desahucio finca rustica

1649 resultados para desahucio finca rustica

  • El lucro cesante en la jurisprudencia civil
    ... una sentencia previa que declaraba el desahucio por falta de pago de la renta. Tales beneficios ... la propietaria había podido arrendar la finca en condiciones similares a las del contrato ...
  • SAP Baleares 192/2014, 18 de Junio de 2014

    JUICIO DE DESAHUCIO. IMPAGO DE RENTAS. Los procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de las rentas o cantidades debidas por el arrendatario terminarán mediante decreto dictado al efecto por el secretario judicial si, requerido aquél en los términos previstos en el apartado 3 del artículo 440, paga al actor o pone a su disposición en el Tribunal o notarialmente, dentro del...

    ...: "Declaro enervada la acción de desahucio ejercitada en el presente procedimiento por el ... que: " Los procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de las rentas ...
  • Sentencias
    ... actor pruebe cumplidamente el dominio de la finca que reclama; 2) la identificación exacta de la ..., Aquilino) vendió a Amadeo una finca rústica. Tras producirse una rencilla entre Amadeo y ...) interpone demanda de juicio verbal de desahucio contra Laura (arrendataria). «El Sol» alega la ...
  • El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?

    En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...

    ... las diversas opiniones al respecto: « finca urbana », « edificación habitable » y la « ... «finca»: « una propiedad inmueble, rústica o urbana» 9 . Con este axioma, podemos decir que ...ón está formada por una demanda de desahucio por precario de un contrato de arrendamiento de ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
    ... garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente al derecho de ... del asiento registral, si la demanda de desahucio se ha dirigido contra el titular del derecho ... se determinará expresando su naturaleza rústica o urbana, sin que la ley exija que se exprese la ...
  • Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
    ... 1571.1CC dispone que«el comprador de una finca arrendada tiene derecho a que termine el arriendo ... la determinación de si la naturaleza es rústica o urbana de la finca, se llega a la conclusión ... firme por el que se decrete el desahucio...
  • STS 180/2014, 27 de Marzo de 2014

    CONTRATOS. ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DE MENSUALIDADES. El retraso en el pago de la renta, aunque se trate de una sola mensualidad de la misma, puede dar lugar a la resolución del contrato por falta de pago ya que este contrato es de tracto sucesivo y el impago de una sola mensualidad de renta puede motivar la resolución contractual.

    ... Instancia nº 69 de Madrid, sobre desahucio por falta de pago de la renta. Es parte recurrida ... siguiente: «Los procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de las rentas ...
  • La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)

    El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...

    ... que se enfrenten a procedimientos de desahucio de su vivienda habitual pero no ha frenado la ...ón de la posesión del titular de la finca ocupada, no merecerán reproche penal. Las ... 1 de septiembre), el invadir una finca rústica con ganado ocasionando daño en la plantación de ...
  • Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean

    El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...

    ... tratamiento jurídico según el lugar o finca donde esté situada. Así, no se nos escapa que ...Así una acción de desahucio por precario no es la vía adecuada cuando el ... de la cartografía catastral rústica y urbana» (2014) de la Subdirección General de ...
  • La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias

    La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...

    ...El arrendador instó desahucio del negocio por cierre habitual del ..., ya que el aumento de valor de la finca objeto de la opción de compra no puede ...
  • El procedimiento
    . @Esquema del procedimiento de desahucio por falta de pago. El proceso de desahucio por ... la entrega de la posesión efectiva de la finca, tomándose como base de la liquidación de las ... extendió también al desahucio de finca rústica. Con ello, surge la duda acerca de la ...
  • La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad

    El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...

    ... y sean relativas a la descripción de la finca arrendada, la identidad de los contratantes, la ... arrendamiento de finca urbana o rústica pasó a ser inscribible y, por otro lado, el ...í, una sentencia recaída en juicio de desahucio es título suficiente para la cancelación del ...
  • Apuntes procesales sobre la carga del actor de identificar al demandado
    ...En el caso del desahucio por precario o en de la acción real ejercitada ... contra los ignorados ocupantes de una finca sin que en la demanda resulten estos ... la posesión (inmediata) de la una finca rústica o urbana, dada en arrendamiento, ordinario o ...
  • La evolución del régimen jurídico de la aparcería agrícola
    ... en la legislación especial arrendaticia rústica. También se hace referencia a la legislación ... del arrendatario en caso de venta de la finca, estableciendo como causa de desahucio la falta ...
  • Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... la escritura por la única compradora— la finca adquirida se inscriba, no como presuntivamente ... que, en lo que a la naturaleza rústica o urbana de la finca se refiere, el título no ... judicial dictado en un procedimiento de desahucio dirigido exclusivamente contra el arrendatario, ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... Desahucio por precario (STS 18.01.2010): Se plantea la ... transmisión a la parte demandada de una finca con una descripción inexacta y fraudulenta en ... para poder edificar una vivienda en zona rústica se traduzca automáticamente en un coste, carente ...
  • STC 181/2015, 7 de Septiembre de 2015

    Un Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Marbella emplazó mediante edictos al demandado en un procedimiento de desahucio y reclamación de rentas, después de que los actos procesales se hubieran intentado notificar sin éxito en el domicilio del local de negocio abandonado con anterioridad y pese a que constara en autos su domicilio personal y correo electrónico. Se otorga el amparo. La...

    ... por los actores en el juicio verbal de desahucio y reclamación de rentas núm. 1093-2012. Ha sido ... dispone: ‘En los procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de rentas o ...
  • STC 30/2014, 24 de Febrero de 2014

    NOTIFICACIONES. DOMICILIO DESCONOCIDO. Se ha vulnerado el derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión del demandante, por la falta de diligencia del órgano judicial en su obligación de agotar los medios de averiguación del domicilio real para obtener una notificación personal y efectiva, cuando además constaba identificado otro domicilio del recurrente.

    ...ón de contrato de arrendamiento y el desahucio, interesando el apercibimiento de proceder al ... dispone: “En los procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de rentas o ...
  • STS 302/2014, 28 de Mayo de 2014

    ARRENDAMIENTOS URBANOS. ENERVACIÓN. REQUISITOS. La recurrente alega distintas interpretaciones del artículo 22.4 LEC, relativo a la enervación del desahucio. La comunicación ha de contener un requerimiento de pago de renta o cantidad asimilada, que ha de ser fehaciente, es decir, por medio que permita acreditar que llegó a conocimiento del arrendatario, con la claridad suficiente y debe referirse

    ... interpuso demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago, contra doña Celestina y ..."Los procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de las rentas ...
  • Proceso Declarativos
    ... debidas por el arrendatario o del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de ... otra persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ...
  • Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019

    Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso

    ... con anterioridad a la transmisión de la finca era oponible a todo tercero (incluso el tercero ... adelante, LEC), o mediante un juicio de desahucio (art.  250.1.1.º LEC), sin que sea ... persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o ...
  • El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
    ...ón en un intento de evitar el desahucio por falta de pago 2 . También en ocasiones se ... retribución económica, a cambio de que la finca esté cultivada y se introduzcan mejoras que ... que su finalidad no era la explotación rústica del terreno arrendado; FENOY PICóN, N., ...
  • Ámbito de la ley
    ... o servicios cedidos como accesorios de la finca por el mismo arrendador. . LAU 29/94 con ...ón al arrendatario si se trata de un desahucio por falta de pago. Y no se debe olvidar tampoco ... destino principal sea la explotación rústica. . En la actual LAU, se excluye, además, el uso ...
  • Configuración de la expropiación temporal de viviendas
    ... lo extiende a los procedimientos de desahucio por impago de rentas y lo reduce, en el caso de ...La finca urbana tiene que referirse a una edificación ... la vivienda tiene que ser urbana o rústica, motivo por el cual cabe admitir las dos siempre ...
  • La reforma legislativa de los juicios de desahucio

    La actividad diaria de cada uno de los ciudadanos constituye el origen de multitud de relaciones contractuales reguladas por normas jurídicas. La justicia exigida al derecho tiene como plasmación la necesidad de que éste se adapte a las realidades sociales y económicas de la sociedad. Constituye un ejemplo de esta circunstancia la tutela judicial en materia arrendaticia. En el ámbito de los...

    ...ño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en ...

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR