Derechos del usufructuario

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• Extinción de Comunidad

División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos titulares de la nuda propiedad proceden a extinguir el condominio sobre una finca, sin perjuicio de los derechos del usufructuario.

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Modelo de Escritura por la cual el usufructuario renuncia a su usufructo.

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Modelo de Escritura por la que un nudo propietario solicita la cancelación del usufructo por defunción del usufructuario.

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• Expedientes de jurisdicción voluntaria en materia de derechos reales

El usufructo es configurado como un derecho real, por el cual una persona diferente a la titular de un bien o derecho concreto, goza o disfruta de la cosa ajena, sin tener plena disposición de la misma, pero obteniendo sus rentas y frutos con el compromiso de restituirlo cuando así proceda, pues una de sus principales características es su carácter temporal. El ámbito de actuación, goce y...

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• Juicios verbales específicos

Se decidirán en juicio verbal, cualquiera que sea su cuantía, las demandas que pretendan que el tribunal ponga en posesión de bienes a quien los hubiere adquirido por herencia si no estuvieren siendo poseídos por nadie a título de dueño o usufructuario. Art. 250.3 LEC.

IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. Finalmente, sostener que las reservas expresas han de figurar en el balance al final del usufructo, es interpretar el texto legal desde una óptica temporal que va más allá del propio texto. Lo que en este texto se exige es que el hecho causante de las reservas expresas tenga lugar durante el usufructo, no que en el momento final del usufructo el balance...

IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. La condición de propietario queda desplazada cuando inciden derechos reales de disfrute, como usufructuario, superficiario o concesionario, lo que presupone a todos los efectos una relación directa del sujeto pasivo con el bien objeto de la imposición. En base a ello e interpretando la citada normativa en cuanto a su finalidad, cual es la exacción del IBI, y la...

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FISICAS. RENDIMIENTO DE CAPITAL. USUFRUCTO. Corrobora lo expuesto la circunstancia de que la Ley 18/1991, al reseñar en el artículo 48 las ""normas específicas"" para determinar el incremento o disminución patrimonial, se refiere a ""salidas"" o ""entradas"" y ""pérdidas"" o ""ganancias"" (transmisión a título oneroso de valores admitidos o no a...

COMPRAVENTA. USUFRUCTO. ACCIÓN DE NULIDAD. El usufructo sobre el fondo de inversión no tiene virtualidad sino en el momento en que el mismo es enajenado, participando en ese momento el usufructuario del incremento de valor que experimente el fondo en proporción al tiempo de duración del usufructo. Se desestima la casación.

USUFRUCTO. DERECHOS REALES. EMBARGO. Previsto en el artículo 513.4 del Código Civil como causa de extinción del usufructo la renuncia del usufructuario, la actuación de la usufructuaria queda amparada por la regla qui iure suo utitur naeminem laedit, por lo que para entender concurrente el interés tutelable de tercero sería precisa la concurrencia de los requisitos que fija la sentencia número 115

• Código Civil Comentado
• LIBRO SEGUNDO. De los bienes, de la propiedad y sus modificaciones
• TÍTULO VI. Del usufructo, del uso y de la habitación
• CAPÍTULO PRIMERO. Del usufructo
• SECCIÓN SEGUNDA. De los derechos del usufructuario

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