desahucio falta inadecuacion pago procedimiento

447 resultados para desahucio falta inadecuacion pago procedimiento

  • Valoración vLex
  • La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales

    El llamado juicio de desahucio ha sido y es uno de los procesos estrella. La dificultad para acceder a la propiedad por un importante grupo de la población y la crisis económica ha supuesto un repunte de los lanzamientos derivados de la falta de pago de los contratos de arrendamiento. En el presente artículo se hace un breve estudio práctico sobre los motivos de oposición, tanto cuando se...

    ... incremento de lanzamiento va precedido de un aumento de procedimientos declarativos de desahucio. La dificultad de acceso a la propiedad dirige ... parte demandada, lo que supondría acoger la excepción de inadecuación de procedimiento” . @@4.2. Juicio verbal de desahucio con acumulación ...

  • La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC

    Las reformas procesales en materia de procesos arrendaticios se han centrado, básicamente, en la protección del arrendador con la finalidad de activar el mercado del alquiler mediante el juicio de desahucio del art. 440.3 LEC: la rápida recuperación de la posesión de la vivienda arrendada por el arrendador, en caso de impago de rentas o cantidades asimilares o en caso de expiración del plazo...

    ... de 1978 (en adelante, CE) reconoce el establecimiento de procedimientos eficaces para proteger la seguridad, la salud y los legítimos intereses ... doctrina de la cuestión compleja 63 con la resolución de inadecuación del procedimiento. Sin duda, por economía procesal y por protección del ...

  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ... como un requerimiento de pago -lo que la mayoría no ... ha de suponer la falta de obtención de la finalidad ... las normas de procedimiento administrativo y financiero ... Su inadecuación a la realidad política y ... un procedimiento de desahucio por el resto de sumas ...

  • Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar

    La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.

    ...A esta falta de definición, hay que ... la misma y su eventual pago, como otros gastos que se ... que, en los procedimientos matrimoniales seguidos con ... de la acción de desahucio por precario, al estar ..., amén de la inadecuación del régimen de anulabilidad ...

  • La «agilización» de los procesos de desahucio
  • Sentencias

    ... embargo, en procedimientos como el presente no rigen las ... pero también de la falta de tratamiento de ésta, como ... su estado de salud, el pago de sus necesidades ..., la ausencia o inadecuación de la información ...Desahucio por falta de pago de la renta ...

  • El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia

    En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...

    ...á estar al corriente del pago de las rentas y devolver el ...La falta de pago de la fianza, o de su ..., un limpio procedimiento para conseguir fondos ajenos ... al juicio verbal de desahucio, al proceso declarativo que ...@IV. Inadecuación del proceso monitorio. El ...

  • La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación

    La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...

    ... como la de «Stop desahucios». Efectivamente, el ... a través de un procedimiento de ejecución específico ... frente a determinados pagos de su hipoteca han visto ... de 2013 la inadecuación de un procedimiento respecto ... cláusulas suelo por falta de transparencia serán 13 :. ...

  • STS 508/2015, 22 de Septiembre de 2015

    DESAHUCIO. REQUERIMIENTO DE PAGO. REQUISITOS. Requisitos del requerimiento de pago a fin de impedir la enervación de la acción en el procedimiento de desahucio: a) La comunicación ha de contener un requerimiento de pago de renta o cantidad asimilada; b) Ha de ser fehaciente, es decir, por medio que permita acreditar que llegó a conocimiento del arrendatario, con la claridad suficiente; c) Ha de...

    ... de juicio verbal de desahucio nº 94/2012 del Juzgado de ... nº 6 de Segovia, por falta de pago de renta y cantidades ... sobreseyendo el procedimiento y subsidiariamente acuerde ...ón activa y de inadecuación del procedimiento alegadas ...

  • La efectividad de la garantía hipotecaria en evidente detrimento

    Las recientes y numerosas resoluciones judiciales, tanto del Tribunal de Justicia Europeo como de los tribunales españoles, declarando abusivas muchas de las cláusulas de un préstamo hipotecario, así como la inadecuación de su procedimiento de ejecución, persiguen una finalidad loable: la protección del consumidor conforme a la normativa europea —nuestra normativa—. Sin embargo, considero que...

    ... a través de un procedimiento ejecutivo rápido, el ... a cubrir también su pago, tal y como se desprende de ... no cuando se produjo la falta de abono de cualquier ...arrendamiento y desahucio, resolución por ...

  • Sentencias

    ... de esos procedimientos unido a la capacidad que ... oponer, por un lado, la falta de sustento de esas ... positivas, ni el pago de saldos negativos, ni la ... la diferencia e inadecuación de lo entregado a lo ...ó demanda de desahucio por expiración del plazo ...

  • El título formal en la sucesión intestada. Criterios de competencia notarial
  • La responsabilidad disciplinaria de los jueces en Galicia según los asientos de los Libros-Registro de la Audiencia de La Coruña: 1868-1900

    ... escritos procesales; d) Falta de diligencia, escaso celo ...ón de un procedimiento propio para la disciplina, ..., en un expediente de pago de costas, acabó dictando ... una causa de desahucio. La Sala de lo Civil, con ... varios casos de inadecuación llamativo del procedimiento: ...

  • STS 585/2010, 13 de Octubre de 2010

    DESAHUCIO POR PRECARIO. En contra de lo que artificiosamente sostiene el recurso, la sentencia recurrida en ningún momento admite la existencia de un comodato posteriormente transformado en precario, lo que afirma es que la convivencia del matrimonio constituido por la recurrente y el hijo del propietario, junto con el propietario que no dejó de ocupar la vivienda y un hijo de este precisado de...

    ... de juicio verbal desahucio número 284/2005 del Juzgado ... condena del actor al pago de las costas procesales. ... la prueba, congruencia, falta de claridad y de motivación ... relación a la inadecuación del procedimiento y el ...

  • Castilla y León. Los decretos-leyes de la comunidad autónoma de Castilla y León en materia financiera y tributaria

    ... de ley por el procedimiento de urgencia”. El propio ... . pues a falta de una expresa prohibición ... denominado “inadecuación sobrevenida del ... a través de acelerar el pago de acreedores de los ... en riesgo de desahucio, la distribución coordinada ...

  • STS 274/2013, 18 de Abril de 2013

    ARRENDAMIENTOS URBANOS. IBI. DESAHUCIO. Los actores están ligados por contrato de arrendamiento con la demandada en relación con local de 206 metros cuadrados. La actora aporta carta de 31 de agosto de 2008 que recoge la actualización de la renta desde mayo de 2007 a mayo de 2008 y el importe del IBI del año 2008, que no consta notificada a la arrendataria. La arrendataria pagó rentas de...

    ...Reclamación de pago el IBI, requerimiento previo ... juicio verbal sobre desahucio por falta de pago de la renta ... no era el procedimiento adecuado, de acuerdo con el ...

  • STS 570/2011, 6 de Septiembre de 2011

    ARRENDAMIENTOS URBANOS. ACCIÓN DE DESAHUCIO. De la lectura de la sentencia recurrida resulta claro que la Audiencia no ha hecho uso de la prueba de presunciones, que no fue tampoco propuesta, por lo que resulta imposible la vulneración de las normas que la regulan; en todo caso, parece que el recurrente considera que el hecho de que no se haya probado que él hubiera redactado la cláusula...

    ... de juicio verbal de desahucio nº 955/2006 seguidos ante el ... de este procedimiento». . 2º.- En el acto del ... condeno al demandado al pago de las costas de que se hayan ...ón probatoria, la falta de la motivación o la ...

  • Adquisición de participaciones preferentes por personas con discapacidad

    La crisis económica ha propiciado que adquieran triste notoriedad productos financieros que, hasta entonces, resultaban mayoritariamente desconocidos para quienes carecían de sólidos conocimientos financieros. A pesar de ello, ante la imperiosa necesidad de obtener financiación, algunas entidades comercializaron masivamente participaciones preferentes entre clientes minoristas. La práctica...

  • Vigente Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)

    ... existencia de óbices y falta de presupuestos procesales ... un proceso o procedimiento especial y sí, en cambio, ... resuelvan sobre el desahucio o recuperación de fincas por falta de pago de la renta o alquiler o ...ón que por su inadecuación impida el ejercicio de las ...

  • STS 731/2011, 10 de Octubre de 2011

    RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DEL IBI. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso, confirmó la desestimación de la demanda de resolución del contrato de arrendamiento por falta de pago del IBI, y declaró que el arrendamiento del local está sometido a la LAU 1964 y por aplicación de la DT tercera de la LAU 1994, es exigible al arrendatario el IBI del inmueble...

    ...ª, dimanante de procedimiento de juicio verbal de desahucio ...»Imponiéndose el pago de las costas procesales a la ... excepción de inadecuación de procedimiento, por ... acción resolutoria por falta de pago de la renta o de las ...

  • Sobre los problemas derivados de la aplicación de la Ley 1/2013, 'anti-desahucios', y la Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, en la reciente jurisprudencia nacional

    La Ley 1/2013 «anti-desahucios» está suscitando numerosos problemas en su aplicación, en particular su Disposición Transitoria 2.ª (relativa a los intereses de demora de préstamos con garantía hipotecaria constituida sobre vivienda habitual), en relación con el nuevo apartado 3.º del artículo 114 LH, relativo al límite establecido para dichos intereses de demora. La cuestión más controvertida es...

    ... inclusive a aquel en que la falta" de pago se haya producido hasta el d\xC3"...ían personado en el procedimiento. Teniendo dudas sobre la ... el argumento de la inadecuación del procedimiento por considerar que ...

  • STS 257/2011, 6 de Abril de 2011

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN. . Es cierto que no puede un contratante solicitar del contrario el cumplimiento de las obligaciones propias del contrato cuando por su parte no ha cumplido o está dispuesto a cumplir las suyas, pero tal doctrina -emanada del artículo 1124 del Código Civil - es válida para los contratos ya celebrados. En el presente caso la situación es...

    ... condene al demandado al pago de las costas causadas" . . ... en el presente procedimiento. 3°.- Al pago de la cantidad ... a la permitida -por falta de insonorización del local ... oportuna demanda de desahucio por falta de pago de las ...- apreció la inadecuación de procedimiento dejando ...

  • STS 192/2011, 25 de Marzo de 2011

    DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. CUANTÍA DE LA RENTA. Cuando actor y demandado decidieron formalizar por escrito el contrato de arrendamiento verbal de la vivienda de protección oficial, propiedad de la actora, el arrendatario se negó a que el importe de la renta fuera el que hasta entonces había abonado, por ser muy superior al que debía fijarse en atención a la...

    ...ª, dimanante de procedimiento de juicio verbal n.º ... a la parte actor al pago de las costas.» . SEGUNDO.- ... demanda de desahucio por falta de pago de las ... de pago- ni su inadecuación para determinar el importe de ...

  • STS 1357/2007, 19 de Diciembre de 2007

    ARRENDAMIENTO. Hay caducidad, por insuficiencia de la consignación, sosteniendo que el ejercicio de la acción de retracto, obliga a quien lo ejercita a reembolsar el precio de la venta, los gastos del contrato y cualquier otro pago legítimo hecho para la venta, y, en su caso, los gastos necesarios y útiles hechos en la cosa vendida, debiéndose hacer todos esos pagos en el plazo de caducidad...

    ... Civil, inadecuación de procedimiento, ... y, subsidiariamente, la falta de acción, aduciendo que ha ... del contrato y los pagos legítimos hechos para la ... a los supuestos de desahucio" por falta de pago y de revisi\xC3"...

  • STS 272/2018, 10 de Mayo de 2018

    DEFENSA DE LA COMPETENCIA. ESTACIÓN DE SERVICIO. Debe comprobar si tal precio de venta al público no se impone, a través de medios indirectos o subrepticios, como la fijación del margen de distribución del revendedor o del nivel máximo de las reducciones que puede conceder a partir del precio de venta recomendado, la formulación de amenazas, intimidaciones o advertencias, la previsión de...

    ...Tipo de procedimiento: CASACIÓN E INFRACCIÓN ... a la demandada al pago de las costas ocasionadas en ... misma, ordenando su desahucio de la E.S, y condenándole al ... la reconvención, por falta de objeto, por los siguientes ...