derecho de tanteo compra venta finca rustica
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Escritura en la que un Ayuntamiento adquiere un bien inmueble por el procedimiento de concurso
Modelo de adquisición por un Ayuntamiento de un bien patrimonial por concurso
... suficientes para poder adquirir la finca objeto de esta escritura por el procedimiento de ... ( o Rústica). Inscrita al Tomo *, libro *, folio *, finca ... i si es donación Escritura de venta de finca rústica arrendada (pago al contado) ... de *, quien por medio de su Alcalde la COMPRA Y ADQUIERE, en el estado de cargas expresado, al ... según una norma con rango de ley tengan derecho a ello. Hechas las advertencias pertinente sobre ... , la posibilidad de que haya derechos de tanteo o retracto a favor de particulares o la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
@Derecho Civil ... @@Parte general ... 1 ... evitación de fraudes, como podría ser la venta del buque a otro armador ... Para decidir ... F. S., del siguiente modo: «Presidencia compra muchos cuadros al marido de la Secre- taria de ... (M. V. V.) ... 17. Derechos de tanteo y retracto.- La afirmación de que el tanteo y el ... ejercicio del derecho de retracto sobre la finca vendida por el precio de setenta y cinco millones ... ón excesiva de la propiedad territorial rústica -minifundio-, allí donde tal exceso ofrece ... -
Selección de textos
... aver alçada para ante vos porque el derecho de los de la vuestra tierra non se esperça. Et ... finca, serán alimentados con cosas muy ligeras como ... amo del marido no se allanare a hacer la compra, tendrá acción el amo de la mujer para comprar ... La venta se hará en estos casos por el precio que tasaren ... Jurados mixtos de la propiedad rústica ... Jurados mixtos de la producción y las ...
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Vigente
Código del Derecho Foral de Aragón (Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo)
... el artículo 81 es que el Juez acuerde la venta de la vivienda familiar cuando ello fuera ... supuestos, merece destacarse el de la compra celebrada antes del matrimonio por precio ... ás adecuada para obtener la utilidad de la finca dominante y, a la vez, del modo menos incómodo y ... ón del derecho de abolorio como tanteo y no solo como retracto, de modo que los ... ahora los que no tengan naturaleza rústica, salvo los edificios o parte de ellos, pues, ...
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Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... @I. Derecho Civil ... @@1. Parte general ... 1 ... de arrendamiento financiero con opción de compra que tenía por objeto una nave industrial ... o falta de ejercicio del derecho de tanteo. (STS de 20 de octubre de 2005; no ha lugar.) ... de arrendamientos urbanos de 1964 sobre la finca objeto del arrendamiento y con base en el ... proyectada devino imposible, dada la venta del inmueble efectuada en el mes de diciembre de ... vayan a alterar la condición de rústica de la finca; no puede admitirse que exista un ... -
Reglas generales de extinción de comunidad
... ón de la comunidad ordinaria en nuestro Derecho puede tener lugar, bien por la división de la ... ; y la división económica, mediante la venta y el reparto del precio en proporción a la cuota ... la Ley Hipotecaria para inmatricular una finca ha dado lugar a numerosas aportaciones ... , si la operación se plantea como una compra de cuota indivisa, la cuota adquirida sería ... los anteriores al colindante de finca rústica (persona física o jurídica) que sea cultivador ... voluntarios de adquisición preferente (tanteo y opción) regulados en el libro V del Código ...
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Vigente
Decreto Foral Legislativo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo. (Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio)
... la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra ... e) La Ley ... venta o alquiler ... d) La protección del ... cada categoría, mantener su naturaleza rústica, proteger el medio natural y asegurar el ... la expropiación o demolición de la finca en el plazo de diez años desde la aprobación ... procedentes del ejercicio del derecho de tanteo y retracto conforme a esta ley foral ... 2 ... f) Compra y/o rehabilitación de edificios para vivienda ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... @Derecho civil ... @@Parte general ... 1 ... evitación de fraudes, como podría ser la venta del buque a otro armador ... Para decidir ... F. S., del siguiente modo: «Presidencia compra muchos cuadros al marido de la Secre- taria de ... (M. V. V.) ... 17. Derechos de tanteo y retracto.- La afirmación de que el tanteo y el ... ejercicio del derecho de retracto sobre la finca vendida por el precio de setenta y cinco millones ... ón excesiva de la propiedad territorial rústica -minifundio-, allí donde tal exceso ofrece ... -
El concepto de evicción en el código civil
1. El saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil español - 1.1. Revisión de los requisitos - a) Privación al comprador de todo o parte de la cosa comprada - 1. Origen y fundamento del saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil. Fase de evicción y fase de saneamiento - 2. Privación necesaria en el Código civil para que tenga lugar la evicción - 3. La acción de
... ón se produzca como consecuencia de un derecho anterior a la compra (artículo 1475, párrafo ... ículo 345 del Código de Comercio: en toda venta mercantil el vendedor quedará obli- ... siendo inaplicable este artículo cuando la finca no está inscrita en el Registro de la propiedad ... en la compraventa de una finca rústica. La sentencia argumenta en tal sentido lo ... ña al derecho de retracto un derecho de tanteo, claramente se observa lo que mantengo. Aunque es ... -
Aparcería en Galicia
... en la Ley 2/2006 de 14 de junio de Derecho Civil de Galicia (LDCG) y anteriormente en la ... de aparcería 1.10 Enajenación de la finca 1.11 Subrogación 1.12 Derecho de preferente ... (beneficios a obtener en una sociedad, compra de futuros, etc.) Sujetos En cuanto a la ... el aparcero podrá ejercitar el derecho de tanteo y retracto con los mismos requisitos, condiciones ... la valoración catastral y el valor en venta actual de tierras análogas por su clase y ...
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De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... así al demandado, para que use de su derecho ante el tribunal y por los trámites que ... , cuando se trate de juicios de desahucio de finca por falta de pago ... Cuando la cantidad ... base en el cumplimiento de un contrato de venta de bienes muebles a plazos, no se admitirán las ... se pretenda la recuperación de finca, rústica o urbana, dada en arrendamiento, por impago de la ... si así se ha acordado en el documento de compra al anterior titular moroso. Pero en los demás ... @ XVII. TANTEO Y RETRACTO ... Como hemos visto en el ...
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Escriptura de dació o adjudicació en pagament d'un deute
Model de dació o adjudicació en pagament de deute: supòsit: una societat és deutora d'una altra i adjudica una finca amb hipoteca al creditor en pagament del deute. Beneficis fiscales en cas de particulars.
... , com a part deutora i com a titular de la finca: El senyor **, major d'edat, *, veí de *, amb ... ) de la següent finca: URBANA o RÚSTICA. ( Si escau ): Quota de participació en el ... 1521: «El retracto legal es el derecho de subrogarse, con las mismas condiciones ... , en lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago ». Sempre s'ha considerat ... ón preferente únicamente para el caso de venta de la vivienda arrendada, por lo que, al no ... -
Versión original
LEY 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... y sustituir la Compilación del derecho civil de Cataluña, de acuerdo con lo establecido ... compraventa internacional de mercancías y venta a plazos de bienes muebles, son parciales ... ; 23/2001, de 31 de diciembre, de cesión de finca o de edificabilidad a cambio de construcción ... claramente que no habría efectuado la compra" sin el bien afectado por el derecho o la pretensi\xC3" ... ícola, ganadero o forestal de una finca rústica ... 2. El contrato de cultivo puede incluir una ... 1. El arrendatario tiene el derecho de tanteo y retracto de la finca arrendada en caso de ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... @I. Derecho Civil ... @@1. Parte general ... 1 ... 2.°) No es cierto que la venta se haga a familiares o empleados sino que se ... y declaró resuelto el contrato de compra-venta en lo referente a la lona azul y condenó a ... R. J., casada con don R. S. L., una finca rústica de 22 áreas y 41 centiáreas por precio ... de Gijón preveían los derechos de tanteo" y de retracto de los miembros de la entidad urban\xC3" ... -
Derechos de dudosa naturaleza real y situaciones intermedias
... ísticas de los derechos reales en Derecho real: concepto y clases y la posibilidad de ... , asistencial, etc., si se trata de una finca" rústica destinada a la producción agraria, podr\xC3" ... adquisición a favor del arrendatario (tanteo, retracto). Puede verse la referencia al ... o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en todo caso, a ... El caso de doble venta que resuelve el art. 1473 del CC; el segundo ...
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Similitud entre compraventa y permuta
... a la otra); o si se quiere, la de una venta en la que hay dos vendedores y el precio consiste ... del lugar y los principios generales del derecho, conforme a lo establecido en el art. 6 CC ... , en el lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago"; y, el art. 1636.1 CC dispone ... al dueño directo y al útil el derecho de tanteo y retracto, siempre que vendan o den en pago sus respectivos dominios sobre la finca enfitéutica" ... Por otro lado hemos de ... , como podría ser: cuando, una finca rústica arrendada se enajena a título oneroso ...
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El derecho de tanteo y retracto en la Ley española de Arrendamientos Rústicos de 1980. Referencia al derecho de prelazione y retratto en Italia
I. Introducción.-II. Elementos del tanteo: II. 1 Concepto de tanteo. II.2. Naturaleza jurídica del tanteo. II.2.1. En el Derecho español II.2.2. En el Derecho italiano. II.2.2.1. La prelazione como relación obligatoria. 11.2.2.2. La pielazione como derecho potestativo. II.3. Finalidad del tanteo. II.4. El tanteo como límite externo al derecho de propiedad. 11.5. Actos que dan lugar al tanteo. II.
... ídica obligacional, en propietario de la finca, reconociéndole ciertos «derechos de preferente ... que el arrendatario de una finca rústica tendrá la facultad de acceder a la propiedad de ... la tierra pretende concluir el contrato de venta -si bien en Italia, la igualdad de condiciones ... e non di corrispettivo, di preliminare di compra-vendita e non di preliminare dell'atto traslativo ... -
Escriptura de compravenda de finca forestal lliure d'arrendataris
Model de venda de finca forestal, lliure d'arrendataris.
... Temes generals en les vendes de finca rústica 3.2 Normativa forestal 3.3 Retractes a ... , en els temes: Especialidades de la venta de fincas forestales Retracto de colindantes ... Las comunidades autónomas tendrán derecho de adquisición preferente, a reserva de lo ... ón preferente a través de la acción de tanteo, el transmitente deberá notificar ... haurà d'estar inscrita la primera compra; la Resolució de la DGRN de 28 de novembre de ... -
Derrogado
Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana (Ley 5/2014, de 25 de julio)
... y el control público del proceso, el derecho de propiedad y la iniciativa empresarial, y todo ... económica del propietario a la finca afectada, sin extensión al resto de su ... al régimen de derecho de superficie y a la venta, en un mínimo de: ... a) El 30 % de la ... , a actividades propias de su naturaleza rústica" y compatibles con la clasificación y la afectaci\xC3" ... ículo, estarán sujetas a los derechos de tanteo y retracto por parte del ayuntamiento o ... éstico (bicicletas y otros, carritos de la compra ...
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Vigente
Decreto Legislativo de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje. (Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio)
... interesado y facilitar y encauzar el derecho a formular observaciones y comentarios en ... ón registral de dicha condición sobre la finca o fincas registrales comprendidas, pudiendo ... al régimen de derecho de superficie y a la venta, en un mínimo de: ... a) El 30 % de la ... , a actividades propias de su naturaleza rústica" y compatibles con la clasificación y la afectaci\xC3" ... ículo, estarán sujetas a los derechos de tanteo y retracto por parte del ayuntamiento o ... éstico (bicicletas y otros, carritos de la compra ...
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Tema 33. Urbanismo
Urbanismo: Principios esenciales. Legislación urbanística estatal y autonómica. La propiedad urbana: Naturaleza y modelos urbanísticos. El planeamiento: noción y clases de planes; clasificación del suelo; régimen del suelo según su clase. El aprovechamiento urbanístico
... Derecho urbanístico tiene por objeto la planificación ... los propietarios; valoraciones; régimen de venta" forzosa y patrimonio municipal de suelo ... \xE2" ... de sus terrenos conforme a la naturaleza rústica de los mismos ... → Y promover su ... * En definitiva, el nuevo titular de la finca no sólo adquiere del anterior los derechos que ... asuman su cumplimiento en el contrato de compra y sin que tampoco haya, por ej., Junta de ... limitaciones derivadas de los derechos de tanteo y retracto urbanísticos, pues los Ayuntamientos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ía de parte del precio aplazado en una venta, es imprescindible consignar el importe de las ... DACIÓN EN PAGO. TANTEO Y RETRACTO EN ARRENDAMIENTOS SUJETOS A LA LEY DE ... denegación de la inmatriculación de una finca cuando la Consejería correspondiente de la ... ón de embargo no implica un límite del derecho al cobro íntegro del acreedor. En consecuencia, ... ón a público de un documento privado de compra será necesario el consentimiento de quien ... por la que se segrega una parte de finca rústica inferior a la UMC, aun cuando existe licencia ...
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Limitaciones de utilidad pública y de utilidad privada
Concepto y clases de límites y limitaciones. Límites institucionales. De carácter positivo: abuso del derecho y actos de emulación. De carácter negativo: ius usus inocui. Límites en interés privado. Relaciones de vecindad. Medianería. Tanteo y retracto legales. Límites en interés público. Por razón de las personas.
... El contenido normal del derecho de propiedad debe fijarse, no positivamente, ... º) la medianería y 3.º) los derechos de tanteo y retracto legales ... Los LÍMITES EN ... , pastoreo, agua de fuentes, etc.) de la finca ajena no tiene más base jurídica que la mera ... , en lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago. En este texto, cabe destacar, ... aparentes) cuando se trate de la venta (o dación en pago, en todo caso, a un extraño) de una finca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea (20) ... -
Autopistas
1. Administraciones públicas: Competencias en el ámbito de las autopistas. 1.1. Competencias administrativas. 1.1.1. Competencias del Estado. 1.2. Cooperacion interadministrativa. 1.3. Potestades de planificacion. 1.4. Conservación. 1.5. Responsabilidades de la Administración. 2. Concesiones públicas en materia de autopistas. 2.1. Derechos y deberes derivados de la concesión. 2.1.1. Derechos. 2.1.
... para establecer el trazado respetando el derecho de los propietarios de los terrenos colindantes a ... es la relativa al acceso directo del que la finca propiedad de los recurrentes disponía a la ... ón de la Contribución Territorial Rústica y Pecuaria, la Contribución Territorial Urbana y ... , no se trata de un mero derecho de tanteo (cuyo germen se encuentra en la libertad de ... al en que se tomó conocimiento de la venta. La extensión de este conocimiento, el objeto ... en el exterior, al mismo tipo de cambio de compra" vigente el mismo día en que se constituya el dep\xC3" ... -
Vigente
Reglamento General de Recaudación de la Seguridad Social (Real Decreto 1415/2004, de 11 de junio)
... a los demás elementos determinantes del derecho y cuantía de la pensión.' ... @@SEGUNDA ... ejecutivo juntamente con la póliza de compra o título de adquisición, disponiéndose su ... ón del titular del derecho sobre la finca embargada o cuantos datos puedan contribuir a su ... , si el deudor no otorga la escritura de venta, el certificado de adjudicación ... Social podrá ejercitar el derecho de tanteo en los términos establecidos en el artículo ...