desahucio renta antigua
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... : el dolo, respecto de la fijación de la renta; el error del arrendatario, relativo a la ... o interponer contra él una demanda de desahucio. La consecuencia principal de esta posesión es ... principio puede ser de cualquier clase— antigua, verdaderamente existente, pero que se extingue ...
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Nueva regulación a la luz de la Ley 8/21
... ♦ En la paralización del desahucio: “… ... se informará al demandando de la ... las circunstancias hayan cambiado y la antigua previsión no sea ... Medidas de apoyo a ... 9.º Celebrar contratos de seguro de vida, renta vitalicia y otros análogos, cuando estos ...
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Sentencias
... ón del artículo 1571 CC: venta quita renta.– Según este artículo el comprador de una ... en ejercicio de una acción de desahucio por expiración del plazo contractual ... Las ... HECHOS.–La antigua esposa, parte actora, incluyó como activo una ...
- Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
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Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... Si en la demanda se solicitase el desahucio de finca urbana por falta de ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... ón procedimental del proceso de desahucio por precario para obtener el lanza- miento del ... de las partes, esencialmente, duración y renta, e intentando acabar con la disparidad de ... de la scal: «añadir una sentencia antigua y ya cancelada por un delito conti - nuado de ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... La limitación a la elevación de la renta vigente el arrendamiento y el límite a la libre ... el propietario ejercitara la acción de desahucio. ARAGONESES ALONSO, P. y PASCUAL NIETO, G., “La ... en nuestros respectivos códigos es muy antigua, el año 1896, en el caso del BGB, y el año ... -
Derecho Civil
... ídas por el demandante sino por una antigua novia que se prevaleció de su relación personal ... renta a percibir. ( STS de 24 de junio de 2015; ha ... demandada ejercita un procedimiento de desahucio por precario contra Don Borja y su esposa, esto ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... emptio tollit locatum (venta quita renta) pero no automáticamente, sino siempre que lo ... adelante, LEC), o mediante un juicio de desahucio (art. 250.1.1.º LEC), sin que sea ... Ahora bien, los términos con que la antigua Ley de Arrendamientos Urbanos [de 1964] protege ... -
La dación en pago frente al mecanismo de segunda oportunidad
La crisis financiera que ha sufrido el mercado hipotecario español, ha dado lugar a numerosas ejecuciones hipotecarias, debido entre otros factores a la concesión de créditos irresponsables por parte de las entidades financieras. Ante esta delicada situación social y económica que afectaba a gran parte de la población española, el legislador se ha visto en la necesidad de regular estas...
... del contrato y a la actualización de la renta, ya que el plazo del arrendamiento será 2 años, ... 20%, y el arrendador podrá iniciar el desahucio a los 6 meses de producido el impago, salvo que ... de nuevo sin arrastrar deudas de su antigua actividad. En el trasfondo de esta finalidad, un ... -
Visión crítica del sistema de legítimas del Código Civil español
A pesar de que las legítimas representan una de las más emblemáticas y trascendentales instituciones de nuestro sistema sucesorio, a lo largo de la Historia han resultado periódicamente cuestionadas. Tras muchos siglos de imperio de la libertad testamentaria en Roma, la figura de la legítima se cimentó sobre el tránsito del officium pietatis desde el ámbito moral al jurídico en una época tardía...
... de la libertad de testar es realmente antigua, se ha repetido cíclica e infructuosamente en ... familiar» no pudo remediar el desahucio de las nietas por su abuela 60 ... Sin embargo, la ... -
Sentencias
... financiera de las cuotas periódicas de renta, sin afectar a la renta en sí misma pactada o ... incompatibilidad de todo punto entre la antigua y la nueva obligación (voluntad tácita) ... sentencia impugnada no ha decretado el desahucio por precario sino que ha considerado extinguido ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... una tasa de ahorro del 4,9% de su renta disponible 3 , ... lo que en 2017 fue de 5,5%, ... como señala NIETO LOBO (2012, 28) a la antigua concepción de la sociedad española de que el ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... organización coincidían con los de la antigua empresa por lo que, en esa situación "no puede ... proceso de ejecución hipotecaria o de desahucio. En el ámbito de la responsabilidad tributaria, ...
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Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... 13 Hasta la Renta del ejercicio 2017 se preveía una reducción del ... previstas administrativamente como zona antigua degradada ... Desde 2016 la Ley Malraux, ... ayuda a las personas en situación de desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual”, ... -
El arrendador de carácter público
... La antigua Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid ... úen operaciones de redistribución de la renta y de la riqueza nacional, en todo caso sin ánimo ... para el ejercicio de una acción de desahucio en precario como la por tal entidad ejercitada ...
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La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... cónyuge no custodio asumirá el pago de la renta (STS de 25 de abril de 2016; la STS de 20 de ... que los hijos continúan residiendo en la antigua vivienda familiar y son los padres los que se ... regulador, y por ello en caso de desahucio por impago será a este a quien deba demandarse ...
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STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... , se hubiera venido satisfaciendo la misma renta, no hubiera tenido inusitadamente que buscar una ... estaba decidida a promover juicio de desahucio por expiración de los contratos. Si es cierto ... -
STS 295/2013, 22 de Abril de 2013
IMPUESTOS SOBRE BIENES INMUEBLES. PRESCRIPCIÓN. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es una obligación dineraria de periodicidad anual cuyo caracter periódico se asimila a la obligación de pago de la renta, por lo que su plazo de prescripción será de 5 años.
... del presente procedimiento acción de desahucio por falta de pago de los IBIS correspondientes ... de IBI son cantidades asimiladas a la renta. Y tratándose pues de cantidades asimiladas a la ... para los arrendamientos de renta antigua por la Disposición Transitoria Segunda 10.2 de ... -
Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... por la Hipoteca que logró paralizar el desahucio de una familia, comentando el reportero que, ... frente al déficit que supondría que la renta que consiga fuera menor que la que razonablemente ... entre ellas las responsabilidades de la antigua FSA ... Puede verse la versión actualizada ... -
La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... un alquiler implica: riesgo de impago de la renta, riesgo de deterioro o uso indebido de la ... dejado de pagar, debido a un proceso de desahucio ineficiente ... Por esa razón he recalcado que ... régimen legal de propiedades de renta antigua tras la aprobación de nuevas leyes, porque estas ... -
La reforma de 1909
... la penosa situación del notariado era antigua, pero se había convertido ya en caballo de ... á un procedimiento complementario de desahucio" o de interdicto. Y entonces… ¿para qué el art\xC3" ...
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El acoso inmobiliario del art. 173.1, 2º CP
... su propietario o indemnizando, por desahucio, al arrendatario de la misma, y ello sin ... que nos ocupa, debido al impago de la renta de alquiler de un inmueble; supuesto éste que, a ... amparados por contratos de renta antigua con la intención de que abandonaran sus ...
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... de la Ley 1/2013), resulta aplicable la antigua redacción del artículo 4 Real Decreto-ley ... de arrendatarios, satisfaciendo una renta anual del 3 por 100 del importe total de ... la ... -
Anexo 2
... 90. Juicio de desahucio. 91. De los retractos. 92. Del interdicto de ... Comparación en este punto entre la antigua y la actual ley de enjuiciamiento ... 67 ... de cinco años, o que se haya adelantado la renta de tres más. Requisito especial de esta ...