derecho tanteo retracto comunidad madrid
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Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial sin hipoteca
Modelo de venta de vivienda de Protegida (o VPO), sin hipoteca a subrogar, pago contado.
... 5.3 Principado de Asturias 5.4 Comunidad Autónoma de Canarias 5.5 Cantabria 5.6 ... Baleares 5.12 Comunidad Autónoma de Madrid 5.13 Murcia 5.14 Navarra 5.15 La ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
Islas canarias: una nueva legislación del suelo y de los espacios naturales protegidos
... DE LA POLÍTICA AMBIENTAL DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA ... 1. TRAYECTORIA Y VALORACIÓN ... ón social, delimitando el contenido del derecho de propiedad que recaiga sobre tales bienes” ... a efectos de expropiación y derechos de tanteo y retracto (184) ... Algún comentario merece ... McGrAW Hill, Madrid, 200, p. 149-154 ... XLI. ISLAS CANARIAS: ...
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STC 154/2015, 9 de Julio de 2015
Interpuesto por más de cincuenta Diputados del Grupo Parlamentario Popular del Congreso en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Andalucía 13/2005, de 11 de noviembre, de medidas para la vivienda protegida y suelo.
... Ley 13/2005, de 11 de noviembre, de la Comunidad Autónoma de Andalucía, de medidas para la ... se dirige al régimen de derechos de tanteo y retracto sobre viviendas de protección ... Se reputa contrario al derecho de propiedad (art. 33 CE) y a la prohibición ... ej., Ley del suelo de la Comunidad de Madrid). Para el caso de que el Tribunal Constitucional ... -
El fundamento del dominio público arqueológico con especial atención a los bienes inmuebles: una propuesta alternativa a la dominialidad
La Ley del Patrimonio Histórico Español de 1985 declara el dominio público de los bienes de valor histórico susceptibles de ser estudiados con metodología arqueológica y descubiertos, a partir de su entrada en vigor, en las condiciones que ella misma determina. Esta declaración es una novedad frente a la legislación anterior en la materia y supone desplazar las normas y principios civiles que en...
... MARTÍN MELÉNDEZ Profesora titular de Derecho civil de la Facultad de Derecho ... al Estado o a la correspondiente comunidad autónoma ... Por último, advertimos que en ... Patrimonio Histórico de la Comunidad de Madrid 53 , artículo 31.2 54 (dominio público). Esta ... ón —art. 24 LPHE—, derechos de tanteo" y retracto en favor de la Administración —art.\xC2" ... -
Propiedad industrial generada en las universidades y régimen económico matrimonial de gananciales
La Ley de Patentes prevé que la titularidad de las invenciones realizadas por el profesorado de la Universidad corresponde a la misma, quien, no obstante, puede cederla al profesor inventor, pudiendo decirse lo mismo del diseño industrial por aplicación analógica del artículo 20.5 de la citada Ley. El profesor puede ostentar también la titularidad sobre la invención o sobre el diseño por la vía...
... ón supone una auténtica transmisión del Derecho que en cada caso constituya su objeto 5 , siendo ... en la normativa propia de cada Comunidad Autónoma». Mas, en mi opinión, no es posible ... ácter privativo; 2) surge la figura del retracto de comuneros (art. 1.522 CC), que puede ... én, además del de retracto, el derecho de tanteo), a la que resultan referibles las afirmaciones ... Madrid, 1991, pág. 638, quien considera que la ... -
Estudio jurídico civil de la explotación agraria de titularidad compartida y de la compensación por colaboración efectiva en la explotación agraria desde la perspectiva del régimen económico matrimonial
La Ley 35/2011, de 4 de octubre, sobre titularidad compartida de las explotaciones agrarias, regula en su articulado, como medidas para promover la igualdad entre mujeres y hombres en el medio rural, la explotación agraria de titularidad compartida y el derecho a la compensación a favor del cónyuge o conviviente que colaboró efectivamente en la explotación sin recibir contraprestación; a ellas...
... El derecho a una compensación económica, cuando se ha ... compartida en el Registro de la Comunidad Autónoma correspondiente, constituido al efecto ... preferencia para ejercer el derecho de retracto, en caso de venta de las fincas colindantes cuya ... Díez-Picazo, Thomson-Civitas, Madrid, 2012, pp. 1479 y ss ... Vid. : La ... pone de manifiesto Domínguez Luelmo, A.: Tanteo y retracto de colindantes en la Ley 19/1995, de ... -
La renuncia al dominio en un régimen de propiedad horizontal
En este trabajo se va a analizar la posibilidad de renunciar a la propiedad de un piso o local en un edificio en régimen de propiedad horizontal. En concreto, nos planteamos esta posibilidad, a raíz de la RDGRN de 30 de agosto de 2013, que analiza la inscripción de la renuncia abdicativa de dominio de un local por su propietario. La dificultad de admisión de esta renuncia puede encontrarse en la...
... queda sin efecto, al renunciar el derecho a favor de nadie ... De este modo, en primer ... La copropiedad o comunidad de bienes romana se caracteriza, como todos ... venderlo, no existe ningún derecho de tanteo o retracto a favor de los otros copropietarios ... Madrid: Instituto Editorial Reus ... CAMY ... -
Déficits y retos de la red natura 2000 en el contexto de la estrategia europea de biodiversidad 2030
... Profesora Titular de Derecho Administrativo ... Universidad de Murcia ... de Estado y de Gobierno de la entonces Comunidad Económica Europea (CEE), celebrada en París ... , hábitats y es pecies de lora y fauna, Madrid, Iustel/Gómez Acebo&Pombo, 2010 ; id., ... ellas, la imposibilidad de ejercitar el tanteo y retracto por parte de la Administración y, lo ...
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La propietat horitzontal
... CAMPO VILLEGAS, E., «El tanteo ... CAMPO VILLEGAS, E., «El tanteo y retracto ... Ed. Sepín. Madrid ... VENTURA-TRAVESET, A., Derecho ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... La Administración tendrá siempre el derecho de entrar a comprobar el valor declarado por las ... mismo, competencia generalmente de la Comunidad Autónoma, así como, el otorgamiento de la ... Español, Revista de Derecho Privado, Madrid, 1973, pags 102 a 188, O´CALLAGHAN MUÑOZ, X., ... áusulas y pactos relativos a derechos de tanteo ... y pactos relativos a derechos de tanteo, retracto ...
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Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
... a) El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un ... cargas y beneficios por razón de la comunidad. Las mejoras o menoscabos de cada piso o local no ... este solo título, no tendrán derecho de tanteo ni de retracto (véase Disposición Transitoria ... (SAP de Madrid de 3 de noviembre de 2004) ... Uso ... -
Elementos configuradores del contrato
... Igual que la normativa común, la Ley de Derecho civil de Galicia habla de «alimentista» como la ... , cuando entre los obligados se da una comunidad jurídica de objetivos manifestándose una ... de un contrato de alimentos y derecho de retracto ... El intuitu personae del contrato ... el artículo 9.2, tendrá derecho de tanteo y retracto» ... El supuesto que nos ... y la protección del discapacitado , Madrid, 1997, p. 124, admite que, respecto de las ...
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STS 605/2007, 25 de Mayo de 2007
RETRACTO DE COMUNEROS. En subasta judicial de procedimiento judicial sumario del artículo 131 de la Ley Hipotecaria. Se ejerce la acción tras la subasta y remate y antes del auto aprobándolo. Se admite el retracto.
En la Villa de Madrid, a veinticinco de Mayo de dos mil siete ... y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... número 2 de Tomelloso, en autos de retracto de comunes nº 131/98, debemos revocar y ... dar lugar al ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, equiparándolas a las ventas. Así lo ... -
Escritura de compraventa de finca rústica arrendada con pago aplazado con condición resolutoria
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario, pagándose el precio a plazos, con la garantía de la condición resolutoria.
... retracto en caso de enajenación de varias fincas, unas ... 3.14 Fiscalidad 3.15 Normativa tanteo y retracto de finca rústica 4 ... de las cantidades aplazadas dará derecho a la parte vendedora a la resolución de esta ... y de la Biodiversidad, concede a la Comunidad autónoma el ejercicio de los derechos de tanteo ... por el registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se suspende la inscripción de ... -
Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento
El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...
... dos derechos legales de adquisición: el retracto de colindantes y el retracto gentilicio del valle de arán, denominado derecho de tornería, desligados de tanteo previo. El ... Derecho de Bienes , Madrid, 2004, p. 799): son aquellos que facultan a su ... un retracto entre copartícipes en una comunidad hereditaria) porque el primer adquirente no era ... -
Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.
... acto de la Junta los socios renuncian al derecho de preferente adquisición o hacen uso del mismo, ... ; certificado sobre estado de gastos de comunidad si se trata de fincas en régimen de propiedad ... del mismo autor, donde se estudia el retracto del arrendatario, el retracto de colindantes y el ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... negativa del registrador mercantil XII de Madrid a inscribir una escritura de constitución de una ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de Aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. celebrada con carácter Universal, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... y todos han manifestado su renuncia al derecho de preferente adquisición, aceptando ya la ... a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por su dueño de ... favor de terceras personas ajenas a la comunidad, salvo que en el título de constitución se haya ... negativa del registrador mercantil XII de Madrid a inscribir una escritura de constitución de una ... - Las operaciones que componen el cuaderno particional
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Escritura de liquidación de S.L con reparto de bienes y efectivo en junta universal
Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Limitada, por acuerdo de la Junta Universal. Reparto adjudicando efectivo y bienes inmuebles. Reglas aplicables.
... Don *, y Don *, en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... del mismo autor, donde se estudia el retracto del arrendatario, el retracto de colindantes y el ... ón de renta vitalicia, extinción de comunidad, aportación o liquidación de una sociedad, etc ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... por el registrador de la propiedad de Madrid nº 17, por la que se deniega la inscripción de ... -
Vigente
Código Civil
... que se publique e inserte en la Gaceta de Madrid el adjunto texto de la nueva edición del Código ... @@CAPÍTULO I. Fuentes del Derecho ... #Capítulo I, añadido por el Decreto ... comunidad religiosa que haya obtenido el reconocimiento de ... este solo título, no tendrán derecho de tanteo ni de retracto ... Esta forma de propiedad ...
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El sistema de bases gráficas como instrumento de coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
La introducción de las nuevas tecnologías está permeando nuestra vida diaria, afectando a todo lo que se encuentra a nuestro alrededor y el Registro de la Propiedad no puede mantenerse ajeno a estos avances. En la configuración del Registro Jurídico del siglo XXI no puede perderse ni un ápice de la esencia del Registro Inmobiliario; esencia que le ha llevado a ser uno de los Registros Jurídicos...
... tiempo que estamos presenciando en la comunidad jurídica, a través de distintos foros de ... Entre las que afectan al Derecho registral, destacamos: ... - la obligatoriedad ... por ejemplo en el ejercicio de derechos de tanteo y retracto o notificaciones en caso de excesos de ... 645, Madrid 1998 ... - « Registro de la propiedad y ... -
STC 143/2017, 14 de Diciembre de 2017
Interpuesto por el Consejo de Gobierno de la Generalitat de Cataluña en relación con diversos preceptos de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.
... calidad de vida y la efectividad de su derecho a disfrutar de una vivienda digna. Sin embargo, ... del deber legal corresponde a la Comunidad Autónoma. Frente a ello no es de recibo el ... ón, y su sujeción a los derechos de tanteo y retracto a favor de la Administración ... Dada en Madrid, a catorce de diciembre de dos mil diecisiete ... -
Novedades legislativas y profundización en las líneas jurisprudenciales en el derecho civil del medio ambiente
... ón competente de ejercer los derechos de tanteo y retracto, según dice la Exposición de Motivos ... diciembre (RJ 2014, 6311) confirma la SAP Madrid (Sección 9ª) núm. 361/2012, de 29 junio (AC ... ón sobre el patio de luces de la comunidad actora, de los humos y gases procedentes de la ...
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Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... en el artículo 47, de reconocimiento del derecho de todos los españoles a disfrutar de una ... ósito obligatorio en favor de la propia Comunidad, ya que los rendimientos generados por estos ... quedara resuelto por el ejercicio de un retracto convencional, la apertura de una sustitución ... podrá ejercitar un derecho de tanteo" sobre la finca arrendada en un plazo de treinta d\xC3" ... Madrid ...
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STS 790/2011, 4 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EJECUCIÓN HIPOTECARIA. RETRACTO. Los actores se han limitado a ejercer un derecho reconocido en la legislación arrendaticia especial, sin que ni tan siquiera se pueda considerar que el supuesto bajo precio que deben abonar para adquirir la propiedad de la vivienda haya ocasionado un perjuicio al acreedor hipotecario, ya que la declaración de la validez o no del...
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a cuatro de Abril de dos mil once ... Visto ... SEGUNDO.- En los fundamentos de Derecho de la sentencia se declara que: ... «Primero ... parte actora se ejercita una acción de retracto arrendaticio urbano, suplicando de este Juzgado ... pago de rentas, suministros y gastos de comunidad de propietarios, sino de la propia declaración ... dar lugar al ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, equiparándolas a las ventas por ...