desahucio falta inadecuacion pago procedimiento
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SAP Tarragona 323/2021, 1 de Julio de 2021
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO POR IMPAGO DE RENTAS. INCUMPLIMIENTO GRAVOSO. El tribunal no aprecia existencia de causa suficientemente gravosa y culpable en el impago del arrendatario que conlleve la aplicación de resolución del contrato, en aras del art. 27 LAU. Asimismo, se determina la imposibilidad de reclamar retroactivamente las actualizaciones de la renta no exigidas en el momento...
... Materia: Juicio verbal desahucio ... Órgano de origen:Sección Civil ... Procedimiento de origen:Juicio verbal (Desahucio por falta de ... , en juicio verbal de desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad nº 410/2018, al que ... y planteó con carácter previo la inadecuación de procedimiento, pues suscitándose una ... -
La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común
La protección de la vivienda familiar se contiene en los artículos 1320 y 96.4 del Código Civil, tanto constante matrimonio como en situaciones de crisis conyugal, donde la exigencia de consentimiento del cónyuge no titular o, en su caso, autorización judicial, como la naturaleza que se le dé al uso atribuido en sentencia de separación o divorcio van a determinar el alcance de tal protección...
... la invalidez de la transmisión, cuando falta el consentimiento del cónyuge no titular; lo que ... ha entendido que en el caso de desahucio del cónyuge titular debe traerse a juicio del ... decisión judicial en el caso de un procedimiento contencioso (art. 106 CC). La ley, al margen de a ... negocio dispositivo, amén de la inadecuación del régimen de anulabilidad a nuestro supuesto ... -
ATS, 12 de Noviembre de 2013
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. El recurrente en su argumentación prescinde de la razón decisoria de la sentencia recurrida, que ha considerado que la entrega de la posesión del inmueble arrendado se produjo con posterioridad a la presentación de la demanda, mediante el depósito notarial de las llaves de la vivienda, y que la cantidad reclamada en concepto de rentas corresponde al importe devengado...
... de los autos de juicio verbal de desahucio nº 963/2011 del Juzgado de Primera Instancia nº ... de un juicio verbal de desahucio por falta de pago, tramitado en atención a la materia, por ... , en el que se denunciaba la inadecuación del procedimiento, sin que corresponda a esta ... -
Apéndice normativo
... Artículo 241. Pago de las costas y gastos del proceso. 1. Salvo lo ... a la exacción de las mismas por el procedimiento de apremio, previa su tasación, si la parte ... e) En los juicios de desahucio por falta de pago se devengarán la mitad de los ... el sujeto pasivo o en los casos de inadecuación del procedimiento ... Si, por el contrario, la ...
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ATS, 16 de Septiembre de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. Se formalizó recurso de casación contra una sentencia que ha sido dictada vigente la Ley 37/2011, de Medidas de Agilización Procesal, en segunda instancia de un juicio verbal de desahucio, por precario, tramitado en atención a su materia. En los casos de reclamación de una vivienda por su propietario cuando esta ha sido cedida, normalmente a un familiar, para que fije en...
... /2012 , dimanante del juicio verbal de desahucio" nº 2393/2010 del Juzgado de Primera Instancia n.\xC2" ... inadecuación del procedimiento ... En párrafo distinto alega la ... i) falta de indicación en el escrito de interposición ... , que tiene por probado que no constituyen pago de merced o renta alguna, de forma que concluye ... -
SAP Baleares 155/2012, 30 de Marzo de 2012
DESAHUCIO. En la sentencia de esta Sala de 3 de junio de 2.004 se dice:" En cuanto a la doctrina jurisprudencial relativa a la inadecuación de procedimiento por cuestión compleja, cabe recordar que, este Tribunal en sus sentencias de fecha 3-junio-2003, 31-julio-02 y 23-junio-2003 : "Con todo, no cabe además complejidad según la actual Ley de Enjuiciamiento Civil, y tal como se indicaba en la...
... PALMA DE MALLORCA, los Autos de VERBAL DESAHUCIO FALTA PAGO número 2171/2011, procedentes del ... Las costas de este procedimiento se imponen a JAUME MESQUIDA DE MALLORCA, S.A." ... oposición es por la excepción de inadecuación de procedimiento, por considerar la existencia de ... -
Lagunas legales en la regulación del juicio monitorio y soluciones prácticas
Juicio monitorio El presente artículo, lejos de centrarse en la regulación legal del juicio monitorio, analiza y aporta soluciones a todas aquellas cuestiones que la ley silencia y cuya resolución suscita múltiples problemas en la práctica forense, tales como el momento procesal oportuno para interponer declinatoria, domicilio del deudor en el extranjero,...
... lo demás, y respecto del requerimiento de pago una vez iniciado el juicio monitorio, la ... su aplicación subsidiaria al procedimiento monitorio ... @@2. Diligencia negativa de ... que el Juez no haya apreciado de oficio su falta de competencia, por lo que dicha eventualidad ha ... si el deudor se opusiere alegando inadecuación de procedimiento fundada v.gr. en la falta de ... igual que en otros juicios, como el de desahucio por falta de pago de finca urbana, la rebeldía ... -
SAP Baleares 378/2006, 8 de Septiembre de 2006
DESAHUCIO. INADECUACION DE PROCEDIMIENTO. Se comparte con la recurrente que el hecho de abonar gastos de basuras o de vigilancia no es equiparable a una renta, y que ésta no se ha pagado, pero ello no impide la existencia de un arrendamiento en relación con las imprecisas obras que sustituirían a la renta, y que constituirían el ""precio cierto"" del artículo 1.543 CCi, pues norma alguna impide...
... , los presentes autos, de Juicio Verbal (Desahucio Precario), seguidos ante el Juzgado de Primera ... instancia desestima la demanda por inadecuación de procedimiento, al considerar que el mismo no ... en la tenencia del mismo y, por tanto, la falta de título que justifique el goce de la ... la realización de unas obras sustituyen al pago de una renta, durante un período pactado de ... -
Capítulo II. Delimitacion de lo juzgado
1. Aproximación al concepto de la cosa juzgada. Cosa juzgada formal y cosa juzgada material. 2. Delimitación de lo juzgado. Resoluciones con efectos de cosa juzgada. 2.1. La cosa juzgada de las cuestiones procesales. 2.2. La cosa juzgada de los juicios sumarios. 3. Objeto de la cosa juzgada y objeto del proceso. 4. “Lo juzgado” en la nueva ley de enjuiciamiento civil. 4.1. La cosa juzgada se...
... órganos judiciales apreciarán de oficio la falta de jurisdicción y resolverán sobre la misma, ... , que resulta apreciada en anterior procedimiento declarativo ordinario” ... En este mismo ... de la cuestión procesal de inadecuación de procedimiento, la STS de 8 de julio de 2004 ... misma manera, y respecto del juicio de desahucio , la STS de 9 de junio de 2000 reitera “ la ... dio lugar al desahucio por falta de pago de la renta declarando la resolución en un ... -
Análisis normativo y jurisprudencial de la aplicación de la administración judicial como medida cautelar transcurridos diez años de la entrada en vigor de la LEC
1. Introducción - 2. Aspectos legislativos que han sido objeto de reforma - 3. Principales dudas que ha suscitado en los tribunales - 3.1. Delimitación del concepto con figuras afines - 3.2. ¿En qué casos los tribunales pueden elegir libremente entre la administración judicial y la intervención judicial? ¿Es posible de oficio? - 3.3. Distinta amplitud en la interpretación de las hipótesis...
... 22 daría la cobertura necesaria si hiciera falta adoptar la medida más allá de los casos no ... medida cautelar para asegurar el procedimiento de disolución de una empresa o sociedad. Sus ... @@@3.3.7. Inadecuación en caso de condenas dinerarias, en su caso, ... ón en los casos de administración para pago de los arts. 676 y ss. LEC. No obstante, ninguna ... de 2003 (JUR/2003/165875), que en un desahucio por falta de pago y reclamación de rentas, deja ... -
SAP Almería 295/2014, 28 de Octubre de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. Se reserva la acción que nos ocupa, para los supuestos en los que el pretendido precarista ocupa la finca, porque el poseedor de Derecho (dueño, usufructuario u otro con título posesorio), se la ha cedido previamente de modo gratuito y a su ruego. Se estima la apelación.
... JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO POR PRECARIO 1.023/13 ... JUZGADO DE PRIMERA ... ón de trámites y antecedentes del procedimiento ... SEGUNDO.- Por el Juzgado de Primera ... sentencia recurrida, en concreto reitera la falta de postulación procesal y que el procedimiento ... Ayuntamiento, la sala estima que a inadecuación del procedimiento es un motivo de oposición que ... posesión material carente de título y sin pago de merced por el demandado o cuando sea ineficaz ... -
Sentencias
... La compañía aseguradora pagó por la muerte del cónyuge, que era uno de los ... que no se puedan denunciar las sospechas de falta de imparcialidad derivadas de la coincidencia ... en las sentencias recaídas en este procedimiento es que verdaderamente el precio se pagó en el ... 36. Arrendamiento de vivienda. Desahucio por falta de pago de cantidades asimiladas a la ... 327 del Código de Comercio, y su inadecuación, inidoneidad o inhabilidad para la construcción ...
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Introducción. Tutela y desvaríos en las políticas legislativas sobre la vivienda
... ón crítica en el ámbito financiero por la falta de recursos jurídicos y por las duras ... figura jurídica de la “dación en pago” porque como consecuen- ... cia de las ... No se altera el procedimiento de ejecución hipotecaria, pero se impide que se ... de utilización del edificio, por inadecuación al proyecto inicial o por incumplimiento total o ...
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El observatorio europeo del mercado hipotecario (HIMEROB)
La Unión Europea (UE) ha dictado la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial. Una Directiva, pionera, aprobada y publicada en el Diario Oficial de la Unión Europea el pasado 4 de febrero de 2014, por al que se modifican las Directivas 2008/48/CE y 2013/36/CE, que pretende...
... STJUE de 14 de mayo de 2013, sobre inadecuación de la ejecución hipotecaria a la directiva de ... favorables para los prestatarios en casos de pago anticipado, (3) prohibir la publicidad engañosa ... la situación" antes de iniciar un procedimiento de desahucio (7) obligar a las entidades ... Sin embargo, el sistema adolece de falta de información suficiente para analizar el ... -
El embargo de bienes
A) Apuntes previos: § 71. Concepto. § 72. Finalidad. § 73. Tribunal competente. § 74. Efectos del embargo. § 75. Anotación preventiva de embargo. § 76. Oposición al embargo. § 77. Embargo preventivo. § 78.-Eficacia de la anotación. B) La Traba: § 79. Alcance objetivo y suficiencia del embargo. § 80. Evitación del embargo mediante consignación. § 81. Destino de la cantidad consignada. § 82....
... @@§ 71. Concepto ... La condena al pago de cantidad líquida y determinada constituye ... con intereses a la terminación del procedimiento de ejecución, cuando el pago voluntario no ... 1 y 2 LH, como su inadecuación a la protección de las preferencias crediticias, ... 20 ene. 1950) ... La falta de anotación, ni priva de efectos al embargo, ... resolutorio inherente a la acción de desahucio por falta de pago, la cual podría interponer el ... -
STC 260/2005, 24 de Octubre de 2005
Recurso de amparo 5953-2001. Promovido por don Pedro Manuel G.C. respecto a las Sentencias de la Audiencia Provincial de Cantabria y de un Juzgado de Primera Instancia de Santander que, en juicio de cognición, declararon resuelto un contrato de arrendamiento de local de negocio. Supuesta vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión: sentencia civil que estima...
... ía a ambas partes, así como la condena al pago de la cantidad debida por el arrendatario a la ... , indicándosele al mismo tiempo "que el desahucio podrá ser enervado si en algún momento anterior ... que se le reclama en el presente procedimiento, así como que se allana a la demanda ... cantidad de 213.526 pesetas en concepto de falta de pago de rentas y cantidades asimiladas, así ... en ningún momento la excepción de inadecuación del procedimiento, recordando que la normativa ... -
Supuestos prácticos (156 a 176)
a) Aspectos procesales.
... 156. Acción de desahucio. Posibilidad de ejercicio en juicio ordinario ... de que la acción de desahucio por falta de pago se ejercite en juicio ordinario y no en ... de sustanciarse a través de dicho procedimiento (art. 438.3.3º LEC), y aunque esta previsión ... del plazo, se alega de contrario la inadecuación del procedimiento, por entender que la ... -
SAP Baleares 34/2015, 10 de Febrero de 2015
DESAHUCIO. PRECARIO. El precario, se identifica con la situación de hecho que implica la utilización gratuita de un bien inmueble ajeno, cuya posesión jurídica no corresponde al detentador de la posesión material, y, por tanto, la falta de título que habilite y justifique el goce de la posesión, ya porque habiéndolo tenido se pierda o devenga ineficaz. Los dos elementos esenciales para el éxito...
... presentes autos de juicio verbal sobre desahucio por precario, seguidos ante el Juzgado de Primera ... ejercicio de la acción, b) que el procedimiento es el adecuado a tal ejercicio y, c) que el hecho ... , pasamos a exponer: 1º) reitera la falta de legitimación de la actora doña Belinda, que ... del asunto, y consiguiente inadecuación de procedimiento, pues el uso y disfrute de la ... cedido el inmueble a título gratuito, sin pago de merced -concepto de desahucio del Digesto-, ... -
La condena en costas por causa de allanamiento en la ley de enjuiciamiento civil de 2.000.
El extravagante argumento de la reducción de costas que consigue el allanamiento - El acierto de la reforma: la superación del lamentable criterio de la base décima, ordinal c, regla 8ª in fine de la ley de bases de la justicia municipal, de 19 de julio de 1.944. - Los olvidos de la reforma procesal - Las razones históricas de la excepción para el...
... requerimiento fehaciente y justificado de pago, o si se hubiera dirigido contra él demanda de ... 395 LEC expresa relevantes olvidos de falta de previsión legislativa. Así en primer lugar, ... el juicio por si mismo, ya que el procedimiento y el derecho, no resultaban accesibles para ... ante un allanamiento en un Juicio de Desahucio por falta de pago de las rentas, donde el ... Dejando aparte la inadecuación posible del cauce procesal elegido para acusar la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... Ante la negativa al pago, interpuso entonces demanda el propietario de la ... ón de la indemnización concedida, o su falta de equidad o de sigualdad en relación con casos ... no se ha demostrado a lo largo del procedimiento que los contratos celebrados tengan causa ... Desahucio por falta de pago de las cantidades asimiladas a ... por vicios constructivos: inadecuación de la obra al proyecto inicial aprobado por el ... -
Tratamiento procesal del allanamiento en la ley de enjuiciamiento civil de 2.000.
Introducción: el allanamiento que plantea la ley de enjuiciamiento civil de 2.000: el fin de la discusión sobre la vinculación jurisdiccional del allanamiento y la necesidad de una condena en costas eficaz - El concepto de allanamiento que silencia la lec de 2.000 - La naturaleza jurídica del allanamiento que tampoco soluciona la reforma - La regulación del...
... ónoma, por el simple argumento de que la falta de vinculación del Juez ante el allanamiento, lo ... auto ordenando la continuación del procedimiento” 53 ... Dentro de la misma posición ... ón de la acción en los procesos de desahucio ... El T.S. en el año 2.000, ha rechazado que ... de Desahucio de finca urbana, por falta de pago de rentas o cantidades debidas; con la vigencia ... Inadecuación del procedimiento por razón de la cuantía o de ... -
Situación actual del Derecho concursal español
... que sobreseía de modo general en el pago corriente de sus obligaciones, cualquiera que ... notoria e incluso escandalosa, el procedimiento de suspensión de pagos seguirá igual, a no ser ... No hace falta decir que es prácticamente imposible que un ... tal fracaso puede reprocharse a la inadecuación de las normas hoy vigentes, no renovadas o ... al deudor que pretendan obtener el desahucio por falta de pago ... JORGE CARRERAS LLANSANA ...
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STS 47/2005, 2 de Febrero de 2005
ARRENDAMIENTOS URBANOS. RECLAMACIÓN DE RENTAS. JUICIO DE COGNICIÓN. Se reclama cantidad debida en concepto de renta. El artículo 39 de la Ley 29/1994 dispone que los procesos judiciales sobre litigios relativos a los contratos de arrendamientos urbanos se seguirán por las normas de los procesos comunes y se remite al juicio de cognición como juicio tipo al que se ha de acudir para decidir...
... la que, estimando la excepción de inadecuación de procedimiento, se absuelva íntegramente a mi ... , debo condenar y condeno al demandado al pago de ONCE MILLONES CINCUENTA Y CINCO MIL ... cuanto a la procedencia del juicio de desahucio y verbal y sin referencia alguna al juicio de ... -
El futuro de la ejecución hipotecaria española tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 14 de marzo de 2013 (Mohamed Azizc.Catalunyacaixa)
En el mes de noviembre del año pasado, la Abogado General Juliane Kokott presentaba sus conclusiones sobre la disconformidad de la ejecución hipotecaria española con la Directiva 93/13/CE, a raíz de la cuestión prejudicial formulada al respecto por el Juzgado de lo Mercantil, número 3 de Barcelona. Concretamente dada la imposibilidad de discutir en dicho procedimiento la ...
... evitar la posible incoación de un procedimiento sancionador por parte de la Comisión Europea, de ... el deudor hubiese cumplido su obligación de pago de una parte del capital o de los intereses del ... a) El fallo del TJUE: la inadecuación de nuestro régimen procesal a la Directiva 93/13 ... por una sencilla razón, cual es el que la falta de armonización de los mecanismos nacionales de ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de enero de 2007. El impago del IBI por el arrendatario faculta para promover el desahucio
1. Introducción - 2. Consideraciones generales sobre el impuesto de bienes inmuebles - 3. Régimen de la repercusión del Impuesto de Bienes Inmuebles atendiendo a la fecha del contrato de arrendamiento - 4. Doctrina contradictoria seguida por las Audiencias Provinciales en el tratamiento de la cuestión - 5. Argumentos invocados contra la posibilidad de acudir a la resolución del contrato por el...
... a la renta está aludiendo a aquellas cuyo pago ha de asumir el arrendatario por mandato legal, ... nº 8 de Santander, sobre desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad; cuyo recurso ... del texto mencionado; o la inadecuación de los argumentos basados en normas procesales ... 39 disponía la tramitación por el procedimiento establecido para el juicio de desahucio en los ...