derrama ley propiedad horizontal
7902 resultados para derrama ley propiedad horizontal
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Certificación de deuda positiva
Modelo de certificación de deuda positiva del transmitente de una vivienda o local sujetos a régimen de propiedad horizontal con respecto a la Comunidad de Propietarios, exigido por el artículo 9.1º.e) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (en adelante LPH). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce...
... Recibo derrama de fecha 12-12-2012, por importe de ... efectos oportunos de transmisión de la propiedad, se emite la presente certificación en la ciudad ... propietario en régimen de propiedad horizontal, la de: “contribuir, con arreglo a la cuota de ... -
Cuestiones prácticas sobre la reclamación de deudas a copropietarios morosos en las comunidades en régimen de propiedad horizontal.
I. Objeto del procedimiento monitorio previsto en el artículo 21 de la LPH.-II. Preferencia del crédito a favor de la Comunidad por gastos comunitarios. -III. Requisitos para iniciar este procedimiento: 1. Existencia de una deuda dineraria, vencida, exigible y de cantidad determinada. 2. Adopción por la junta de un acuerdo aprobando la liquidación de la deuda. 3. Certificación del acuerdo. 4....
... los copropietarios que hayan votado en contra -aun cuando no hayan impugnado el acuerdo y aunque no pueda privárseles de la mejora- si la derrama" es superior a tres mensualidades ordinarias, sin que ello suponga la modificación de su cuota (art 11.2 de la LPH). No obstante, cuando se adopten v\xC3" ... -
SAP Burgos 433/2015, 30 de Diciembre de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. Los títulos constitutivos no se modifican por la vía de hecho sino conforme al Art. NUM001 LPH, reuniendo los mismos requisitos que para su constitución, sin que conste en el caso concreto haberse producido, por lo que los propietarios de los portales podrán actuar como una subcomunidad en lo que sólo a ellos afecte, pero nada excluye su
... don Luis Manuel Isasi Corral, sobre Propiedad Horizontal. Siendo Ponente la Ilma. Sra ... de 26 de enero de 2010 que aprueba una derrama extra por un importe de 1.000 €, a pagar junto ... -
SAP Zaragoza 295/2014, 15 de Octubre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Las exigencias normativas en materia de mayorías deben ser interpretadas de modo flexible cuando se trata de locales comerciales situados en edificios en régimen de propiedad horizontal. Tratándose de locales comerciales la posibilidad de realización de obras debe ser más amplia, bien porque la finalidad comercial de los locales comporte la necesidad de...
... de la Junta de Gobierno el libramiento de derrama extraordinaria, por importe de una mensualidad de ... situados en edificios en régimen de propiedad horizontal. Tratándose de locales comerciales la ... -
Fondo de reserva de la comunidad de propietarios
... la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, con la finalidad, según expresa su ... se haya constituido a través de una derrama como si se tratase de un gasto extraordinario. En ...
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Régimen jurídico de las obras de accesibilidad en favor de mayores y discapacitados. Estudio de la reforma de la LPH por Ley 51/2003, de 2 de diciembre
Propiedad horizontal y discapacidad La Disposición Adicional 3.ª de la Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de Igualdad de Oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad, modifica los artículos 10, 11 y 17 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, introduciendo por vez primera en esta Ley, como importante novedad, el concepto de «mayo
... la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, introduciendo por vez primera en esta ... Para fijar el coste de la derrama por obras de accesibilidad y compararla con las ... -
STS, 26 de Julio de 2005
RECURSO DE CASACIÓN PARA UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. DESPIDO OBJETIVO. El defecto apuntado de falta de puesta a disposición del trabajador, simultáneamente a la entrega de la comunicación escrita, no resultó subsanado por la posterior actuación de la demandada, consistente en reconocer en el acto de conciliación la improcedencia del despido, ofreciendo en tal acto la indemnización correspondiente
... con una apoyo de las 3/5 partes de la propiedad; Se creó, entonces, una Comisión, compuesta ... y concordantes de la Ley de Propiedad Horizontal, por la mayoría requerida de 3/5, la supresión ... -
Convocatorias, Juntas de Propietarios y órganos de gobierno
Convocatorias - Juntas de Propietarios. Votos - Órganos de Gobierno - Actas - Fondo de reserva - Recopilación de jurisprudencia
... Tribunal Supremo aplicable a la Ley de Propiedad Horizontal estatal, en su Sentencia de 16 de ... el acuerdo que aprueba las obras y la derrama para su pago, por no haberse incluido en el orden ... -
STS 567/2007, 27 de Mayo de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. ARBITRAJE. INTERPRETACIÓN DE CLÁUSULA ARBITRAL. CUOTAS IMPAGAS. RECURSO DE CASACIÓN. Las cláusulas del convenio arbitral, como las de cualquier negocio jurídico, debe ser interpretadas con arreglo a las normas generales sobre interpretación contenidas en los preceptos del Código civil [CC] que se refieren a los contratos. En la interpretación de los negocios jurídicos, según
... por el artículo 12 de la Ley de Propiedad Horizontal confiere legitimación al Presidente ... -
Comentario al Artículo 18, sobre la impugnación judicial de los acuerdos, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 18 El art. 18 dispone expresamente que: 1. Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: a) Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios. b) Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia...
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STSJ Cataluña 65/2014, 16 de Octubre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. El hecho de que la sentencia declarase que los locales debían tener un acceso a la vía pública no puede ser interpretado como la atribución de un derecho real perpetuo, sino que ello resultaba de la falta de validez y efectividad del acuerdo por lo cual, la resolución del pleito no quedaba condicionado por el efecto positivo de la cosa juzgada. Se estima la casación.
... ública a través de la parte de acera, propiedad de la Comunidad ... 2º / En la Asamblea de 11 ... vehículos, aprobándose el pago de una derrama para dicha construcción ... Ello se acuerda, ... a las normas de la Ley de Propiedad Horizontal, que tendría un plazo de caducidad de 1 año, ... -
SAP Cáceres 582/2017, 15 de Noviembre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. Se acuerda por unanimidad, con el voto favorable de todos los asistentes, aprobar una derrama extraordinaria, por el importe de los trabajos realizados que ascienden a un total de 4.517,70, que será distribuida entre todos los propietarios con arreglo a su coeficiente de participación. También atribuye a dicho acuerdo falta de información; abuso de...
... declaración de obra nueva y división horizontal del edificio, hecho que se llevó a cabo ante ... comerciales, uno de los cuales es propiedad de la apelante, no debían de contribuir a ... 3º) Nulidad del acuerdo sobre la derrama por infracción del Art. 16.2 LPH. Su contenido ... -
SAP A Coruña 98/2016, 9 de Marzo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. NULIDAD DE ACUERDO. El abuso de derecho consiste en la utilización de la norma por la comunidad con mala fe civil en perjuicio de un propietario, sin que pueda considerase general el beneficio de la comunidad y, sin embargo, afecta de manera peyorativa a uno de sus partícipes. Se estima la apelación.
... Derrama" ... Se imponen a la parte demandada las costas ... representan un 22% de la cuota de propiedad en el edificio ... 2º.- Se convocó junta ... ículo 18.1.c) de la Ley de Propiedad Horizontal, solicitaba que se declarase que «el acuerdo ... -
Naturaleza Jurídica de los Derechos de Vuelo y Subsuelo
... inseparablemente al suelo accede a la propiedad de éste, admite sin embargo, que puede existir ... ón y subedificación, de propiedad horizontal y de plantación, con lo que está admitiendo ...
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Demanda en proceso monitorio de reclamación de cantidad por impago de gastos de comunidad contra una herencia yacente y herederos
Modelo de demanda de procedimiento monitorio en reclamación de deudas contra los herederos o herencia yacente del propietario de un inmueble.
... …, sujeta al régimen de propiedad horizontal, como se acredita con la copia de la ... -
Demanda de reclamación de cantidad interpuesta por la Comunidad de Propietarios por impago de cuotas del propietario
Modelo de demanda de reclamación de cantidad a Propietario por la Comunidad por impago de las cuotas comunes y extraordinarias que le corresponden mediante procedimiento monitorio, y en base al art. 553-47 CCCat.
... DEL ASUNTO: La comunidad en régimen de propiedad horizontal se rige por el título de ... -
Comentario al Artículo 16, sobre la convocatoria de juntas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (apartado 1.1, modificado por Ley 3/1990, de 21 julio) (apartado 2.2, modificado por Ley 2/1988, de 23 de febrero)
Artículo 16 En relación con el art. 16, éste dispone expresamente que: 1. La Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez al año para aprobar los presupuestos y cuentas y en las demás ocasiones que lo considere conveniente el presidente o lo pidan la cuarta parte de los propietarios, o un número de éstos que representen al menos el 25 por 100 de las cuotas de participación. 2.
... Pero al hilo de lo antes indicado, si en Junta anterior se acordó una derrama con pago fraccionado por parte de los comuneros, éstos vendrán obligados a satisfacerlos hasta el último vencimiento acordado, con independencia ... -
El régimen de propiedad por pisos o locales en su regulación del art. 396 Del Código Civil
... 3 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal, el cual dispone expresamente que: En el régimen de propiedad establecido ...
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SAP Barcelona 550/2014, 20 de Noviembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Un copropietario podrá acometer una segregación de vivienda siempre que no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad. Se desestima la apelación.
... del Administrador por el importe de la derrama de limpieza que se reclama ... D. Jesús Carlos ... de una vivienda en régimen de propiedad horizontal a realizar lo que se le antoje a su ... -
SAP Barcelona 291/2015, 30 de Junio de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. Antes de seleccionar a la empresa que debía encargarse de la limpieza del bajo cubierta, se valoraron distintas alternativas y presupuestos y se decantaron por la más económica, buscando tanto solucionar el problema, como ocasionar el menor gasto posible a la comunidad. El tiempo transcurrido entre que se detectó la plaga y se solucionó este problema fue el adecuado, en...
... ón sobre la plaga de ácaros, y la derrama extraordinaria derivada de tal actuación, ... -
SAP Valencia 329/2014, 27 de Noviembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. Estarán legitimados para la impugnación de estos acuerdos los propietarios que hubiesen salvado su voto en la Junta, los ausentes por cualquier causa y los que indebidamente hubiesen sido privados de su derecho de voto. Para impugnar los acuerdos de la Junta el propietario deberá estar al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas...
... la junta de propietarios en régimen de propiedad horizontal ... Han sido partes en el recurso, ... -
Responsabilidad patrimonial de la administración
1.Consideraciones generales sobre los presupuestos de la responsabilidad patrimonial. 2. Lesión resarcible . 3. Imputación. 4. Relación de causalidad. 5. Fuerza mayor. 6. Indemnización. 7. Prueba. 8. Prescripción de la acción . 9. Otras cuestiones.
... ón del terreno de la finca de su propiedad necesario para proceder al ensanche de la ... "Tanto vertical, como horizontal, carece de señalización alguna que poder ... la intervención de tercero en la derrama de la sustancia oleaginosa, esta responsabilidad, ... -
Comentario al Artículo 19, sobre el libro de actas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 19 El art. 19, dispone expresamente que: 1. Los acuerdos de la Junta de propietarios se reflejarán en un libro de actas diligenciado por el Registrador de la Propiedad en la forma que reglamentariamente se disponga. 2. El acta de cada reunión de la Junta de propietarios deberá expresar, al menos, las siguientes circunstancias: a) La fecha y el lugar de celebración. b)...
... ácter excepcional para tratar una situación de urgencia o de gravedad a fin de determinar las medidas a adoptar y el establecimiento de la derrama correspondiente, si es que ello procede ... Normalmente cuando se procede a convocar a todos los propietarios a una Junta, se suele incluir en ... -
SAP Málaga 25/2015, 27 de Enero de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. CLÁUSULAS ESTATUTARIAS. Serán abusivas las cláusulas relativas a los servicios ofertados, no negociadas individualmente, que sean contrarias a los principios de la buena fe y justo equilibrio entre los derechos y obligaciones de las partes, y en este sentido no cabe más que calificar el clausulado estatutario impugnado como abusivo por contravernir normas esenciales como lo...
... anexo de la escritura de división horizontal, en cuanto a la exoneración unilateral de la ... sujeto al régimen jurídico de propiedad horizontal, habiendo quedado constituida la ... -
Comentario al Artículo 15, sobre asistencia y votaciones en junta, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2º, modificado por Ley 2/1988, de 23 de febrero)
Artículo 15 El art. 15 dispone expresamente que: 1. La asistencia a la Junta de propietarios será personal o por representación legal o voluntaria, bastando para acreditar ésta un escrito firmado por el propietario. Si algún piso o local perteneciese pro indiviso a diferentes propietarios éstos nombrarán un representantes para asistir y votar en las juntas. Si la vivienda o local...
... el concepto por el que se deba, sean gastos ordinarios de la comunidad, sean gastos extraordinarios que, en virtud de Junta, se apruebe una derrama determinada ... En cuanto al precepto citado, cabe indicar que, el art. 1100 CC, dispone expresamente que: “Incurren en mora los obligados a ...