desahucio garaje
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... sencillas, pero este no es el caso, como concluy el Juez de Instancia, ya que larentase haba pactado conjuntamente para la vivienda y garaje, y el actor slo ha tenido acceso a la titularidad de la vivienda, y la cantidad que ha considerado para la misma ha de reputarse unilateral, no ...
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... desahucio exprés ... ABSTRACT: Spanish legislation offers various procedural ... negocio, así como a inmuebles sin construir, trasteros, plazas de garaje; en definitiva, cualquier inmueble que no tenga la consideración de ... -
Jurisprudencia Civil
... la situación de precario, ni para enervar la acción por desahucio. Buena y mala fe : La valoración interpretativa del contrato, conforme al ... de objeto en compraventa de cuotas indivisas de local destinado a garaje ... Si se celebran negocios jurídicos sobre inmuebles en construcción, ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... posesoria descrita, ejercitándose por su titular una acción de desahucio por precario o una acción reivindicatoria para recuperar la vivienda. A ... que, en el presente caso, la construcción de una piscina y de un garaje —obras realizadas durante el tiempo de tenencia de la finca por los ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... recuperar la vivienda mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, al estar legitimados por la inexistencia de un contrato con ... 12.ª, 31 de julio de 1998 (AC 1998, 6186) inclusión de uso de garaje anexo a la vivienda; de la Audiencia Provincial de Las Palmas de 17 de ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... su integridad, el arrendador podrá iniciar el procedimiento de desahucio del arrendatario. Igualmente, si trascurrido el plazo de dos años de ... éstamo estaba garantizado con una hipoteca sobre la vivienda y el garaje que se adquiere, titularidad de los deudores hipotecarios; únicos ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
... @@2. Desahucio por precario ... El artículo 250.1.2.º LEC regula el desahucio por ...
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La problemática social y jurídica sobre el desalojo de viviendas ocupadas ilegalmente
Este artículo trata la problemática social de la ocupación ilegal de viviendas de particulares sin su consentimiento. La Ley 5/2018 regula esto con la fi nalidad de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de tiempo. Sin embargo esta fi nalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ejercer su derecho a la justicia...
... alargarse el procedimiento judicial mediante juicio verbal por desahucio y con ello poner en peligro el objetivo principal de esta Ley: la ... -
La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... a los intereses de la parte demandada, y la demanda de desahucio se fundaba en que el requerimiento previamente formulado al arrendatario ... la parte recurrente que el incendio se produjo en el interior de un garaje subterráneo, con una superficie a vigilar por una sola persona de 40.000 ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... El régimen jurídico de los arrendamientos de vivienda, así como el mobiliario, los trasteros, las plazas de garaje, y cualesquiera otras dependencias, espacios o servicios accesorios, cedidos o arrendados, junto a la misma, se rigen: ... (i) Por lo pactado entre ...
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La administración ordinaria de los bienes de los hijos. Su actualización en la Propuesta de Código civil
En el presente trabajo se analiza toda la problemática que plantean los supuestos de la administración ordinaria de los bienes de los hijos por parte de sus padres, teniendo en cuenta la regulación actual de nuestro Código civil y del Código civil de Cataluña, así como la que se realiza en la Propuesta de Código civil presentada por la Asociación de Profesores de Derecho civil. Dentro de las...
... supuesto en el que la madre custodia inicia un procedimiento de desahucio por precario sobre una plaza de garaje titularidad de la hija menor de ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... con la firmeza de una sentencia previa que declaraba el desahucio por falta de pago de la renta. Tales beneficios serán calculados conforme ...
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Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... a contar desde el requerimiento, podrá ejercitar la acción de desahucio sin posibilidad de enervar la acción (ex art. 22 L.E.C.) ... Por ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... título de posesión anterior ni permite enervar una demanda de desahucio por precario, de forma que la continuidad en el uso de la vivienda por ... (aunque limitado a vivienda y trastero, sin comprender la plaza de garaje), y una eventual venta de la cosa en subasta pública debe garantizar la ... -
Ámbito de la ley
... se aplicarán también al mobiliario, los trasteros, las plazas de garaje y cualesquiera otras dependencias, espacios arrendados o servicios cedidos ... dar posibilidad de enervación al arrendatario si se trata de un desahucio por falta de pago. Y no se debe olvidar tampoco que el plazo que la Ley ...
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La vivienda arrendada y los desahucios en la crisis pandémica del Covid-19
... Palabras clave: Arrendamiento de vivienda, desahucio, covid-19, hogar vulnerable, moratoria arrendaticia ... 32 #8 · ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... ón litigiosa en esta ocasión está formada por una demanda de desahucio por precario de un contrato de arrendamiento de una habitación dotada de ... En sentido análogo, respecto a las plazas de garaje, considera ALONSO ORDAS, M. Que estas, al no constituir una edificación, ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... /2020 (art. 1), para prever una suspensión de los procesos de desahucio mencionados, o de los lanzamientos, hasta el 8 de mayo de 2021 (incluido), ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... Entre los bienes objeto de ejecución se encuentran tres plazas de garaje que al constituirse la hipoteca eran propiedad de las ejecutadas y que con ...
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Sentencias
... B se comprometía a la entrega de un piso y plaza de garaje en la nueva construcción libre de cargas o gravámenes. En la misma ... (L. A. G. D.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago de la renta y cantidades asimilada. Enervación ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y lanzamientos; prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN HIPOTECARIA ... New law on right to housing ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... el 28 de febrero de 2022 la suspensión de los procedimientos de desahucio y lanzamientos. Se establece, además, la posibilidad de solicitar ... vez recabada la copia de la escritura de compraventa de la plaza de garaje, Andrés promueve la inscripción en el Registro de la Propiedad de su ...
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Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... de dos testigos unido al pago de gastos de comunidad de la plaza de garaje discutida (SAP de Sevilla de 11 de febrero de 2002); pero la simple prueba ... -
La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... El padre interpuso demanda de juicio verbal de desahucio por precario contrala madre, aquí recurrente, respecto de la vivienda ... y pujó, como lo hizo ella, aunque esta solo pujase por la plaza de garaje. Si ella no pujó por la vivienda posiblemente obedeció a la importante ...