desocupacion por justa causa en arrendamientos urbanos

659 resultados para desocupacion por justa causa en arrendamientos urbanos

  • Valoración vLex
  • ATC 184/1985, 13 de Marzo de 1985

    Recurso de amparo

    ...Principio de igualdad: arrendamientos urbanos. Preámbulo:. En el asunto de referencia, ... una vivienda de su propiedad, fundada en la causa tercera del art. 62 de la Ley de Arrendamientos rbanos, que se refiere a la desocupación sin justa causa. b) Celebrado el juicio, el ...

  • STS 1141/1994, 17 de Diciembre de 1994

    "RECURSO DE CASACIÓN. ART. 62º3º LAU. JUSTA CAUSA. Se recurre en casación sentencia estimatoria de demanda de resolución del contrato, fundada en causa nº 11 del art. 114 de la LAU, en relación con el art. 62º. El único motivo del recurso alega infracción del art. 62.3° de la LAU, entendiendo, contrariamente al criterio de las dos sentencias de instancia, que existió justa causa...

    ... íntegramente la demanda, por la causa señalada declare resuelto el arrendamiento del ...62. 3º de la Ley de Arrendamientos Urbanos. CUARTO.- Admitido el recurso y ... por plazo igual, a menos que la desocupación o cierre obedezca a justa causa". Opuso el ...

  • Vigente Ley de Vivienda de Canarias (Ley 2/2003, de 30 de enero)

    ... de los propietarios afectados, se declara causa de expropiación el incumplimiento del deber de ... y capitales insulares, los núcleos urbanos de nueva creación o en expansión, y las zonas ... en el período de un año, salvo que medie justa causa, determinada reglamentariamente. 4. La ... prevista en la legislación de arrendamientos urbanos y las que pudiesen ser susceptibles de ... autorización administrativa de desocupación, el órgano competente para resolver podrá ...

  • ATC 12/1983, 12 de Enero de 1983

    Recurso de amparo

    ...La demanda se fundaba en la causa 11 del art. 114 de la Ley de Arrendamientos ... pleito ha girado en torno al concepto de justa causa de la desocupación, que recoge el art. 62 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, punto en el cual la Sección Segunda de la ...

  • Significado y función de los términos 'utilidades y contraprestaciones' en el concepto legal de los rendimientos del capital

    ..., existe una "interdependencia o nexo causal entre dos deberes de prestación, de manera que ..., esto es: que el tiempo de desocupación superase los 10 meses al año y que esas ... regulaba la "utilización de bienes urbanos por sus propietarios o usufructuarios", el ...Si la tributación fuese justa no habría porqué excluir al promotor"; ...

  • Vigente Ley Foral del Derecho a la Vivienda en Navarra (Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo)

    ...ón de conjuntos residenciales rurales y urbanos, lo que supone un avance conceptual en la acción ... en la presente Ley Foral regulando nuevas causas. Finalmente, y dado que no puede olvidarse que el ... la autorización administrativa de desocupación temporal de la vivienda protegida, dando así ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. c) Los precios máximos oficiales de ... de esta Ley Foral, se entenderá que existe justa causa en la desocupación de la vivienda ...

  • Notas sobre la duración de los contratos de arrendamiento de vivienda surgidos con posterioridad a la LAU de 1994

    1. Ámbito normativo.-2 La duración del contrato- 2.1. La prevalencia, mas aparente que real, del principio de autonomía de la voluntad en el momento de fijar la duración del contrato. 2 2. La inexistencia de un plazo de duración mínima legalmente previsto. 2.3. Las prórrogas anuales forzosas.-3. La prorroga del contrato inicial: 3.1. ¿Prórroga o tácita reconducción? 3.2. ¿A qué...

    ... con carácter imperativo a los arrendamientos de vivienda, los cuales vienen definidos por el ..., ya que el artículo 27 no incorpora una causa paralela al artículo 62.5 LAU 1964. que ... no cubrirá ese período de desocupación, sino desde la vuelta a la vivienda en adelante. ... sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos, que lleva a considerar que sólo se puede apelar ... contrato en vigor, sin necesidad de alegar justa causa alguna. Es decir, está dejando al arbitrio ...

  • Ley 3/2015, de 18 de junio, de vivienda.

    ... alquiler como la forma más adecuada y más justa de resolverlo. Así, la ley posibilita que en las ... edificios y la regeneración de espacios urbanos y su revitalización económica y social, bajo el ...arrendamientos urbanos, en orden al establecimiento y ...ón de los supuestos en los que la desocupación, la sobreocupación o las insuficiencias ... durante un tiempo superior a dos años, sin causa alguna que pueda justificar su no utilización en ...

  • Derecho Civil - Arrendamientos

    ... la presunción de subarriendo, que supone causa de resolución contractual, tanto a tenor de la ... asalariado sea circunstancial, ya que la justa causa de impedimento del arrendatario demanda su ...C. R. R. ARRENDAMIENTOS URBANOS . @RESOLUCIÓN DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL-DEL ... LAS PRUEBAS PRACTICADAS RESULTA LA DESOCUPACIÓN Y NO USO DEL LOCAL ARRENDADO, AUNQUE ALGUNA DE ...

  • Ley 2/2017, de 17 de febrero, de emergencia social de la vivienda de Extremadura.

    ... privado de sus bienes y derechos sino por causa justificada de utilidad pública o interés ... de fianzas derivadas de los arrendamientos sujetos a la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Se busca, en primer término, una mayor agilidad ... meses seguidos al año, salvo que medie justa causa. 15. Tendrá la consideración de vivienda ... que se justifique su situación de desocupación por la concurrencia de las causas previstas en la ...

  • La multipropiedad: su problemática ante el Registro de la Propiedad

    I. Ocasión y proposito.-II. La multipropiedad: Consideraciones previas al planteamiento de la problemática registral: 1. Descripción de su contenido. 2. Sus distintas formas. 3. Su configuración y régimen como comunidad funcional: 3.1. La multipropiedad como comunidad funcional. 3.2. La multipropiedad como comunidad sin acción de división. 3.3 La multipropiedad como comunidad sin...

    ...), objeto (bien inmueble) y causa (gratuita u onerosa) del negocio jurídico (art. ... la concurrencia de un título, de una justa causa traditionis válida y eficaz y la entrega ... Ley de 24 de noviembre de 1994 de Arrendamientos Urbanos. . Destaca sobre el Derecho ... encomienda la labor de desalojo y desocupación al administrador o, incluso, a la sociedad de ...

  • Ley 10/2019, de 23 de diciembre, de puertos y de transporte en aguas marítimas y continentales.

    ... para prevenir la contaminación causada por buques, de 2 de noviembre de 1973, ... de dominio público, salvo que obedezca a justa causa. f) La modificación o ampliación de las ... sea del 75 % hasta la completa desocupación de los bienes demaniales. 4. El tiempo de ...

  • ATC 634/1987, 27 de Mayo de 1987

    Recurso de amparo

    ... de desahucio contra aquél, alegando la causa 3.ª del art. 62 de la Ley de Arrendamientos ...a menos que la desocupación obedezca a justa causa», y en este o sentido no ...62.3.° de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Dicha representación discrepa de la decisión ...

  • Vigente Decreto por el que se establece el Régimen de Viviendas de Protección Pública en Régimen Autonómico de la Comunidad Autónoma de Cantabria y su Régimen de Subvenciones (Decreto 31/2004, de 1 de abril)

    ...En casode detectarse la desocupación, sin causa justificada, de una vivienda se ...ás de nueve meses al año, salvo que medie justa causa, debidamente apreciada por la Dirección ... establecidos en la vigente Ley de arrendamientos urbanos. 2. Las rentas de las viviendas así ...

  • Ley 5/2018, de 19 de junio, de la vivienda de las Illes Balears.

    ... de propietarios de viviendas por causas económicas (es decir, por la falta de ingresos ...á revitalizar los barrios y los espacios urbanos, será respetuosa con los aspectos sociales y con ... fomento, el hecho cierto es que la desocupación injustificada de las viviendas es una realidad ... establecido en la legislación de arrendamientos urbanos y hasta hoy no tratado en la legislación ...d) Se deberá garantizar en todo caso una justa compensación a los grandes tenedores por las ...

  • STSJ Comunidad de Madrid , 28 de Enero de 2000

    EXPROPIACIÓN DE FINCA ARRENDADA. REALOJO. INDEMNIZACIÓN. De la propia resolución impugnada se deduce la cualidad de arrendatario urbano del recurrente en el momento de la aprobación definitiva del proyecto de expropiación. Siendo ello así, resulta indiscutible la condición de expropiado del recurrente. El realojo del recurrente no puede implicar la plena satisfacción de la indemnización a que el...

    ...ón Forzosa ; precepto que impone, en justa concordancia con el artículo 26.1° LEF , el ... aquellos daños y perjuicios que traigan causa directa de la imperativa desocupación y ...

  • Derrogado Ley de la Calidad Promoción y Acceso a la Vivienda de Extremadura (Ley 3/2001, de 26 de abril)

    ..., en el marco de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos, deban establecerse en toda relación ... meses seguidos al año, salvo que medie justa causa. 15. Tendrá la consideración de vivienda ... que se justifique su situación de desocupación por la concurrencia de las causas previstas en la ...

  • LEY 10/2019, de 23 de diciembre, de puertos y de transporte en aguas marítimas y continentales.
  • Ley 2/2014, de 20 de junio, de modificación de la Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias y de medidas para garantizar el derecho a la vivienda.

    ... judicial de sus viviendas en Canarias a causa de un proceso de ejecución hipotecaria. En ...A ello justamente se dirige la mayor parte de las medidas ... que procedan para corregir la desocupación y favorecer el acceso a la vivienda de la ... derivados de los contratos de arrendamientos de fincas urbanas y de los suministros ..., de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, y cuyo depósito obligatorio ya venía exigido ...

  • Ley 8/2012, de 29 de junio, de vivienda de Galicia.

    ... tercera de la Ley 29/1994, de arrendamientos urbanos, y se trata además de salvar las lagunas ... de promoción pública y determina las causas y el procedimiento del desahucio administrativo. ... se determinen, salvo que medie justa causa debidamente acreditada y autorizada por la ... autorización administrativa de desocupación en los términos que se determinen ...

  • Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra.

    ...ón de conjuntos residenciales rurales y urbanos, lo que supone un avance conceptual en la acción ... en la presente Ley Foral regulando nuevas causas. Finalmente, y dado que no puede olvidarse que el ... la autorización administrativa de desocupación temporal de la vivienda protegida, dando así ...2. En los arrendamientos con opción de compra, los pagos en concepto de ... de esta Ley Foral, se entenderá que existe justa causa en la desocupación de la vivienda ...

  • LEY 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias.

    ... de los propietarios afectados, se declara causa de expropiación el incumplimiento del deber de ... y capitales insulares, los núcleos urbanos de nueva creación o en expansión, y las zonas ... reglamentariamente, salvo que medie justa causa. 4. La desocupación de la vivienda, ... la legislación urbanística, de arrendamientos urbanos, y, en su caso, de las ordenanzas ...

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