derecho paso proindiviso
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Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... atropellos por el abuso que se hace del derecho y que derivan en la necesidad del usuario del ... su ejercicio, por alguna servidumbre de paso o aparente en provecho de otra finca. También ... - El dueño proindiviso de una parte de la cosa vendida en juicio ... -
STS 822/2010, 22 de Diciembre de 2010
RECURSO DE REVISIÓN. Los documentos principales en que se apoya la demanda de revisión han sido obtenidos con posterioridad a la sentencia, sin que se justifique por qué la demandante no pudo disponer de ellos con anterioridad, bien como consecuencia de haber sido retenidos por fuerza mayor o por la actuación de la otra parte. Razón por la que la pretensión de revisión carece de los requisitos...
... la exposición de hechos y fundamentos de derecho, terminó suplicando se "dicte en su día la ... la posesión y, por ende, de su derecho de paso" por el camino tenido en situación de proindivisi\xC3" ... acreditado que el camino, tenido en proindiviso por las partes del pleito y que constituye la ... -
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... que: "El retracto legal es el derecho de subrogarse, con las mismas condiciones ... su ejercicio, por alguna servidumbre de paso o aparente en provecho de otra finca. También ... que: "cualquiera de los participes proindiviso de una finca colindante puede entablar el ... -
STC 148/2012, 5 de Julio de 2012
Recurso de inconstitucionalidad 1996-2002. Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del suelo y ordenación territorial de Extremadura.
... en las materias relativas al derecho de propiedad del suelo, normas de valoración del ... 1) las de nueva urbanización que suponen el paso de un ámbito de suelo de la situación de suelo ... ón de la parcela o el solar en proindiviso y en la proporción resultante al adjudicatario ... -
La mayoría necesaria para aprobar acuerdos de mera administración en la propiedad horizontal. Los efectos de la abstención, los votos en blanco y los votos nulos en la formación de los acuerdos comunitarios
PROPIEDAD HORIZONTAL - ACTOS DE ADMINISTRACIÓN. MAYORÍA Una interpretación del artículo 17.4.ª LPH, que tiene en cuenta el significado jurídico de la abstención y que satisface mejor la finalidad perseguida por el legislador (que busca favorecer la adopción de acuerdos de mera administración en segunda convocatoria con los propietarios asistentes a la Junta), permite defender que, en segunda...
... En el ámbito del Derecho Privado podríamos afirmar que la mayoría ... y donde haya varios propietarios proindiviso de un piso, al representante único de que habla ... de la regla 2.ª del artículo 16 LPH, que pasó ahora a integrarse de tres párrafos con la ... -
El régimen de participación en ganancias
Actividad práctica 1ª. - Actividad práctica. 2ª. Caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3. a...
... del otro negativo, este último tendrá derecho a la mitad del incremento obtenido por el ... ya que les pertenecía en proindiviso ordinario y, como tal debe valorarse, así como ... -
Cesión global de activo y pasivo
I. Concepto y función - II. Elementos subjetivos - A. La parte cedente - B. La parte cesionaria - III. Elementos objetivos - A. El patrimonio objeto de cesión - B. La contraprestación - IV. El procedimiento de la cesión global - V. Eficacia de la cesión global - VI. Sucinta referencia al régimen fiscal
... teórico, que trasciende del ámbito del derecho societario. Y ello porque esta cesión global ... una sociedad participada al 100 % con tras-paso de todo el patrimonio a la correspondiente matriz ... decir, adquiriendo los cesionarios en proindiviso ese conjunto patrimonial cedido o para su ... -
Comentario al Artículo 3, sobre elementos privados y comunes, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 3 El art. 3 L.P.H. dispone expresamente que: “En el régimen de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil corresponde a cada piso o local: a) El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente, con los elementos arquitectónicos e instalaciones de todas clases, aparentes o no, que...
... aprovechamiento independiente atribuye un derecho singular y exclusivo, a la par que un derecho de ... caso de la existencia de una servidumbre de paso, pero esta situación deberá constar en la ... normas estatutarias constituyen un proindiviso respecto del piso o local al que se encuentran ... -
Capítulo XXVII
La comunidad hereditaria: su naturaleza - A) Comunidad romana especial - B) Comunidad germánica - C) Institución hibrida - D) Categoria jurídica intermedia - E) Unidad patrimonial - F) Posición de Vallet de Goytisolo - Fuentes de la comunidad hereditaria - Objeto de la comunidad - Derechos de los partícipes - A) Derechos de los coherederos sobre la herencia indivisa (facultades de uso de las...
... la partición no se efectúa, no tiene un derecho concreto sobre ninguna de las cosas de la ... romano o legal, ya que el artículo 392 deja paso a las disposiciones especiales) es la ... reglas de la comunidad here-ditaria proindiviso del derecho romano clásico, «las reglas propias ... -
Artículo 1
I. Regulación de la propiedad horizontal - A) Consideraciones generales - B) Naturaleza jurídica de la propiedad horizontal - 1º.- Posiciones doctrinales - 2º.- Doctrina de los Tribunales - C) Régimen jurídico de la propiedad horizontal - II. Locales
... presupone un edificio que pertenece «proindiviso» a varias personas; apuntando DE LA CÁMARA ... horizontal confiere a los propietarios el derecho de propiedad en exclusiva sobre los elementos ... «La comunidad de propietarios constituye un paso intermedio entre la mera comunidad de bienes - ... -
STS 970/2008, 16 de Octubre de 2008
Dominio público marítimo terrestre. Acción declarativa de dominio de finca adquirida antes de la entrada en vigor de la Ley de Costas de 1988 y de la práctica del deslinde de la zona marítimo terrestre, como presupuesto para el ejercicio de los derechos reconocidos por la Disposición Transitoria Primera de la citada Ley. Prescripción de la acción: plazo para el ejercicio. Interpretación del...
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SAP Navarra 20/2015, 9 de Abril de 2015
JUICIO DE DIVORCIO. COMPENSACIÓN. El derecho a obtener la compensación por haber contribuido uno de los cónyuges a las cargas del matrimonio con trabajo doméstico en el régimen de separación de bienes que habiéndose pactado este régimen, se haya contribuido a las cargas del matrimonio solo con el trabajo realizado para la casa. Se excluye, por tanto, que sea necesario para obtener la compensación
... los litigantes que tengan reconocido el derecho a la asistencia jurídica gratuita ... Por esta ... 03) hasta el otorgamiento de los capítulos pasó tiempo suficiente (9 meses) para que el trabajo ... a los dos cónyuges por mitad y proindiviso los bienes y derechos cuya pertenencia privativa ... -
La libertad de pacto en el régimen de separación de bienes
1. Preliminar. 1.1. El principio de autonomía de la voluntad y su creciente incidencia en los negocios de familia. 1.2. Transformaciones sufridas en el modelo de familia respecto del consagrado en la reforma del código civil de 1981. 1.3. El principio de libre contratación entre los cónyuges plasmado en la reforma del código civil de 1981. Doble incidencia...
... autonomía de los sujetos en materia de Derecho de familia se dice que “está de moda” 2 , ... Avanzando un paso más, la posible admisibilidad de tales negocios, ... , pueden existir bienes adquiridos proindiviso o simplemente puede suceder que deudas de un ... -
Bibliografía
... derecho de elevación del artículo 16.2 del RH ?, ... -, "La servidumbre de paso en el CC ", Contiendas Judiciales , Madrid, 1990 ... y disposición de pisos y locales proindiviso en propiedad horizontal", en RCDI nº 482, ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
@Derecho civil ... @@Parte general ... 1 ... , sin especificar las participaciones proindiviso en la cosa común de cada uno de los comuneros, ... ás, la constitución de una servidumbre de paso sobre una tercera finca de los vendedores a favor ... -
Propiedad horizontal por varios dueños del solar sin extinción de comunidad
... frecuente: un solar pertenece proindiviso a diversos titulares; éstos desean construir un ... Este paso de la Comunidad ordinaria a Propiedad Horizontal, ... cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece proindiviso a varias personas. A falta ...
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SAP A Coruña 21/2018, 19 de Enero de 2018
SOCIEDAD DE GANANCIALES. LIQUIDACIÓN. La atribución judicial de permanencia a uno u otro cónyuge en la vivienda común, constituye un mero derecho de uso provisional sin alterar otros derechos que pueda tener sobre la vivienda cualquiera de los cónyuges y que se trata de una medida provisional consistente en la transitoria continuación en el uso de la vivienda familiar, establecida a favor de uno...
... términos que resultan del fundamento de derecho cuarto de la presente ... No ha lugar a condena ... figuraba a nombre de los dos, en proindiviso privativo por iguales partes ... El informe ... sea titular único de la vivienda, que pasó también a habitar el otro al celebrar ... -
Declaración de Obra Nueva en construcción.
Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran sobre solar propio una Edificación en construcción a costas de su sociedad conyugal. Seguro Decenal. Diversos supuestos.
... Intervienen en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... con constitución de servidumbre de paso ... ↑ Resolución de 22 de julio ... Propiedad Horizontal y Extincion de Proindiviso, En Virtud de Apelacion del Recurrente ... -
STS 927/2005, 5 de Diciembre de 2005
FIDUCIA. Se concluye que existió voluntad de formar una comunidad sobre los bienes inmuebles adquiridos, la cual quedó perfectamente reflejada en las escrituras públicas de compraventa. La existencia de un negocio de fiducia, cuya característica, frente al negocio fiduciario, radica en que si bien en unos y otros concurren dos manifestaciones negociales distintas, en los negocios de fiducia...
... Tras invocar los fundamentos de derecho que estimó aplicables al caso, terminaba ... adquieren por mitad, en común y proindiviso, y el otorgamiento de las escrituras públicas ... cantidad de 20 000 000 de pesetas, la que pasó a constituir el domicilio familiar, no obstante ... -
Los procesos matrimoniales y de menores
1. LA COMPETENCIA. 1.1. La jurisdicción de los tribunales españoles. 1.2. La competencia objetiva. 1.3. La competencia territorial. 2. LAS MEDIDAS PROVISIONALES PREVIAS. 2.1. Solicitud. 2.2. Procedimiento. 2.3. Resolución. 2.4. Las medias de naturaleza civil en la orden de protección de las víctimas de la violencia doméstica. 3. LAS MEDIDAS PROVISIONALES.
... cautelares convenientes para conservar el derecho de cada uno ... 3. Fijar la contribución ... vivienda la adquirieron por mitad y proindiviso con anterioridad a contraer matrimonio, y en ... presentado la demanda anunciada, de lo que paso a dar cuenta. Doy fe ... Juez Sr ... -
El régimen de separación de bienes
Actividad practica 1ª Capitulaciones matrimoniales - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...
... hermano) lo hacen en su propio nombre y derecho, siendo el régimen económico de sus respectivos ... Cataluña (Ley 9/ 1998, de 15 julio) da un paso más, y además de recoger la obligación ... negocio de pastelería de titularidad proindiviso de los cónyuges. Adjudicación a uno pagado el ... -
STSJ Castilla y León 58/2015, 13 de Marzo de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. En los casos en los que una decisión administrativa impide participar en la ejecución de una actuación de urbanización, o altera las condiciones de ésta, sin que medie incumplimiento por parte de los propietarios, se valora la privación de dicha facultad en sí misma, lo que contribuye a un tratamiento más ponderado de la situación en la que se encuentran aquéllos. Se estima...
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO- Es objeto del presente recurso ... 2.166,38 # corresponden a la servidumbre de paso de gasoducto a razón de 0,6 x 1.256 m 2 x ... ante un supuesto de copropiedad en proindiviso, por lo que, en aplicación del art. 394 del ... -
Régimen jurídico de la usucapión durante la fase de yacencia hereditaria
I. El artículo 1.934 del código civil como argumento base para admitir la usucapión a favor de la herencia yacente. - 1. Ámbito de aplicación del artículo 1934 del código civil. - 2. Principio consagrado en el artículo 1934 del código civil. - II. Cuestiones en torno a la consumación de la usucapión durante la fase interina de yacencia hereditaria. - 1. Lo transmitido por el causante. - 2....
... ón jurídica presenta en el ámbito del Derecho patrimonial y del Derecho de Sucesiones, todavía ... cit., p. 167), "el paso del tiempo convierte en derecho lo que estaba ... a un coheredero fincas adjudicadas proindiviso" a los vendedores o cedentes, pero en la inscripci\xC3" ... -
Las distintas situaciones de la vivienda en régimen de sociedad de gananciales ante las crisis matrimoniales
En todo procedimiento de separación matrimonial hay tres puntos de fricción: la custodia de los hijos, la pensión alimenticia y/o compensatoria y la vivienda familiar centro de convivencia donde han ido dirigidos la mayor parte de los ingresos. Sobre esta última tratan las siguientes líneas, en concreto en dar respuesta a la pregunta ¿a quién corresponde el uso de la vivienda en los supuestos de...
... que tras las reformas en materia de derecho de familia se puede seguir atendiendo a estas ... de la vivienda en régimen de proindiviso o de sociedad de gananciales, donde se ha de ... disolución de la sociedad de gananciales da paso a un estado de liquidación de la misma, en el ... -
SAP Salamanca 45/2013, 5 de Febrero de 2013
DERECHO SUCESORIO. PARTICIÓN HEREDITARIA. Los gastos de la partición, hechos en interés común de todos los herederos, se deducirán de la herencia y que los hechos en interés particular de uno de ellos serán a cargo del mismo, habiendo entendido la jurisprudencial a este respecto que los gastos de la partición hechos en interés común de todos los herederos son de cuenta de la herencia de la cual...
... FUNDAMENTOS DE DERECHO.- Primero.- Por el demandante Don Jaime se ... aquél; que, al haber adjudicado en proindiviso a la demandada y a los descendientes del ...