUTURAS. REQUISITO DE LIQUIDEZ. El Banco reclamó el cumplimiento de la obligación derivada de fianza, contrato consentido, aceptado y firmado por los tres fiadores y por el Banco demandante, acreedor de la obligación (futura principal). Este contrato de fianza es de 1981. La reclamación de cumplimiento de obligación dineraria que se pretende en
... cumplimiento de la obligación derivada de fianza, contrato consentido, aceptado y firmado por los ... que deriven de un contrato de arrendamiento de servicios; la de 20 de mayo de 1989 reitera ... certificación correspondiente, con devolución de los autos y rollo de apelación remitidos ... -
STS 84/2013, 26 de Febrero de 2013
JUICIO DE DESAHUCIO. ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. En el presente caso no podemos plantearnos si el aval es un medio idóneo para garantizar el pago de las rentas adeudadas, pues no se constituyó a favor del arrendador, sino a disposición del Juzgado. La diferencia es notoria, pues en el caso de que el beneficiario fuese el arrendador, la entidad de crédito deberá responder de...
... del pacto tercero del contrato de arrendamiento de industria de 30/09/2006 firmado entre las ... certificación correspondiente, con devolución de los autos y del rollo de Sala ... Así por ... -
Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... conocimiento de la existencia del arrendamiento, pues tiene establecido la jurisprudencia con ... ón por las obras, devolviendo la fianza, con lo cual no puede caber duda acerca de la ... por la actora en reclamación de la devolución de su importe no puede ser acogida, procediendo ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre)
... ón se cumpla, de hacer la oportuna devolución según las reglas del artículo 57 ... se equipararán a los de arrendamiento ... 5. No estarán sujetas al concepto ... del prestatario, en los asegurados con fianza y en los contratos de reconocimiento de deudas y ...
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STS 467/2015, 21 de Julio de 2015
INVERSOR PROFESIONAL. IMPARCIALIDAD ENTIDAD FINANCIERA. La calificación del cliente de inversor profesional supone tener en cuenta el conocimiento y afinidad del cliente con los productos financieros, relevante para juzgar sobre el error vicio. Las empresas deben actuar en el ejercicio de sus actividades con imparcialidad y buena fe, sin anteponer los intereses propios a los de sus clientes, en...
... 9.793.330/34), con la fianza solidaria de Rasche Hijos, S.A. y Motoaranjuez, ... derechos de crédito derivados del arrendamiento de un local de negocio a un tercero ... v) ... Altae el titular de los mismos, con devolución a la demandante del valor nominal de la ... -
STS 552/2015, 23 de Septiembre de 2015
DELITO DE COHECHO PASIVO. ASOCIACIÓN ILÍCITA. DELITO DE INDUCCIÓN A LA PROSTITUCIÓN CONTINUADA. Es inobjetable que las previsiones legales en materia de plazos están para cumplirse, y que los justiciables tienen derecho a la observancia de este imperativo por parte de jueces y tribunales. Es obvio que no todas las infracciones de las reglas que disciplinan el proceso tienen idéntica relevancia,...
... , sin que conste que se haya efectuado devolución alguna del mismo por ese concepto ... Con ... la confección del contrato de arrendamiento y transmisión de las licencias medio ambientales ... de una medida cautelar (devolución de fianza) ... Entiende el recurrente que, al dictar la ... - Vigente Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento General de Costas. (Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre)
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STS, 9 de Abril de 2015
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. LIQUIDACIÓN TRIBUTARIA. Tendrán la consideración de incrementos no justificados de patrimonio los bienes o derechos cuya tenencia, declaración o adquisición no se corresponda con la renta y patrimonio declarados por el sujeto pasivo. Se estima la casación.
... úblicos depositados o el coste del aval o fianza bancaria). Esta solución es la que, andando el ... anulada con todas sus consecuencias (devolución de lo indebidamente ingresado con sus interese ... agrícolas como los de arrendamiento de inmuebles fueron objeto de regularización en ... -
El legado de cosa gravada: aspectos prácticos y de interés para el sucesor legatario de la cosa gravada
... Se inclina por incluir el arrendamiento de vivienda entre las cargas que soporta la cosa ... una deuda de la herencia (al ejecutarse la fianza) que será a cargo del heredero ... devolución ...
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STS 850/2008, 19 de Septiembre de 2008
Reclamación de rentas de contrato de arrendamiento finalizado por ejercicio de acción de desahucio. Extensión de la fianza personal. El pronunciamiento acerca de la extensión de la fianza, desestimado en primera instancia, no fue recurrido en apelación, por lo que no fue objeto de la misma y devino firme. Prohibición de casación per saltum. Falta de formulación del recurso extraordinario por...
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STS 394/2014, 7 de Mayo de 2014
MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. ASOCIACIÓN ILÍCITA. COHECHO. PREVARICACIÓN. La malversación no requiere engaño, maquinación o artificio en la disposición. Su concurrencia no aparece en la tipicidad de la malversación, por lo que es factible la subsunción en el delito de fraude, usar artificios, maquinaciones, para defraudar al Estado y en el delito de malversación cuando se produce la...
... el IDI si que se haya procedido a su devolución. Dicha factura no respondía a servicio real ... , explotación, urbanización y arrendamiento no financiero, de toda clase de fincas rústicas ... de 15.000 euros que obran depositados como fianza personal de un total de 100.000 euros. Reconoció ... -
STS 1299/2006, 20 de Noviembre de 2006
APROPIACIÓN INDEBIDA.FALSEDAD. Se acredita la concurrencia de los requisitos de los tipos penales de apropiación indebida y de falsedad de documento.La simulación de un arrendamiento utilizando la fé pública notarial implica una mendacidad que afecta a la escritura en su conjunto, con grave daño para el tráfico jurídico, al tratar de acreditar en el una relación inexistente.Se condena en...
... y planearon realizar un contrato de arrendamiento de industria, utilizando al acusado Millán, y en ... 000.000 millones de pesetas en concepto de fianza ... Los honorarios del notario por efectuar la ... aluminio o semiesferas y su posterior devolución a la empresa SOBRAL. La mercancía fue llevada ... -
Acuerdo de terminación de contrato de arrendamiento de local de negocio
Modelo de acuerdo de terminación de contrato de arrendamiento de local de negocio con entrega de llaves y liquidación de fianza.
... El Arrendador manifiesta haber revisado las condiciones de devolución del inmueble, aceptándolas, por lo que declara no tener nada que reclamar ... Arrendador el importe de …….EUROS (…….€) en concepto de fianza legal derivada del Contrato de Arrendamiento. Dicha cantidad se devuelve ... -
Demanda de juicio verbal de resolución de contrato de arrendamiento vivienda por vicios ocultos con acumulación de acción de reclamación de cantidad
Escrito de demanda de juicio verbal por la que se solicita la resolución del contrato de arrendamiento por existir en el bien arrendado vicios ocultos que impiden su disfrute , y de forma acumulada la condena de la parte demandada al pago de una cantidad que se reclama en concepto de las mensualidades del alquiler, los gastos en que se ha incurrido y los daños morales sufridos, más los intereses...
... a ………………. , y fianza que adjuntamos como Doumento nº 4. SEGUNDO.- Que una vez ocupado el ... vinculados con la formalización del contrato, incluyendo la devolución de la fianza prestada, y de los daños derivados en sus bienes por los ...