desahucio falta pago arrendamiento industria
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Vigente
Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre determinados aspectos del Derecho de sociedades (Directiva sobre reestructuración e insolvencia). (Ley 16/2022, de 5 de septiembre)
... : los acuerdos extrajudiciales de pago han tenido un uso escaso y el concurso tiene unos ... En el primer caso, y junto con la falta de concurrencia de los presupuestos para su ... Según los datos del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo a 31 de agosto de 2020, las ... Si el contrato a resolver fuera de arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ... ón de contratos o de enervación de desahucio y en los demás previstos en esta ley, ...
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STS 553/2009, 15 de Julio de 2009
ARRENDAMIENTO URBANO. ABANDONO DEL ARRENDATARIO. Aun cuando, en principio, se pueda considerar que el uso de la cosa es un derecho del arrendatario, también es cierto que parte de la doctrina considera que se trata igualmente de una obligación porque, si no se usa la cosa, no se la estará destinando al uso pactado y, en todo caso, la pretensión del arrendatario de mantener la situación...
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Sentencias
... y condena solidariamente a los demandados al pago de una determinada indemnización, así como a la ... lo que se suscribió un contrato de arrendamiento de servicios por 18 meses durante los que los ... Efectos de la falta de pago por el deudor delegado.– La ausencia en ... la deman-dante interpuso una demanda de desahucio por precario, a fin de recuperar la posesión ... más que sabido dado el tipo de industria a que se había dedicado la demandada ...
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Índice progresivo 1990-2013
... 64/12 ... Anticipo de pago en favor de Corporaciones Locales ... Su regulación a falta de normativa específica ... 57/07 ... Desahucio" administrativo para la recuperación de la posesi\xC3" ... de resolución del contrato de arrendamiento ... 47/92 ... las subvenciones por el Ministerio de Industria ... 161/93 ...
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Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... Ese pago puede hacerse de una sola vez o aplazarse. Existe ... arrendamiento). Pero la cosa se complica por (i) la existencia ... de forma irreversible la situación de falta de inicio de las obras. 3º) Tampoco puede ... Contrato de arrendamiento de industria ... Improcedencia de resolución en interés del ... variado, lo que se pretende además del desahucio es en último ... término la satisfacción de ...
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La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común
La protección de la vivienda familiar se contiene en los artículos 1320 y 96.4 del Código Civil, tanto constante matrimonio como en situaciones de crisis conyugal, donde la exigencia de consentimiento del cónyuge no titular o, en su caso, autorización judicial, como la naturaleza que se le dé al uso atribuido en sentencia de separación o divorcio van a determinar el alcance de tal protección...
... la invalidez de la transmisión, cuando falta el consentimiento del cónyuge no titular; lo que ... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso ... ha entendido que en el caso de desahucio del cónyuge titular debe traerse a juicio del ... incluidas las viviendas con pequeña industria doméstica; martínez de aguirre aldaz, C., «La ... -
Vigente
Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante (Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre)
... ón de las Cámaras de Comercio, Industria y Navegación, organizaciones empresariales y ... A falta de dicha previsión, deberán solicitar el ... El pago del valor de la indemnización y de los gastos ... ARTÍCULO 103. Desahucio administrativo ... El desahucio ... de infracciones relativas al arrendamiento de vehículos con conductor y para luchar contra ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... demandada, mediante la que solicitaba el pago de una indemnización conforme a lo establecido ... ón unilateral del contrato de arrendamiento de servicios tras baja maternal.– La prueba ... la curiosidad humana, así como la falta de prueba de la veracidad de tales afirmaciones, ... un contrato de arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento, mediante el cual ... resolución del mismo y a decretar el desahucio y la entrega de la posesión a la petrolífera, ... -
Reclamaciones frente a las actuaciones de las sociedades mercantiles de capital íntegramente municipal: jurisdicción competente y legitimación de los concejales para su impugnación
Las sociedades mercantiles de capital íntegramente municipal constituyen instrumentos en manos de los poderes locales para el desarrollo de actividades económicas y para la prestación de servicios. Su naturaleza las separa, en determinados aspectos, del régimen jurídico de las sociedades privadas. Dentro de esas particularidades destaca en primer lugar el control de sus decisiones que va a ser...
... no empece que el contrato de arrendamiento de parte de sus instalaciones sea un contrato ... un acto de la Administración local de desahucio del ocupante de un puesto del mercado municipal ... a efectos de resolver la cuestión sobre la falta de jurisdicción del orden ... ón de la inexistencia de la obligación de pago de tales conceptos, primero, y a obtener la ... : Cuando la entidad local explote una industria o Empresa como persona jurídica de Derecho ... -
STS 855/2005, 27 de Octubre de 2005
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA.DESAHUCIO. La fecha de terminación del contrato de arrendamiento que determina el dies a quo de la indemnización por ocupación indebida de la industria, tras la finalización del arriendo, viene impuesta por la cosa juzgada producida por la sentencia firme dictada en juicio de desahucio anterior, y no es discutible, en este extremo, la cosa juzgada, como se intenta...
... por el disfrute de la industria estando el contrato de arrendamiento extinguido ... ser pagadas, a la fecha de su efectivo pago, en la cuantía que se fije en la propia ... escritura pública de 22-10-91, bien por falta de acción y en su caso prescripción para el ... artículo 1561 y el 1569,1º prevé el desahucio en este caso, tal como contempla en un supuesto ... -
STSJ Islas Baleares 195/2015, 25 de Marzo de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. El título concesional se encuentra vigente, y el titular del derecho de explotación minero interesó que por la Administración se tramitase un expediente de expropiación forzosa sobre una superficie de 84.538 m2, resultando la necesidad de ocupación de la próxima extinción del contrato de arrendamiento por el que se legitimaba el uso y ocupación de la superficie donde se...
... ILLES BALEARS (CONSELLERIA DE COMERÇ, INDÚSTRIA I ENERGIA), representada y asistida por el ... primer lugar, ya que el contrato de arrendamiento de los terrenos sobre los que se interesa la ... el procedimiento de expropiación por falta de motivación técnica, requisito no contemplado ... conforme al IPC) más IVA, si bien con un pago mínimo de 300.000 pesetas mensuales (folios 3299 ... finca, la entidad actora abandonó -por desahucio- la explotación de los recursos en la zona de ... -
Capítulo II. Delimitacion de lo juzgado
1. Aproximación al concepto de la cosa juzgada. Cosa juzgada formal y cosa juzgada material. 2. Delimitación de lo juzgado. Resoluciones con efectos de cosa juzgada. 2.1. La cosa juzgada de las cuestiones procesales. 2.2. La cosa juzgada de los juicios sumarios. 3. Objeto de la cosa juzgada y objeto del proceso. 4. “Lo juzgado” en la nueva ley de enjuiciamiento civil. 4.1. La cosa juzgada se...
... órganos judiciales apreciarán de oficio la falta de jurisdicción y resolverán sobre la misma, ... en virtud de un contrato de arrendamiento de servicios. No cabe calificar esta ... misma manera, y respecto del juicio de desahucio , la STS de 9 de junio de 2000 reitera “ la ... dio lugar al desahucio por falta de pago de la renta declarando la resolución en un ... a las partes como de arrendamiento de industria. Y este pronunciamiento queda inmutable por los ... -
STS 1165/2007, 25 de Octubre de 2007
Contrato de compraventa de gasolinera y de las licencias y concesiones administrativas, seguido de contrato de arrendamiento de industria y de suministro en exclusiva, para la explotación de la gasolinera. Interpretación y calificación de los contratos: función de los tribunales de instancia; autonomía e independencia de los negocios jurídicos. Improcedencia de la resolución del contrato por...
... de 1987, así como el contrato de arrendamiento de industria de 14 de Abril de 1987, resolución ... la que: 1º.- Se condene a la demandada al pago de la cantidad de QUINCE MILLONES OCHOCIENTAS ... º del reiterado Contrato, ordenando el desahucio de la demandada y la entrega de la posesión de ... a las reglas del derecho privado, la falta de acuerdo entre las partes acerca del importe de ... -
Índice bibliográfico
... El desahucio administrativo», en C. CHINCHILLA MARÍN ... Historia jurídica del cultivo y de la industria ganadera en España, Madrid, 1912 ... ESCALER BASCOMPTE, R.: El desahucio por falta de pago, Atelier, Barcelona, 2006 ... ESCRICHE, ... y resolución de contratos de arrendamiento. Decreto de 5 de octubre de 1954 («B. O.» 13 ...
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El incumplimiento de la obligación de pagar el precio en la compraventa de inmuebles a causa de la imposibilidad de obtener financiación
Antes de que se manifestara la crisis económica actual en toda su amplitud, que incide especialmente en el ámbito inmobiliario, muchas personas celebraron contratos de compraventa de vivienda en los que se pactaba la entrega de una cantidad a cuenta del precio en el momento de la firma del documento privado. El resto del precio, que se pagaría con el otorgamiento de la escritura pública, se...
... de vivienda que no puede hacer frente al pago del precio pues no consiguen obtener ... del crédito bancario, lo que conlleva una falta generalizada de financiación para la compra de ... : Se celebró un contrato de arrendamiento" de una finca para explotación de guijo y se pact\xC3" ... Director Provincial del Ministerio de Industria. Tras un juicio de desahucio por falta de pago de ... -
La exclusión de los negocios jurídicos sobre bienes inmuebles de la legislación de contratos del sector público
La Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público, introdujo una importante modificación en el régimen normativo de los negocios jurídicos del sector público que recaen sobre bienes inmuebles, al excluirlos de dicha legislación. La normativa a aplicar sigue sin estar totalmente clara en la actualidad, con opiniones y dictámenes contradictorios de las Juntas ...
... operaciones jurídicas de venta, arrendamiento, concesión de derecho de superficie, etc ... No ... -administrativa en un caso de acción de desahucio por expiración del término del arrendamiento de ... falta de respuesta a la reclamación de otorgamiento de ... una Administración municipal requería de pago y otros extremos a una Sociedad Anónima titular ... -
Derrogado
Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964)
... excepción para los contratos de arrendamiento celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 que ... abierto, una actividad de industria, comercio o de enseñanza con fin lucrativo ... , siendo a cargo del subarrendatario el pago de los suministros y servicios de la vivienda, ... ón del contrato de arrendamiento por la falta de pago de aquélla ... ARTÍCULO 16 ... ón de sentencia en los juicios de desahucio. En el segundo, el inquilino deberá exponer las ...
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Vigente
Real Decreto por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025. (Real Decreto 42/2022, de 18 de enero)
... ón con el nivel de sobreesfuerzo para el pago del alquiler de una vivienda, los hogares ... de género, personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, personas sin hogar y ... para ser destinadas al arrendamiento durante un plazo mínimo de veinte años con ... del Interior, el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, el Ministerio de Igualdad, ... con discapacidad física que debido a la falta de accesibilidad en las zonas comunes se ...
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STS, 1 de Marzo de 2004
SUPLICACIÓN. RECURSO DE CASACIÓN. UNIFICACIÓN. DESPIDO. Se solicita se declare despido improcedente. Si durante la tramitación de salarios, el trabajador ha conseguido ingresos por vía de empleo en otra empresa, el art 56 del Estatuto de los Trabajadores autoriza el descuento correspondiente de esos salarios. No hay razón, dada la finalidad de los salarios de tramitación, para seguir una...
... 11-04-2000 demanda de Juicio Verbal por Desahucio contra COCISA, que fue tramitada en ... expirado el plazo de duración del arrendamiento existnte entre las partes sobre el local dedicado ... de lanzamiento si así no lo hiciere, y al pago de las costas de este procedimiento´. CUARTO.- ... , si se trata de un arrendamiento de industria y se ha producido la reversión del negocio a su ... de impugnación de este recurso alegan falta de contradicción entre la sentencia impugnada y ... -
Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... conocimiento de la existencia del arrendamiento, pues tiene establecido la jurisprudencia con ... cabe aplicarle las consecuencias que de la falta de otorgamiento prevé el punto 2 del precepto ... se pactó un período de carencia para el pago de la renta, como en ocasiones se establece en ... resolverse el contrato y decretar el desahucio por impago de las cuotas de gastos de la ... y olores que produce por la noche una industria panadera instalada en los bajos del inmueble ... -
STS 10/2005, 31 de Enero de 2005
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Pese a lo alegado por la parte recurrente la sentencia no ha infringido los arts. 1.257 y 1.258 Cód. civ., pues no ha dado unos efectos frente a terceros del contrato de arrendamiento del local de negocio donde se instaló el bar, sino que deduce la conexión obvia entre aquél y el contrato de seguro al objeto de determinar el interés asegurable. Tal interés radica en...
... ón de AEGON UNIÓN ASEGURADORA, S.A., del pago de indemnizaciones. En grado de apelación, la ... ; que contratado el seguro para la industria de bar, ningún aumento de riesgo o variación ... los efectos del contrato de arrendamiento del inmueble suscrito como arrendataria por Dª ... , de tal manera que al producirse el desahucio por sentencia del local por falta de pago de las ... -
El juicio de desahucio
... arriendo o por resolución del mismo por falta de pago de las cantidades a que se refiere la ... el ámbito material del contrato de arrendamiento(220), por cuanto la posesión del ocupante puede ... ón especial (por ej., desahucio de industria), procesos sobre arrendamientos urbanos seguidos ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... otros siglos se llamaron caballeros de industria o de milagro: estos más milagros y menos ... o insultantes hacen vislumbrar una falta clara de intromisión en el derecho al honor ... citados demandados y que se les condene al pago de una indemnización en virtud del artículo 18 ... ón de derecho de superficie con arrendamiento de industria, compra en exclusiva y ... M.) ... 41. Segunda enervación del desahucio.- Queda excluida terminantemente por el párrafo ... -
Demanda aplicando la cláusula rebus sic stantibus en un contrato de arrendamiento de local de negocio
Modelo de demanda de juicio ordinario aplicando la cláusula rebus sic stantibus y solicitando la suspensión y posterior reducción del pago de la renta del contrato de arrendamiento de local de negocio, redactada siguiendo las directrices de la monografía sobre la cláusula rebus que publicaremos en breve en vLex codirigida por el Catedrático D. Vicente Pérez Daudí y el Abogado D. Jesús Sánchez...
... se acuerde: a) La suspensión del pago de la renta del local de negocio arrendado a mi ... , exclusivamente, a mi representada la falta de previsión acerca de la crisis económica; de ... arrendamiento de local de negocio y de industria”. Diario la Ley , Nº 9665, Sección Doctrina, ... parte demandada ejercita la acción de desahucio por falta de pago de la renta arrendaticia del ... - Vigente Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento General de Costas. (Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre)