desistimiento unilateral contrato arrendamiento local
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Revistas Extranjeras
... de la condición a la que dicho contrato está sujeto. ( Alma R. G .) ... Farneti, M.: ... las relaciones entre el derecho de desistimiento y las reglas de información. A través de una ...
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La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... debe permitir al entrante el uso del local y demás medios necesarios para las labores ... de la prórroga del mismo por voluntad unilateral de la arrendataria, esto desde luego ha de ... como “mutuo disenso” o “desistimiento mutuo”. El mutuo acuerdo es causa de ... -
Revistas Extranjeras
... , el procedimiento de conclusión del contrato y las cláusulas limitativas de la ... actualizar el valor del derecho de arrendamiento en esa fecha, que puede constituir el elemento ... ículo contrapone los regímenes del desistimiento del contrato, las cláusulas resolutorias y las ... describir lo que es, a un tiempo, global y local). (E.G.P.) ... Guéranger, F.: «Un secret ...
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La actividad administrativa de regulación de Internet
... y la reducción de la actuación unilateral de la Administración. También apunta fenómenos ... ón interesada, el concierto, el arrendamiento o las sociedades de economía mixta, recogidas de ... clásica en la legislación de régimen local, en condiciones preestablecidas de calidad y ... , ejercicio y efectos del derecho de desistimiento. La transposición en España de la meritada ...
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Jurisdicción
... identidad, reglas especiales sobre arrendamiento con opción de compra, intención objetiva de la ... ón, que en Chile se conigura como un contrato a través de cual las partes ponen in a un ... procesal civil chileno: 1) el desistimiento, que se encuentra tratado en el Código de ... trata, por tanto, de una declaración unilateral que extingue el juicio; 2) la conciliación 157 ... de asuntos tratados y la efectividad local de las decisiones tomadas por el rey, Consejo ...
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Garantías constitucionales del proceso civil
... ón básica de este objeto, desistimiento, renuncia, transacción, allanamiento) y la ... casos en que la Administración (general, local o institucional) actúa como parte, y segundo, en ... Cualquier acto unilateral de justicia propia entraña, salvo los casos de ...
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... considerar a la vivienda familiar como el local o edificación que es usado ordinariamente para ... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ... amplían los supuestos de resolución unilateral del contrato a instancias del arrendador; 5. Se ... situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono de la vivienda por el cónyuge ... -
La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario
En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...
... de arrendamiento de viviendas, alquiló al señor Asbeek Brusse y a la señora de Man Garabito, quienes actuaban con fines privados, un local destinado a vivienda en Alkmaar (Países Bajos) ... El contrato de arrendamiento concluido a ese efecto se basaba en las condiciones generales ... -
Legislación vigente
... , incluida la propia celebración del contrato ... En el caso de contratos relativos a ... : la existencia o no de derecho de desistimiento, y la duración mínima del contrato a distancia, ... de interpretación o modificación unilateral del contrato, salvo, en este último caso, que ... • Los contratos de arrendamiento o de arrendamiento financiero, en los que no se ...
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Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... de Terré, Simler y Lequette: «el contrato resuelto se considera como si jamás hubiera sido ... casos la resolución por declaración unilateral, sometida a un posible control a posteriori del ... Lo mismo sucede en el arrendamiento de cosas, en que no puede exigirse ... al ... de la venta de bienes de consumo, desistimiento unilateral ... @@@A. Resolución y ... en que había de concretarse el local, por falta de voluntad deliberadamente rebelde ...
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Sentencias
... - En el precontrato se concreta el contrato proyectado que las partes deberán poner en ... claramente para los casos de desistimiento, como sí lo estaba, por el contrario, para los ... de un contrato bilateral y de un acto unilateral como es el pago.- Si el objeto de la rescisión ... alterar la naturaleza temporal del arrendamiento, que es esencial. Ahora bien, dado que la ... ) celebraron un contrato de arrendamiento de local de negocio el 5 de noviembre de 1968. A ... dicho ...
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Ley 6/2018, de 3 de julio, de presupuestos generales del estado para el año 2018 (BOE de 4 de julio): cuadro-resumen comparativo de aspectos afectantes al orden social (BOE de 4 de julio)
... á percibir el complemento el titular del contrato de alquiler o, de ser varios, el primero de ... de los miembros de los cuerpos de Policía Local al servicio de las Administraciones Locales ... clase de mejoras salariales de tipo unilateral, con carácter individual o colectivo, aunque se ... Los contratos de arrendamiento tendrán una vigencia máxima de 5 años ... la propuesta de allanamiento o desistimiento una memoria con la estimación de sus ...
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La estructura compleja del juicio de amparo
... como violatoria de la independencia local, del sistema federativo y de la dignidad de un ... , encontraba su sustento en la idea del contrato social en el que se asienta la sociedad y el ... , en su caso, sobre la caducidad, el desistimiento o la reposición del procedimiento, así como ...
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Elementos de la hipoteca flotante
... ón contractualista, de hipoteca como contrato (en oposición a la hipoteca como derecho real) ... 142 LH); (b) en la hipoteca unilateral (art. 141 LH); (c) en la posposición del rango ... 238 Obligaciones derivadas de un arrendamiento indefi nido (RDGRN de 28 de febrero de 1928, CL ... convencional de tal derecho de desistimiento, el principio de accesoriedad de la garantía ... hipotecaria que pesa sobre el total local hipotecado ” (F.D. 3.º) ... Fernando Azofra ...
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Efectos, naturaleza jurídica y modalidades de la fusión de cooperativas
... la redacción original de la Ley de Arrendamiento Urbanos (en adelante, LAU) de 1964, en la que la ... , este no es un problema aislado del contrato de arrendamiento, sino que también de las ... ejercicio de la acción general de desistimiento (L. J. cortés doMínGuez y a. Pérez troya, ... , podría realizarse la denuncia unilateral por incremento del riesgo basándose en el art ...
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Procesal civil
... — Se incorpora una definición de contrato a distancia o fuera de establecimiento sobre el ... camiones) que sirvan al empresario como local de negocios permanente o habitual. Asimismo, se ... más detalladamente el derecho de desistimiento", ampliando el plazo para su ejercicio a catorce d\xC3" ... , como es el desistimiento unilateral ... Sentencia de la Sala Primera del Tribunal ... ón anticipada del contrato de arrendamiento. Por su parte, la demandada-arrendataria se opuso ...
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La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... conflicto de la desnaturalización del contrato por circunstancias sobrevenidas, la de la ... , mediante un acto constitutivo unilateral que es, por lo regular, una declaración de ... , en este caso, en un contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado en 1929, en el ... del contrato de arrendamiento del local en el que se ubicaba 705 ... Ante esta ... ía ser procedente un derecho de desistimiento como el contrato de obra. Acaba rechazando la ...
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Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea. (Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio)
... ón del mercado de servicios de arrendamiento de vehículos de turismo con conductor para ... en cuenta que esta regulación es unilateral sin que hasta el momento una Directiva europea o ... , lo que incrementa la necesaria aceptación local de dichas fuentes de energía ... de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro, constituyen, por tanto, la única ... y cuando no se hubiera producido el desistimiento, si la sentencia impugnada en casación resulta ...
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La propiedad de los animales de compañía
... nuestro ordenamiento jurídico el solo contrato no transmite la propiedad, por lo que se le ... nuevas desconocidas en el ámbito local al que la norma nos ciñe. En opinión del autor, ... displasia de cadera con presentación unilateral derecha» 62 ... El éxito de la acción ... por el TRLGDCU el derecho de desistimiento en los contratos celebrados a distancia o fuera ... voluntariamente a otro en comodato, arrendamiento, depósito o prenda, sólo tenía acción ...
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Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... Reforma de la Ley de Contrato de Seguro ... af) Disposición final ... consecuencia del allanamiento o del desistimiento autorizados por el juez tendrán la ... a recuperar los bienes cedidos en arrendamiento financiero mediante contratos inscritos en los ... ejercicio de la facultad de denuncia unilateral del contrato en los casos en que así se ...
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La injusticia de las costas en el proceso penal
El sujeto pasivo del proceso penal que no disfruta de la justicia gratuita afronta dos posibles consecuencias procesales contra su patrimonio. Condenado habrá de satisfacer el coste económico del proceso, y aunque mantendrá la gratuidad de los gastos intrínsecos al servicio público (sueldos de jueces, fiscales y otros funcionarios, infraestructura, intérpretes) en detrimento de un contribuyente...
... por una Administración pública -local o autonómica-, sí que representa un desembolso ... proceso penal, por su propia decisión unilateral imposible de contrariar de oficio, cuando el ... ulterior de la acción, el desistimiento no deja de equipararse a una reserva sobrevenida ... está determinando (la existencia del contrato de seguro, de la relación laboral, etcétera), ... correspondiente, instalación y arrendamiento de locales y material informático y de oficina ... -
SAP Lugo 11/2014, 7 de Enero de 2014
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. INDEMNIZACIÓN POR CLIENTELA. Es cierto que existe una indemnización por clientela para cuando, antes del transcurso de un año desde la extinción, cualquier persona comience a ejercer en el local la misma actividad o una actividad afín a la que ejercitaba el anterior arrendatario, pero en el caso de la jubilación voluntaria por tratarse el arrendatario de un autónomo,...
... ón de cantidad por extinción de arrendamiento. Siendo ponente el presidente, Ilmo. Sr. D. JOSÉ ... ón por clientela tras la extinción del contrato" de arrendamiento como consecuencia de su jubilaci\xC3" ... ón a los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de Mayo de ... , comporta una suerte de desistimiento unilateral en virtud del cual sus derechos como ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... admiten que las artes incluan en el contrato normalmente de com raventa¡ la cláusula ... la cancelación de una i oteca unilateral instada solo or el dueño ues no consta en ... el ago de la com ensación or desistimiento las demás comisiones estalecidas en la ... a úlico de contrato rivado de arrendamiento orque se encuentra vigente ... el asiento ... En cuanto al local integrado en otra ro iedad orizontal la ...
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Causas de extinción de las obligaciones
... ón de obligaciones 3.1 Desistimiento unilateral 3.2 Mutuo disenso 4 Ver ... de una parte contratante de poner fin al contrato que ya ha nacido válidamente, sin que sea ... unilateral del arrendatario para el arrendamiento de vivienda, no estando expresamente reconocido ... de un contrato de arrendamiento de local , las consecuencias del mismo varían según el ...
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El contrato de franquicia
I.-El contrato de franquicia como contrato de distribución en sentido estricto. II.-Origen y utilidad económica. III.-El tratamiento de la franquicia por las instituciones comunitarias. Justificación de las exenciones. IV.-Clases de franquicia. V.-Naturaleza del contrato de franquicia. Concepto y caracteres. 1. Naturaleza del contrato de franquicia. 2. Concepto del contrato de franquicia. 3....
... mercancías contractuales más que en el local ubicado y acondicionado de acuerdo con las ... hacerse a título de compra, de arrendamiento e incluso de comodato y puede traer causa del ... podrá preverse el derecho de denuncia unilateral para las partes -la práctica totalidad de los ... ón incorporan la cláusula de desistimiento libre (ad nutum) que permite a las partes ...