derecho tanteo retracto comunidad madrid
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Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares en segunda transmisión
Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.
... 1 Precios máximos 3.4.2 Derechos de tanteo y retracto de la Administración 3.4.3 Ley /2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda 4 Normas Autonómicas ... 4.3 Principado de Asturias 4.4 Comunidad Autónoma de Canarias 4.5 Cantabria 4.6 ... Baleares 4.12 Comunidad Autónoma de Madrid 4.13 Murcia 4.14 Navarra 4.15 La ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... BARRÓN ARNICHES Profesora Agregada de Derecho civil ... Universidad de Lleida ... RESUMEN: ... (una hipoteca naval concertada sobre el Madrid Spirit , petrolero con bandera española ... normativa fiscal autonómica, solo la comunidad autónoma navarra, con competencia legislativa a ... la venta del bien con derecho de retracto. Así, el ar tícu lo 107.7.º LH permite ... Ley 460 CDCFN: « Los derechos de opción, tanteo y retracto voluntario tendrán carácter real ... -
Los avances en acceso a la justicia en medio ambiente por el Comité de Cumplimiento del Convenio de Aarhus y su desigual incidencia en la Unión Europea y en el Estado español
El avance en la interpretación de las obligaciones internacionales de dotar un amplio acceso a la justicia en asuntos ambientales por parte del Comité de Cumplimiento del Convenio de Aarhus ha supuesto una crítica a las condiciones previstas en el algunos Estados Parte y en la propia Unión Europea. En la Unión Europea se ha modificado el “Reglamento Aarhus” para facilitar el acceso a la justicia...
... denuncias ciudadanas por infracción del derecho ambiental de la Unión Europea. 3.1.3. Revisión ... efectividad del derecho ambiental en la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia” (ref ... otras instituciones como, por ejemplo, el tanteo y retracto en medio ambiente ... Segundo, ... /2021 de 16 febrero, Ecologistas en Acción Madrid-AEDENAT y 1050/2021 de 19 julio, Ecologistas en ... -
El mercado del arte y los actores que intervienen
... galerías se concentran principalmente en Madrid, Barcelona y Valencia, sin olvidar las galerías ... del bien cultural solicite a la Comunidad Autónoma correspondiente su inclusión en el ... á tasas, no estará sujeta a ningún derecho de adquisición preferente por parte del Estado OVI, tanteo o retracto) y los bienes no se podrán declarar ...
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La mediación en el proceso de ejecución hipotecaria
En este trabajo analizo en primer lugar los motivos que han provocado una transformación del proceso de ejecución hipotecaria provocando un equilibrio en las posiciones de ejecutante y ejecutado, que establece las condiciones para que se pueda intentar la mediación. A continuación estudio la mediación previa al inicio del proceso de ejecución, estudiando la posibilidad de implantar el intento de...
... de fondo, supone una conculcación del derecho de defensa, dando a un título extrajudicial, ... ía aplicarse por los tribunales de la Comunidad Autónoma de Catalunya el 1 de abril de 2015 ... en Mediación y solución de conflictos , Madrid, 2007, pp. 185 y ss) ... Ver el ... de marzo en el que se regula un derecho de tanteo y retracto a favor de la Generalitat de ... -
Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... los animales, como génesis de un nuevo Derecho Civil para los animales ... II. La Ley ... y Derecho”, de la editorial REUS, Madrid, 2019 (de la que su autor ha publicado ya una 2ª ... ésticos en pisos o casas en régimen de comunidad , dentro también de la colección “Animales y ... preferente en tal caso (opción de compra, tanteo o retracto) 153 ... Como puede, en in, ... -
Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... Prof. Dra. de Derecho civil, Universidad Francisco de Vitoria ... se resuelve por cualquier causa (retracto convencional, la apertura de una sustitución ... tícu lo 25 LAU establece el derecho de tanteo y retracto a favor del arrendatario. Al ... Como dice la SAP de Madrid, de 16 de junio de 2021, ante el caso de un ... través de la preceptiva demanda de la comunidad de propietarios porque entendía que se trataba ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de enero de 2021 (1/2021)
... Anguita Villanueva* Profesor Titular de Derecho civil Universidad Complutense de Madrid ... reclamación de bienes culturales de la Comunidad Autónoma de Aragón a la de Cataluña. Pero, no ... mismo acto a la Generalitat el derecho de tanteo sobre los citados bienes ... Justo después ... y condiciones de la venta, derecho de retracto. El ejercicio de cualquiera de ellos es la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la propiedad de Madrid, número 11 ... DOBLE INMATRICULACIÓN: ... llamados todos los titulares de cualquier derecho o carga que puedan verse afectados o perjudicados ... arrendatario pueda ejercitar su derecho de tanteo o en su caso de retracto, del que ... asunto de si el acto de disolución de comunidad tiene naturaleza traslativa, declarativa o, como ...
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Capítulo V. La protección y disponibilidad de los bienes del patrimonio histórico y cultural en manos de titularidad privada, en cuanto valor de recurso turístico
... Profesor titular de Derecho civil ... Universidad de Extremadura (España) ... ello, cada país, a nivel interno y la comunidad internacional deben establecer medios serios y ... como Barcelona, Venecia, París, Lisboa, Madrid; etc.; es que los países que más patrimonio ... a favor de la Administración Pública (tanteo y retracto legal), según el art. 38 de la LPHE ...
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Activismo social y derecho a la vivienda
... ón, las competencias exclusivas de una comunidad autónoma en materias como el urbanismo y la ... ía de los derechos fundamentales, CEC, Madrid ... Allí Aranguren, J. C. (2011): "El ... , y además reconoce el derecho de tanteo y retracto a favor de la Generalitat en cualquier ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 775, págs. 2413 a 2534 2413 ... que era aplicable la legislación de la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha) en la más ... Registro de la Propiedad de Madrid, número 11 ... PROCEDIMIENTO DE APREMIO ... de una finca, se dan los derechos de tanteo y retracto establecidos en la Ley y que, por ...
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¿Hay un antes y después en el trata miento legal y jurisprudencial de los gastos y mejoras en la vigente y consolidada ley de arrendamientos rústicos?
... Derecho civil ... Universidad de Granada ... 1 ... 27 a 40 ... 4 Se toca la duración, el tanteo, el retracto y la adquisición preferente. Se ... Tratado de Arrendamientos Rústicos, Madrid, 1945, p. 231 ... 243 ¿Hay un antes y ... también del acuerdo firme de la comunidad de regantes sobre la modernización de regadíos ...
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El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... ía para mejorar el bienestar de la comunidad, aplica criterios de sostenibilidad para disponer ... al ejercicio de los derechos de tanteo y retracto de todas las transmisiones producidas ... A su vez, la sentencia del TSJ de Madrid de 6 de febrero de 2019 (RA 1118/2017), estudia ... -
Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... Universidad Carlos III de Madrid marcos.vaquer@uc3m.es ... Tanto los planes ... deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por ... a) La participación de la comunidad en las plusvalías y los patrimonios públicos de ... delimitar áreas sujetas a derechos de tanteo y retracto (arts ... 3 Sobre este sesgo ... -
La incardinación real y potencial de la mezquita-catedral de Córdoba en el concepto jurídico de bien público
... Prof. Contratada Doctora de Derecho Administrativo ... Universidad Complutense de ... ón a la ordenación urbana , Civitas, Madrid, 2009, y bibliografía allí recogida ... «1 ... O el art. 38 LPHE, sobre derechos de tanteo y retracto a favor de la Administración del ... /1985, de 25 de junio) como de nuestra Comunidad Autónoma (Ley 14/2007, de 26 de noviembre) ...
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... Alianza Editorial ... Madrid. 1971 sexta edición, pág.456 ... MANUEL ... El Instituto 221 es una Entidad de Derecho público ... 221 VILARASAU SALAT, José. El ... Adquisición de pisos por tanteo o retracto 3,8 ... En otros préstamos 255,6 ... o agrupados, en régimen de comunidad o sociedad, que construyan viviendas para sí, ...
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Jurisprudencia Constitucional: la Ley Catalana del Cambio Climático
Aunque la principal protagonista de la jurisprudencia constitucional en materia ambiental en el año 2019 ha sido, sin duda, la STC 87/2019, sobre la Ley catalana del cambio climático, el ejercicio nos deja otro puñado de Sentencias de no poco interés, como la relativa a las transformaciones urbanísticas en espacios de la Red Natura 2000, con el telón de fondo del caso Valdecañas (STC 134/2019),...
... ía con que la legislación de cualquier Comunidad Autónoma se marcara unos ... OBSERVATORIO DE ... de Políticas Ambientales 2018 , Ciemat, Madrid, 2019, pp. 972 y ss.; RODRÍGUEZ BEAS, M., “La ... (Dir.), El mercado de derecho a contaminar. Régimen jurídico-público del ... 2.3.6. Derechos de tanteo y de retracto ... Por último (dentro de la ... -
El modelo de gestión del territorio portuario: la consideración urbanística de los puertos y la gestión del dominio público. logística e intermodalidad
... llevarse a cabo en cualquier momento sin derecho a indemnización, cuando sean incompatibles con ... Así como el derecho de tanteo y retracto que puede ejercer en las trasmisiones ... 114, Madrid, abril de 2004, pp. 7-19. M. MORÓN LEDRO, «La ... urbanística entre el Ayuntamiento, la Comunidad Autónoma y el Estado) ... Para concluir, ...
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Tratamiento del Ius Retentionis. A favor de un mayor contenido y alcance, desde el régimen constitucional de los bienes de rendimiento económico
El derecho de retención se aborda desde una útil relación de supuestos, asumiendo la sobretutela a favor de la persona que soporta mayor onerosidad y explicando la necesidad de un tratamiento integrador que legitime una trascendencia real, aun cuando el derecho del que traiga causa sea de carácter meramente crediticio; generalizando otros contenidos que, además y antes de un ius distrahendi, sean
... se propugna la necesidad de contemplar el derecho de retención ( ius retentionis ) en su ... : es el caso de la norma reguladora del retracto de colindantes (por encima de un acto de riguroso ... de derecho real (no solo por el derecho de tanteo y retracto que contempla) puesto que si contra el ... Constitución Española, artículo 128, Madrid: Civitas ... DE CASTRO Y BRAVO, F. (1984) ... a la persona como miembro activo de la comunidad jurídica, y a cuyo arbitrio se confía su ... -
La cotitularidad por cuotas y las sociedades en los sistemas jurídicos latinos, y en el derecho alemán
... , op. cit. , passim ; M. ROTONDI, «Comunidad y sociedad, sociedad civil y sociedad ... », en Estudios de Derecho Mercantil , Madrid, Rev. Derecho Privado, 1954, p. 251 (publicado en ... mejoras y los daños; y los derechos de tanteo y retracto. A lo que se adiciona un régimen ...
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Derecho a la ciudad, obras públicas locales y participación ciudadana
Tras exponer la vinculación entre interés público, participación democrática y el Derecho a la ciudad, el trabajo analiza si el régimen jurídico establecido para el diseño y ejecución de las obras públicas en el ámbito local garantiza la participación de los ciudadanos. A tal fin, se disecciona en primer lugar, conforme a su régimen legal, los distintos tipos de obras existentes. Posteriormente...
... Universidad Carlos III de Madrid (España) ORCID: ... 1 Acción financiada por la Comunidad de Madrid a través de la línea de “Excelencia ... ón de delimitación de áreas sujetas a tanteo y retracto (artículo 292) ... Tras a STC ... -
Tasas y contribuciones especiales y patrimonio histórico y cultural
... son más indicadas, en el ámbito del Derecho Financiero y Tributario, medidas de ayuda que ... especial de un bien que es de toda la comunidad y tan apreciado por ella debería generar tasas ... órico , Civitas-Instituto García Oviedo, Madrid, 1990 ... CALVO VÉRGEZ, Juan: “Tasa por ... ón preferente, ejercitable mediante tanteo y retracto, aceptando el valor declarado por el ...
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Bibliografía
... en Homenaje a Luis Díez-Picazo , Tomo II, Madrid, 2003 ... AEBY, F., La propriété des ... 2000 ... ALBALADEJO GARCÍA, M., Derecho Civil II, Derecho de Obligaciones, Ortega ... BLANQUER UBEROS, R., "La idea de comunidad en la sociedad de gananciales. Alcance, ...
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La función social de la propiedad privada. Su protección jurídica
La concepción liberal romano-clásica sobre el derecho de propiedad individual influyó notablemente en las legislaciones europeas. La idea de que la propiedad es un derecho subjetivo y casi absoluto, aunque con algunas limitaciones tradicionales, fue recogida en el Código civil español. Actualmente, esta noción viene matizada por el reconocimiento constitucional de la función social que debe...
... deriva de la idea liberal que tuvo el Derecho romano sobre el derecho real de propiedad que ... ón de la propiedad colectiva, como el tanteo o el retracto ... En la presente lección ... del propietario con los que la comunidad pueda tener ... sobre determinadas ... bienes de interés cultural, 2ª edic., Madrid", Dykinson, 2006 ... ARANDA RODRIGUEZ, R., P\xC3" ...