derechos y obligaciones del dueño de la obra
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... í[f_i]cas por incumplimiento de las obligaciones del vendedor de entregar la cosa sin vicios ni ... por las personas que poseen una capacidad de obra limitada, así como aquellos en que no se hayan ... 1594 CC que autoriza al dueño de la obra a ejercitar la resolución unilateral ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... alguna de las garantas procesales ni derechos de las partes ... Consulte todas las ... , con carcter sumario, la suspensin de una obra nueva. 6. Las que pretendan que el tribunal ... por el comprador de las obligaciones derivadas de los contratos inscritos en el ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Se reconocieron también derechos de subrogación a la muerte del arrendatario y se ... , que se refiere al Incumplimiento de obligaciones ... Del tenor literal del art. 15 LAU ... sin autorización del poseedor legítimo o dueño no quieran identificarse. Esta circunstancia no ... su suspensión durante el tiempo que dure la obra, pero en el caso que el arrendatario haya optado ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... a «quien acepte la dirección de una obra" cuyo proyecto no haya elaborado él mismo, asumir\xC3" ... constructivo, pues dentro de sus obligaciones están las de ordenar la ejecución de los ... sorprendidos o defraudados en sus derechos contractuales» ... Ya hemos dicho que esta ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... c) Son exclusivos del dueño que es quien puede afectar el uso y ... el sistema de adquisición de todos los derechos reales ... La respuesta correcta es la b) ... 609 CC, y las fuentes de las obligaciones, en el art. 1089 CC ... Fundamento legal: ... a) Son arrendamiento de cosas, de obra y de servicios ... b) Se limita a diferenciar, ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... existen situaciones jurídicas y derechos reales en cuyo desenvolvimiento se puede producir ... - Siendo el dueño del suelo una persona privada, no se entiende el ... la regulación de las facultades y obligaciones del usuario, y del que tiene derecho a ... , con inscripción previa de declaración de obra nueva en construcción, así como del ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral ... como garante de la titularidad de los derechos reales inscritos, con quiebra del sistema de ... (1999). Prólogo a la obra de M.N. Tur Faúndez: Los particulares efectos ... actividad empresarial, cumplir sus obligaciones tributarias, y, año a año, rellenar los ... -
Jurisprudencia Civil
... , es una cláusula limitativa de los derechos del asegurado y, en el caso, no consta aceptada ... relativos a la extinción de las obligaciones y a la fianza, puesto que la base fáctica de la ... 3 LEC ... Arrendamiento de obra : El art. 1544 CC establece que el contratista se ... del bien, el vendedor seguiría siendo dueño de la cosa y en consecuencia no realizaría ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... 485 En la segunda parte de la presente obra estudiaremos el régimen jurídico del daño, su ... recogido tan solo en sede de obligaciones y contratos, concretamente en el Libro IV de ... ; en suma, a los que se suelen denominar derechos de la personalidad» 501 ... Este daño también ... puede implicar una cierta ventaja para el dueño del vehículo dañado, derivada de la ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... prerrogativas de la Administración y derechos del contratista frente a las prerrogativas ... Obligaciones en materia medioambiental, social o laboral ... – Los contratos de obra, concesión de obra, concesión de servicios, ... contratista, no tienen acción contra el dueño de ella sino hasta la cantidad que este adeude a ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... 4.4 La subrogación del solvens en los derechos y acciones del perjudicado en el ámbito de la ... de repetición en el ámbito de las obligaciones solidarias ... 6.4.5.2 El pago extingue la ... un arquitecto para redactar el proyecto de obra y dirigir la obra de un edificio. De forma ... que une a los agentes frente al dueño de la obra otorgaba a la cooperativa la facultad ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... b) Es bilateral. Produce obligaciones para ambos contratantes ... c) Es oneroso. Hay ... corporales como las cosas incorporales o derechos. Tales cosas deben reunir los siguientes tres ... compraventa ay a las normas de ejecución de obra ... b.- No es un contrato calificable como venta ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... 3.1 Introducción 3.2 Las obligaciones con pluralidad de partes 3.3 La obligación ... 3.5.10 La responsabilidad del director de obra 3.5.11 La responsabilidad del director de ... sujetos dan origen a una pluralidad de derechos y a una pluralidad de deberes. No hay, en rigor, ... es el siguiente supuesto: ... «El dueño de una tienda sintió el olor a gas en la misma y ...
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Las distintas diligencias preliminares
... , ostentar la titularidad de los derechos, obligaciones, posibilidades procesales y cargas ... misma el de quien necesita identi~car al dueño de un animal o cosa como causante de daños, el ... , de exhibición de distintos contratos de obra y otros suscritos con una entidad mercantil, al ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... el Derecho privado español regulan los derechos y obliga - ciones que permiten garantizar la ... y en el alcance y contenido de las obligaciones impuestas, para cada uno de los distintos ... , para exigir la realización de una obra de accesibilidad bastará con acreditar que la ... andamios u otros objetos para la obra, el dueño ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... 45; I. NART, «Contrato de obra y empresa», RDP (1951), pp. 823 y ss., y G ... sucesivos adquirentes, además de la del dueño de la obra, independientemente de la existencia ... los arrendatarios y a los titulares de derechos de usufructo, uso o habitación, porque la LOE ... II, Derecho Civil. Derecho de obligaciones , Madrid, Civitas, 2003, p. 1233. Vid. también ...
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La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
... "Responderán solidariamente de las obligaciones tributarias todas las personas que sean causantes ... derechos del deudor principal. 77 ... Esta declaración ... ÍGUEZ-FORNÓS, A., "Artículo 43", en la obra colectiva (Coord.: Huesca Boadilla, A.) ... familiares, de socio mayoritario o "dueño" de la empresa, ocultos bajo apariencias de ...
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El registro y la realidad física: la finca
... En cambio, los registros de derechos, como ocurre con el Registro de Propiedad, que ... o Asturias, siempre que reconozcan un solo dueño directo o varios proindiviso, aunque esté ... si el suelo sobre el que se asienta la obra es susceptible o no de prescripción ... reacción jurídica (imposición de obligaciones o sanciones), o practicando, cuando proceda, ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... o cumplimiento inadecuado de las obligaciones de los padres o guardadores. El Código Civil, en ... de los más elementales deberes (y derechos) que como ejerciente de la patria potestad prevé ... 103 de la Ley procesal obra toda su vigencia impidiendo el ejercicio de ... titularidad real pues no es un auténtico dueño, teniendo solo una titularidad formal, sin ...
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Código Penal
... Son penas privativas de derechos" la inhabilitación absoluta; las de inhabilitaci\xC3" ... de 22 de junio, se incardinan en las obligaciones que conforman la libertad vigilada en el art. 106 ... dueño y la incorporación al del sujeto activo, y, no ... obra y elemento patrimonial. Es necesario en la ...
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El contrato de obra
... PRÁCTICOS DE DERECHO CIVIL: OBLIGACIONES Y CONTRATOS ... • el contratista pone sólo su ... contratista, no tienen acción contra el dueño de ella sino hasta la cantidad que éste adeude a ...
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... establece el modo de extincin de las obligaciones, diferenciando entre el pago y la compensacin 6 ... 2 LAU establece: Cuando la ejecucin de una obra de conservacin no pueda razonablemente diferirse ... 25 de la Declaracin Universal de los Derechos Humanos y artculo 11 del Pacto Internacional de ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... clausus también alcanza a las obligaciones reales y a las cargas reales. No obstante, no ... de otro, perteneciente a distinto dueño, o en provecho de una o más personas o de una ... de todas formas puede consultarse en otra obra, a la que nos remitimos 29 ... Opuestamente, la ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... ón de cualquiera de los restantes derechos cuya titularidad conlleva la realización del ... Finalmente, cabe señalar que ha sido obra de la jurispruden-cia la precisión de que no es ... a los contribuyentes sobre sus obligaciones de presentar la correspondiente declaración ... inmuebles que estuvieran vacantes y sin dueño conocido. Los bienes se entenderán adquiridos, ...
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Lección II. Responsabilidad civil extracontractual
... El dueño u operador tiene el deber de ejercer un cuidado ... ón por interferencia culposa con las obligaciones contractuales de terceros, en Puerto Rico es ... atención a los riesgos particulares de una obra, y tal omisión causa daños a terceras personas ... ún punto de vista compatible con los derechos ...