derecho tanteo retracto nuda propiedad usufructo
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Escritura de Venta de bienes del menor y sus padres
Modelo de compraventa que realizan los padres actuando en nombre propio y además como representantes legales de un hijo: bienes en titularidad compartida. Conflicto de intereses según el Código Civil las normas forales y territoriales.
... Intervienen en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... con otros titulares, o uno es titular de la nuda propiedad y el otro del usufructo o al revés, ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
Escritura de escisión total de S.A. a favor de dos S.L.
Modelo de escritura que formaliza una escisión total de una S.A., dividiendo su patrimonio en dos partes que se traspasan a dos S.L.
... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... : en fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ... -
Escritura de venta de bien de un discapacitado y su curador
Modelo de compraventa que realiza el curador de una finca de la que es titular el curador y el discapacitado, con derechos iguales o distintos.
... 3.3.2 Subasta pública 4 Derecho Transitorio 5 Doctrina Administrativa citada ... otros titulares, o el tutor es titular de la nuda propiedad y el discapacitado del usufructo o al ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
Revistas españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.–II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
@Derecho Civil ... @@Introducción ... Alli Aranguren, ... Derecho de retracto del arrendatario. Venta conjunta de pisos ... frente a hipoteca conjunta constituida por nuda propietaria no deudora. Presunción de perjuicio ... — «La notificación para el tanteo en la Ley de Arrendamientos Rústicos», en RCDI ... propiedad horizontal: la problemática verificación de la ... Romero Coloma, Aurelia M.ª: «Usufructo universal del cónyuge viudo: su problemática ... -
El retracto legal en el Código Civil.
I. El derecho de retracto legal: introducción, antecedentes, fundamento y clases.-II. Naturaleza y objeto: A) Naturaleza del retracto legal. B) Objeto del retracto legal.-III. Negocios jurídicos generadores del derecho de retracto legal.-IV. Ejercicio de los retractos ex lege.-V. Efectos.
... , antecedentes, fundamento y clases del derecho de retracto legal ... Dentro del ámbito de ... ón, integrada por los derechos de opción, tanteo y retracto ... Según García Amigó, esta ... facultan para adquirir onerosamente la propiedad de una cosa, bien sea incondicionalmente ... c) Venta de la nuda propiedad ... El retracto ha de dirigirse ... , aunque el vendedor se reserve el usufructo vitalicio (SSTS de 13 de diciembre de 1946 -Cdo ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... @Derecho civil ... @@Parte general ... 1 ... ítulo lucrativo, pertenecen al hijo en propiedad, y en usufructo al padre o la madre que le tenga ... después se le transmite por compraventa la nuda propiedad, sin que el comprador hiciera efectivo ... (R. G. S.) ... 28. Retracto arrendaticio urbano .-El artículo 25.3 LAU ... sus arrendatarios de los derechos de tanteo y retracto que contempla tal legislación; y, ... -
Escritura de constitución de S.A. con aportaciones no dinerarias en todo o en parte
Modelo de constitución de SA, en la que los fundadores realizan aportaciones no dinerarias, tales como fincas, negocio, muebles, etc. Supuesto de capital nacional y residente.
... Intervienen en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... si se trata de fincas en régimen de propiedad horizontal, etc. IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES: ... del mismo autor, donde se estudia el retracto del arrendatario, el retracto de colindantes y el ... a.1.- Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por su dueño de ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ... -
Escritura de contrato de Alimentos
Modelo de escritura por la que se transmite una finca a cambio de la obligación que asume el adquirente de pagar alimentos al transmitente. Art. 1791 y ss. del CC. Se garantiza con condición resolutoria expresa. Doctrina de la D.G.
... Inscrita en el Registro de la Propiedad de *, al tomo *, libro *, folio *. Finca * ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ... -
Usufructo en Cataluña
... El derecho" de usufructo se rige por el título de constituci\xC3" ... , el nudo propietario tiene derecho de retracto durante tres meses a contar desde cuando tenga ... o valor notificado) tiene derecho de tanteo del usufructo en el plazo de un mes (en la ley ... de la transmisión en el Registro de la Propiedad. Derecho a la división de la cosa común , ... y adjudicando a otro u otros cotitulares la nuda propiedad. En lo que afecta a la hipoteca del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... @@Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier aguirre Fernández ... conste en la escritura de compra del usufructo vitalicio una finca otorgada por uno de los ... PROTEGIDAS EN ANDALUCÍA: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ... De conformidad con lo establecido ... rige, en cuanto a su preparación, por el Derecho Administrativo, pero en lo relativo al contrato ... ños pasan a ser titulares en usufructo y nuda propiedad. Hay que admitir como causa del negocio ...
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Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... los distintos elementos que configuran el derecho de vuelo y subsuelo por el elemento referido a la ... ón resultante en un régimen de propiedad horizontal en donde convivirá el titular del ... gravámenes sobre su derecho (hipoteca, usufructo. derechos de superficie, servidumbres, derechos ... adquisición preferente como el derecho de tanteo y el retracto) ... No nos debe quedar duda ... diferencia del usufructo donde revierte la nuda propiedad de todo el bien al propietario, que el ... -
Tanteos y retractos legales en el Código Civil y en la legislación estatal
... qué supuestos el legislador concede el derecho de tanteo y/o de retracto y cuales son los ... 3 El retracto y el Registro de la Propiedad 4 Referencias al retracto en el Código Civil ... Escritura de compraventa de la nuda propiedad de finca arrendada y reserva de ...
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Escritura de Segregación de SL por traspaso de unidad económica a otra SL de nueva creación
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, modalidad segregación;una unidad económica pasa a otra S.L. que se crea y las participaciones de ésta se adjudican a la sociedad que se escinde.
... ) que interviene/n en su propio nombre y derecho. Interviene Don * en nombre y representación ... : en fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ... -
Los regímenes económicos matrimoniales y familiares en el Derecho Civil de Navarra
I.- Regímenes de bienes de la familia y del matrimonio. II.- Las capitulaciones matrimoniales. 1. Naturaleza y contenido: autonomía privada y libertad civil. 2. Otorgamiento. A) Sujetos. B) Tiempo. C) Forma. 3. Modificación. A) Requisitos formales. B) Requisitos subjetivos. III.- Régimen matrimonial primario.- 1. La capacidad de los cónyuges. 2. El consentimiento de los cónyuges. A) El...
... sucesorios y las disposiciones sobre el usufructo de fidelidad, para terminar con la genérica ... a sus intereses convenga acerca de la propiedad de los bienes, de su disfrute, administración y ... , los bienes "adquiridos por derecho de retracto convencional o legal, opción, acceso a la ... aplicación, y a los voluntarios; al tanteo implícito en los retractos; al derecho de ... cónyuge o a los herederos del premuerto la nuda propiedad de los mismos ... En el reparto ... -
Derecho Civil
... Ley de Arrendamientos Urbanos, o la de Propiedad Horizontal. Y es Derecho general al aplicarse en ... de un bien de otro, como por ejemplo el usufructo; en segundo lugar, los derechos reales de ... otro adquirente, como por ejemplo el tanteo y el retracto; y en tercer lugar, los derechos ... El nudo propietario puede vender su nuda propiedad manteniéndose el usufructo. Cuando el ...
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Escritura de reducción de capital de una S.A con devolución de aportaciones mediante un inmueble. Junta convocada
Modelo de escritura que ejecuta un acuerdo de la Junta General Convocada de S.A., reduciendo capital, con devolución de aportaciones, mediante adjudicación de un inmueble.
... de la devolución de aportaciones 5.4 Tanteo y retracto 5.5 Devoluciones de aportaciones ... un inmueble) en su propio nombre y derecho ... Les identifico, de acuerdo con la letra c) ... : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ... -
Escritura de reducción de capital de una S.A con devolución de aportaciones mediante un inmueble. Junta universal
Modelo de escritura que ejecuta un acuerdo de la Junta general Universal de S.A., reduciendo capital, con devolución de aportaciones, mediante adjudicación de un inmueble.
... de la devolución de aportaciones 5.5 Tanteo y retracto 5.6 Devoluciones de aportaciones ... recibe un inmueble) en su propio nombre y derecho ... Les identifico, de acuerdo con la letra c) ... : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ... -
Escritura de liquidación de S.A ya disuelta, con reparto en bienes y efectivo en junta universal
Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Anónima, ya disuelta, con liquidación aprobada por la Junta General Universal. Reparto de inmuebles y efectivo.
... (adjudicatario/s) en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... electrónica al Registro de la Propiedad y al Registro Mercantil correspondientes ... del mismo autor, donde se estudia el retracto del arrendatario, el retracto de colindantes y el ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ... -
Escritura de compraventa de finca rústica arrendada en Cataluña (pago al contado)
Modelo de venta de finca rústica sita en Cataluña que está arrendada y concurre el arrendatario.
... 3.1.4 Fincas arrendadas 3.2 El retracto en caso de enajenación de varias fincas, unas ... - * Inscrita en el Registro de la Propiedad de *, al tomo *, libro *, folio *. Finca * ... Opción 1.- (Arrendatario que tiene derecho de preferente adquisición) Sub opción 1.1. - ... consentimiento, renuncia a los derechos de tanteo y retracto que pudieren corresponderle, sin ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... ón venta); después, si se enajenare el usufructo, se da preferencia al nudo propietario y si se ... -
Compraventa
Siendo el retracto, una institución que viene ligada íntimamente a un negocio jurídico traslativo del dominio (generalmente una compraventa); antes de entrar a tratar en profundidad esta materia, conviene hacer unos apuntes someros sobre la compraventa, dominio y posesión; ya que el retracto se presenta como una cláusula accesoria a aquellas trasmisiones (retract
... transmitir a otra (comprador) una cosa o derecho, a cambio de que éste se obligue a pagar a aquel ... realmente se transmite es el derecho de propiedad sobre la misma y así podíamos hablar de ... á hacerlo sobre los reales (como el usufructo), de crédito, de bienes inmateriales etc, salvo ... en los capítulos anteriores, y por el retracto convencional o por el legal" ... Este ... ía general de estos derechos de retracto, tanteo y opción para que puedan ser subsumidos en una ... d) que la simulatio nuda es una mera apariencia engañosa carente de ... -
Escritura de Fusión inversa en la que el socio único de la SL absorbente es la SL absorbida
Modelo de escritura de Fusión inversa. Una SL absorbe a otra SL que es el único socio de la absorbente. Requisitos legales y fiscales.
... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... : en fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ... -
Resolución de 15 de marzo de 2006 (B.O.E de 18 de abril de 2006)
El objeto de la calificación es una sentencia que adjudica la propiedad de una mitad indivisa de una finca a la parte demandada. La DGRN: I. La considera inscribible, aun concurriendo las siguientes circunstancias: 1. El mandamiento no lleva ni firma ni sello en algunas de sus hojas; pero como el registrador, aunque aduce esa falta, no expresa dudas acerca de la autenticidad de las hojas y...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
@Derecho Civil ... @@Derecho de la Persona ... 1 ... ón de arrendatario para adquirir por tanteo y posteriormente vender a terceros. ( STS de 2 de ... éstamo, acordaban dar en pago la plena propiedad" del inmueble a los prestamistas. Don alfredo y do\xC3" ... (M. C. L. J.) ... 43. Acción de retracto. dies a quo .- El art. 88 de la ley de ... d.ª santiaga donó a sus hijos menores la nuda propiedad de la vivienda familiar que se le ... en 1985, en el que lega a su esposa el usufructo universal de sus bienes con aplicación de la ... -
La transmisión de finca inferior a la Unidad Mínima de Cultivo
Unidad mínima de cultivo El artículo acomete el estudio de la regulación actual de las Unidades Mínimas de Cultivo y la validez de las transmisiones de fincas rústicas inferiores a la UMC. En él se examinan las posibles lagunas existentes en la normativa de diferentes Comunidades Autónomas, así como las diversas tendencias doctrinales y jurisprudenciales en la materia. En particular, se...
... derechos reales en el Registro de la Propiedad, para garantizar la publicidad y protección de ... y de realizarse la división se creaba un derecho de adquisición preferente a favor de los ... Así, las acciones de retracto de un arrendatario sobre una finca rústica, la ... en el artículo 22.2 LAR los derechos de tanteo y retracto del arrendatario rústico que fueron ... en que los bienes estén sujetos al usufructo del viudo. Igualmente, los partícipes podrán ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... -
Escritura de fusión en la que una S. A. absorbe a una SL.
Modelo de escritura de Fusión en que la una sociedad anónima absorbe a una sociedad de responsabilidad Limitada.
... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... : en fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ...