derechos predio dominante servidumbre paso
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Título II. De las servidumbres
... Concepto ... 1. La servidumbre es el derecho real limitado de goce establecido ... la servidumbre se llama finca dominante; la que la sufre, finca sirviente ... de libertad de configuración de derechos reales– en instituciones que deben responder a ... , y se incluyen las servidumbres forzosas de paso, que contaba con antecedentes forales, y de ... la servidumbre se constituye a favor de un predio para proporcionar una utilidad exclusiva a la ...
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Jurisprudencia Civil
... , es una cláusula limitativa de los derechos del asegurado y, en el caso, no consta aceptada ... el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra cualquier persona con ... o requerimiento formal del dueño del predio dominante. Es la parte demandada la que sufre la ... Paso : Según el art. 564 CC finca o heredad enclavada ...
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Sentencias
... derechos. Mayor protección del derecho a la intimidad ... ón entre comunidad de pastos y servidumbre de pastos.– Los artículos 392, 530 y 531 CC ... ón del inmueble de que se trate como predio ajeno respecto de algunos de los interesados en ... (S. L. M.) ... 16. Servidumbre de paso. Constitución por destino del padre de familia ... o servicio respecto del predio dominante que la justifique pues, en tal caso, dicha ...
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STS 184/2018, 5 de Abril de 2018
SERVIDUMBRE DE PASO. EXTINCIÓN POR DESAPARECER LA FINALIDAD PARA LA QUE SE CONSTITUYÓ SEGÚN CONSTA EN LAS INSCRIPCIONES REGISTRALES DE LOS PREDIOS DOMINANTE Y SIRVIENTE.
... declare la extinción de los señalados derechos de SERVIDUMBRES que sobre la finca de la ... Y DECLARO la extinción de la servidumbre de paso por parte de la planta NUM001 y parte del ... favorecer en lo posible el interés del predio sirviente, por ser de interpretación estricta la ... ha existido un cambio de uso del predio dominante que justifique en ningún caso la extinción de ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... existen situaciones jurídicas y derechos reales en cuyo desenvolvimiento se puede producir ... de la determinación de los derechos del predio dominante y las ... obligaciones del sirviente, ... analógicamente las normas sobre la servidumbre de medianería, constituyendo su objeto, en estos ... arruinase como consecuencia inexorable del paso del tiempo y de la finitud de toda obra humana; ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... argumentación en un caso de renuncia de derechos de multipropiedad (renuncia a la propiedad de ... objeto, no de copropiedad, sino de servidumbre (art. 544) ... Sin embargo, existía sin duda un ... que tampoco es lo mismo que renunciar al predio. Renunciando al predio no se libera de la ... abandona, adquiera la propiedad el del dominante, sino que, bajo ciertas condiciones, el dueño ... la renuncia cuya inscripción se pide -como paso previo de rigurosa observancia para practicar el ... -
Servidumbres ecológicas o ambientales
Estudio sobre las servidumbres de conservación, ecológicas o ambientales en el Código civil y en los Derechos civiles autonómicos, con referencia al Derecho Comparado, como instrumentos de protección del medioambiente. La nueva función de la servidumbre personal
... ambientales en el Código civil y en los Derechos civiles autonómicos, con referencia al Derecho ... La nueva función de la servidumbre personal ... ABSTRACT: Study on conservation ... , con facultades expresas para entrar en el predio, monitorizar el cumplimiento, y requerir la ... Usos de tierras públicas como fundo dominante para ser titular de una servidumbre. En México ... caso serían conjuntamente servidumbres de paso y ecológicas, con restricciones para proteger el ... -
Rectificación de descripción en cuanto al acceso a una finca rústica. Mención de servidumbre de paso en el título.
Resolución de 19 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Benissa, por la que se suspende la inscripción de una escritura de rectificación de un acceso a una finca rústica.
... constitutivo otorgado por el titular del predio sirviente, o declarado por sentencia en ... anteriores y actuales del predio dominante mencionan la supuesta existencia de tal ... Registro no se extender a la mencin de derechos susceptibles de inscripcin separada y especial ... -
Constitución de servidumbre de paso. Vivienda habitual
Resolución de 13 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación emitida por el registrador de la propiedad de Tacoronte, por la que se suspende la inscripción de una servidumbre de paso. (IES)
... sobre una parte de la azotea de una finca (predio sirviente), que tiene la consideración de anejo de la misma ... El predio dominante es un almacén en planta de sótano, destinado a ... de ambos cónyuges para disponer de derechos sobre la vivienda habitual de la familia, dentro ... -
La confusión en los derechos reales
... in re aliena , sea de usufructo o de servidumbre, deja de pertenecer a su propietario para formar ... lugar cuando la propiedad del fundo dominante y del fundo sirviente vienen a coincidir en una ... se solía obligar al propietario del predio" sirviente a restablecer la servidumbre que se hab\xC3" ... de acueducto o una servidumbre de paso que se extendía sobre varios fundos ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... tener su asiento en el Tratado de los Derechos Reales, aunque constituya dentro de él una ... tolerancia, «de manera que el criterio dominante es el de la normalidad. Normalidad del uso del ... Europeo de Derechos Humanos, se ha abierto paso con gran empuje la tendencia doctrinal y ... a los predios vecinos una especie de servidumbre de sumisión a dicho uso, lo que no encuentra ... la propagación de sustancias nocivas al predio contiguo y, como forma de evitarlo, se obliga al ... -
STS 603/2014, 24 de Octubre de 2014
SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN CONFESORIA. No aparece infracción alguna, ni de la norma de interpretación, que ha seguido escrupulosamente la sentencia de instancia, ni la del artículo 543 que contempla un supuesto no aplicable al presente que, como dice la parte recurrida en su escrito de oposición al recurso, se refiere a las obras que el propietario del predio dominante puede hacer en el predio...
... Madrid n° 28 ostenta un derecho de servidumbre de paso sobre el local sito en planta baja del ... élla es la que corresponde al dueño del predio dominante, titular del derecho real de ... -
Constitución de servidumbre. Descripción por remision a un plano
Resolución de 26 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Murcia n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una servidumbre de paso y aguas.
... sin ninguna duda los predios dominante y sirviente; Igual ocurre con su contenido, ... la inscripción de dos servidumbres de paso y acueducto en virtud de una sentencia ... básico para la fijación de los derechos del predio dominante y las limitaciones del ... -
Sentencias
... la resolución de casación afecta a derechos fundamentales.- Como declaró la STS de 9 de ... que es lícito inicialmente puede, con el paso del tiempo, dejar de serlo y provocar un daño ... (S. L. M.) ... 26. Servidumbre voluntaria de paso. Constitución por título. El ... derechos y obligaciones de los predios dominante y sirviente vienen determinados por el título ... ón, determinante de los derechos del predio dominante y las obligaciones del sirviente, de ...
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Servidumbre de saca de aguas. Registro previo de concesión. Inscripción parcial.
Resolución de 14 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Álora, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de servidumbre.
... , de conduccin de energa elctrica y de paso de personas y maquinaria para su mantenimiento, ... pozo, que habra que construirse sobre el predio sirviente, a favor del dominante, pero sin ... sean necesarios para dar a conocer los derechos de los predios dominantes y limitaciones de los ... -
Guía sobre el uso de videocámaras para seguridad y otras finalidades
Esta guía se divide fundamentalmente en dos apartados. En primer lugar, analiza el uso de las videocámaras con fines de seguridad, incluyendo también el análisis de supuestos específicos. En segundo lugar, recoge numerosos casos en que las videocámaras se utilizan para finalidades diferentes al de la seguridad. Por otra parte, y puesto que el Reglamento General de Protección de Datos es aplicable
... Conservación de las imágenes 2.3.10. Derechos de las personas 2.3.11. Comunicación de ... Plazas de garaje 3.7.4. Servidumbres de paso 3.7.5. Videoporteros 3.7.6. Mirillas digitales ... Servidumbres de paso Si existiese una servidumbre de paso sobre un inmueble o terreno, el ... este, sino por los terceros titulares del predio dominante de la servidumbre. En estos casos el ... -
STS 215/2015, 29 de Abril de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN PASIVA. Es cierto que los titulares de las plazas de aparcamiento de las fincas que son predios dominantes no serían copropietarios de las zonas de rodadura y maniobrabilidad del predio sirviente así como de la rampa de salida, pero precisamente por ello entiende autorizada doctrina que el caso que se enjuicia es el que viene a justificar que el artículo 396 CC...
... de los tres edificios constituyó una servidumbre de paso de la que serían predio dominante los ... jurídicos creados para regular derechos y obligaciones de los implicados en tales ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... artículo 201 para preservar eventuales derechos de colindantes que pudieran resultar afectados ... SERVIDUMBRE: MODIFICACIÓN DE LA YA INSCRITA ... La ... se haga constar en el folio de la finca dominante, pero como referencia a los folios de las fincas ... como sustitutos vulgares para así dar paso al derecho de acrecer; 3.º) Que el supuesto más ...
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Constitución
... configura la medianería como una servidumbre de carácter legal, no regula su adquisición con ... tipo de servidumbres como ocurre con la de paso o la de desagüe. El Tribunal Supremo tiene ... b) una situación de hecho en el predio único o en ambos, que resulte visible y, en ... de paso en las que hay un predio dominante y uno sirviente, a diferencia de la medianería ...
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Representación gráfica de finca con servidumbre. Plazo para recurrir. Recurso contra desestimación de alegaciones
Resolución de 15 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Lucena del Cid, por la que se desestiman determinadas alegaciones formuladas respecto de una solicitud de inscripción de representación gráfica de una finca.
... de la representacin grfica de un predio sirviente no tiene que constar representada la ... ella el reconocimiento de un derecho de paso ... Dichas alegaciones fueron objeto de ... , a efectos de que queden preservados los derechos del titular del predio dominante, conforme al ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... determinado interés social o general y el paso del tiempo, como digo, puede influir en las ... de construcción de una casa sobre el predio rústico destinado a cereales, realizada durante ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... pretende la efectividad de los derechos reales inscritos ... Según glosa la ... íces y ramas de árbol ajeno que invade el predio propio (« Si las ramas de algunos árboles se ... , la protección interdictal de una servidumbre como la de paso, discontinua y no aparente. Así, ... , sin requerir la existencia de predio dominante y sirviente, consustanciales de la servidumbre, ...
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Solicitud de rectificación del registro para hacer constar una posible servidumbre recíproca de camino.
Resolución de 22 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una rectificación de la descripción de una finca.
... y configuracin, as como los predios dominante y sirviente, debiendo constar, si la servidumbre ... rectificacin y se inscriba la servidumbre de paso, ya que fue constituida voluntariamente por los ... necesarios para dar a conocer los derechos de los predios dominantes y las limitaciones de ... -
Documentos no presentados al tiempo de la calificación registral. Rectificación del registro
Resolución de 24 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Móstoles n.º 2, por la que deniega la cancelación de una determinada servidumbre de paso.
Resumen: para cancelar derechos inscritos es preciso consentimiento de sus ... instancia la cancelación de una servidumbre, ya que de dicha finca se segregó una porción ... titulares (en este caso los titulares del predio dominante) o sentencia recaída en procedimiento ... -
Artículo 5
... ón con otros colindantes, ya sea como predio dominante o sirviente. Para su validez necesita ... Código Civil, lo que se conoce como servidumbre de “padre de familia”, en cuya línea podemos ... hechos normales dentro del inmueble, con derechos y obligaciones, sin constancia expresa en el ... Esta regla es sencilla (y, dicho sea de paso, es la que muchas veces por comodidad utilizan ...