desahucio falta pago arrendamiento industria
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STC 19/2020, 10 de Febrero de 2020
Promovido por C.C. Las Velas, S.L., respecto de las resoluciones dictadas en un procedimiento de juicio verbal de desahucio.
... en el procedimiento de juicio verbal de desahucio núm. 187-2018, desestimó el incidente de ... L., contra la recurrente de amparo, por la falta de pago de la cantidad de 174.000 € en concepto ... por tratarse de un contrato de arrendamiento de industria o de explotación; (ii) ... -
STS 533/2009, 30 de Junio de 2009
USUFRUCTO. RESOLUCIÓN. Es cierto que en la solución del litigio por la sentencia recurrida cabe advertir un deseo de zanjar definitivamente todos los problemas derivados de las relaciones jurídicas entre las partes y, al propio tiempo, compensar los efectos de la resolución del contrato de arrendamiento y exclusiva con una extinción del usufructo que pueda remediar el aparente desequilibrio...
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STS 905/2010, 21 de Octubre de 2010
APROPIACION INDEBIDA. En el caso que nos ocupa, la conducta del acusado es incardinable en el tipo de la apropiación indebida aplicado por la sala de instancia, en la medida en que, al margen del abuso incurrido por su parte en la venta del inmueble, que consigue por la vigencia de los poderes otorgados por la víctima, una vez producida tal venta, y aceptada la situación por ésta -dado su...
... Se imponen al acusado el pago de las costas procesales, incluyendo las de la ... que se le adeudaban con motivo del arrendamiento de un inmueble y en concepto de pensiones de ... que estaban estudiando, sino incluso el desahucio del apartamento en el que estaban viviendo las ... concluyó que no podía determinar, ante la falta de documentación aportada por las entidades ... ón de cualquier bien, empresa, industria o actividad, cuando, como consecuencia de un ... -
STS 784/2005, 28 de Octubre de 2005
"ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. Ha de admitirse una solidaridad tácita cuando aparece de modo evidente la intención de los contratantes de obligarse ""in solidum"" o se desprende dicha voluntad de la propia naturaleza de lo pactado, por entenderse, de acuerdo con las pautas de la bona fides, que los interesados habían querido y se habían comprometido a prestar un resultado conjunto, por existir...
... condenara a los demandados solidariamente al pago de la cantidad de 4.582.521 ptas., más los ... devengadas y no pagadas por el "arrendamiento de industria" de un "bar musical" en Igualada, ... , en que había recaído Sentencia de desahucio en 26 de julio de 1995, e indemnización de ... indemnización de daños provocados por (1) falta de parte del material inventariado, (2) ... -
Inmuebles 2011
... los Bienes Inmuebles, los justificantes de pago de la comunidad de propietarios y los estatutos ... resolución del contrato, especialmente la falta de pago del precio cuando el mismo esté ... está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no ... en ella o en parte de ella, comercio, industria, despacho profesional, oficina, hospedaje, o ... 13. Desahucio de una vivienda ocupada en precario ... En ...
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El arrendamiento de vivienda. Enervación del desahucio y rehabilitación del contrato al amparo del artículo 70 de la Ley Concursal
El artículo 70 LC prevé que la administración concursal podrá enervar la acción de desahucio ejercitada contra el arrendatario concursado antes de la declaración de concurso, así como rehabilitar el contrato hasta el momento mismo de practicarse el efectivo lanzamiento. Se pretende estudiar si estas facultades pueden ser ejercitadas por la administración concursal, no solo en el caso de que el...
... que permitiese acreditar su constancia, de pago al arrendatario con cuatro meses de antelación a ... procesos de desahucio de finca urbana por falta de pago de las rentas o cantidades debidas por el ... de fincas rústicas, arrendamientos de industria, etc ... En cuanto al arrendamiento de ... -
La formación histórica del concepto de propiedad pública. Un esbozo sobre el origen civilista del desahucio en el Derecho Administrativo
I. Origen etimológico del vocablo desahucio - II. Antecedentes históricos del desahucio. La propiedad pública y la propiedad privada en la evolución del Derecho común: del Derecho Romano al Código Civil - 1. Introducción - 2. La propiedad pública y los arrendamientos en el Derecho Romano - 2.1. La propiedad pública y la clasificación de los bienes - 2.1.1. Clasificación de los bienes - 2.1.2. El...
... justa causa reconocida por la Ley, como la falta de pago del alquiler, el destino del local a ... haberse cumplido el término del arrendamiento, u por otra razón ... Desahuciado sería el ... la propiedad y el libre ejercicio de la industria y del comercio, repugnan todo patrimonio ... -
Contrato de ARRENDAMIENTO URBANO e inscripción en el Registro
Modelo de escritura por la que se formaliza un contrato de arrendamiento de vivienda y se solicita su inscripción en el Registro de la Propiedad.
... ón de plazo 3.2.5 Modalidad especial de pago de la renta 3.2.6 Enajenación de la finca ... La falta de pago de la renta faculta al propietario para ... de disposición el arrendamiento de industria instalada en local ganancial por plazo de quince ... del asiento registral, si la demanda de desahucio por falta de pago se ha dirigido contra el ... -
STSJ Cataluña 3230/2016, 23 de Mayo de 2016
DESPIDO. No es suficiente que concurra el mero hecho de que dos o más empresas pertenezcan al mismo grupo empresarial para derivar de ello, sin más, una responsabilidad solidaria respecto de obligaciones contraídas por una de ellas con sus propios trabajadores, sino que es necesaria, además, la presencia de elementos adicionales, porque los componentes del grupo tienen en principio un ámbito de...
... , así como la compra, venta y arrendamiento financiero de todo tipo de inmuebles ... ámite de la demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago, interpuesta por AUTOTRACTOR ... restituyendo así la posesión de la industria hotelera del Hotel Condes d'Urgell ... En fecha ... -
Criterios para la atribución del uso de la vivienda familiar
Una de las medidas a adoptar en los supuestos de crisis matrimonial o de pareja es la atribución del uso de la vivienda familiar. A falta de acuerdo de los cónyuges en el correspondiente convenio regulador o de su homologación judicial, corresponde al juez decidir sobre las bases de los criterios fijados en el artículo 96 del Código Civil, según existan o no hijos, y, en su caso, de que los...
... A falta de acuerdo entre las partes o cuando el convenio ... el que convivan puede suponer, además, el pago de la pensión alimenticia (Montero aroca, 2002, ... incluidas las viviendas con pequeña industria doméstica; Martínez de aguirre aldaz, C., «La ... mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, a la que está legitimado por la ... -
Versión original
Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre, de medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania y de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad.
... ía (ii) alimentos (iii) transporte (iv) industria gas intensiva (v) estabilidad económica y ... días de consumo firme, quedaría exenta del pago del canon de almacenamiento subterráneo durante ... de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda con objeto de evitar un shock ... que faciliten o contribuyan a paliar su falta. Con este objetivo, en materia de Seguridad ... 1. Suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... Parte general ... 1. Contrato de arrendamiento de servicios y obra. prescripción del plazo para reclamar el pago del crédito. ámbito de aplicación del plazo ... de la incongruencia o, en su caso, de falta de motivación de la sentencia ... La sentencia ... R.B., S.L., presentó demanda de desahucio contra don Ceferino, sobre la base de que el ... de negocio versus arrendamiento de industria. Diferencias.- Siguiendo una doctrina ... -
STC 80/2018, 5 de Julio de 2018
Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley 2/2017, de 3 de febrero, por la función social de la vivienda de la Comunidad Valenciana.
... y la previsión de un contrato de arrendamiento obligatorio entre las entidades financieras y los ... viviendas incursas en procedimientos de desahucio por ejecución hipotecaria, para la cobertura de ... por causas económicas (es decir, por falta sobrevenida de ingresos del ciudadano), tanto de ... un sistema de subvenciones para el pago del suministro de energía eléctrica, gas y agua ... la posibilidad de que el Ministro de Industria, Energía y Turismo establezca “condiciones ... -
STS 1117/2006, 7 de Noviembre de 2006
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA HOTELERA. CLÁUSULA PENAL MORATORIA. MODERABILIDAD. Se ejercita acción de reclamación de cantidad con base en cláusula penal moratoria de contrato de arrendamiento de industria hotelera. La jurisprudencia de esta Sala es constante al rechazar la moderabilidad de las cláusulas penales moratorias por ser el mero retraso, por sí solo, inconciliable con los...
... de la misma, condenamos a dicho demandado al pago a la entidad actora de 63.675.000 ptas. con los ... la sociedad anónima arrendadora de una industria hotelera contra el arrendatario de la misma en ... en una cláusula del contrato de arrendamiento que fijaba la suma de 75.000 ptas. por cada día ... desahucio por expiración del plazo, promovido en el año ... 4º Un juicio de desahucio por falta de pago promovido por la arrendadora contra el ... -
Cantidades debidas que pueden dar lugar al juicio de desahucio
II.1. Mínimo debido o días de retraso en el pago que pueden fundamentar una demanda de desahucio . II.2. Cantidades asimiladas a las renta. A. Arrendamientos anteriores al 1 de enero de 1995. B. Arrendamientos posteriores a la entrada en vigor de la LAU 29/1994 .
@II 1 Mínimo debido o días de retraso en el pago que pueden fundamentar una demanda de desahucio ... A falta de pacto 18 , la renta se debe abonar en los ... que la resolución del contrato de arrendamiento supone una sanción de demasiada entidad para que ... que en los arrendamientos de industria el procedimiento adecuado será el juicio ... -
La consolidación de la potestad de desahucio en la legislación administrativa de mediados del siglo XX: principales expresiones. Especial referencia al derecho local
I. El desahucio administrativo local - 1. Las Entidades Locales como sujetos expropiantes y la extinción de los derechos de arrendamiento constituidos sobre fincas rústicas y urbanas y sobre bienes de propios - 1.1. La expropiación de fincas rústicas y urbanas - 1.2. La expropiación de los derechos de arrendamiento constituidos sobre los bienes de propios - 2. La extinción no expropiatoria de los
... y la extinción de los derechos de arrendamiento constituidos sobre fincas rústicas y urbanas y ... tales bienes y que, una vez verificado el pago o consignación del valor de aquellos, procedan ... No hace falta aclarar, sin embargo, que más allá del interés ... necesidad del traslado integral de la industria de fabricación de muebles y decoración a otro ... -
Arrastre histórico del desahucio en la génesis del derecho administrativo
I. Planteamiento general - II. La policía administrativa y la coacción administrativa como títulos de intervención en los bienes públicos - III. La tensión dialéctica entre los Poderes ejecutivo y judicial en la formación histórica de la jurisdicción contencioso-administrativa: la emergencia de las potestades administrativas de defensa y protección de los bienes públicos - 1. Introducción - 2. El
... peligroso en algunos casos, como en la industria minera– 155 , y la necesaria protección de los ... en contencioso «mientras no se realice el pago o consignación de lo líquido en las Cajas del ... la acción reivindicatoria en caso de falta de pago de los plazos vencidos 221 ... Es ... suscitadas con motivo del arrendamiento o de la adjudicación de los bienes nacionales, ... -
STS 137/2000, 21 de Febrero de 2000
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO MIXTO. NATURALEZA. DISTINCION DEL ARRENDAMIENTO DE LOCAL CON EL DE INDUSTRIA. El arrendamiento de autos constituye un supuesto de arrendamiento de local de negocio sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. No se da un caso de arrendamiento de industria. La doctrina de esta Sala relativa a la distinción entre los arriendos de local de negocio y los de industria
... lo es como consecuencia de un arrendamiento de industria comprensivo del mismo así como del ... quedó terminado en 31 de julio de 1992 por falta de aquiescencia a su tácita reconducción. C) ... probatorio o en ejecución de sentencia y al pago de las costas judiciales." ... 2.- El ... sentencias recaídas en el Juicio de desahucio nº 210/84 del Juzgado de Distrito nº 1 y ... -
La compraventa de viviendas de protección oficial
... de la compraventa o la renta del arrendamiento a las personas con rentas más bajas. Para ello, ... al enjuiciar determinadas potestades de desahucio atribuidas a la Administración sobre viviendas ... , entienden que no procede el desahucio por falta de destino de la vivienda a domicilio habitual ... ayudas directas, la ayuda estatal para el pago de la entrada – esto es, de la parte no ... la vivienda una profesión o pequeña industria doméstica, aunque sea objeto de tributación ...
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Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... Ese pago puede hacerse de una sola vez o aplazarse. Existe ... arrendamiento). Pero la cosa se complica por (i) la existencia ... de forma irreversible la situación de falta de inicio de las obras. 3º) Tampoco puede ... Contrato de arrendamiento de industria ... Improcedencia de resolución en interés del ... variado, lo que se pretende además del desahucio es en último ... término la satisfacción de ...
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Demanda de desahucio y reclamación de rentas de contrato de arrendamiento de industria
Modelo de demanda de desahucio y reclamación de rentas debidas en contrato de arrendamiento de industria, siendo de aplicación el artículo 1569 del Código Civil.
... y en fecha ………… ... mi representado requirió de pago al demandado mediante burofax, con acuse de recibo y certificado de ... el arrendador podrá desahuciar judicialmente al arrendatario por falta de pago en el precio convenido. Sobre esta cuestión se expresa la STS, ... -
La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... crecimiento económico para hacer frente al pago de los mismos 1 ... Una crisis económica que ... personal de uso, como puede ser un arrendamiento, o en virtud de la atribución de su uso a ... de los bienes hipotecados y que, a falta de este pacto, se aplicará siempre la regla de ... podrá iniciar el procedimiento de desahucio del arrendatario. Igualmente, si transcurrido el ... el profesional del crédito, aunque la industria bancaria lo niegue, pero que en cualquier caso ... -
Impago de cantidades debidas por el arrendatario: mecanismos legales a favor del arrendador
I.1. La procedencia del Juicio Monitorio para reclamar rentas arrendaticias. I.2. El Arbitraje en materia arrendaticia .
... án por el juicio verbal las demandas de desahucio por falta de pago de la renta o cantidades ... arrendamiento en caso de desperfectos en el inmueble que haya ... Civil y, de modo especial, en los de industria, ha de reconocerse esta posibilidad, así como en ... -
Proyeccion procesal del precario
1. En general, el precario como una causa de desahucio. 2. Requisitos del juicio de desahucio por precario. 2.A. Legitimación activa. 2.B. Legitimación pasiva. 2.C. Requerimiento de desalojo al precarista. 2.D. Identidad de la finca. 3. Ambito del desahucio por precario. 4. Origen de la situación de precario. 5. Exclusión del recurso de casación.
... GENERAL, EL PRECARIO COMO UNA CAUSA DE DESAHUCIO ... Los artículos 1564, 1565 y siguientes ... a la derivada del contrato de arrendamiento. El precario supone una situación posesoria que, a pesar de su falta de título, ha de mantenerse mientras el poseedor ... posesión material carente de título y sin pago de merced por el demandado, y 3) el transcurso ... si se trata de un arrendamiento de industria o por el contrario de un local de negocio, están ... -
Versión original
Ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre determinados aspectos del Derecho de sociedades (Directiva sobre reestructuración e insolvencia).
... : los acuerdos extrajudiciales de pago han tenido un uso escaso y el concurso tiene unos ... En el primer caso, y junto con la falta de concurrencia de los presupuestos para su ... Según los datos del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo a 31 de agosto de 2020, las ... Si el contrato a resolver fuera de arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ... ón de contratos o de enervación de desahucio y en los demás previstos en esta ley, ...