derrama ley propiedad horizontal

2219 resultados para derrama ley propiedad horizontal

  • Valoración vLex
  • Vigente Ley sobre Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio)

    ... los propietarios de la correspondiente comunidad o agrupación de comunidades, limitándose el acuerdo de la Junta a la distribución de la derrama pertinente y a la determinación de los términos de su abono. b) Los propietarios que se opongan o demoren injustificadamente la ejecución de las ...

  • Unión Europea, España y Portugal
  • Derecho Civil

    ... su título en el Registro de la Propiedad, tramite necesario para obtener financiación de ... privativas en que se divide horizontalmente éste (art. 8.4. LPH) los que vienen legitimados ... debe pagar o los que establecen derramas extraordinarias para atender determinadas ...

  • STS 215/2015, 29 de Abril de 2015

    PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN PASIVA. Es cierto que los titulares de las plazas de aparcamiento de las fincas que son predios dominantes no serían copropietarios de las zonas de rodadura y maniobrabilidad del predio sirviente así como de la rampa de salida, pero precisamente por ello entiende autorizada doctrina que el caso que se enjuicia es el que viene a justificar que el artículo 396 CC...

    ...b) Que se genere una derrama extraordinaria para ser abonada el 1 de agosto de ... lindes, límites y descripción de la propiedad, constituyendo una modificación de hecho y no de ... sometida a la Ley de Propiedad Horizontal. . 8. En la motivación para dar respuesta al ...

  • Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)

    Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que

  • Derecho Civil

    ... (L. A. G. D.) . . 3. Propiedad horizontal. Publicación de listas de morosos. ... pago del colegio, hipoteca, suministros, derramas, impuesto, etc.; el importante cargo que ...

  • Propiedad horizontal y protección de las personas con discapacidad. A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de octubre de 2013

    Este estudio aborda un caso resuelto por el Tribunal Supremo, en el que se debió decidir si era conforme a derecho la oposición de una Junta de Propietarios a instalar una silla, brazo o elevador que facilitase el acceso a una piscina a personas con discapacidad. Con motivo de esta consideración se analizan las distintas modificaciones de que han sido objeto los artículos 10, 17, y 18 de la Ley...

    ... . Como puede advertirse el límite sigue siendo de doce mensualidades de gastos comunes, sin embargo se ha modificado el procedimiento de derrama, esto es, mientras que antes se hablaba de «importe total» (de la realización las obras), ahora se hace referencia al «importe repercutido ...

  • STS 613/2013, 22 de Octubre de 2013

    PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. No puede aceptarse que cualquier acuerdo que afecte al pago que los propietarios deben hacer de su correspondiente participación en los gastos de la comunidad, haya de incluirse en la excepción del articulo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal.

    ... la norma, artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , que ha impedido a mis mandantes ... de un determinado gasto o constituye derrama o deuda en caso de que la razón de la ...

  • La accesibilidad, la cohesión y la integración social

    En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...

  • STS 383/2017, 16 de Junio de 2017

    COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN DEL PRESIDENTE. El presidente de la comunidad de propietarios, constituida en régimen de propiedad horizontal, puede ejercitar, con autorización de los comuneros, las acciones relativas al incumplimiento contractual por vicios en los elementos privativos. Se estima el recurso de casación.

    ..., ex artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal , gozan de legitimación "para ... de dicho informe, pasándose una derrama extraordinaria, si procediera, para hacer frente ...

  • STS 546/2012, 28 de Septiembre de 2012

    PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. COMUNERO MOROSO. ACUERDOS ADOPTADOS EN LA JUNTA DE PROPIETARIOS. El Juzgado de Primera Instancia acogió en parte la demanda y condenó solidariamente a los demandados al pago por las cuotas ordinarias devengadas, con aumento, en cada caso, de los incrementos correspondientes en concepto de penalización por morosidad e interés pactado; y, por otra...

    ... con el nº NUM001 en el Registro de la Propiedad nº 2 de San Bartolomé de Tirajana); 2) los ... 356.774,34 euros, por gastos comunes y derramas extraordinarias entre enero de 1988 a julio de ... y cuarto y 6, de la Ley de Propiedad Horizontal ; el segundo, por infracción del artículo 17, ...

  • STS, 23 de Diciembre de 2014

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDOS RELACIONADOS A LA INSTALACIÓN DE ASCENSOR. La adopción de acuerdos directamente asociados al acuerdo de instalación del ascensor exigen la misma mayoría que para el acuerdo principal para su instalación.

    ... a la aprobación de la forma de pago de derrama para el abono de las obras de instalación del ...árrafos segundo y tercero de la Ley de Propiedad Horizontal , por aplicación indebida de la ...

  • STS 212/2015, 20 de Abril de 2015

    PROPIEDAD HORIZONTAL. FALTA DE FIRMAS EN EL ACTA. NULIDAD. La jurisprudencia reciente ha seguido este criterio, como en general actualmente ha prescindido de los excesos del formalismo que puede perjudicar intereses que en este caso serían los de las voluntades correctamente expresadas y votadas por los copropietarios, que son ajenos a la diligencia de la firma por parte de su presidente o...

    ... la colocación de un nuevo ascensor y la derrama para su pago, así como al pago de las costas ...ón del artículo 19 de la Ley de Propiedad horizontal , al no haber aplicado la sentencia ...

  • STS 179/2016, 17 de Marzo de 2016

    PROPIEDAD HORIZONTAL. Procede declarar que se adoptaron acuerdos con clara infracción de lo dispuesto en la LPH en sus arts. 9 y 16 , dado que se ampliaba ostensiblemente el importe de las obras a ejecutar sin incluirlo en el orden del día y se decidió una forma de pago (sin unanimidad) que violaba lo dispuesto en la LPH y en los estatutos, acuerdos que de acuerdo con lo dispuesto en el art. 18...

    ... autos de juicio ordinario de la Ley de Propiedad Horizontal, núm. 530/2012, seguidos ante el ...9 de la LPH , al aprobar que las derramas o cuotas extraordinarias se abonarían con ...

  • STS 280/2016, 28 de Abril de 2016

    PROPIEDAD HORIZONTAL. CUOTAS EXTRAORDINARIAS. El sistema de mayorías se establece en la LPH en función de la naturaleza de los acuerdos a adoptar y el quorum no varía en relación con la forma de financiación interna, dado que mediante cuotas ordinarias o extraordinarias se puede afrontar el pago de obras de conservación o de obras que excedan del mero mantenimiento. Los demandantes forman parte...

    ..., pertenecientes a la fase uno, a la derrama extra a que se refieren los acuerdos de 27/03/12 ... CC , 348 de la LEC y 15.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , en relación con los arts. 3,4 y 16 ...

  • La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal

    Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...

    ...Por otra parte, la comunidad debe contar con un fondo de reserva, tal y como previene el artículo 9.1. f) LPH, o bien acudir a la derrama extraordinaria si el fondo es insuficiente para hacer frente a la reparación de la terraza. Son, pues, a cargo de la comunidad la realización de ...

  • Inmuebles 2011

    A. Consejos prácticos al comprar un piso. 1. Información y publicidad. Elección de vivienda. 1.1. Registro de la Propiedad. 1.2. Estatutos de la comunidad de vecinos. 1.3. Forma. 1.4. Ventajas. 1.5. Fiscalidad. 1.6. Consejos al visitar la vivienda. 2. El aseguramiento registral. Consulta al registro de la propiedad y al ayuntamiento de la localidad. 2.1. El Registro de la Propiedad. 2.2....

    ...@@@1.1. Registro de la Propiedad. Es del todo punto conveniente acudir asimismo al ...ón de obra nueva y división horizontal, los estatutos de la comunidad de ...6. Las derramas para el pago de mejoras realizadas o por realizar ...

  • Mala fe, abuso de derecho y relaciones familiares

    La mala fe se identifica con el dolo entendido este como acto consciente e intencional que requiere la voluntariedad y la antijuridicidad de la conducta. En derecho de familia, concretamente en cuestiones de infidelidad se entiende que la conducta del cónyuge infiel pese a la existencia de hijos fruto de dicha relación no es dolosa y no cabe aplicar el artículo 1902 del Código Civil. Aunque no se

    ... de un inmueble sujeto al régimen de la propiedad... sujeto al régimen de la propiedad horizontal... de carácter extraordinario derivadas de derramas...

  • El proceso monitorio especial de las comunidades de propietarios

    Las comunidades de vecinos precisan de una financiación económica. El proceso objeto de este artículo es creado por el legislador para lograr la misma, introduciendo un cauce rápido para el cobro de las cuotas impagadas debidas. Sin embargo, la crisis económica actual así como la parquedad de la regulación plantean no pocos problemas y hasta resoluciones diferentes en los distintos tribunales.

    ..., puesto que las normas que rigen la propiedad horizontal son normas de derecho público que no ... a las cuotas (normalmente mediante derramas) hasta que no se solventa la situación. No ...

  • STS 508/2014, 25 de Septiembre de 2014

    DIVORCIO. ATRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA. GASTOS DE COMUNIDAD. Se discute si los gastos de comunidad deben atribuirse al cónyuge al que se adjudica la vivienda común o bien si corresponde a ambos ex-cónyuges cuando los dos son copropietarios. El Tribunal puede acordar que el ex-cónyuge que utilice la vivienda ganancial sea quien deba afrontar los gastos ordinarios de conservación. No es una decisión...

    ... caso Dª Aurora , y los derivados de la propiedad del mismo tales como IBI, seguros y similares se ... económico matrimonial; en cuanto a las derramas extraordinarias de la comunidad de propietarios ... el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal . . 3.- Admitido el motivo tercero del recurso ...

  • Ambigüedades y contradicciones de las deudas por gastos de urbanización en los procesos concursales

    Este estudio trata de examinar algunas imprecisiones frecuentes sobre las deudas de urbanización desde las perspectivas del derecho civil, del Registro de la Propiedad y del derecho concursal.

    ... garantiza la obligación de pago de las derramas, de modo que los créditos derivados de las ... «si no hubiera adquirido el derecho de propiedad de las fincas incluidas en la unidad de ... privativos en régimen de propiedad horizontal. De todo ello se deduce que, siendo a nuestro ...

  • STS 719/2007, 15 de Junio de 2007

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. La ley de Propiedad Horizontal establece un órgano específico, la junta de propietarios, y exige, la adopción de los acuerdos necesarios, sometiéndolos al régimen de unanimidad o de mayoría, según se trata de acuerdos que afecten a la disposición o afectación de dichos elementos o a la simple administración, precisando, en el caso de desafectación de la...

    ... e inseparables al mismo (Registro de la Propiedad nº NUM000 de Bilbao, libro NUM001, folio NUM002, ...ón del régimen de propiedad horizontal, de fecha 21 de diciembre de 1.973, de las casas ... vivienda, con giro de recibos y pago de derramas, constituya acto propio vinculante puesto que ...

  • STS 216/2019, 5 de Abril de 2019

    COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR A COTA CERO. ABUSO DE DERECHO. Se alega por los dueños de los locales, que se ha aprobado la bajada del ascensor a cota 0, sin proyecto alguno que defina la obra a realizar, lo que constituye un manifiesto abuso de derecho, al infringir el artº 18.1 c) de la LPH, en cuanto que como anuncia la comunidad, pretende ocupar parte del local de uno de...

    ..."2.- Las derramas acordadas. "Y todo ello con expresa condena en ...ón del ascensor y su influencia en la propiedad de los actores, concluyendo que lo previamente ...

  • Inmobiliario y urbanismo

    ...), cuya constancia en el Registro de la Propiedad, ya sea mediante inscripción de los planes de ..., establece la sentencia que las cuotas o derramas devengadas a partir de la declaración de ... estatutos del régimen de propiedad horizontal. Resolución de 7 de mayo de 2014, de la ...

  • STS 691/2012, 13 de Noviembre de 2012

    PROPIEDAD HORIZONTAL. LOCALES COMERCIALES. CONTRIBUCIÓN A GASTOS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. Se discute si el propietario de un local comercial debe contribuir en los gastos que genera la instalación de un ascensor en el edificio. Cuando la instalación de un ascensor en un edificio que carece de este constituya mejora exigible, e incremente el valor del edificio en su conjunto, todos los comuneros...

    ... , 17.1 párrafo 2 y 5 y 6 de la Ley de Propiedad Horizontal , y doctrina jurisprudencial citada en ...derrama de cada propietario para el pago del ascensor", ...

  • Vigente Ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. (Ley 8/2013, de 26 de junio)

    ... y la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal. En algunos casos puntuales, la ... de la Junta a la distribución de la derrama pertinente y a la determinación de los términos ...