derecho tanteo retracto cataluña
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Escritura de constitución de un derecho de opción
Modelo de escritura por la que se constituye por un precio y a favor de una persona un derecho de OPCIÓN sobre una finca. Doctrina de la DGRN y referencia a la normativa legal en Cataluña y Navarra.
... Baleares 4.3 Opción de compra en Cataluña 4.3.1 Normas comunes a los derechos de ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... tipos : Derecho de opción y derecho de tanteo, que en caso de transmisión incluye el de ... -
Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares con precio aplazado y condición resolutoria
Modelo de venta de finca Urbana en la que parte del precio se aplaza y se garantiza su pago con condición resolutoria.
... en el artículo 9 de la Ley de PH ( en Cataluña: responsabilidad por razón de los gastos ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
Escritura de dación o adjudicación en pago
Modelo de dación o adjudicación en pago de deuda; supuesto: una sociedad es deudora de otra y adjudica una finca gravada con una hipoteca al acreedor en pago de la deuda. Beneficios fiscales en daciones de particulares.
... 3.6 Normativa urbanística 3.7 El retracto y la dación en pago 3.8 Dación en pago en ndalucía 3.9 Dación de pago en Cataluña 3.10 Dación en pago en la Comunidad ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... en el artículo 9 de la Ley de PH ( en Cataluña: responsabilidad por razón de los gastos ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
Conceptos jurídicos
1. Los derechos reales de garantía - 2. Accesoriedad e indivisibilidad de los derechos reales de garantía - 3. Pacto comisorio (prohibición) - 4. La prenda ordinaria - 5. Hipoteca inmobiliaria: Constitución, objeto y extensión objetiva - 6. Hipoteca inmobiliaria: Obligación principal o garantizada - 7. Fase de seguridad de la hipoteca inmobiliaria. Acción de devastación - 8. Fase de ejecución de...
... Sólo el propietario (o titular del derecho real que va a ser gravado) que pueda disponer ... Y GULLÓN, "la finalidad económica del retracto es permitir al vendedor adquirir una liquidez con ... derecho cuando su dueño va a enajenarla (tanteo) o efectivamente la enajena (retracto), a un ... 460 y 461 del Fuero Nuevo de Navarra) y Cataluña (Capítulo VIII del Título VI del Libro quinto ... -
Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor SL de nueva creación. Junta Universal
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio se traspasa a otra S.L. que se constituye en el mismo acto. JUNTA UNIVERSAL.
... ) que interviene en su propio nombre y derecho. (Si es una auténtica escisión parcial: ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ... , del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... és, lo que supone el decaimiento del derecho, pese a no ser el asiento formalmente cancelado ... @@Derechos de tanteo y retracto voluntarios: requisitos para su ... : competencia estado-generalidad de Cataluña. Fideicomisos condicionales: facultades del ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 29 de abril de 2009. Caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano. Interpretación del artículo 135 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre presentación de escritos
Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. Los derechos de adquisición preferente en la legislación arrendaticia urbana - 3. El tratamiento de los derechos de tanteo y retracto en la jurisprudencia - 4. El plazo de caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano - 4.1. El nacimiento de la acción de retracto - 4.2. El comienzo del cómputo del plazo de caducidad - 5. La Sentencia de 29 de...
... Profesora Titular de Derecho Civil ... Universidad de La Laguna ... por la Subdelegación del Gobierno en Cataluña en el oficio de fecha 28 de junio de 2000 ... 3. El tratamiento de los derechos de tanteo y retracto en la jurisprudencia. 4. El plazo de ... -
Limitaciones al Derecho de Vuelo
6.1. Limitaciones jurídicas al ejercicio de los derechos de vuelo y subsuelo y a su libre transmisibilidad - 6.1.1. Limitaciones a la transmisión y el ejercicio de los derechos de tanteo y de retracto - 6.2. La constitución de derechos de vuelo en viviendas calificadas de protección oficial - 6.3. Obras previas de consolidación del edificio base - 6.4. Respeto al aspecto arquitectónico del...
... de adquisición preferente como es el de tanteo y retracto, en este momento debemos afirmar que ... Cataluña 1015 , al hablar de la transmisibilidad del ... -
Escritura de compraventa de finca forestal
Modelo de venta de finca forestal. Ley 43/2003 de 21 de noviembre.
... 3.6.4 CASTILLA LA MANCHA 3.6.5 CATALUÑA 3.6.6 EXTREMADURA 3.6.7 GALICIA 3.6.8 ... COMUNIDAD VALENCIANA 3.7 Normativa tanteo y retracto de finca rústica 4 ... ón, sin que se haya ejercitado dicho derecho. Dicha notificación consta en el Acta notarial ... -
La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... colono podía ser titular, los derechos de tanteo, retracto y adquisición preferente que existían ... comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio regulador del contrato de ... de Galicia, y, por lo que respecta a Cataluña, al Capítulo II de la Ley 1/2008, de 20 de ... -
Escritura de venta de finca de un menor con autorización judicial
Modelo de Venta de finca DE UN MENOR DE EDAD, formalizada por sus padres con autorización judicial. Estudio de los casos en que se precisa tal autorización y efectos de la venta sin autorización. Derecho común y Foral.
... 3.2 Autorización judicial 3.2.1 Derecho común 3.2.2 Conflictos de intereses entre ... en el artículo 9 de la Ley de PH ( en Cataluña: responsabilidad por razón de los gastos ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
Escritura de disolución y liquidación simultánea de S. A. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad Anónima, por acuerdo de la Junta General Universal.
... según una norma con rango de ley tengan derecho a ello. Hechas las advertencias pertinentes sobre ... del Reglamento Hipotecario.) En Cataluña, si se adjudica una vivienda, hay que dar ... advertir que hay supuestos en que un tanteo o retracto afecta a transmisiones onerosas (en ... -
Certificación del acuerdo de Liquidación de una Sociedad Limitada: Junta General Universal
Modelo de certificación del acuerdo de Liquidación de una S.L.,adoptado en una Junta General Universal con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... unánime de los socios, éstos tendrán derecho a percibir en dinero la cuota resultante de la ... del Reglamento Hipotecario.) En Cataluña, si se adjudica una vivienda, hay que dar ... advertir que hay supuestos en que un tanteo o retracto afecta a transmisiones onerosas (en ... -
Reseña de las principales resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... ón registral ñade la G que en Cataluña los legitimarios no ostentan la condición de ... tanteo y retracto a aor de la dinis tración ...
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El patrimonio municipal del suelo
I. Instrumentos de intervención al mercado del suelo: idea general. II. Patrimonio municipal del suelo. A) Consideraciones previas. B) Concepto y significado. C) Legislación aplicable III. Constitución del patrimonio municipal del suelo. A) Introducción. B) Municipios obligados a constituir el pms 1. El acuerdo de constitución del patrimonio...
... : el patrimonio municipal del suelo, el derecho de superficie y los derechos de tanteo y ... de superficie y los derechos de tanteo y retracto ... Comenzaremos la exposición de los ... 2/2002, de 14 de marzo, de urbanismo de Cataluña ... Tanto la Administración de la ... -
Cesión
... 241; Puig Brutau, José: Fundamentos de Derecho civil , tomo III ( Derecho de cosas ), vol. 3 ( ... Venta fi duciaria. Anotación preventiva. Tanteo. Retracto. Opción. Censos ), Barcelona: Ed ... de Jurisprudencia y Legislación de Cataluña , Curso académico 2007-2008, p. 410 ...
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Escritura de segregación y compraventa de finca rústica
Modelo de compraventa de finca rústica, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz: unidades mínimas de cultivo. Normas registrales y autonómicas.
... 3.13.7 CASTILLA Y LEÓN 3.13.8 CATALUÑA 3.13.9 EXTREMADURA 3.13.10 GALICIA ... especial en Cataluña 3.16 Normativa tanteo y retracto de finca rústica 4 ... según una norma con rango de ley tengan derecho a ello. Hechas las advertencias pertinente sobre ... -
TEMA 26. Derechos reales. Usufructo, Uso, Habitación, Enfitéusis, Censos, Servidumbres, Derecho de superficie, DErecho de elevación, Tanteos y retractos legales
... noviembre, de la Comunidad Autónoma de Cataluña, sobre regulación de los derechos de usufructo, ... propietario ha decidido venderlo (caso del tanteo), o cuando ya lo ha enajenado a un tercero (caso del retracto) ... Su naturaleza jurídica se explica por dos ...
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Una revisión de las principales doctrinas civilistas que impiden la incorporación del trust en España
La figura símbolo de la brecha jurídica entre el common law y el Derecho Civil es el trust.Durante el pasado siglo se han publicado números estudios científicos que niegan la posibilidad de que esta institución jurídica pueda ser incorporada en el Derecho español. Las premisas en las que se fundan dichas afirmaciones están atadas a una compleja elaboración...
... Uno de los temas de mayor estudio en el Derecho moderno es la internacionalización de las ... o comunidad de bienes, como el retracto, y son inaplicables las reglas de la comunidad ... los derechos comunes de ambos titulares al tanteo y retracto recíprocos (art. 1636 del CC), el ... causa de muerte en el Derecho Civil de Cataluña. Boletín Oficial del Estado, de 27 de febrero ... -
STS, 25 de Febrero de 2015
URBANIZACIÓN. Es indudable que las circunstancias concurrentes deben encontrar reflejo en el contenido del estudio económico financiero, pues aunque en este caso no sea necesario justificar la suficiencia de recursos públicos sí habrá de ofrecer los datos económicos y previsiones de gestión que pongan de manifiesto la viabilidad económica de la ejecución del ámbito afectado por la nueva...
... ) del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña el 11 de diciembre de 2012, en el recurso ... jurídica la anulación de pleno derecho de todo el plan especial, por ausencia o ... ón o del ejercicio de los derechos de tanteo o retracto que se prevén ... Tal conclusión, ... -
Varias Cuestiones de Derecho Societario (examen y conclusiones) Seminario
1. STS [sala 1ª] 15/04/2003 Denominación social: denominación social/nombre comercial 2. STSJ de Cataluña [sala contencioso administrativo, sección 1ª] 28/11/2002 Personalidad jurídica: aportación y adquisición del dominio 3. STS [sala 1ª] 23/11/2001 Personalidad jurídica: adquisición e inscripción 4. Res. DGRN 22/04/2000 Personalidad jurídica: inscripción de bienes en el Registro de la Propiedad
... 07/12/2004) ... @2. STSJ de Cataluña [sala contencioso administrativo, sección 1ª] ... que también serviría para un retracto forzoso, ya que éste presupone el sometimiento ... libre transmisibilidad: distinción entre tanteo y retracto ... Síntesis : si los estatutos ... -
Escritura de constitución de una S.L. con aportaciones no dinerarias. No telemática
Modelo de Escritura de Constitución de una Sociedad Limitada, con aportaciones NO dinerarias. Capital español y residente.
... INTERVIENEN en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... En Cataluña, si se trata de una vivienda, deberá darse ... del mismo autor, donde se estudia el retracto del arrendatario, el retracto de colindantes y el ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
Escritura de extinción total de comunidad. Reglas generales
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre una finca urbana, por el sistema de formar fincas independientes para su posterior adjudicación. Estudio de la doctrina de la DGRN. Tema fiscal.
... arrendadas 7 Especialidades en Cataluña 8 Normas en Aragón 9 Jurisprudencia y ... Intervienen en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... de fincas rústicas y urbanas arrendadas (tanteo y retracto) Especialidades en Cataluña ... -
Escritura de fusión por absorción de una S.L. por otra S.L.
Modelo de escritura por la cual una SL queda íntegramente absorbida por otra SL.
... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ... , del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y ...