desahucio finca rustica
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SAP Zaragoza 601/2017, 29 de Diciembre de 2017
DESAHUCIO POR PRECARIO. A falta de acuerdo válido de reglamentación específica del uso de la cosa común, no incumbe al comunero imponerse a sí mismo el límite del que su uso no perjudique el interés de la comunidad. Si el partícipe viene usando más que los demás, aunque tal uso fuera incompatible con el de los otros, eso por sí solo no lo convierte en un uso sin causa, sin justificación e ilícito,
... Procedimiento de origen: JUICIO VERBAL (DESAHUCIO PRECARIO) 0000096 /2017. Recurrente: Fausto, ... sita en la CALLE000, n1 NUM000 de Épila, Finca n1 NUM001 de Épila, Tomo NUM002, Libro NUM003 y ...ón de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, ... -
El juicio de desahucio
...- el cauce adecuado para recuperar la posesión de la finca tras la expiración del plazo contractual, siendo plausible la opción ... otra persona que disfrute o tenga en precario la finca, sea rústica o urbana, sin pagar merced, siempre que fuera requerida con un mes de ...
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Demanda de desahucio y reclamación de rentas de contrato de arrendamiento de industria
Modelo de demanda de desahucio y reclamación de rentas debidas en contrato de arrendamiento de industria, siendo de aplicación el artículo 1569 del Código Civil.
... de industria, en cuanto que el arrendamiento no lo es de una finca" urbana o rústica, queda excluido de este régimen especial de la enervaci\xC3"... -
STS, 12 de Febrero de 2001
ACCIÓN DE RENDICIÓN DE CUENTAS. ADMINISTRACIÓN DE FINCA. El Tribunal de instancia ha realizado una valoración de la totalidad de las pruebas aportadas y no se evidencia que la misma resulta ilógica o arbitraria, ha de decirse que las afirmaciones de los recurrentes no son del todo exactas, pues en el hecho tercero de la contestación a la reconvención aunque el actor reconoce el otorgamiento del
... rendir cuentas de la administración de la finca "DIRECCION000. " desde el día 1 de enero de ...Maite. instó en propio nombre el desahucio del arrendatario de una finca rústica que le ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 49/2003, de 26 de noviembre)
... el requisito de que el titular de la finca aporte, al menos, un 25 por ciento del valor ... pública de enajenación de finca rústica deberá expresar la circunstancia de si ésta se ... derecho de enervación de la acción de desahucio en los mismos términos previstos en las leyes ...
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Algunas notas sobre el proceso agrario en España.
a) Consideraciones generales.-b) El sistema de la lar.-c) Sistema de la ley 1/2000.
... jurisdiccional por el lugar donde esté la finca, o su parte principal, considerando tal aquélla ..., se establecía para los juicios de desahucio por falta de pago de rentas y cantidades ... persona con derecho a poseer una finca rústica, arrendada, o en aparcería, recuperen la ... -
Terminación y efectos del contrato de arrendamiento rústico
I. Introducción. - II. Causas de terminación del arrendamiento: - 1. Pérdida física y expropiación forzosa de la finca. - 2. Vencimiento del plazo. - 3. Por mutuo acuerdo de las partes. - 4. Por desistimiento unilateral del arrendatario. - 5. Muerte del arrendatario. - 6. Extinción de la persona jurídica o la comunidad. - 7. Por resolución del derecho del...
... por adquisición de la propiedad de la finca arrendada por el arrendatario 1 . La Ley de ... inmuebles, salvo que se trate del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de ... persona con derecho a poseer una finca rústica, dada en arrendamiento, recuperen la posesión de ... -
Sentencias
... particulares como propietario de una finca situada en el territorio de su jurisdicción. Por ... 36. Arrendamiento de vivienda. Desahucio por falta de pago de cantidades asimiladas a la ...
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STS 869/2006, 17 de Julio de 2006
USURPACIÓN. ABSOLUCIÓN. COSTAS. No se acreditan los requisitos típicos de un delito de usurpación. La absolución por todos los delitos debe llevar consigo su declaración de oficio. Se recurre la condena en costas por la acusación de delito de estafa procesal, que estimó que no existían motivos suficientes para formular acusación por dicho delito y la calificó como temeraria. No existe una...
... y que ya era usufructuaria de la finca. NUM005. , Transfaca S.L. y. ... instara ante el Juzgado de Fraga el desahucio de Transfaca S.L. por impago de rentas, ... del informe de deslinde de finca rústica aportado en el acta del lanzamiento efectuada el ... -
Escritura de fusión por absorción de dos S. A. denominada fusión simplificada con un único socio
Modelo de escritura de Fusión simplificada en que la sociedad absorbente es el único socio de la absorbida. Requisitos legales y fiscales. Comentario para otros casos de Fusión por Absorción.
... 5.10 Supuesto de contaminación de la finca 5.11 Nota fiscal 5.12 Advertencia final ... que la cesión como una causa de desahucio. B.- Casos en que la sociedad que se escinde ...Sociedad arrendataria de finca rústica: Si la finca pasa a una sociedad de nueva ... -
Escritura de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L.
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio se traspasa a otra S.L.
... 5.5 Supuesto de contaminación de la finca 5.6 Nota fiscal 5.7 Advertencia final ... que la cesión como una causa de desahucio. B.- Casos en que la sociedad que se escinde ...Sociedad arrendataria de finca rústica: Si la finca pasa a una sociedad de nueva ... -
El Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre: ¿un Derecho de habitación legal de la familia ejecutada o un comodato forzoso
En fechas recientes se ha publicado el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. Esta norma prevé un plazo de suspensión de los desahucios, una vez adquirida la propiedad en el procedimiento de ejecución hipotecaria por el acreedor hipotecario adjudicatario, durante dos años, lo que constituye un límite legal al...
... caso de doble inmatriculación de una misma finca rústica subastada en un juicio ejecutivo de la ... del remate la suspensión del desahucio decretada por el legislador? Hay que tener en ... -
SAP Cuenca 144/2004, 30 de Junio de 2004
DESAHUCIO. De acuerdo con lo anterior esta Sala entiende, siguiendo el criterio mayoritario de las Audiencias Provinciales, que en los procesos de desahucio de fincas rústicas por falta de pago de las rentas, el arrendatario no tiene la facultad de enervar el desahucio, y ello a la vista del régimen general de la enervación establecida en el artículo 22 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, referido
... de Juicio Verbal nº 353/2003, sobre desahucio" de fincas rústicas por falta de pago y reclamaci\xC3"... era aplicable a los juicios de desahucio de finca urbana, y al referirse la presente litis a finca rústica, no era aplicable la institución de la ... -
ATS, 27 de Mayo de 2014
DESAHUCIO. PRECARIO. Resulta: a) que no se indica por la parte recurrente, de forma clara y precisa, cual es el interés casacional del asunto, pues no se establece, con la precisión propia de un recurso extraordinario como el presente, cual es la jurisprudencia que solicita de esta Sala se declare infringida o desconocida, lo que de por sí supone causa de inadmisión del recurso; b) que...
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La terminación de la relación arrendaticia rústica y sus efectos a la luz de la Ley de Arrendamientos Rústicos
Terminación arrendamiento rústico La terminación de la relación arrendaticia rústica y sus efectos se hayan regulados en los artículos 24 a 27 de la LAR, distiguiendo tres figuras jurídicas distintas: terminación, resolución y rescisión. Hemos analizado las causas determinantes de cada una de ellas, a las cuales hay que a&nti
...@@1. PÉrdida de cosa arrendada y expropiación forzosa de la finca. La terminación se produce por pérdida total de la cosa arrendada y por ...Las demandas de desahucio por extinción del plazo de la relación arrendaticia se decidirán en ... -
"Autorización judicial de entrada en el domicilio y potestades administrativas: extensión del ámbito protegido, cuestiones procedimentales y proporcionalidad"
El ejercicio de las potestades administrativas suscita una consideración desde la perspectiva del derecho fundamenta la la inviolabilidad del domicilio. ¿Pero todos los lugares a los que puede acceder la Administración en el ejercicio de sus potestades constituyen domicilio, en el sentido constitucional del término? ¿Puede afirmarse que la autorización judicial es preceptiva en todos los...
... del administrado en sentido estricto (una finca en estado ruinoso, una vivienda de protección ... detalle, cuando se trata de ejecutar un desahucio por la propia Administración, siempre impopular ... -
Certificación de los acuerdos de Fusión Inversa de una SL que absorbe a otra SL que es el socio único de aquella
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión Inversa; una Sociedad Limitada absorbe a otra que es el socio único de aquella. Juntas Generales Universales.
... es el caso): Atención: sólo cuando la finca de la sociedad matriz pase a la nueva o a la ... que la cesión como una causa de desahucio. B.- Casos en que la sociedad que se escinde ...Sociedad arrendataria de finca rústica: Si la finca pasa a una sociedad de nueva ... -
Anticresis legal. Historia y proyección de la administración y posesión interina del acreedor hipotecario
Este trabajo trata de los antecedentes del art. 690, 1º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que establece la posibilidad de otorgar al acreedor hipotecario la administración y posesión de la finca durante la tramitación del procedimiento de ejecución inmobiliaria. El estudio analiza los diferentes contextos de sus formulaciones normativas: desde un privilegio concedido a las entidades de crédito...
...ón o la posesión interina de la finca hipotecada. Pero la posible revitalización de ... para instar el procedimiento de desahucio por falta de pago, que se tramitará conforme a ... -
SAP Murcia 31/2012, 19 de Enero de 2012
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. La demandante-arrendador interpuso demanda de desahucio por falta de pago de las rentas contra la arrendataria, a quien tenía arrendada una finca rústica para la extracción de minerales, al adeudarle las rentas de los dos primeros trimestres del año 2009, por lo que solicita la resolución del contrato y el desahucio de la arrendataria. la empresa demandada ha...
... los autos de Juicio Verbal de Desahucio por falta de pago que con el número 950/09 se ha ...A., a quien tenía arrendada una finca rústica para la extracción de minerales, al ... -
Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor de dos sociedades, una existente y otra de nueva creación. Juntas universales
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, separando dos partes de su patrimonio que pasan una a una S.L. ya existente y otra a una SL de nueva creación. Junta Universal.
... 6.6 Supuesto de contaminación de la finca 6.7 Nota fiscal 6.8 Advertencia final ... que la cesión como una causa de desahucio. B.- Casos en que la sociedad que se escinde ...Sociedad arrendataria de finca rústica: Si la finca pasa a una sociedad de nueva ... -
La exclusión de los negocios jurídicos sobre bienes inmuebles de la legislación de contratos del sector público
La Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público, introdujo una importante modificación en el régimen normativo de los negocios jurídicos del sector público que recaen sobre bienes inmuebles, al excluirlos de dicha legislación. La normativa a aplicar sigue sin estar totalmente clara en la actualidad, con opiniones y dictámenes contradictorios de las Juntas ...
... administrativo especial el de compra de una finca rústica con pozo de agua para el abastecimiento ...-administrativa en un caso de acción de desahucio por expiración del término del arrendamiento de ... -
VII. La opción de compra inscrita
... de la constitución de gravámenes sobre la finca, objeto del vigente derecho de opción(475). El ... de una opción de compra de una finca rústica arrendada, sometida a la Ley de Arrendamientos ... que se deberá acudir al juicio de desahucio (cfr. ob. cit., p. 313). (536) La ley ...
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STSJ Cataluña 3230/2016, 23 de Mayo de 2016
DESPIDO. No es suficiente que concurra el mero hecho de que dos o más empresas pertenezcan al mismo grupo empresarial para derivar de ello, sin más, una responsabilidad solidaria respecto de obligaciones contraídas por una de ellas con sus propios trabajadores, sino que es necesaria, además, la presencia de elementos adicionales, porque los componentes del grupo tienen en principio un ámbito de...
...ámite de la demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago, interpuesta por AUTOTRACTOR ... -
La duración de los arrendamientos urbanos, su prórroga y el nuevo desahucio «express» en la ley 19/2009, de 22 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios
En este trabajo hemos pretendido analizar la duración de los arrendamientos de vivienda, que será la libremente pactada por las partes, si ésta fuera inferior a cinco años, llegado el día del vencimiento del contrato, éste se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance la duración mínima de cinco...
... el tiempo por el que debe entenderse hecho el arrendamiento de finca" rústica o predio urbano cuando no se hubiera fijado plazo de duración o \xC3"... -
STS 1364/2007, 20 de Diciembre de 2007
COMPRAVENTA SIMULADAS. PACTO COMISORIO. NULIDAD. Se impugna sentencia. Cuando se da una cadena de compraventas simuladas con el único fin de encubrir un préstamo cuya garantía es la cosa objeto de la compraventa. Se esta ante lo que se denomina pacto comisorio, lo cual jurisprudencialmente es nulo. La demanda fue estimada. La apelación fue desestimada. La casación fue estimada
...: que son de propiedad de los demandantes la finca rústica inscrita en el Registro de la Propiedad ...Se han seguido dos procesos de desahucio por precario contra Don Francisco que no han ...