derechos del arrendador

42036 resultados para derechos del arrendador

270 modelos sobre derechos del arrendador

  • Demanda de desahucio por resolución del derecho del arrendador

    Modelo de demanda solicitado el desahucio del arrendatario por resolución del derecho del arrendador en contrato de arrendamiento suscrito con anterioridad al 6 de marzo de 2019, fecha de entrada en vigor del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que modificó el artículo 13.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos).

35336 sentencias sobre derechos del arrendador

Valoración vLex
  • Sentencia nº 549/2010 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 14 de Septiembre de 2010

    ARRENDAMIENTO. RENTA. ACTUALIZACIÓN. LEGITIMIDAD. EQUILIBRIO ENTRE PARTES. El carácter esencialmente tuitivo que tenía el Texto Refundido de la LAU de 1964 se cambia en la vigente Ley de 1994 por una pretensión de mayor equilibrio entre las partes, precisamente para alentar la posibilidad de un mayor mercado en el ámbito arrendaticio. La interpretación de la ley no debe estar presidida ahora por...

  • Sentencia nº 749/2015 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 30 de Diciembre de 2015

    RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. IMPAGO DE TASAS. El importe de la tasa de recogida de basuras se considera una actividad asimilada a la renta de acuerdo con el artículo 114.1ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, al corresponderle por mandato legal al inquilino pagar tal cantidad de acuerdo con la legislación tributaria. En consecuencia, el impago de tal obligación constituye una

  • Sentencia nº 684/2009 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 20 de Octubre de 2009

    DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. En definitiva, dentro del cuidadoso equilibro entre los derechos del arrendador y del inquilino que la legislación arrendaticia urbana busca en cada etapa histórica, con normas que protegen al arrendatario, como la prórroga forzosa antes y la duración mínima del contrato ahora, y otras que amparan al arrendador frente a los incumplimientos de aquél, como la actual...

  • Sentencia nº 272/2016 de AP Orense, Sección 1ª, 14 de Julio de 2016

    ARRENDAMIENTO URBANO. La finalidad del otorgamiento de la escritura es proteger los derechos del arrendador y no del arrendatario, que en este caso intervino directamente en el contrato de traspaso, autorizándolo expresamente, prestando su conformidad y percibiendo la participación correspondiente en el precio, eximiendo expresamente, en la cláusula cuarta, al cedente y cesionario del traspaso de

  • Sentencia nº 1125/2008 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 26 de Noviembre de 2008

    RECURSO DE CASACIÓN. ARRENDAMIENTOS URBANOS. SOLIDARIDAD. La Ley de Arrendamientos Urbanos no prohíbe la solidaridad arrendaticia, por más que esté contemplando en términos generales situaciones de arrendador y arrendatario únicos. Se desestima el recurso.

2889 artículos doctrinales sobre derechos del arrendador

  • El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'

    La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...

    ... del arrendador si el arrendamiento ...derechos del arrendador (A) y no podrá ...

  • Artículo 1.554

    I. Derechos del arrendador y del arrendatario. Su renuncia: 1. En los arrendamientos rústicos. 2. En los arrendamientos urbanos: A) En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: a) Arrendatarios y subarrendatarios de viviendas. b) Arrendatarios y subarrendatarios de locales de negocio, c) Arrendadores de viviendas o de locales de negocios. B) En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994: a)...

    ...Derechos del arrendador y del arrendatario. ...

  • Inmuebles 2011

    A. Consejos prácticos al comprar un piso. 1. Información y publicidad. Elección de vivienda. 1.1. Registro de la Propiedad. 1.2. Estatutos de la comunidad de vecinos. 1.3. Forma. 1.4. Ventajas. 1.5. Fiscalidad. 1.6. Consejos al visitar la vivienda. 2. El aseguramiento registral. Consulta al registro de la propiedad y al ayuntamiento de la localidad. 2.1. El Registro de la Propiedad. 2.2....

    ...- El arrendador, persona que ...Derechos del arrendador en caso de traspaso ...

  • Artículo 1551

    ...ón del arrendador, no elimina ninguna ...derechos del arrendador...

  • Traspaso de negocio

    Un comerciante individual que ejerce una actividad en régimen de recargo de equivalencia, por razón de su jubilación va a traspasar su negocio a un tercero. La actividad la realiza en un local arrendado. El importe total que va a percibir del cesionario, es la suma entre el valor de sus activos (bienes muebles) y pasivos su fondo de comercio, más el importe neto del traspaso

    ...ón del arrendador en la operación de ...

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