desahucio cantidad reclamada
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
...ústica o urbana, dada en arrendamiento, por impago de la renta o cantidad asimilada sólo se permitirá al demandado alegar y probar el pago o las ... las que, a su entender, no debe, en todo o en parte, la cantidad reclamada o las circunstancias relativas a la procedencia de la enervación”. . ...
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STS 528/2015, 23 de Septiembre de 2015
DESAHUCIO. IMPAGO DE CUOTA. CONSIGNACIÓN. Se desestima demanda de desahucio ya que el arrendatario, antes de inicio del ejercicio de la acción de desahucio por el arrendador, ofreció el pago y al no serle aceptado consignó la cantidad reclamada, por lo que se acredita la voluntad de pago y no de cobro de la parte actora. El arrendatario cumplió dentro del plazo pactado el pago de la cuota,...
... de autos de juicio verbal por desahucio núm. 1456/2011 seguidos ante el Juzgado de ... el propio día 7 de septiembre existía cantidad suficiente para hacer frente a la citada cantidad ... no serle aceptado consignó la cantidad reclamada, por lo que como declara la sentencia recurrida ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
.... PALABRAS CLAVE: Desahucio. Impago. Retraso. Renta. Realidad social. ... en que se ha actualizado la renta y la cantidad reclamada es superior a la cantidad que el ... -
Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
... en la regulación del procedimiento de desahucio en situaciones de vulnerabilidad. . * Se procede ..., no debe, en todo o en parte, la cantidad reclamada o las circunstancias relativas a la ...
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STS 508/2015, 22 de Septiembre de 2015
DESAHUCIO. REQUERIMIENTO DE PAGO. REQUISITOS. Requisitos del requerimiento de pago a fin de impedir la enervación de la acción en el procedimiento de desahucio: a) La comunicación ha de contener un requerimiento de pago de renta o cantidad asimilada; b) Ha de ser fehaciente, es decir, por medio que permita acreditar que llegó a conocimiento del arrendatario, con la claridad suficiente; c) Ha de...
... de las actuaciones de juicio verbal de desahucio nº 94/2012 del Juzgado de Primera Instancia nº ...Hágase entrega de la cantidad consignada en concepto de rentas a la parte ... disposición del arrendador la cantidad reclamada. Sin embargo, en dicho precepto no se exige que ... -
La «agilización» de los procesos de desahucio
.... efectúe el pago no sólo de la cantidad requerida, sino de todas las cantidades vencidas hasta el momento en el ... otro apartado más donde se disponía que «Cuando la cantidad reclamada excediera de dicha cantidad, las acciones de reclamación de rentas y de ...
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La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
...249.1.6.º LEC). Si la pretensión se ciñe a la reclamación de cantidad, queda expedito, adicionalmente y elección del arrendador-acreedor, el ...
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Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
...ón de reclamación de rentas a la de desahucio por falta de pago;. - Reconvención peticionando ... de reconvención en el caso de que la cantidad reclamada en el monitorio sea la propia de un ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
...á el cumplimiento del contrato será la cantidad entregada directamente al arrendador. Por ello, ... paga, puede acudir al juicio verbal de desahucio", al proceso declarativo que corresponda por cuant\xC3"... arrendaticia, no es susceptible de ser reclamada a través del procedimiento monitorio. Veamos por ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
..., en su caso, la fijación de una cantidad en concepto de alimentos para el deudor y su ... como pago liberador de la deuda reclamada -capital e intereses, vencimientos del préstamo ... podrá iniciar el procedimiento de desahucio del arrendatario. Igualmente, si trascurrido el ...
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Jurisprudencia Civil
... la acción de reintegración de la cantidad pagada a la entidad demandada en cumplimiento de ...ón u origen; identificación de la cosa reclamada; y posesión por el demandado sin título para ..., ni para enervar la acción por desahucio. Buena y mala fe : La valoración interpretativa ...
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El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... y costas causadas, si fueren conocidas, y, en su caso, por la cantidad alzada que al efecto se fije por el Juzgado durante el período ... para que inste el despacho de ejecución en cuanto a la cantidad reclamada. Y es precisamente en ésta última frase donde entendemos nosotros que el ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... de compraventa, pagan-do la primera una cantidad a cuenta del precio. Sin embargo, una auditoría ... una sentencia previa que declaraba el desahucio por falta de pago de la renta. Tales beneficios ... de cierta solidez la indemnización reclamada, tales como contratos alcanzados y frustrados por ...
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Las distintas diligencias preliminares
... la ~nca cuya posesión iba a ser reclamada judicialmente por el peticionario. El JPI ... las oportunas acciones judiciales de desahucio, bien por precario, bien por expiración del ... en que se pretendía reclamar una cantidad procedente de aquellos». En cuanto a las CCPP, ...
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Legislación extractada y actualizada
... profesional una indemnización por una cantidad equivalente cuando sea éste el que renuncie;. e) ...En los procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de ...2.º Cuando la cantidad reclamada provenga de un préstamo o crédito en el que sea ...
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Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... o siete años e indemnizarle en una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en ... a la hora de instar una acción de desahucio?. La acción de desahucio es la especial acción ... debe, en todo o en parte, la cantidad reclamada o las circunstancias relativas a la procedencia ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... para las partes de exigir y prestar fianza en metálico en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y ...La acción de reclamación de cantidad será la cuantía reclamada la de consignación en la demanda con la excepción descrita para el caso ...
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Formularios
... (“intereses ordinarios”) sobre toda cantidad prestada pendiente de vencimiento. Esta ... no puede superar el 5% de la cantidad reclamada como principal, es decir,… euros (art. 575.1 ...
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
...é es en España el término jurídico desahucio?. En España, el término jurídico desahucio se ... escrito de demanda con expresión de la cantidad" concreta. — En cuanto a la solicitud de fijaci\xC3"... -
Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... forma acumulada la acción de desahucio y la de reclamación de cantidad. 2.2. Alegación de la cláusula rebus como fundamento de la demanda ... las que, a su entender, no debe, en todo o en parte, la cantidad reclamada o las circunstancias relativas a la procedencia de la enervación. . A ... -
Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
... judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler, el demandante deberá ... segunda apuntan a la idea de una cantidad única a abonar, que tendría en cuenta el precio ...En ningún caso, la empresa reclamada podrá iniciar el procedimiento de ...
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Requisitos de la demanda hipotecaria
... haber notificado a la parte ejecutada la cantidad exigible. Entre tales documentos, se observa que ...
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Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
...án incluidos los juicios verbales por desahucio por impago de rentas y cantidades debidas por ...@@2.6 - Destino de la cantidad consignada. Otra cuestión que resulta ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... moratorios, no cabe recalcular la cantidad debida, sino suprimirla sin más», quedando ... ejercitar con éxito la acción de desahucio (SSTS de 10 de noviembre de 2010 y 18 de marzo de ...ón, considerando ilíquida la deuda reclamada, por comprender la liquidación por vencimiento ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... conducta "..la situación equivale a una cantidad de dinero que el acusado hubiera podido encontrar ... los acusados, interpusieron demanda de desahucio contra los mismos, reclamándoles la ... la detención preventiva de la persona reclamada (art. 24). Y no se exige que esa situación de ...