desahucio falta inadecuacion pago procedimiento

469 resultados para desahucio falta inadecuacion pago procedimiento

  • Valoración vLex
  • La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales

    El llamado juicio de desahucio ha sido y es uno de los procesos estrella. La dificultad para acceder a la propiedad por un importante grupo de la población y la crisis económica ha supuesto un repunte de los lanzamientos derivados de la falta de pago de los contratos de arrendamiento. En el presente artículo se hace un breve estudio práctico sobre los motivos de oposición, tanto cuando se...

    ... incremento de lanzamiento va precedido de un aumento de procedimientos declarativos de desahucio. La dificultad de acceso a la propiedad dirige ... parte demandada, lo que supondría acoger la excepción de inadecuación de procedimiento” . @@4.2. Juicio verbal de desahucio con acumulación ...

  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ... comprador entendido como un requerimiento de pago -lo que la mayoría no comparte- permite ... que faculta para resolver ha de suponer la falta de obtención de la finalidad perseguida por las ... plazos que imponen las normas de procedimiento administrativo y financiero en garantía de los ... Su inadecuación a la realidad política y económica ha intentado ... a continuación un procedimiento de desahucio por el resto de sumas adeudadas donde, de nuevo, ...

  • Sentencias

    ...Sin embargo, en procedimientos como el presente no rigen las disposiciones ... de su enfermedad pero también de la falta de tratamiento de ésta, como reconoce cuando ..., que garanticen su estado de salud, el pago de sus necesidades ordinarias, eviten el gasto ... si, efectivamente, la ausencia o inadecuación de la información suministrada es lo ...D.) . . 14. Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago de la renta y cantidades ...

  • El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia

    En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...

    ... de la fianza deberá estar al corriente del pago de las rentas y devolver el inmueble en las ...La falta de pago de la fianza, o de su actualización, ... bolsillo del ciudadano, un limpio procedimiento para conseguir fondos ajenos sin pagar por su ... paga, puede acudir al juicio verbal de desahucio", al proceso declarativo que corresponda por cuant\xC3"...@IV. Inadecuación del proceso monitorio. El proceso monitorio es un ...

  • Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar

    La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.

    ...A esta falta de definición, hay que añadir que, nuestro ... de la hipoteca sobre la misma y su eventual pago, como otros gastos que se derivan de la vivienda, ... del Tribunal Supremo que, en los procedimientos matrimoniales seguidos con oposición de los ... mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, al estar legitimados por la ... negocio dispositivo, amén de la inadecuación del régimen de anulabilidad a nuestro supuesto. ...

  • La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC

    Las reformas procesales en materia de procesos arrendaticios se han centrado, básicamente, en la protección del arrendador con la finalidad de activar el mercado del alquiler mediante el juicio de desahucio del art. 440.3 LEC: la rápida recuperación de la posesión de la vivienda arrendada por el arrendador, en caso de impago de rentas o cantidades asimilares o en caso de expiración del plazo...

    ... de 1978 (en adelante, CE) reconoce el establecimiento de procedimientos eficaces para proteger la seguridad, la salud y los legítimos intereses ... doctrina de la cuestión compleja 63 con la resolución de inadecuación del procedimiento. Sin duda, por economía procesal y por protección del ...

  • La «agilización» de los procesos de desahucio
  • STS 508/2015, 22 de Septiembre de 2015

    DESAHUCIO. REQUERIMIENTO DE PAGO. REQUISITOS. Requisitos del requerimiento de pago a fin de impedir la enervación de la acción en el procedimiento de desahucio: a) La comunicación ha de contener un requerimiento de pago de renta o cantidad asimilada; b) Ha de ser fehaciente, es decir, por medio que permita acreditar que llegó a conocimiento del arrendatario, con la claridad suficiente; c) Ha de...

    ... de las actuaciones de juicio verbal de desahucio nº 94/2012 del Juzgado de Primera Instancia nº 6 de Segovia, por falta de pago de renta y cantidades asimiladas. Ha sido ... una resolución sobreseyendo el procedimiento y subsidiariamente acuerde conforme a las ... falta de legitimación activa y de inadecuación del procedimiento alegadas por el demandado, debo ...

  • La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación

    La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...

    ...ómico, plataformas como la de «Stop desahucios». Efectivamente, el tradicional arraigo en ... en España a través de un procedimiento de ejecución específico (durante la vigencia de ... de hacer frente a determinados pagos de su hipoteca han visto arruinada su vida (y no ... Sentencia de 14 de marzo de 2013 la inadecuación de un procedimiento respecto de la que el pueblo ... la abusividad de las cláusulas suelo por falta de transparencia serán 13 :. a) La creación de ...

  • La efectividad de la garantía hipotecaria en evidente detrimento

    Las recientes y numerosas resoluciones judiciales, tanto del Tribunal de Justicia Europeo como de los tribunales españoles, declarando abusivas muchas de las cláusulas de un préstamo hipotecario, así como la inadecuación de su procedimiento de ejecución, persiguen una finalidad loable: la protección del consumidor conforme a la normativa europea —nuestra normativa—. Sin embargo, considero que...

    ... de valor elevado y a través de un procedimiento ejecutivo rápido, el acreedor se ha «atrevido» ... hipotecaria alcanza a cubrir también su pago, tal y como se desprende de los artículos 114 y ... mensualidades y no cuando se produjo la falta de abono de cualquier cantidad adeudada, como le ...arrendamiento y desahucio, resolución por incumplimiento..- y por tanto, ...

  • En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias

    Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...

  • Sentencias

    ... por conocer el resultado de esos procedimientos unido a la capacidad que tienen los medios de ...ón se limita a oponer, por un lado, la falta de sustento de esas descalificaciones en hechos ...ón de liquidaciones positivas, ni el pago de saldos negativos, ni la cancelación ... dado que es tal la diferencia e inadecuación de lo entregado a lo efectivamente pactado que ...úblicas en Madrid, presentó demanda de desahucio por expiración del plazo contra el matrimonio ...

  • La impronta de la inteligencia artificial en el proceso
  • El título formal en la sucesión intestada. Criterios de competencia notarial
  • La responsabilidad disciplinaria de los jueces en Galicia según los asientos de los Libros-Registro de la Audiencia de La Coruña: 1868-1900

    ... de forma en otros escritos procesales; d) Falta de diligencia, escaso celo profesional y desidia. ...La formación de un procedimiento propio para la disciplina, unido al creciente ...La Sala de lo Criminal, en un expediente de pago de costas, acabó dictando varias providencias, y ...ña) se estaba siguiendo una causa de desahucio. La Sala de lo Civil, con fecha de 15 de febrero ... nos encontramos con varios casos de inadecuación llamativo del procedimiento: llamativas son las ...

  • Castilla y León. Los decretos-leyes de la comunidad autónoma de Castilla y León en materia financiera y tributaria

    ...-leyes como proyectos de ley por el procedimiento de urgencia”. El propio Consejo Consultivo de ... . pues a falta de una expresa prohibición en este sentido por ... lugar a lo que se ha denominado “inadecuación sobrevenida del Decreto-ley”, que amplía las ... económica, a través de acelerar el pago de acreedores de los municipios por operaciones ..., el apoyo a las familias en riesgo de desahucio, la distribución coordinada de alimentos, o la ...

  • STS 585/2010, 13 de Octubre de 2010

    DESAHUCIO POR PRECARIO. En contra de lo que artificiosamente sostiene el recurso, la sentencia recurrida en ningún momento admite la existencia de un comodato posteriormente transformado en precario, lo que afirma es que la convivencia del matrimonio constituido por la recurrente y el hijo del propietario, junto con el propietario que no dejó de ocupar la vivienda y un hijo de este precisado de...

    ... dimanante de los autos de juicio verbal desahucio número 284/2005 del Juzgado de Primera Instancia ... la demanda con expresa condena del actor al pago de las costas procesales. TERCERO: LA SENTENCIA ... a la carga de la prueba, congruencia, falta de claridad y de motivación y el pronunciamiento ...ías del proceso en relación a la inadecuación del procedimiento y el pronunciamiento de condena ...

  • STS 274/2013, 18 de Abril de 2013

    ARRENDAMIENTOS URBANOS. IBI. DESAHUCIO. Los actores están ligados por contrato de arrendamiento con la demandada en relación con local de 206 metros cuadrados. La actora aporta carta de 31 de agosto de 2008 que recoge la actualización de la renta desde mayo de 2007 a mayo de 2008 y el importe del IBI del año 2008, que no consta notificada a la arrendataria. La arrendataria pagó rentas de...

    ...LAU 1964. Reclamación de pago el IBI, requerimiento previo fehaciente, ... demanda de juicio verbal sobre desahucio por falta de pago de la renta y cantidades ..., el juicio de desahucio no era el procedimiento adecuado, de acuerdo con el art. 444 LEC . A tal ...

  • Adquisición de participaciones preferentes por personas con discapacidad

    La crisis económica ha propiciado que adquieran triste notoriedad productos financieros que, hasta entonces, resultaban mayoritariamente desconocidos para quienes carecían de sólidos conocimientos financieros. A pesar de ello, ante la imperiosa necesidad de obtener financiación, algunas entidades comercializaron masivamente participaciones preferentes entre clientes minoristas. La práctica...

  • La accesibilidad, la cohesión y la integración social

    En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...

  • STS 570/2011, 6 de Septiembre de 2011

    ARRENDAMIENTOS URBANOS. ACCIÓN DE DESAHUCIO. De la lectura de la sentencia recurrida resulta claro que la Audiencia no ha hecho uso de la prueba de presunciones, que no fue tampoco propuesta, por lo que resulta imposible la vulneración de las normas que la regulan; en todo caso, parece que el recurrente considera que el hecho de que no se haya probado que él hubiera redactado la cláusula...

    ..., dimanante de autos de juicio verbal de desahucio nº 955/2006 seguidos ante el Juzgado de Primera ...procedimiento». . 2º.- En el acto del juicio, la actora se ...Asimismo condeno al demandado al pago de las costas de que se hayan causado». . ... relación con la valoración probatoria, la falta de la motivación o la motivación insuficiente, ...

  • STS 731/2011, 10 de Octubre de 2011

    RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DEL IBI. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso, confirmó la desestimación de la demanda de resolución del contrato de arrendamiento por falta de pago del IBI, y declaró que el arrendamiento del local está sometido a la LAU 1964 y por aplicación de la DT tercera de la LAU 1994, es exigible al arrendatario el IBI del inmueble...

    ..., Sección 6 .ª, dimanante de procedimiento de juicio verbal de desahucio n.º 195/2007, ...»Imponiéndose el pago de las costas procesales a la parte actora». ... parte demandada opone excepción de inadecuación de procedimiento, por entender que la ... procedencia de la acción resolutoria por falta de pago de la renta o de las cantidades ...

  • Sobre los problemas derivados de la aplicación de la Ley 1/2013, 'anti-desahucios', y la Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, en la reciente jurisprudencia nacional

    La Ley 1/2013 «anti-desahucios» está suscitando numerosos problemas en su aplicación, en particular su Disposición Transitoria 2.ª (relativa a los intereses de demora de préstamos con garantía hipotecaria constituida sobre vivienda habitual), en relación con el nuevo apartado 3.º del artículo 114 LH, relativo al límite establecido para dichos intereses de demora. La cuestión más controvertida es...

    ... día siguiente inclusive a aquel en que la falta de pago se haya producido hasta el día en que se ..., no se habían personado en el procedimiento. Teniendo dudas sobre la interpretación de la ...ón reiterando el argumento de la inadecuación del procedimiento por considerar que les supone ...

  • STS 192/2011, 25 de Marzo de 2011

    DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. CUANTÍA DE LA RENTA. Cuando actor y demandado decidieron formalizar por escrito el contrato de arrendamiento verbal de la vivienda de protección oficial, propiedad de la actora, el arrendatario se negó a que el importe de la renta fuera el que hasta entonces había abonado, por ser muy superior al que debía fijarse en atención a la...

    ... Sección 13 .ª, dimanante de procedimiento de juicio verbal n.º 407/2004, seguido ante el ... Abelardo , condenando a la parte actor al pago de las costas.» . SEGUNDO.- En los fundamentos ... «Primero.- Formulada demanda de desahucio por falta de pago de las rentas del arrendamiento ... desahucio por falta de pago- ni su inadecuación para determinar el importe de la renta exigible; ...

  • STC 19/2020, 10 de Febrero de 2020

    Promovido por C.C. Las Velas, S.L., respecto de las resoluciones dictadas en un procedimiento de juicio verbal de desahucio.

    ...1, que en el procedimiento de juicio verbal de desahucio núm. 187-2018, ....L., contra la recurrente de amparo, por la falta de pago de la cantidad de 174.000 € en concepto ...ón, y, por otro lado, expresaba la inadecuación del juicio verbal para la tramitación del ...