desafectacion tacita bienes dominio publico usucapion
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... PALABRAS CLAVE: Usucapión ordinaria. Bienes inmuebles, prescripción adquisitiva contra ... para sostener dicha derogación tácita". Y ello no solo porque el ar tícu lo 36 LH —\xC2" ... dueño de ella, y podía transmitir su dominio y en la ignorancia de que en su título o modo de ... (271/2015). Desafectación tácita. La diligencia básica exigible para la ... la conducta ilegítima de un funcionario público» ... 7 Sostienen que el ar tícu lo 1949 ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... EL TIEMPO DE UN PRIMER ADQUIRENTE Y LA USUCAPIÓN CONTRA TABULAS .—VI. CONCLUSIONES.—VII ... dominio sobre la totalidad del inmueble. Se discute ... misma había quedado afecta al servicio público ferroviario, pero años más tarde, aunque antes ... definitivo de dicho servicio y la desafectación del inmueble, pasando a ser un bien patrimonial ... Bienes Inmuebles, la realización de reformas, el cambio ... Desafectación tácita. La diligencia básica exigible para la buena fe ... -
La regla de la afectación como clave de la demanialidad pública
... patrimonio, que reagrupa el conjunto de bienes públicos, está llamado a desarrollarse ... un régimen especial de protección del dominio público, dirigido al cumplimiento de sus ... a la ley la regulación de la desafectación 230 ... Ello indica que el texto constitucional da ... adquisición de bienes o derechos por usucapión, cuando los actos posesorios que han determinado ... b) De forma tácita o implícita ... Esta clase de afectación ...
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La teoría general del dominio público
... @@1.1.1. La tipología de bienes públicos ... El dominio público constituye la ... e inembargabilidad, así como su desafectación. 2. Son bienes de dominio público estatal los ... Asimismo, la desafectación tácita o presunta de los bienes demaniales, admitida por ... ón civiles, con la consiguiente usucapión del bien demanial aun 25 años más larga ... La ...
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La titularidad de los montes públicos
... locales y a otras entidades de derecho público ” (art. 11.2 LM) y los segundos los ... básica, que a su vez se aplica a los bienes de la Administración general del Estado, y leyes ... 12 LM): ... “1. Son de dominio público o demaniales e integran el dominio ... por Aranzadi), Dos estudios sobre la usucapión en Derecho administrativo ... SOFÍA DE SALAS ... e inembargabilidad, así como su desafectación"” ) ... 240 En este sentido, “La afectaci\xC3" ...
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Alcance de la afectación y desafectación del dominio público y sus efectos sobre el derecho de reversión
La mecánica de la afectación y desafectación para distinguir los bienes patrimoniales de los demaniales se encuentra en evidente crisis. Frente a la legislación y doctrina que continúan afirmando la necesidad de la afectación y desafectación formal, una nítida jurisprudencia enfatiza tanto la necesidad de afectación material como la existencia de desafectación tácita. Esta línea jurisprudencial...
... ón y desafectación para distinguir los bienes patrimoniales de los demaniales se encuentra en ... como la existencia de desafectación tácita. Esta línea jurisprudencial tiene un evidente ... que la Corporación Local adquiera por usucapión (de acuerdo a las reglas generales del Derecho ... -
Registro de la Propiedad
... Administración de Justicia embargará los bienes del ejecutado. El propio Tribunal Constitucional ... derechos por medio de una tercería de dominio ... En nuestro sistema registral, todo título ... para que este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a ... ón de 24 de abril de 2014, la desafectación de elementos comunes -con o sin subsiguiente ... de citadas en «Vistos»), que la usucapión reconocida judicialmente a favor de los actores ... dos cónyuges para su sociedad conyugal tácita ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... « a la parte que le pertenece en el dominio ». Por su parte, el artículo 393.2 del Código ... de los comuneros pueda hacer valer la usucapión frente al verdadero dueño (artículo 1933 del ... y puede tener lugar de forma expresa o tácita ( facta concludentia ); si bien, debe ser clara ... , total o especial, de interés público o de utilidad privada, de tendencia moral o de ... y, por tanto, se ha logrado la desafectación del patrimonio social 487 ... Si, posteriormente, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de enajenar, gravar o disponer bienes o derechos—, un plazo de seis meses desde su ... DOMINIO PARA LA REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO: ... de la mediación, el funcionario público que concilia puede aproximar las posiciones de ... horizontal, sin la previa desafectación del vuelo como elemento común, y sin reserva ... professio iuris en periodo transitorio (tácita, ya que entonces no podría ser expresa, al no ... el título material de adquisición la usucapión extraordinaria ganada por una de las partes ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... de la misma, o porque se adquirió por usucapión (que habrá que demostrar o reconocer). Hay ... a la edificación o uso privado y al dominio público que tengan el carácter de fincas ... ón urbanística, previa la desafectación del dominio público, y con las limitaciones y ... TRLCI 63 hace referencia a los diferentes bienes inmuebles en los que solo pueden enmarcarse los ... distintos: el primero es la aquiescencia tácita (o no oposición) del titular a la posesión del ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de la expedición de la certificación de dominio y cargas, el arrendatario haya debido ser ... ón de una escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico ... ística de Andalucía dispone que si los bienes patrimoniales cedidos no se destinan en plazo al ... ón de los bienes comunales y su desafectación, está reservada a la ley (artículo 132-1 ... declarativa de dominio adquirido por usucapión (extraordinaria en la 4277; y ordinaria en la ... án inscritos para la sociedad conyugal tácita aragonesa, por lo que no puede ahora, mediante ...
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Sentencias
... público, un líder político nacional se refirió a su ... La acusada proximidad y dominio del demandado sobre las fuentes probatorias ... y de administración y disposición de sus bienes, derechos e intereses patrimoniales que tengan ... C.) ... @@Derechos reales ... 22. Usucapión. Finca afectada por vía pecuaria: aplicación ... todo caso se habría producido una desafectación tácita. También fue demandado el Ayuntamiento ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... gravámenes inscribibles en un registro público de bienes muebles y, menos aún, para acceder a ... del tercero de buena fe ni siquiera usucapión liberatoria contra tabulas en los términos ... , quedan libres de garantía por desafectación aunque, a menos que la propia fábrica tenga una ... aún no satisfecho, haya o no reserva de dominio o prohibición de enajenar) y el derecho del ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: INTERPRETACIÓN DEL NUEVO ARTÍCULO 205 DE LA ... , ha considerado como actos de aceptación tácita de una herencia los de la inscripción catastral ... de una adquisición de dominio por usucapión resulta procedente acudir al expediente de ... conjunto (no se ha producido la desafectación y en el título constitutivo no se le atribuye ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... , destinada a mantener la integridad de los bienes de cada uno 5 ... No obstante, esta «acción» ... condición «sine qua non», el titulo de dominio sobre el objeto que trata de reivindicar 9 ... que faltara para que la adquiriera por usucapión 17 ... Tuvo referencia en las Siete ... « más que ningún otro, afecta al orden público y exige una resolución pronta para evitar ... mientras no se produzca la desafectación o cambio de destino 202 , cues-tiones todas que ... la cesación, y no siendo atendido (tácita o expresamente) la medida cautelar se adoptará ...
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Registro de la Propiedad
... , ni solicitó certificación registral de dominio y cargas de las fincas incluidas en la unidad de ... ), en relación con el tercer poseedor de bienes hipotecados (propietario, usufructuario, nudo ... VÍAS PECUARIAS: PROTECCIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... Las vías pecuarias son bienes de dominio ... , salvo que se produzca la previa desafectación a que también se ha hecho referencia ... USUCAPIÓN: PROCEDIMIENTO JUDICIAL DIRIGIDO CONTRA EL ... én la doctrina admite la retroactividad tácita de la Ley y de este modo se pronuncia a favor de ...
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La incardinación real y potencial de la mezquita-catedral de Córdoba en el concepto jurídico de bien público
... titularidad eclesiástica de determinados bienes ha venido siendo una constante en los últimos ... Católica apele al mecanismo de la usucapión, pues la posesión pacífica y continuada no es ... fenómeno de «diversificación del dominio» 14 , que no viene sino a traducirse en la ... -Catedral de Córdoba ni afectación tácita ni presunta. En efecto, el art. 66.2 LPAP dispone ... e inembargabilidad, así como su desafectación» ... Art. 6 LPAP «La gestión y ...
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Registro de la Propiedad
... ón civil en procedimiento declarativo de dominio, debe afirmarse que, para la práctica de ... Sentencia declarativa de dominio por usucapión contra el titular registral será inscribible en ... o permanente, carácter residencial ni público y se desarrollen en una sola planta». De este ... En efecto, respecto de los bienes que no se incluyan en el convenio (e incluso ... ón pura de la herencia, ya expresa o tácita, pues a diferencia de lo en él dispuesto, que en ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DESAFECTACIÓN DE ELEMENTO COMÚN ... Mediante la escritura ...
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Registro de la Propiedad
... Aguas de 1985, además de incluir en el dominio público hidráulico del Estado los acuíferos y ... derivadas de la conservación de los bienes dados en garantía o que estén directamente ... por entender que al producirse la desafectación de los bienes en su día cedidos desapareció la ... tácita que se siga reflejando la que aparece en el ... 2003, establece la admisibilidad de la usucapión como título de adquisición del promotor o de ...
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Dominio público marítimo-terrestre y propiedad privada tras la Ley 2/2013
La Ley 2/13 ha clarificado en algunos puntos la definición de los elementos integrantes del dominio público marítimo-terrestre; pero asimismo desafecta algunos terrenos y, en otros casos, los mismos dejan de ser ribera del mar y se posibilita pues su desafectación. No obstante, en algunos extremos, la Ley habría debido ser más clara en cuanto a la situación de los antiguos propietarios de...
... Exposición de Motivos que no se trata de bienes integrantes de la ribera del mar. Se indica que ... ; ya que la efectividad de la desafectación se difiere al momento en que los ocupantes ... - (1998): Dos estudios sobre la usucapión" en Derecho Administrativo, Civitas, Madrid. GARC\xC3" ... costas, fuera admisible la desafectación tácita de los terrenos que hubieran perdido esas ... -
SAP Madrid 14/2012, 18 de Enero de 2012
Desafectación tácita de los bienes de dominio público. Cancelación de anotaciones registrales. Acción declarativa. Prescripción adquisitiva de la finca
... rebeldía, sobre acción declarativa de dominio y nulidad y cancelación de anotaciones ... desde entonces afecta al servicio público ferroviario y adscrita a la RENFE, y que ... ferroviario por resolución de desafectación de 9 de diciembre de 1998, sostiene la ... se habría producido la desafectación tácita de los terrenos al dejar de estar el bien ... pérdida de la condición demanial de los bienes con anterioridad a las resoluciones que ... de la prescripción adquisitiva o usucapión ... En segundo lugar, no cabe entender que han ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... acuerde por unanimidad su desafectación (SSTS de 12 de noviembre de 1969, 27 de abril de ... de que se trata de una comunidad de bienes, ha de advertirse que, básicamente, será, el ... transcurre por superficie de dominio comunitario y utiliza elementos constructivos ... a la Ley, a la moral o al orden público (art. 1.255 CC), hay que sentar, de acuerdo con ... Cabe la voluntad tácita de todos los copropietarios para la modificación ... copropietarios no puede ser objeto de usucapión en el ámbito de la propiedad horizontal". (STS ...
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Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
... acuerde por unanimidad su desafectación (SSTS de 12 de noviembre de 1969, 27 de abril de ... de que se trata de una comunidad de bienes, ha de advertirse que, básicamente, será, el ... transcurre por superficie de dominio comunitario y utiliza elementos constructivos ... a la Ley, a la moral o al orden público (art. 1.255 CC), hay que sentar, de acuerdo con ... Cabe la voluntad tácita de todos los copropietarios para la modificación ... copropietarios no puede ser objeto de usucapión en el ámbito de la propiedad horizontal". (STS ... -
La imprescriptibilidad de los bienes comunales: su trascendencia para la conservación de la propiedad forestal pública
La imposibilidad de prescribir la propiedad pública de los bienes comunales de las entidades locales, declarada ya en Las Partidas pero ignorada por el Código Civil (que los consideró patrimoniales o de propiedad privada de tales entidades), deriva de su afectación al aprovechamiento común por los vecinos, aprovechamiento concebido como una servidumbre personal discontinua, traducida en un
... perjuicio de que los habitantes del gran dominio hubieran de satisfacer al señor algunas ... de estos terrenos hizo posible su desafectación comunal y el arrendamiento de su explotación 5 ... privado— perteneciese al dominio público para su común disfrute y aprovechamiento, sin ... en bienes de propios susceptibles de usucapión por ellos mismos 35 ... @5. La titularidad ... al primitivo no cabría desafectación tácita, sin olvidar que —en el caso de aprovechamiento ... -
STS 714/2009, 30 de Octubre de 2009
PROPIEDAD. ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. Esta Sala ha reiterado repetidas veces que no cabe fundar un motivo de casación en un precepto genérico y amplio, ya que no vislumbra la posible infracción que se denuncia. Es el caso de la artículo 348 del Código civil que define el derecho de propiedad y consagra la acción reivindicatoria. En el desarrollo de este primer motivo
... es propietaria legítima y en pleno dominio, con carácter exclusivo y excluyente, del ... de Portichol y, por tanto, de dominio público de la GENERALITAT demandada ... Se ha acreditado ... El cuarto, la del Código civil sobre usucapión ... SEGUNDO .- El recurso que ha interpuesto la ... de 2008 ) y, en segundo lugar, porque los bienes de dominio público, regidos por los principios ... de los sujetos y, asimismo, la desafectación tácita no se ha producido, como ha declarado ...