desahucio renta antigua
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... régimen jurídico, como su duración y la renta. Considero que no cabe el planteamiento que ... a los contratos de arrendamiento de renta antigua, estableciendo que «( ... ) estos contratos ... ón está formada por una demanda de desahucio por precario de un contrato de arrendamiento de ... -
Sentencias
... otras cláusulas, un sistema complejo de renta y que antes de finalizar el año décimo segundo ... de la dación en pago, un proceso de desahucio. ( STS de 5 de febrero de 2019; ha lugar.) ... contradictorios: 1) Frente a la antigua jurisprudencia que antes de la reforma de 2005 ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... preceptos de la Ley del Impuesto sobre la Renta" de las Personas Físicas en la medida en que pod\xC3" ... muerte (recuérdese, por ejemplo, en la antigua Grecia la costumbre de los espartanos de matar a ... debidas por el arrendatario o el desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de ... -
La defensa de la posesión inscrita. Interdictos, plenarios posesorios y juicios de desahucio
... el interdicto de recobrar contra quien había dejado de pagar la renta, pues en la defensa de la posesión de derechos, la interrupción de la ... posesorio, la reforma de la LEC de 1881 restauró “la práctica antigua” de poder incoar el plenario posesorio tras la resolución interdictal ...
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La subrogación arrendaticia mortis causa y la buena fe como principio basilar del conocimiento efectivo del fallecimiento y de la voluntad de subrogación: comentario a la STS, Pleno, de 20 de julio de 2018
... ó el 11 de abril de 2014 una acción de desahucio por expiración del término y, subsidiariamente, ... de arrendatario, con revisión de la renta. Consideraban que la arrendadora no podía ir ... arrendamientos de los llamados de renta antigua, en los que esta puede ser ínfima si se compara ...
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Conclusiones
... de arrendamiento suponen limitación a la renta, cesión y determinados requisitos en el ... El art.1.567 de la antigua ley de enjuiciamiento civil del año 1881 ... recursos procesales en un proceso de desahucio arrendaticio, no deben entenderse como novación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... cualquier edificación terminada, nueva o antigua, cuya declaración documental y solicitud de ... : CANCELACIÓN EN VIRTUD DE SENTENCIA DE DESAHUCIO ... Si con la presentación del documento ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... realizado (compraventa, permuta, donación, renta vitalicia, etc.) ... Lo que se pretende, por ... de ejecución hipotecaria, solicita el desahucio de un particular por impago de rentas con base en ... -
Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... personas ancianas y mayores que pagan una renta antigua a sus arrendadores, o también que son ... : la presentación de una demanda de desahucio contra los querellados, que es desestimada en ...
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Sentencias
... , a diferencia de lo que ocurría en la antigua redacción del Código Civil en 1889, no existe ... D.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago de la renta y cantidades ...
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Sentencias
... casos concretos, según jurisprudencia antigua y reiterada. En nuestro caso, son derechos ... ) interpone demanda de juicio verbal de desahucio contra Laura (arrendataria). «El Sol» alega la ... , los demandados no han abonado la renta a la nueva entidad propietaria del inmueble, la ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... 1571 acogió el principio «venta quita renta» ( emptio tollit locatio ), procedente del ... 13, 32 y 34 LH), eliminando la antigua excepción a la fe pública registral establecida ... sometidos al CC] una nueva causa de desahucio a añadir a las que enumera el artículo 1569 CC, ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, al estar legitimados por la ... persona hace perder a la vivienda su antigua naturaleza «por servir en su uso a una familia ... podrá fijarse atendiendo al importe de la renta media de arrendamientos de un inmueble de iguales ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... Por otra parte, en la legislación antigua se establecía como criterio delimitador del ... renta de la casa, transporte diario para la escuela o ... supuesto de ejercicio de una acción de desahucio será preciso demandar al cónyuge titular del ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... ón de la obligación del pago de la renta ... LAU 29/94 con vigencia del 1 de enero de ... Desde luego, privar del desahucio al arrendador de viviendas o locales anteriores ... total en los arrendamientos de renta antigua ... Arrendamientos Urbanos ... Segunda ...
- ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... las hipotecas constituidas a favor de la antigua entidad, desaparecida en buen número de casos ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... ón procedimental del proceso de desahucio por precario para obtener el lanza- miento del ... de las partes, esencialmente, duración y renta, e intentando acabar con la disparidad de ... de la scal: «añadir una sentencia antigua y ya cancelada por un delito conti - nuado de ...
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El acoso inmobiliario del art. 173.1, 2º CP
... su propietario o indemnizando, por desahucio, al arrendatario de la misma, y ello sin ... que nos ocupa, debido al impago de la renta de alquiler de un inmueble; supuesto éste que, a ... amparados por contratos de renta antigua con la intención de que abandonaran sus ...
- Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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Jurisprudencia Civil
... Desahucio por precario (STS 18.01.2010): Se plantea la ... , por meses o años, según se pagase la renta; y otra, donde una vez transcurrido el plazo del ... amplio con el hijo biológico de su antigua compañera, y b) falta también la relación ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... á resuelto por la falta de pago de la renta» ... 4.3.1 El pacto comisorio y el Fuero Nuevo ... , el art. 1453 continúa contemplando la antigua resolución que se decreta judicialmente. Sin ... a continuación un procedimiento de desahucio por el resto de sumas adeudadas donde, de nuevo, ... -
¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... derechos: personas sin una determinada renta a las que se les reconoció el derecho de voto ... ón de mandamientos sagrados en la antigua religión hebrea» (Harris, 1995, p. 509) ... , esto es, protección frente al desahucio o frente a la pérdida de la vivienda por ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... comentada por los autores y doctrina antigua, definiéndose como aquella « que compete al que ... , tras seguirse procedimientos de desahucio o procedimientos del art. 131 de la Ley ... la misma a través de la percepción de la renta 265 ... Para el usufructo , al imponerse ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... : el dolo, respecto de la fijación de la renta; el error del arrendatario, relativo a la ... o interponer contra él una demanda de desahucio. La consecuencia principal de esta posesión es ... principio puede ser de cualquier clase— antigua, verdaderamente existente, pero que se extingue ...